日化烟道制安合同20161115通渭(1)

1、建设工程专业分包合同烟道制安合同陕西建工集团总公司制二一六年 十一月建设工程专业分包合同总承包人（以下简称甲方）： 陕西建工第二建设集团有限公司 （日化公司职工住房项目部） 分 包 人（以下简称乙方）： 西咸新区沣东新城通渭建材厂 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规之规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方协商一致，签订本分包合同，双方共同遵照执行。第一条 工程概况、承包工作内容 1.1 工程名称：西安市日用化学工业公司职工住房项目 。 1.2 工程地址：西安市丈八北路与鱼斗路十字西南侧 1.3 工程概况： 1#、2#、3#楼厨房、卫生间烟道、风道 1.

2、4 分包方式：包工包料、包辅材及运输、包脚手架和所有安全设施、包全部机具、包质量、包安全、包文明施工、包外围协调及村民干扰、包成品保护、包资料、包保修等 。单价一次包死，不作调整。 分包范围：包含的所有厨房、卫生间的排烟道、排气道的预制、运输、装卸、吊装、固定、接缝封堵、接缝处理、烟道开孔、烟道通烟试验、烟道的检测等所含的分项工程的全部内容的施工。1.5 乙方单位概况：营业执照注册号、有效期： 610116600128768，长期； 资质证书证书编号、有效期： B3204061000226 ，2020.3.10安全生产许可证书编号、有效期： XK06-123-00334,2020.3.1增值税

3、纳税人资格： 小规模纳税人 （一般纳税人/小规模纳税人）。1.6项目计税方式为：简易计税法（一般计税方法/简易计税方法）。第二条 工期要求本工程于 2016 年11月1日开工， 2017 年 6 月 1日分包工程竣工，共 242 日。第三条 工程质量3.1 达到 合格 标准，确保达到 装饰装修工程质量以及陕西省烟道标准强制要求验收标准，且满足各分项工程质量验收标准。3.2 质量标准： 合格以及符合设计图纸标准要求 第四条 合同价款的计价方式4.1 本合同按下列第（ 1 ）种方式确定合同价款：（1）分项工程综合单价计价法，各项工程的单价见下表：序号分项工程名称暂定工程量含税单价（元/m）备注(标

4、准图集烟道型号)1厨房烟道制安（1#楼）500mm×400mm×15mm540米452011TJ2008PC-A122卫生间烟道制安（1#楼）400mm×300mm×15mm360米452011TJ2008Pw-B53厨房烟道制安（2#楼）500mm×400mm×15mm522米452011TJ2008PC-A124卫生间烟道制安（2#楼）400mm×300mm×15mm348米452011TJ2008PW-B55厨房烟道制安（3#楼）300mm×250mm×15mm92.8米452011TJ2

5、008PC-A36卫生间烟道制安（3#楼）250mm×250mm×15mm46.4米452011TJ2008PW-B2合计暂估含税价为 85914元备注1、以上单价均包含烟道的预制、运输、装卸、吊装、固定、接缝封堵、接缝处理、烟道开孔、烟道通烟试验、烟道的检测等所有费用。2、以上单价均为含税价、含社会养老金。3、最终以实际安装数量进行结算,以上单价已包含劳保统筹、烟道安装加固费用。4、本分包合同单价为市场价格，充分考虑人工、主材、辅材、机械、利润、管理费、风险、税金等一切因素，为一次包死价。在整个合同履约期间不因任何市场供需、政府及主管部门政策、银行利率等变化而调整 。5、

6、若不安装防火止回阀，烟道不开孔，烟道开孔含在止回阀内，止回阀每个30元。（2）建筑面积综合单价计价法： / 元/；（3）其他计价方式，具体为： / 4.2 工程量计算及确认规则： 最终以实际安装数量进行结算。4.3 合同价款的风险范围及调整原则： 充分考虑人工、主材、辅材、机械、利润、管理费、风险、税金等一切因素，为一次包死价。整个合同履约期间不因任何市场供需、政府及主管部门政策、银行利率等变化而调整。乙方承担的合同价款风险范围包括： 乙方承担合同范围内所有单价风险，人工费、材料费涨价不予调整。4.4 提高水的利用效率、减少水的使用量、防止和杜绝水的浪费：根据进场施工人数，工地生活区每人每月平

