施工成本控制课件

1、2Z102000施工成本控制第一部分：考情分析1.历年考题分值统计表1.历年考题分值统计表章节题型2007年2008年2009年2010年2011年2012年第二章施工成本控制（重点）第一节建筑安装工程费用项目的组成与计算（重点）单选题765646多选题104264第二节建设工程定额（重点）单选题23333多选题2222第三节施工成本管理与施工成本计划（重点）单选题123734多选题442222续表章节题型2007年2008年2009年2010年2011年2012年第二章施工成本控制（重点）第四节施工成本控制与施工成本分析（重点）单选题21333多选题42222第五节建筑安装工程费用的结算（重

2、点）单选题622132多选题4222分数小计282728272830本章内容在考试中的重要性：本章内容在历年考试中占的分值在2730分之间，占本科目总分的22.5%25%。预计2013年本章考试分值在2628分左右。2.本章重要知识点本章题目主要集中在以下知识点中：工程量清单计价；建筑安装工程费用项目组成；建筑安装工程费用的按月结算方式；措施费的组成；人工定额；施工成本管理的任务；实施性计划成本；施工定额；施工成本计划的编制方法；建设工程工程量清单计价规范规定的工程变更价款的确定方法；赢得值法；材料费；工料单价法计价程序；索赔费用的组成；材料消耗定额；施工成本控制的步骤；施工成本管理的措施；施

3、工成本控制的依据；人工费；施工成本分析的基本方法；综合成本的分析方法；索赔费用的计算方法；建筑安装工程费用的动态结算；施工成本分析的依据；利润的计费基数；建设工程施工合同（示范文本）约定的工程变更价款的确定方法。第二部分：知识点1.本章内容框架：施工成本控制建筑安装工程费用的结算施工成本控制与施工成本分析施工成本管理与施工成本计划建设工程定额建筑安装工程费用项目的组成与计算建筑安装工程费用项目组成直接工程费的组成措施费的组成间接费、利润和税金的组成建筑安装工程费用计算程序工程量清单计价建设工程定额的分类人工定额材料消耗定额施工机械台班使用定额施工成本管理的任务与措施施工成本计划的类型施工成本计

4、划的编制依据施工成本计划的编制方法施工成本控制的依据施工成本控制的步骤施工成本控制的方法施工成本分析的方法工程变更价款的确定方法索赔费用的组成建筑安装工程费用的结算方法2.本章考试大纲要求2Z102000施工成本控制2Z102010建筑安装工程费用项目的组成与计算2Z102011掌握建筑安装工程费用项目组成2Z102012掌握直接工程费的组成2Z102013掌握措施费的组成2Z102014掌握间接费、利润和税金的组成2Z102015熟悉建筑安装工程费用计算程序2Z102016熟悉工程量清单计价2Z102020建设工程定额2Z102021掌握建设工程定额的分类2Z102022了解人工定额2Z10

5、2023了解材料消耗定额2Z102024了解施工机械台班使用定额2Z102030施工成本管理与施工成本计划2Z102031掌握施工成本管理的任务与措施2Z102032掌握施工成本计划的类型2Z102033掌握施工成本计划的编制依据2Z102034掌握施工成本计划的编制方法2Z102040施工成本控制与施工成本分析2Z102041掌握施工成本控制的依据2Z102042掌握施工成本控制的步骤2Z102043掌握施工成本控制的方法2Z102044掌握施工成本分析的方法2Z102050建筑安装工程费用的结算2Z102051掌握工程变更价款的确定方法2Z102052掌握索赔费用的组成2Z102053掌握

6、建筑安装工程费用的结算方法2Z102040施工成本控制与施工成本分析2Z102041掌握施工成本控制的依据2Z102042掌握施工成本控制的步骤2Z102043掌握施工成本控制的方法2Z102044掌握施工成本分析的方法2Z102050建筑安装工程费用的结算2Z102051掌握工程变更价款的确定方法2Z102052掌握索赔费用的组成2Z102053掌握建筑安装工程费用的结算方法3.重难点内容考生复习的重点有：第一节建筑安装工程费用项目的组成与计算、第二节建设工程定额、第三节施工成本管理与施工成本计划、第四节施工成本控制与施工成本分析、第五节建筑安装工程费用的结算内容。第三部分：系统讲解2Z10

7、2010建筑安装工程费用项目的组成与计算（P4363）本部分内容框架：2Z102011掌握建筑安装工程费用项目组成（P43）第一个考点：建筑安装工程费用项目组成工程项目总投资建筑工程费安装工程费设备购置费工程建设其他费(独立费)预备费(基本预备费和涨价预备费)建设期贷款利息建筑安装工程费项目组成计算2Z102012掌握直接工程费的组成（P4346）主要内容：直接工程费人工费材料费施工机械使用费施工机械台班消耗*机械台班单价基本工资工资性补贴生产工人辅助工资职工福利费生产工人劳动保护费材料原价(或供应价)材料运杂费运输损耗费采购及保管费检验试验费机械台班差价折旧费大修理费经常修理费安拆费及场外运

8、费人工费燃料动力费养路费及车船使用税直接工程费是指施工过程中构成工程实体所耗费的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。第二个考点：直接工程费的组成一、人工费人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，包括以下内容：1.基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。 2.工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。3.生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。

