装配式建筑的特点及展望

1、装配式建筑的特点及展望1引言装配式建筑是预制建筑的一种，其中建筑物的各种部件在工厂中制造，然后在现场组装。随着 现代工业技术的发展，建造房屋可以像机器生产一样把房屋的各个部分组装在一起，使其具有保温, 隔音，防火，节能，抗震等功能。其优点是施工块，受气候条件影响小，节省劳动力和提高建筑质 量。最早的预制建筑是17世纪美洲移民时期使用的木制框架房屋。二战后，欧洲及日本住房短缺严 重，装配式建筑快速有效的解决了住房问题。直到20世纪初，装配式建筑才开始吸引人们的兴趣。 由于其的生产成本低且建造速度快，因此迅速的推广到了在世界各地。2装配式建筑分类2.1砌块建筑砌块建筑是最早，最简单的装配式建筑。它

2、的墙体部分，用预制的块状材料砌成墙体，适于低 层建筑。砌块建筑的特点比较明显，它的生产工艺及施工简单，成本低廉且适应性强。目前使用较 多的建筑砌块是中小型，大型砌块己被预制大板取代。砌块分为实心和空心两类，实心砌块强度较高，多用于承重墙体的砌筑，空心砌块主要用于功 能性隔墙。砌块建筑的强度主要取决于主接缝，大部分建筑施工采用水泥砂浆砌筑，小型砌块也可 使用干砌法。干砌法可有效减少湿作业，但整体强度会有所下降，因此只适用于低层建筑。2.2板材建筑板材建筑是由内外墙板、楼板及屋面板等板材都是预制装配而成。板材建筑是全装配式建筑的 一种，可有效降低建筑构件的自重，从而大大提高结构的抗震能力。板材建筑

3、的内墙板根据是否承 重分别选自钢筋混凝土实心板或空心板；外墙板主要是带有隔热层的钢筋混凝土复合板，带有外饰 面的墙板也可由轻骨料混凝土、泡沫混凝土或大孔混凝土等制成。建筑物中的设备通常使用集中的 室内管道配件或箱式厕所来提高装配程度。大板结构的关键和难点问题是处理好构件的连接以确 保结构的整体性。同时，它还应该考虑外部构件接头处的防水处理及角部的热处理问题。大板结构的主要缺点是它对建筑物形状和布局有更大的限制；具有横向承载能力的大型建筑物 的内部分割缺乏灵活性。2.3盒式建筑盒式建筑是一种高度集成的预制建筑，是在板材建筑的基础上发展起来的。这种建筑相当于是 在工厂制成半成品，甚至家具、地毯等硬

4、装部分也完全安装好了，现场管道电线连接后即可使用， 因此现场施工非常快。盒式建筑的装配形式有：(1) 全盒式，完全由重叠的承重箱组成。(2) 板材盒式，楼梯间、卫生间、厨房其中的一个或多个做成承重盒子，再与其他部分组装而成。(3) 核心体盒式，以卫生间盒子作为承重核心体，四周再与其他楼板等部分骨架组装而成。此种建筑结构高度工业化，但投资大，运输不便，需要重型吊装设备。2.4骨架板材建筑骨架板材建筑是一种由预制的骨架和板材组成装配式建筑。根据承重结构，它分为两种形式， 即由柱和梁组成的承重框架，以及由柱和板组成的承重框架。两种形式都是在承重结构的基础上再 组装其他功能性的结构构件。这种建筑的结构

5、合理，可减轻建筑物的自重，内部分隔灵活，适用于 中高层的建筑囹。3装配式建筑的优缺点3.1优点（1）节能装配式建筑的外立面是在工厂预制，隔热保温层在两层混凝土中间，其保温性能优于传统建筑 的外墙外保温或外墙内保温。同时，也不用担心外墙面装修脱落问题（2）环保由于在工厂生产，施工现场的建筑垃圾大大减少，因此更加环保。（3）节约模板建筑的构件基本上是在工厂预制的，只在现场组装，因此大大减少了所需模板的数量。（4）施工简单，工期短由于在工厂里生产了大量的墙板和预制楼板，因此现场施工强度大大降低。甚至可以消除砌筑 和抹灰工序，因此减少了现场施工过程，从而减少现场施工工作并缩短整个施工周期。3.2缺点（

6、1）放线孔和预留孔的位置精度高由于预制构件都是在工厂制造的，因此构件的尺寸已经固定，如果偏差较大，现场安装难度大 幅增加，甚至可能无法安装，需要返厂重做，同样预留的孔洞尺寸、位置都要精确，否则，需要重 新开糟和开孔，增加施工难度，甚至影响结构。（2）接缝过大或不均匀虽然是工厂生产，但预制构件可能具有一定的尺寸偏差，同时，由于施工过程中的人为误差， 会产生缝隙过大和不均匀的现象。（3）外墙板接缝处维修困难外墙接缝处一般用耐候胶处理，当耐候胶到达使用年限或因恶劣环境损伤而需要维修更换时， 施工极不方便。（4）成本较高装配式建筑的外墙较传统建筑耗材多40%以上，一方面增加了材料成本，另一方面由于墙体

7、加 厚导致室内净面积减少，产生的结果就是预制建筑的每平米造价成本提高，不易被消费者所接受。 此外，预制建筑在中国尚处于发展的初步阶段，定额的编制尚未完善，导致市场上没有统一的标准。 预制构件的成本由制造商决定，这也导致建筑成本的增加，不利于装配式建筑的发展。4装配式建筑的发展趋势装配式建筑是一种绿色建造技术，具有反复装修，寿命长、免维护、节能环保的优点。在我国, 装配式建筑仍然处于起步阶段，人们对它的关注较少，导致其发展缓慢。目前，阻碍装配式建筑发 展有三个方面：第一，思想保守，观念滞后，重视不足；第二，技术落后，设计、生产、安装施工、 验收评估等技术标准不健全；第三建造成本偏高。然而，这些问

8、题随着社会的发展，技术的更新，标准的制度以及工业化水平的提升都将得到解决。我国传统的建筑存在固有缺陷，寿命短、抗震性能较低。调查显示，英国建筑的平均预期寿命 是100年，美国为50年，中国仅为35年。这导致中国的建筑垃圾占到城市垃圾总量的30%-40%, 约为发达国家的2倍。这些传统建筑的固有缺点可以通过预制建筑轻松解决。随着国家对绿色建筑 的重视，建筑标准的制定及国家政策的发布，装配式建筑一定会成为未来房地产发展的焦点。5结论在分析了装配式建筑的利弊之后，我们可以看出，装配式建筑的发展是必然的结果。总理在2016年政府工作报告中指出“积极推广绿色建筑和建材，大力发展钢结构和装配式建 筑”。同时，政府工作中也提出，在未来的10年内，国内在建的建筑项目中装配式建筑要占到30% 左右。由此可以看出，绿色建筑及装配式建筑将在我国得到越来越多的重视。近年来，一直在提倡绿色建筑，什么是绿色建筑？绿色建筑是指在建筑的整个生命周期内，最 大限度地节约资源、保护环境和减少污染，为人们提供安全，舒适，健康和高效的使用空间。而装 配式建筑从设计，施工，维护及拆除的整个工程中都在体现着安全节能环保，因此以其具有的特点 一定会成为绿色建筑的首选。在传统建筑行业陷入发展瓶颈之际，装配式建筑的出现为期注入了一份新的