7、均额定用水量为2.0吨，结余部分按水价的80奖励给劳务分包方，超额使用，按水价加倍收费。第五条 合同价款的支付及结算5.1 进度款支付时间节点及付款比例：单栋楼所需施工的全部排烟道、排气道运至施工现场经现场验收合格并安装完毕以及完成通烟调试并经现场验收合格后14日内付至总价款的70%；按照甲方要求工程资料全部交付完毕且工程竣工验收合格后付至总价款的95%；余5%质保金，质保期（二年）满后一次性付清。5.2 乙方申报已完工程量的时间：每月23日前 。5.3 上述合同价款均为 含税、含社会养老金 ，增值税税率为 3% 。甲方按照上述约定支付乙方工程进度款前，乙方应向甲方提供与每次付款数额相一致的增

8、值税 普通 发票。否则，应承担合同总额（含增值税） 15 %的违约金，同时甲方有权不予付款，由此造成的经济损失由乙方自负。因发票问题使得甲方蒙受损失（包括应由乙方承担的增值税及附加税、企业所得税、滞纳金、罚款、处理费用、经营受到影响等）的，乙方应当承担全部责任，并赔偿损失。5.4 甲方在支付当期进度款时，有权按照合同约定扣除当期各种扣款（包括赔偿款或罚款、违约金等）。甲方如未在当期扣除按合同应当由乙方承担的各项扣款，仍有权在后期结算、付款时进行扣除或者另行追偿。5.5 工程竣工结算条件：（1）分包范围内的工程全部完成，并经甲方、监理单位验收合格；（2）分包工程的全部技术、质量、管理资料整理齐全

9、（ 每栋楼5 套），并交付甲方验收合格；（3）其他条件： / 。5.6 工程竣工结算条件满足后，乙方在 7 日内提交结算报告及完整的结算资料，甲方进行审核。分包工程结算必须经过甲方项目经理签字后方才有效，甲方依据其项目经理签字的分包工程决算在14日内付清剩余工程款（除质保金）。第六条 安全管理6.1 乙方应保证其在施工中符合国家安全生产法及与安全相关的法律法规。 6.2 甲、乙双方另行签订安全协议书作为本合同的附件，是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第七条 工程质量管理7.1 工程质量必须按国家颁布的施工验收规范验收合格，符合国家标准和设计文件要求，并达到合同约定的质量目标和标准。

10、如设计文件、合同约定和国家施工验收规范、标准之间有差异或不一致，以质量要求较高者为施工依据和验收标准。7.2 整体工程或分项工程质量按施工验收规范验收不合格的，合同价款不予支付，并由乙方承担相应损失。工程质量按施工验收规范验收合格，但达不到合同约定的质量目标和标准的，对不符合要求的分项工程的分包价款扣减 25 %。7.3 隐蔽工程完成后，乙方必须自检合格并向甲方申请检验，未经甲方签字认可，乙方不得自行隐蔽，否则，甲方可要求乙方拆除或开孔重新检验。有关拆除、重新覆盖的费用全部由乙方承担且工期不予顺延。7.4 乙方应随时接受甲方、监理工程师的质量检查检验。工程质量达不到约定标准的部分，乙方无条件返