9、4.职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。5.生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴、防暑降温费、在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。二、材料费材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用，包括以下内容：1.材料原价（或供应价格）2.材料运杂费3.运输损耗费4.采购及保管费5.检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要

10、求检验试验的费用。例：材料费是指从采购地到（ ）为止所发生的所有费用。A.工地仓库入库 B.工地仓库出库三、施工机械使用费施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。施工机械使用费的计算公式为：施工机械使用费=（施工机械台班消耗量机械台班单价）机械台班单价=台班折旧费+台班大修费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运费+台班人工费+台班燃料动力费+台班养路费及车船使用税2Z102013掌握措施费的组成（P4648）第三个考点：措施费的组成措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用，一般包括下列项目：措施费费用名称概念安全文明施

11、工费环境保护费指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。文明施工费指施工现场文明施工所需要的各项费用。安全施工费指施工现场安全施工所需要的各项费用。临时设施费指施工企业为进行建筑安装工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等；临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物，仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施；临时设施费用包括：临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。夜间施工增加费指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。二次搬运费是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬

12、运费用。措施费费用名称概念大型机械设备进出场及安拆费指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。混凝土、钢筋混凝土模板及支架费指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。脚手架费指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用。已完工程及设备保护费指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。已完工程及设备保护费=成品保护所需机械费+材料费+人工费。施工排水、降

13、水费指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。2Z102014掌握间接费、利润和税金的组成（P4851）第四个考点：间接费的组成一、规费规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费），包括以下内容： 1.工程排污费 2.社会保障费：社会保障费包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费。 3.住房公积金 4.工伤保险费二、企业管理费（一）企业管理费的内容企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用，包括以下内容：1.管理人员工资2.办公费3.差旅交通费4.固定资产使用费5.工具用具使用费6.劳动保险费劳动保险费是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费

14、、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。7.工会经费8.职工教育经费9.财产保险费10.财务费11.税金税金是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。12.其他包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。（二）企业管理费的计算1.公式计算法（1）以直接费为计算基数（2）以人工费和机械费合计为计算基数（3）以人工费为计算基数2.费用分析法第五个考点：利润的计算基数计算基数可采用：1.以直接费和间接费合计为计算基数；2.以人工费和机械费合计为计算基数；3.以人工费为计算

15、基数。 具体计算公式为：利润=计算基数利润率2Z102015熟悉建筑安装工程费用计算程序（P5153）根据建设部第107号部令建筑工程施工发包与承包计价管理办法的规定，发包与承包价的计算方法分为工料单价法和综合单价法。第六个考点：工料单价法计价程序单价直接费间接费利润税金综合单价人工费(生产工人)材料费机械使用费措施费规费企业管理费工料单价：直接工程费 单价产品的直接工程费直接工程费（一）以直接费为计算基数的计价程序序号费用项目计算方法1直接工程费按预算表2措施费按规定标准计算3小计（直接费）（1）+（2）4间接费（3）相应费率5利润（3）+（4）相应利润率6合计（不含税造价）（3）+（4）+

16、（5）7含税造价（6）（1+相应税率）(一)以直接费为计算基数1.直接费直接工程费(工料总价工程费)措施费2.间接费直接费间接费率3.利润(直接费间接费)利润率4.税金(直接费间接费利润)综合税率（二）以人工费和机械费为计算基数的计价程序序号费用项目计算方法备 注1直接工程费按预算表2其中人工费和机械费按预算表3措施费按规定标准计算4其中人工费和机械费按规定标准计算5小计（1）+（3）6人工费和机械费小计（2）+（4）7间接费（6）相应费率8利润（6）相应利润率9合计（5）+（7）+（8）10含税造价（9）（1+相应税率）（三）以人工费为计算基数的计价程序序 号费用项目计算方法1直接工程费按预

17、算表2直接工程费中人工费按预算表3措施费按规定标准计算4措施费中人工费按规定标准计算5小计（1）+（3）6人工费小计（2）+（4）7间接费（6）相应费率8利润（6）相应利润率9合计（5）+（7）+（8）10含税造价（9）（1+相应税率）第七个考点：综合单价法计价程序综合单价分为全费用综合单价和部分费用综合单价，两者的区别在于是否包含措施费。 由于各分部分项工程中的人工、材料、机械含量的比例不同，各分项工程可根据其材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例(以字母“C”代表该项比值）在以下三种计算程序中选择一种计算不含措施费的综合单价。1.当CCO（CO为本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人

18、工费、材料费和机械费合计的比例）时，可采用以直接工程费为基数计算该分项的间接费和利润，计价程序见下表：序号费用项目计算方法1分项直接工程费人工费+材料费+机械费2间接费（1）相应费率3利润（1）+（2）相应利润率4合计（1）+（2）+（3）5含税造价（4）（1+相应税率）2.当CCO时，可采用以人工费和机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润，计价程序见下表：序 号费用项目计算方法1分项直接工程费人工费+材料费+机械费2其中人工费和机械费人工费+机械费3间接费（2）相应费率4利润（2）相应利润率5合计（1）+（3）+（4）6含税造价（5）（1+相应税率）0c3.如该分项的直接工程费仅为人工费，

