出售房屋合同样本

出售房屋合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋坐落于__________，座落面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________，土地使用年限为__________，甲方愿意将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋用途：__________

4.房屋产权证号：__________

5.土地使用权证号：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方上述房屋，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋成交价人民币__________元整的__________（百分之__________）作为定金支付给甲方，定金支付后甲方不得解除合同。

3.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋成交价人民币__________元整的__________（百分之__________）支付给甲方，支付方式为__________。

4.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋成交价人民币__________元整的__________（百分之__________）支付给甲方，支付方式为__________。

5.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋成交价人民币__________元整的__________（百分之__________）支付给甲方，支付方式为__________。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房屋交付给乙方，乙方应于接收房屋时对房屋进行检查，如有异议应在__________个工作日内书面通知甲方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理产权转移登记等。

3.乙方应在甲方协助下办理房屋过户手续，并承担相关税费。

四、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按期交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方违反本合同约定，未按期支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋测绘报告复印件

4.甲方身份证明复印件

5.乙方身份证明复印件

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋坐落于__________，座落面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________，土地使用年限为__________，甲方愿意将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方作为担保方，愿意为乙方的支付义务提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋用途：__________

4.房屋产权证号：__________

5.土地使用权证号：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方上述房屋，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋成交价人民币__________元整的__________（百分之__________）作为定金支付给甲方，定金支付后甲方不得解除合同。

3.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋成交价人民币__________元整的__________（百分之__________）支付给甲方，支付方式为__________。

4.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋成交价人民币__________元整的__________（百分之__________）支付给甲方，支付方式为__________。

5.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋成交价人民币__________元整的__________（百分之__________）支付给甲方，支付方式为__________。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的支付义务提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.丙方保证在乙方未按时支付房款的情况下，承担相应的付款责任。

3.丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方全部支付完毕止。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，包括定金和尾款。

2.甲方有权在乙方未按时支付房款的情况下，要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方在未支付全部房款前，不得擅自使用、出租或转让所购房屋。

3.乙方如因自身原因导致合同解除，应向甲方支付相当于房屋成交价百分之__________的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋测绘报告复印件

4.甲方身份证明复印件

5.乙方身份证明复印件

6.丙方身份证明复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付房款，减少交易风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将房屋出售给乙方，同时也有利于维护房地产市场的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的支付条款和违约责任，保障自身权益不受损害。同时，甲方通过引入担保方，进一步增强了交易的安全性，提高了市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的位于__________的房屋，甲方同意出售该房屋，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，以保障交易的安全和顺利进行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋用途：__________

4.房屋产权证号：__________

5.土地使用权证号：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方上述房屋，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，支付房屋成交价人民币__________元整的__________（百分之__________）作为定金给甲方。

3.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，支付房屋成交价人民币__________元整的__________（百分之__________）给甲方。

4.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，支付房屋成交价人民币__________元整的__________（百分之__________）给甲方。

5.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，支付房屋成交价人民币__________元整的__________（百分之__________）给甲方。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的支付义务提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.丙方保证在乙方未按时支付房款的情况下，承担相应的付款责任。

3.丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方全部支付完毕止。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并保证房屋符合约定的质量标准。

2.乙方有权在房屋交付前对房屋进行检查，如有质量问题，有权要求甲方修复或退还部分房款。

3.乙方有权在甲方违约时，要求解除合同并要求甲方承担违约责任。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方未保证房屋质量，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方相应损失。

3.甲方在乙方支付定金后，不得无故解除合同，否则应双倍返还定金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋测绘报告复印件

4.甲方身份证明复印件

5.乙方身份证明复印件

6.丙方身份证