11、工，并承担拆除和重新施工的费用且工期不予顺延。7.5 本合同分包工程范围内，乙方生产、经营过程中涉及到第三人知识产权的，由乙方承担全部责任。第八条 工程进度管理8.1 经甲方施工代表确认的以下原因，工期相应顺延：（1）因自然灾害或非乙方责任造成的爆炸、火灾等不可抗力；（2）因甲方原因致使施工不能正常进行； 乙方应在上述情况发生后 7日 内，向甲方项目经理提交顺延工期的书面报告及相应的证据资料，甲方应于 7日 内完成审核并作出书面答复。乙方逾期未提出书面报告的，视为其放弃此项权利。8.2 乙方未按合同约定工期交工的，每延误一日应向甲方承担违约金 500 元；如甲方损失高于约定的违约金的，乙方赔偿

12、甲方全部损失。第九条 文明施工9.1 本工程的文明施工目标，为下列第（ 1 ）项：（1）达到“ 省级 文明工地”标准；（2）执行合同附件文明施工内容及要求约定的标准；如因乙方原因未能实现该目标，扣减分包结算价款 5 %。9.2 乙方应按约定的文明施工目标、标准进行施工，并遵循甲方关于施工、办公、生活区域的安排和管理。9.3注意成品保护：发生破坏及损坏已完成工程项目，照价赔偿并无条件修复。第十条 材料机具管理10.1 本工程由甲方提供的材料、机械设备为： 施工电梯 。乙方自备的材料、机械、工具为：烟道制作安装运输所需全部的工具、机械、车辆等 10.2 乙方应遵守和执行甲方材料机具领用规定，领用时

13、应与甲方共同清点，履行书面领、还手续，并负责所领用材料机具的保管及维护保养。第十一条 劳务队伍管理11.1 乙方安排进驻现场的所有人员，应当符合劳动法律法规规定。 11.2 乙方进场前，应将其所有现场人员登记造册，在三日内报甲方备案。在施工过程中，乙方如变更现场人员，须及时更新花名册，并在三日内将人员名单整理成册并加盖其公章，报甲方确认。11.3 乙方应当与其聘用的务工人员签订劳动合同并报甲方备案，并在劳动合同约定的工资发放日后1周内，向甲方提交其工资发放表进行备案。否则，甲方有权拒绝支付工程款。11.4 在甲方按合同给付乙方工程款的情况下，乙方如支付工资不及时，出现工人闹事，则甲方有权扣罚分

14、包工程结算价款的 20 %；累计发生两次，甲方有权解除合同。第十二条 履约保证金12.1 本分包合同签订后 / 日内，乙方向甲方缴纳工程履约保证金 / 元。履约过程中，乙方违约时，甲方有权从履约保证金中扣除违约金、赔偿款或罚款等。乙方分包工程竣工并验收合格，提交完整的工程资料，作业人员全部退场后，甲方无息返还剩余保证金。12.2 履约保证金必须支付到甲方指定银行账户内，否则，甲方不予认可。第十三条 工程保修13.1 保修期自乙方工程竣工并交付甲方之日起，至甲方向建设单位就该上述分部分项工程承担保修责任的保修期满之日止（在签订本合同时，乙方已知晓甲方与建设单位签订的施工合同中的相关约定）。13.

15、2 保修期内，发生保修问题时，如为紧急事故，乙方应于接到通知后 4 小时内到达现场抢修；一般问题，乙方应于 24 小时内到达现场维修。否则，甲方可自行或委托第三方实施维修，并由乙方承担实际发生的费用外加50%的管理费（从保修金中扣除，不足部分另行追偿），但该保修事故非因乙方责任引发的除外。保修期内，乙方联系方式等发生变化后，应及时书面通知甲方，否则，甲方发出通知之日即视为通知到达之日。13.3 本合同保修金为分包结算总价款的 5 %。保修期满后1个月内，扣除因乙方维修不及时甲方自主维修或委托第三方维修所发生的费用及50%的管理费、因维修不及时及质量缺陷给第三方造成的损失后无息返还。第十四条 违

16、约责任、合同的解除14.1 甲方不能按照本合同约定时间支付乙方工程款，应承担应付未付工程款同期人民银行贷款基准利率利息损失。14.2乙方分包的工程项目，不得再行分包或转包，否则甲方有权解除合同，并由乙方承担违约责任。14.3 如乙方中途提出涨价或变更合同条款的其他不合理要求，并因此而停止、部分停止施工或消极怠工的，乙方每日承担违约金 500 元；停工、部分停工或消极怠工时间超过5日，甲方有权解除合同，并由乙方承担违约责任。14.4 如因乙方违约，甲方解除合同的，乙方除了按合同相应条款约定承担违约金或实际损失外，还需按未完工程价款的 150% 另外赔偿甲方因另行发包将承担的各种损失和费用。14.