19、无材料费和机械费时，可采用以人工费为基数计算该分项的间接费和利润，计价程序见下表：序号费用项目计算方法1分项直接工程费人工费+材料费+机械费2直接工程费中人工费人工费3间接费（2）相应费率4利润（2）相应利润率5合计（1）+（3）+（4）6含税造价（5）（1+相应税率）2Z102016熟悉工程量清单计价（P5363）第八个考点：工程量清单计价规范的组成及使用规定1.组成计价规范包括规范条文和附录两部分。规范条文共5章，分为总则、术语、工程量清单编制、工程量清单计价和工程量清单计价表格。附录共有6个，包括附录A、附录B、附录C、附录D、附录E、附录F，是编制工程量清单的依据。工程量清单组成：（1

20、）分部分项工程量清单；（2）措施项目清单；（3）其他项目清单；（4）规费项目清单；（5）税金项目清单。2.使用规定全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目，必须采用工程量清单计价；非国有资金投资的工程建设项目，是否采用由项目业主自主确定。第九个考点：工程量清单的作用（一）工程量清单的作用1.是工程量清单计价的基础2.编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据（二）工程量清单的主要作用1.为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础2.建设工程计价的依据3.工程付款和结算的依据4.调整工程价款、处理工程索赔的依据第十个考点：工程量

21、清单计价的方法一、工程造价的计算1.按分部分项工程单价组成，工程量清单计价主要有以下三种形式：（1）工料单价法；（2）综合单价法；（3）全费用综合单价法。工料单价=人工费+材料费+施工机械使用费综合单价=人工费+材料费+施工机械使用费+管理费+利润全费用综合单价=人工费+材料费+施工机械使用费+措施项目费+管理费+规费+利润+税金2.计价规范规定，分部分项工程量清单应采用综合单价计价。二、工程量清单计价的基本过程1工程量清单编制程序施工组织设计、施工规范、工程验收规范招标文件确定项目名称确定项目编码确定项目特征确定计量单位计算工程量确定工程内容完成清单编制建设工程工程清单计价规范（GB5050

22、02008）图 2Z1020161 工程量清单编制程序招标人投标人承发包人承发包人工程量清单依据：国家、地区或行业定额资料；工程造价信息、资料和指数；建设项目特点等依据：国家、地区或行业定额资料；工程造价信息、资料和指数；建设项目特点、企业定额等依据：合同约定；相关法律法规；建设项目实施情况等依据：合同约定；相关法律法规；建设项目完成情况等编制招标控制价编制投标价进行：工程计量、工程价款支付、合同价款调整、索赔与现场签证进行工程结算2工程量清单应用三、分部分项工程费计算（一）分部分项工程量的确定1.招标人提供的分部分项工程量是按施工图图示尺寸和清单工程量计算规则计算得到的工程净量，是招标人编制

23、招标控制价和投标人投标报价的共同基础。不计量不计量土方工程量？实际开挖量？15超标量1500m345元/m31.151.201.05价 竞争（二）综合单价的编制1确定组合定额子目2计算定额子目工程量3.测算人、材、机消耗量：编制招标控制价时一般参照政府颁发的消耗量定额；编制投标报价时一般采用反映企业定额，或者参照消耗量定额进行调整。4.确定人、材、机单价5.计算清单项目的直接工程费6.计算清单项目的管理费和利润管理费直接工程费管理费费率利润（直接工程费+管理费）利润率7计算清单项目的综合单价综合单价=（人工费+材料费+施工机械使用费+管理费+利润风险费用）/清单工程量三、措施项目费计算1.计算

24、方式（1）采用综合单价计价（2）以“项”为单位计价2.措施项目费的计算方法一般有：（1）综合单价法（2）参数法计价（3）分包法计价3.安全文明施工费不得作为竞争性费用四、其他项目费计算1.暂列金额2.暂估价3.记日工4.总承包服务费五、规费、税金的计算规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。六、风险费用的确定第十一个考点：投标价的编制原则第十一个考点：投标价的编制原则1投标报价由投标人自主确定，但必须执行计价规费的强制性规定2投标人的投标报价不得低于成本3按招标人提供的工程量清单填报价格4投标报价要以招标文件中设定的承发包双方责任划分，作为设定投标报价费用项目

25、和费用计算的基础5应该以施工方案、技术措施等作为投标报价计算的基本条件6报价计算方法要科学严谨，简明适用第十二个考点：投标价编制依据第十二个考点：投标价编制依据1计价规范2国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法3企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额4招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要5建设工程项目的设计文件及相关资料6施工现场情况、工程项目特点及拟定投标文件的施工组织设计或施工方案7与建设项目相关的标准、规范等技术资料8市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息9其他的相关资料第十三个考点：投标价的编制内容第十三个考点：投标价的编制内容1分部分项工程费报价（1

26、）工程量清单项目特征描述（2）企业定额（3）资源可获取价格（4）企业管理费费率、利润率（5）风险费用（6）材料暂估价2措施项目费报价3其他项目费报价（1）暂列金额的报价（2）暂估价的报价（3）计日工的报价（4）总承包服务费的报价4规费和税金报价5投标价的汇总例题1：按照建设部关于印发 的通知（建标2003206号），下列属于规费的有（）。A.工程排污费B.劳动保险费C.住房公积金D.财产保险费E.社会保障费【正确答案】ACE【答案解析】规费除ACE外还包括工伤保险费。选项BD属于企业管理费包括的内容。参见教材P44。例题2：按照建设部关于印发 的通知（建标2003206号），下列费用中，不属于