17、5合同解除的，乙方作业人员及其机械设备、设施料等全部物资应在合同解除后 2 日内无条件撤出工地，逾期每日承担违约金 1000 元。双方应在合同解除后十日内完成对已完工程量的核对，已完工程的质量验收，乙方领用材料、机具的退还、核算，应扣款项的确认以及其他交接工作。如乙方不予配合，甲方有权在对工程现场拍照或邀请监理单位、建设单位等独立第三方见证后，即安排其他施工队伍进场施工。届时，甲方拍摄的照片或独立第三方的见证记录，将作为界定乙方已完工程量、未完工程量及已完工程质量的有效证据。合同解除后 10 日 内，乙方向甲方提交结算报告及完整的结算资料，甲方收到结算报告后 14 日 内完成审核或提出修改意见

18、。结算价款确定后，甲方仍按原合同约定的时间及比例，支付工程进度款及剩余工程款。14.6 因乙方不能按期完成某分项工程的，或其分项工程质量不符合要求且经甲方两次提出后仍未整改到符合标准的，甲方可另行安排人员施工，并按其发生的实际费用、外加15%的管理费从乙方工程款中扣除。乙方不得以第三方施工费用高于其分包价格而拒绝扣除。 14.7乙方不服从甲方施工管理制度或指令的（关于违章作业的指令除外），甲方有权对乙方进行罚款。该罚款应被理解为乙方应承担的违约金，有关罚款的适用情形及金额标准执行甲方的有关规定。14.8一方当事人按照合同约定应承担多项违约金、赔偿款的，合并计算。14.9乙方违约的，甲方可从当期

19、应付款中直接扣除相应的违约金或在结算中扣减相应价款。若当期不足以扣减或当期未扣除的，甲方可在后期扣除或另行追偿。第十五条 合同授权15.1 甲方授权项目经理 朱红宇（身份证号码联系电行使以下职责权限：所有现场、结算等相关事宜。15.2 乙方授权项目经理 杨通（身份证号码联系电话）行使以下职责权限：所有现场、结算等相关事宜。15.3 未取得甲方书面授权的人员所签署的任何文件、协议，以及获得授权的人员超越书面授权范围所签署的任何文件、协议，一概无效，且甲方对此不承担任

20、何责任。15.4 合同履行过程中，任何一方变更合同授权，必须及时书面通知对方。第十六条 送达16.1 乙方可按本合同第十五条约定，向有权限的甲方人员当面送达，由其签收。16.2 甲方可按以下方式向乙方送达：（1）按本合同第十五条约定，向有权限的乙方人员当面送达，或以电话通知方式向其送达，甲方保留的语音通话记录、短信等可作为送达凭据。（2）甲方亦可按以下地址邮寄送达：乙方地址： 陕西省西安市长安区斗门镇普渡村 邮 编： 710116 收 件 人： 杨通 收件人电话：电子邮箱： 1771754758 16.3 一方送达方式如发生变更，应及时书面通知对方，否则责任自负。 第