27、建筑安装工程直接工程费的有（）。A.施工机械大修理费B.材料二次搬运费C.职工福利费D.职工教育经费E.工具用具使用费【正确答案】BDE【答案解析】注意直接费与直接工程费两者之间的区别，直接费包括直接工程费和措施费。选项B属于措施费；选项DE属于企业管理费。参见教材P44。例题3：按照建筑安装工程费用项目组成（建标2003206号），下列属于间接费中企业管理费的是（）。A.养老保险费B.住房公积金C.文明施工费D.差旅交通费E.固定资产使用费【正确答案】DE【答案解析】AB属于规费；C属于措施费。参见教材P49。例题4：根据建设部建筑工程施工发包与承包计价管理办法（建设部令第107号），采用工

28、料单价法计价程序时，利润的计算基数根据不同的情况可分别采用（）。A.直接费B.直接工程费C.人工费D.人工费+材料费+设备价值E.人工费+机械费 【正确答案】ACE【答案解析】发包与承包价的计算方法分为工料单价法和综合单价法，其中采用工料单价法计价程序计算含税造价时，可分别采用的计算基数为：直接费；人工费和机械费合计；人工费。参见教材P5152。例题5：下列有关建设工程工程量清单计价规范的说法正确的有（）。A.工程量清单综合单价是真正意义上的全费用综合单价B.综合单价计算的第一步是确定组合定额子目C.工程量清单综合单价不包括风险费用D.计算清单项目的管理费和利润是综合单价的计算步骤之一E.投标

29、人编制的投标报价可以低于成本价【正确答案】BD【答案解析】选项A，正确的表述应为“工程量清单综合单价并不是真正意义上的全费用综合单价”；选项C，正确的表述应为“工程量清单综合单价包括一定范围的风险费用”；选项E，正确的表述应为“投标人的投标报价不得低于其自身的成本”。参见教材P5462。例题6：下列不得作为竞争性费用的有（）。A.安全施工费B.规费C.夜间施工费D.临时设施费E.环境保护费【正确答案】ABDE【答案解析】在建设工程工程量清单计价规范中，将环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费合并定义为安全文明施工费。 不得作为竞争性费用的项目除ABDE外，还包括：安全文明施工费中的“文

30、明施工费”、税金。参见教材P44、47、60。2Z102020建设工程定额（P6373）本部分内容框架：建设工程定额建设工程定额的分类人工定额材料消耗定额施工机械台班使用定额按生产要素内容分类按编制程序和用途分类按编制单位和适用范围分类按投资的费用性质分类人工定额的编制人工定额的制定方法材料消耗定额的编制周转性材料消耗定额的编制施工机械台班使用定额的形式施工机械台班使用定额的编制人工定额的形式2Z102021熟悉建设工程定额的分类（P6365）第一个考点：建设工程定额的分类定额的分类方法定额名称及特点编制对象对应的阶段按生产要素内容分类1.人工定额：也称劳动定额。2.材料消耗定额3.施工机械台

31、班使用定额按编制程序和用途分类1.施工定额施工定额以工序作为研究对象，属于企业定额的性质，也是编制预算定额的基础。是施工企业进行施工组织、成本管理、经济核算和投标报价的重要依据。定额水平反映了施工企业生产与组织的技术水平和管理水平。由人工定额、材料消耗定额、机械台班使用定额组成。是建设工程定额中的基础性定额。以同一性质的施工过程工序，作为研究对象施工企业自用续表定额的分类方法定额名称及特点编制对象对应的阶段按编制程序和用途分类2.预算定额预算定额是以施工定额为基础综合扩大编制的，同时也是编制概算定额的基础。预算定额是编制施工图预算的主要依据，是编制单位估价表、确定工程造价、控制建设工程投资的基

32、础和依据。预算定额是社会性的，而施工定额则是企业性的。以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制施工图设计阶段3.概算定额概算定额一般是在预算定额的基础上综合扩大而成的。以扩大的分部分项工程为对象编制扩大初步设计阶段续表定额的分类方法定额名称及特点编制对象对应的阶段按编制程序和用途分类4.概算指标是概算定额的扩大与合并。以整个建筑物和构筑物为对象，以更为扩大的计量单位来编制初步设计阶段5.投资估算指标是合理确定建设工程项目投资的基础。以独立的单项工程或完整的工程项目为计算对象编制项目建议书、可行性研究阶段按编制单位和适用范围分类1.全国统一定额2.行业定额3.地区定额4.企业定额续表定额的分类

33、方法定额名称及特点编制对象对应的阶段按投资的费用性质分类1.建筑工程定额2.设备安装工程定额3.建筑安装工程费用定额包括：措施费定额和间接费定额4.工具、器具定额5.工程建设其他费用定额作用对象施工定额预算定额概算定额概算指标投资估算指标工程投资估算施工组织设计施工图预算设计概算工序分部分项工程扩大部分工程(分项工程)整个建筑物单项工程工程项目2Z102022了解人工定额（P6569）第二个考点：工人工作时间分类工人工作时间必须消耗的时间损失时间有效工作时间休息时间不可避免中断时间多余和偶然时间停工时间违背劳动纪律损失时间基本工作时间准备与结束工作时间辅助工作时间施工本身造成的停工时间非施工本

34、身造成的停工时间第三个考点：人工定额的形式与制定方法一、人工定额的形式（一）时间定额完成单位合格产品所必需的工作时间，包括准备与结束时间、基本工作时间，辅助工作时间、不可避免的中断时间及工人必需的休息时间。时间定额以工日为单位，每一工日按8h计算。（二）产量定额产量定额，就是在合理的劳动组织和合理使用材料的条件下，某种专业、某种技术等级的工人班组或个人在单位工日中所应完成的合格产品的数量。二、人工定额的制定方法1.技术测定法采用测时法、写实法、工作日写实法测定。2.统计分析法适用于施工条件正常、产品稳定、工序重复量大和统计工作制度健全的施工过程。3.比较类推法对于同类型产品规格多，工序复杂、工

35、作量小的施工过程，常用比较类推法。4.经验估计法经验估计法通常作为一次性定额使用。2Z102023了解材料消耗定额（P6970）第四个考点：材料消耗定额指标的组成零星材料可用估算法计算。材料消耗定额指标的组成主要材料辅助材料周转性材料零星材料第五个考点：材料消耗定额的编制材料消耗定额的编制材料净用量的确定材料损耗量的确定理论计算法测定法图纸计算法经验法观察法统计法总消耗量=净用量+损耗量=净用量（1损耗率）第六个考点：周转性材料消耗定额的编制周转性材料消耗一般与下列四个因素有关：1.第一次制造时的材料消耗（一次使用量）2.每周转使用一次材料的损耗（第二次使用时需要补充）3.周转使用次数4.周转

36、材料的最终回收及其回收折价定额中周转材料消耗量指标的表示，应当用一次使用量和摊销量两个指标表示。一次使用量是指周转材料在不重复使用时的一次使用量，供施工企业组织施工用；摊销量是指周转材料退出使用，应分摊到每一计量单位的结构构件的周转材料消耗量，供施工企业成本核算或投标报价使用。2Z102024了解施工机械台班使用定额（P7073）第七个考点：施工机械台班使用定额的形式（一）施工机械时间定额施工机械时间定额，是指在合理劳动组织与合理使用机械条件下，完成单位合格产品所必需的工作时间，包括有效工作时间（正常负荷下的工作时间和降低负荷下的工作时间）、不可避免的中断时间、不可避免的无负荷工作时间。机械时

37、间定额以“台班”表示，即一台机械工作一个作业班时间。一个作业班时间为8h。（二）机械产量定额机械产量定额，是指在合理劳动组织与合理使用机械条件下，机械在每个台班时间内，应完成合格产品的数量。机械产量定额和机械时间定额互为倒数关系。第八个考点：机械工作时间消耗的分类机械工作时间图 2Z102024 机械工作时间消耗分类图有效工作时间不可避免的无负荷工作时间不可避免中断时间多余工作时间低负荷下工作时间停工时间违背劳动纪律时间必需消耗的时间损失时间有效工作时间有根据地降低负荷下与工艺过程的特点有关施工本身造成的停工时间非施工本身造成的停工时间与机械有关工人休息时间第九个考点：施工机械台班使用定额的编

38、制内容1.拟定机械工作的正常施工条件2.确定机械净工作生产率3.确定机械的利用系数4.计算机械台班定额5.拟定工人小组的定额时间例题1：按照编制程序和用途分类，建设工程定额可分为（）。A.施工定额B.工具、器具定额C.地区定额D.概算指标E.投资估算指标【正确答案】ADE【答案解析】选项B属于按投资的费用性质分类；选项C属于按编制单位和适用范围分类。参见教材P64。例题2：工人工作的损失时间包括（）。A.停工时间B.不可避免中断时间C.多余和偶然时间D.违背劳动纪律损失时间E.休息时间【正确答案】ACD【答案解析】选项BE属于工人工作必须消耗的时间。参见教材P66。例题3：材料净用量可以通过（

39、）方法确定。A.理论计算法B.观察法C.图纸计算法D.测定法E.经验法【正确答案】ACDE【答案解析】材料净用量的确定，一般可采用ACDE四种方法。而材料损耗量的确定可通过观察法或统计法计算确定。参见教材P6970。例题4：已知某挖土机挖土的一个工作循环需2分钟，每循环一次挖土0.5m3 ，工作班的延续时间为8小时，时间利用系数K=0.85，则其台班产量定额为（）。A.204m3台班B.150m3台班C.102m3台班D.120m3台班【正确答案】C【答案解析】本题考核的是机械台班产量的计算。计算过程如下：860/20.850.5=102m3 台班。参见教材P71。例题5：下列有关施工定额和预