21、十七条 争议解决本合同在履行过程中发生的争议，如双方当事人协商不成，双方约定采用下列第 （2） 种方式解决争议：（1）向 / 申请仲裁；（2）向甲方法人住所地人民法院起诉。第十八条 合同变更如需变更本合同条款，应签订书面协议，并加盖双方印章，方才有效。本合同中除填写空格部分外，手写修改之处必须加盖双方印章方才有效。第十九条 其他约定(1)本分包工程合同形式为全费用固定单价合同。除非本分包合同中另有约定，否则合同单价不再做任何调整。本合同单价应包括乙方履约过程中需发生的所有费用，无论该费用是否在合同文件中有所描述，也无论乙方是否在签订合同时可以预料。合同单价中包括但不限于：材料费、损耗费、辅材费

22、、制作加工费、拼装费、包装费、运输费、装卸费、采购保管费、试验及检测费、安装费、机械费、调试费(如有)、验收费、技术资料费、竣工图、竣工资料费、半成品及成品保护费、保险、利润、规费、税金、政策性文件规定、二次转运、垂直运输、超高降效、文明施工、临时设施、职工食住、保修、风险、不可预见费用、材料涨价、汇率、责任等所有费用。甲方向乙方提供垂直运输设备。 (2)乙方须保证完成与土建工程及其他工程分界面部位工序的合理交接和协调施工，负责消除前道工序的合理误差,并负责完成虽未在合同中描述，但为保证建筑协调和使用功能而必须完成的工作，所需费用全部包含在合同单价中。（3）乙方必须按设计及规范要求负责厨房、卫

23、生间的排烟道、排气道的预制、运输、装卸、吊装、固定、接缝封堵、接缝处理、吊洞、烟道开孔、烟道通烟试验、烟道的检测等所含的分项工程的全部内容的施工，所需费用全部包含在合同单价中。(4)甲方作为施工总承包单位，乙方的供货、安装、验收、施工进度和现场管理等均应服从总承包方的安排和统一指挥，施工中如发生不服从统一调度，统一指挥的事件，将视情节对其进行处罚。乙方安装调试人员在现场的办公、食宿自理，甲方不提供场所。分包商需纳入总包管理体系，接受总包管理，但无须向总包方交纳管理费。（5）乙方与甲方、其他分包单位的配合协调。甲方负责统一管理、协调各分包单位的工作。甲方根据乙方需求，可在施工过程中对乙方与其他分

24、包单位之间进行协调，包括施工电梯使用，施工用水用电、乙方工程资料归档。乙方负责承包范围内的工完场清，垃圾清理后堆放在甲方指定地点。乙方负责处理协调所有外围关系、道路运输畅通及村民干扰等问题，并承担相关费用。（6）成品、半成品保护。乙方须对已完工程做好成品及半成品的保护工作，此费用已包含于报价中。甲方只对完成、验收合格后的成品工程进行结算，对于过程中由于各种原因导致的半成品、成品损坏，甲方不予结算。成品的损坏和污染采取谁损坏和污染谁负责，乙方负责找到责任方，由甲方项目部协调处理。（7）甲方负责向乙方就近提供满足施工所需的水电接入口，因接水电所需的一切材料费、人工费均由乙方承担，水电费由甲方承担，

25、乙方必须按照甲方项目部和相关规范要求的临水临电管理办法执行，不得违规乱拉乱接。因乙方原因造成的任何经济损失和人员伤亡等安全事故均由乙方承担全部法律责任和经济赔偿责任。第二十条 合同的生效及份数本合同一式 捌 份，甲方执 陆 份，乙方执 贰 份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（公章）： 乙方（公章）: 法定代表人： 法定代表人：杨通开户行： 开户行：陕西秦龙银行土门支行银行账号： 银行账号：2701050501201000053107委托代理人： 委托代理人：杨通联系电话： 联系电话年 月 日 年 月 日合同附件：1、乙方营业执照、组织机构代码证、资质证书、安全生产许可