40、算定额的表述正确的是（）。A.预算定额是社会性的，而施工定额则是企业性的B.施工单位以预算定额作为投标报价主要依据 C.预算定额是编制施工定额的基础D.施工定额是以分项工程为对象编制的定额 E.预算定额是编制施工图预算的主要依据 【正确答案】ABE【答案解析】选项B，施工图预算的编制以预算定额为主要依据，而施工图预算则是投标报价的主要依据，故正确；选项C，正确的表述应为“施工定额是编制预算定额的基础”；选项D，正确的表述应为“施工定额是以同一性质的施工过程-工序，作为作为研究对象，表示生产产品数量与时间消耗综合关系编制的定额”。参见教材P64、78、79。2Z102030施工成本管理与施工成本

41、计划（P7384）本部分内容框架：施工成本管理与施工成本计划施工成本管理的任务与措施施工成本计划的类型施工成本计划的编制依据施工成本计划的编制方法施工成本管理的任务施工成本管理的措施竞争性成本计划指导性成本计划实施性成本计划按施工成本组成编制施工成本计划方法按项目组成编制施工成本计划的方法按工程进度编制施工成本计划的方法2Z102031掌握施工成本管理的任务与措施（P7378）第一个考点：施工成本的组成（1）直接成本是指施工过程中耗费的构成工程实体或有助于工程实体形成的各项费用支出，其是可以直接计入工程对象的费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费和施工措施费等。（2）间接成本是指为施工准备、

42、组织和管理施工生产的全部费用的支出，是非直接用于也无法直接计入工程对象，但为进行工程施工所必须发生的费用，包括管理人员工资、办公费、差旅交通费等。第二个考点：施工成本管理的任务施工成本管理的任务主要内容施工成本预测施工成本预测是施工项目成本决策与计划的依据。在工程施工以前对成本进行的估算。施工成本计划 1.是建立施工项目成本管理责任制、开展成本控制和核算的基础，它是该项目降低成本的指导文件，是设立目标成本的依据。可以说，成本计划是目标成本的一种形式。 2.施工成本计划应满足以下要求（1）合同规定的项目质量和工期要求（2）组织对施工成本管理目标的要求（3）以经济合理的项目实施方案为基础的要求（4

43、）有关定额及市场价格的要求。 3.施工成本计划的指标应经过科学的分析预测确定，可以采用对比法、因素分析法等进行测定。 施工成本计划一般情况下有以下三类指标：（1）成本计划的数量指标（2）成本计划的质量指标（3）成本计划的效益指标。 4.成本计划的编制是施工成本预控的重要手段，应在工程开工前编制完成。续表施工成本管理的任务主要内容施工成本控制 1.建设工程项目施工成本控制应贯穿于项目从投标阶段开始直至竣工验收的全过程，它是企业全面成本管理的重要环节。施工成本控制可分为事先控制、事中控制（过程控制）和事后控制。在项目的施工过程中，需按动态控制原理对实际施工成本的发生过程进行有效控制。 2.合同文件

44、和成本计划是成本控制的目标，进度报告、工程变更与索赔资料是成本控制过程中的动态资料。施工成本核算 1.施工成本核算包括两个基本环节 （1）按照规定的成本开支范围对施工费用进行归集和分配，计算出施工费用的实际发生额； （2）根据成本核算对象，采用适当的方法，计算出该施工项目的总成本和单位成本。 2.形象进度、产值统计、实际成本归集三同步，即三者的取值范围应是一致的。续表施工成本管理的任务主要内容施工成本分析 1.主要利用施工项目的成本核算资料（成本信息），与目标成本、预算成本以及类似的施工项目的实际成本等进行比较。 2.成本偏差的控制，分析是关键，纠偏是核心，要针对分析得出的偏差发生原因，采取切

45、实措施，加以纠正。 3.成本偏差分为局部成本偏差和累计成本偏差。 局部成本偏差包括项目的月度（或周、天等）核算成本偏差、专业核算成本偏差以及分部分项作业成本偏差等； 累计成本偏差是指已完工程在某一时间点上实际总成本与相应的计划总成本的差异。对成本偏差的原因分析，应采取定量和定性相结合的方法。施工成本考核 将成本的实际指标与计划、定额、预算进行对比和考核。第三个考点：施工成本管理的措施措施具体内容组织措施1.组织措施是从施工成本管理的组织方面采取的措施2.组织措施是其他各类措施的前提和保障技术措施1.包括如进行技术经济分析，确定最佳的施工方案等2.运用技术措施进行纠偏的关键（1）要能提出多个不同

46、的技术方案（2）要对不同的技术方案进行技术经济分析经济措施1.经济措施是最易为人们所接受和采用的措施2.经济措施的运用绝不仅仅是财务人员的事情合同措施1.采用合同措施控制施工成本，应贯穿整个合同周期，包括从合同谈判开始到合同终结的全过程2.运用方法（1）选用合适的合同结构；（2）在合同的条款中应仔细考虑一切影响成本和效益的因素，特别是潜在的风险因素2Z102032掌握施工成本计划的类型（P7879）第四个考点：施工成本计划的类型一、竞争性成本计划即工程项目投标及签订合同阶段的估算成本计划。二、指导性成本计划即选派项目经理阶段的预算成本计划。是项目经理的责任成本目标。三、实施性计划成本即项目施工

47、准备阶段的施工预算成本计划，它是以项目实施方案为依据，落实项目经理责任目标为出发点，采用企业的施工定额，通过施工预算的编制而形成的实施性施工成本计划。施工预算和施工图预算虽仅一字之差，但区别较大。1.编制的依据不同施工预算的编制以施工定额为主要依据，施工图预算的编制以预算定额为主要依据。2.适用的范围不同施工预算是施工企业内部管理用的一种文件，与建设单位无直接关系；而施工图预算既适用于建设单位，又适用于施工单位。3.发挥的作用不同施工预算是施工企业组织生产、编制施工计划、准备现场材料、签发任务书、考核功效、进行经济核算的依据；而施工图预算则是投标报价的主要依据。竞争性计划成本带有成本战略的性质

48、。指导性计划成本和实施性计划成本，都是战略性成本计划的进一步展开和深化。2Z102033掌握施工成本计划的编制依据（P79）第五个考点：施工成本计划的编制依据1.投标报价文件；2.企业定额、施工预算；3.施工组织设计或施工方案；4.人工、材料、机械台班的市场价；5.企业颁布的材料指导价、企业内部机械台班价格、劳动力内部挂牌价格；6.周转设备内部租赁价格、摊销损耗标准；7.已签订的工程合同、分包合同（或估价书）；8.结构件外加工计划和合同；9.有关财务成本核算制度和财务历史资料；10.施工成本预测资料；11.拟采取的降低施工成本的措施；12.其他相关资料。2Z102034掌握施工成本计划的编制方

49、法（P8084）施工成本计划的编制以成本预测为基础，关键是确定目标成本。第六个考点：施工成本计划的编制方法编制方法按施工成本组成编制按项目组成编制按工程进度编制在时标网络图上按月编制的成本计划利用时间成本曲线（S形曲线）表示一、按施工成本组成编制施工成本计划的方法施工成本人工费材料费措施费间接费施工机械使用费图2Z1020341 按施工成本组成分解二、按项目组成编制施工成本计划的方法图 2Z1020342 按项目组成分解单项工程施工成本单位工程 1 施工成本.单位工程 2 施工成本分部工程 21 施工成本.分部工程 22 施工成本分项工程 221 施工成本.分项工程 222 施工成本在编制成本

50、支出计划时，要在项目总的方面考虑总的预备费，也要在主要的分项工程中安排适当的不可预见费。三、按工程进度编制施工成本计划的方法1.编制按工程进度的施工成本计划，通常可利用控制项目进度的网络图进一步扩充而得。通常如果项目分解程度对时间控制合适的话，则对施工成本支出计划可能分解过细。2.通过对施工成本目标按时间进行分解，在网络计划基础上，可获得项目进度计划的横道图。并在此基础上编制成本计划。其表示方式有两种:一种是在时标网络图上按月编制的成本计划，另一种是利用时间成本曲线（S形曲线）表示。3.时间成本累积曲线的绘制步骤4.S形曲线必然包络在全部工作都按最早开始时间开始和全部工作都按最迟必须开始时间开

51、始的曲线所组成的“香蕉图”内。一般而言，所有工作都按最迟开始时间开始，对节约资金贷款利息是有利的，但同时，也降低了项目按期竣工的保证率。t（时间）成本（万元） 最早时间S曲线最迟时间S优化1000050001 2 3 4 5 620（累计）S曲线：四、三种编制施工成本计划的结合使用例题1：某施工项目开工前，项目经理责成项目副经理组织有关人员根据责任目标成本，编制施工成本计划，确定以下成本计划指标：各单位工程计划成本额；设计预算成本计划降低率；设计预算成本计划降低额；责任目标成本计划降低率；责任目标成本计划降低额。在施工准备会上，项目经理强调要将进度控制和成本控制结合起来，加强成本全过程管理，每

52、月月末运用赢得值法进行成本分析。开工一月以后，基础混凝土工程有关进度、费用情况如下：计划工作量（m3）预算（计划）单价（元/m3）已完工作量（m3）实际单价（元/m3）500300480320根据上述背景资料，项目管理层制订的成本计划指标中，属于成本计划质量指标的有（）。A. B.C. D.E.【正确答案】BD【答案解析】施工成本计划一般有以下三类指标：成本计划的数量指标；成本计划的质量指标；成本计划的效益指标。其中选项A属于成本计划的数量指标；选项CE属于成本计划的效益指标。参见教材P74。例题2：结合项目的施工组织设计及自然地理条件，降低材料的库存成本和运输成本，属于施工成本管理的（）。A

53、.技术措施B.组织措施C.经济措施D.合同措施【正确答案】A【答案解析】施工成本管理的措施归纳为：技术措施；组织措施；经济措施；合同措施。其中题干的内容属于技术措施。参见教材P77。例题3：将施工成本按人工费、材料费、施工机械使用费、措施费和间接费等费用项目进行编制的方法，是（）编制施工成本计划。A.按施工成本组成B.按子项目组成C.按工程进度D.按合同结构【正确答案】A【答案解析】施工成本计划的编制方式有：按施工成本组成编制施工成本计划的方法；按项目组成编制施工成本计划的方法；按工程进度编制施工成本计划的方法。题干内容属于按施工成本组成编制施工成本计划。参见教材P80。例题4：下列有关施工成