26、证、税务登记证复印件（除税务登记证外，其他均应附年检页）2、文明施工内容及要求3、安全施工协议书本合同附件与本合同具有同等法律效力。文明施工内容及要求1、乙方在主体结构施工期间，应按文明工地验收规范要求完成施工现场及生活区域的文明工地建设的全部工作。2、乙方必须做到文明施工，工完场清，符合省级文明工地要求：（1）施工现场管理规范；（2）施工安全达标；（3）工程质量创优；（4）办公生活设施整齐；（5）营造良好的文明施工氛围。3、创建文明工地所需的安全通道、外架搭设刷油漆（油漆及工具由乙方提供）及挂网、现场标牌制作及安装、花草搬运及布置、临街道路墙面处理等全部工作均由乙方负责实施完成。4、乙方必须

27、保证其参建人员服装、安全帽、上岗证统一。5、现场垃圾及时清理，定点堆放；办公生活区环境卫生打扫，工地吸烟室、简易厕所搭设等均由乙方负责实施完成。6、为保证本工程的文明工地，乙方必须成立专门文明施工小组（至少6人），并将组长及组员名单上报甲方。安全管理协议总包单位(甲方)：陕西建工第二建设集团有限公司日化公司职工住房项目部分包单位(乙方)：西咸新区沣东新城通渭建材厂为贯彻落实“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，根据国家有关法律、法规、标准及省市相关规定，明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在签订建筑工程分项合同的同时，签订本协议。(一)承包工程项目1 工程项目名称：西安市日用化学工业公

28、司单位职工住房项目2 工程地址：西安市丈八北路与鱼斗路十字西南侧 3 承包范围：包含的所有厨房、卫生间的排烟道、排气道的预制、运输、装卸、吊装、固定、接缝封堵、接缝处理、吊洞、烟道开孔、烟道通烟试验、烟道的检测等所含的分项工程的全部内容的施工。4 承包方式：包工包料、包辅材及运输、包脚手架和所有安全设施、包全部机具、包质量、包安全、包文明施工、包外围协调及村民干扰、包成品保护、包资料、包保修等 。单价一次包死，不作调整。(二)合同执行时间 本工程于 2016 年 11 月 日开工， 2017 年 6 月 日分包工程竣工，并通过工程竣工验收。 (三)协议内容 1 协议承包范围 凡乙方承建的工程项

29、目中职工人身安全和生活设施，生产设施，机电设备及施工安全等。 2 目标管理承包内容 1)坚持实现“五无”即全年无死亡事故，无重大伤害事故，无重大设备事故，无重大生产性火灾事故，无中毒倒塌等事故的发生； 2)执行建设工程安全标准和技术规范，现场自检合格率100，优良率80以上，并积极创建省、市级文明工地。 3 双方责任 1)甲乙双方必须坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，认真贯彻国家和省市颁布的各项安全法律法规、标准、规定。2)甲乙双方都应配备负责安全生产的领导和安全管理人员，应有安全操作规程，特种作业人员考核制度，定期安全检查和安全教育制度。 3)施工前，甲方应对乙方的管理、施工人员进

30、行安全生产进场教育，介绍有关安全生产管理制度、规定和要求，乙方应组织召开施工管理人员安全生产教育会议。 4)根据工程项目内容、特点，甲乙双方应进行分部分项安全技术交底，并有交底的书面材料，交底材料一式二份，由甲乙双方各执一份。 5)施工期间乙方派杨通工作；甲方指派孟令伟同志负责本分项工程的有关安全、防火同志负责联系、检查、监督乙方执行有关安全、防火规定。甲乙双方应经常联系，相互协助检查处理工程有关的安全、防火工作，共同预防事故的发生。 6)乙方在施工期间必须严格执行和遵守甲方的安全生产、防火管理的各项规定，自觉接受甲方的督促、检查和指导，严格按施工组织设计和有关要求进行施工。甲方有协助乙方搞好安全生产及督促检查的义务，对于查出的安全隐患，乙方必须限期整改。 7)在生产操作过程中的个人防护用品由各方自理，甲乙双方都应督促施工现场相关人员正确佩戴防护用品。 8)乙方在施工现场作业中平均15人必须设立一名义务安全监督员，佩带明显标志，督促检查