54、本计划类型的表述错误的是（）。A.施工预算与施工图预算本质上是相同的B.实施性计划成本是采用企业的施工定额，通过施工预算的编制而形成的C.指导性成本计划是项目经理的责任成本目标D.竞争性成本计划是工程项目投标及签订合同阶段的估算成本计划【正确答案】A【答案解析】选项A，施工预算与施工图预算区别较大，主要表现在三个方面（1）编制的依据不同；（2）适用的范围不同；（3）发挥的作用不同。 参见教材P7879。2Z102040施工成本控制与施工成本分析（P8499）本部分内容框架：施工成本控制与施工成本分析施工成本控制的依据施工成本控制的步骤施工成本控制的方法施工成本分析的方法工程承包合同施工成本计划

55、进度报告工程变更比较分析预测纠偏检查施工成本的过程控制方法赢得值（挣值）法施工成本分析的依据施工成本分析的方法2Z102041掌握施工成本控制的依据（P8485） 第一个考点：施工成本控制的依据 控制依据工程承包合同施工成本计划进度报告工程变更施工组织设计分包合同 施工成本计划包括预定的具体成本控制目标，又包括实现控制目标的措施和规划。 进度报告提供了每一时刻工程实际完成量。2Z102042掌握施工成本控制的步骤（P8586）第二个考点：施工成本控制的步骤1.比较2.分析在比较的基础上，对比较的结果进行分析，以确定偏差的严重性及偏差产生的原因。这一步是施工成本控制工作的核心，其主要目的在于找出

56、产生偏差的原因，从而采取有针对性的措施，减少或避免相同原因的再次发生或减少由此造成的损失。3.预测4.纠偏纠偏是施工成本控制中最具实质性的一步。对偏差原因进行分析的目的是为了有针对性地采取纠偏措施，从而实现成本的动态控制和主动控制。5.检查2Z102043掌握施工成本控制的方法（P8694）第三个考点：施工成本的过程控制方法控制方法人工费的控制材料费的控制施工机械使用费的控制施工分包费用的控制材料用量的控制材料价格的控制定额控制指标控制计量控制包干控制招标询价（一）人工费的控制人工费的控制实行“量价分离”的方法。（二）材料费的控制按照“量价分离”原则，控制材料用量和材料价格。1.材料用量的控制

57、（1）定额控制。对于有消耗定额的材料，以消耗定额为依据，实行限额发料制度。（2）指标控制。对于没有消耗定额的材料，则实行计划管理和按指标控制的办法。（3）计量控制。（4）包干控制。对部分小型及零星材料（如钢钉、钢丝等）依据工程量计算出所需材料量，将其折算成费用，由作业者包干控制。2.材料价格的控制材料价格主要由材料采购部门控制。应用招标和询价等方式控制材料、设备的采购价格。（三）施工机械使用费的控制1.合理安排施工生产，加强设备租赁计划管理，减少因安排不当引起的设备闲置；2.加强机械设备的调度工作，尽量避免窝工，提高现场设备利用率；3.加强现场设备的维修保养，避免因不正当使用造成机械设备的停置

58、；4.做好机上人员与辅助生产人员的协调与配合，提高施工机械台班产量。（四）施工分包费用的控制施工项目成本控制的重要工作之一是对分包价格的控制。对分包费用的控制，主要是要做好分包工程的询价、订立平等互利的分包合同、建立稳定的分包关系网络、加强施工验收和分包结算等工作。量价分离与量价合一之间区别：1）量价合一：2）量价分离：量：价：定额量定额取决于技术水平管理水平市场价价第四个考点：赢得值（挣值）法的三个基本参数和四个评价指标赢得值法三个基本参数四个评价指标偏差分析的方法偏差原因分析纠偏措施已完工作预算费用(BCWP)计划工作预算费用(BCWS)已完工作实际费用(ACWP)费用偏差(CV)进度偏差

59、(SV)费用绩效指数(CPI)进度绩效指数(SPI)横道图法表格法曲线法物价上涨设计原因业主原因施工原因客观原因 参数及指标名称具体内容备注赢得值法的三个基本参数已完工作预算费用（BCWP）=已完成工作量预算单价计划工作预算费用（BCWS）=计划工作量预算单价已完工作实际费用（ACWP）=已完成工作量实际单价赢得值法的四个评价指标费用偏差（CV）=已完工作预算费用（BCWP）-已完工作实际费用（ACWP）1.CV为负值时，即表示项目运行超出预算值2.CV为正值时，表示项目运行节支仅适合于对同一项目作偏差分析进度偏差（SV）=已完工作预算费用（BCWP）-计划工作预算费用（BCWS）1.SV为负

60、值时，表示进度延误2.SV为正值时，表示进度提前 参数及指标名称具体内容备注赢得值法的四个评价指标费用绩效指数（CPI）=已完工作预算费用（BCWP）/已完工作实际费用（ACWP）1.CPI小于1时，表示超支2.CPI大于1时，表示节支可适用于同一项目和不同项目之间的偏差分析进度绩效指数（SPI）=已完工作预算费用（BCWP）/计划工作预算费用（BCWS）1.SPI小于1时，表示进度延误2.SPI大于1时，表示进度提前 续表1.偏差费用偏差(CV)BCWPACWP进度偏差(SV)BCWPBCWS2.绩效费用绩效(CPI)进度绩效(SPI)3.判断(偏差)BCWPACWPBCWPBCWS(1)C