临漳商圈商业

1、邯郸城市宏观介绍1地理位置邯郸，河北省省辖市，位于河北南端，晋冀鲁豫四省交界处，西依太行山脉，东连华北平原，北连邢台、南毗安阳。邯郸区位优势十分明显，为我国三大经济圈所环绕，东进与长三角经济圈相接，南下可与珠三角经济圈联系，北拓与环渤海经济圈近邻。面积与人口总面积1.2万平方公里，总人口1011.95万人。2013年常住人口963.1万，中心城区人口规模160万。根据邯郸市城市总体规划（20112020年），到2020年邯郸市中心城区城市人口将达到220万人，都市区总人口规模达600万人。行政区划邯郸市现辖五区（邯山区、丛台区、复兴区、峰峰矿区） 、一市（邯郸市）、十四县。邯郸市共有96个镇，

2、118个乡，28个办事处，461个居委会。城市荣誉邯郸还是中国成语典故之都、太极之乡、指南针的故乡 、钢铁之都、 五大祭祖圣地之一（娲皇宫）、 第一批国家试点智慧城市、中国优秀旅游城市、国家园林城市。2005年邯郸市进入中国综合实力50强之列。2013年社科院发布中国城市竞争力报告，邯郸市位居全国第59位。2014年又被评为河北省全省“2013年节能先进市”和“全国节水型社会建设示范区”。1.1城市宏观介绍城市基础介绍经济发展2015年邯郸市生产总值完成3154亿元,同比增长6.8%，处于稳步增长状态；在中国大陆地级及地级以上城市中排名第42位（河北省第4位）。城镇新增就业13.97万人，农村

3、劳动力向非农产业转移6.54万人次。1.3城市宏观介绍城市GDP2015年GDP排名地级市2014年GDP（亿元）2015年GDP（亿元）2014年常住人口（万）人均GDP（元）人均GDP（美元）人均GDP排名 1唐山6225.36100776.8278525.2712607.6212石家庄5100.25440.61061.6251248.09 8228.1333沧州3133.383240.6737.543940.34 7054.8444邯郸30803145.4937.3933554.87 5387.475保定2757.83000.31149.0126112.04 4192.42106廊坊20

4、562401.9452.1853118.23 8528.3927邢台1668.11760725.6324254.79 3894.22118张家口1358.51363.54442.0930843.04495289承德1342.551358.6352.7238517.8 6184.22610秦皇岛1200.021250.44306.4540804.05 6551.29511衡水11391220442.3427580.59 4428.29全省29421.229806.17383.7540367.16 6481.14 1.3城市宏观介绍城市交通规划邯邢黄铁路区域内106、107国道和京珠高速公路沟通南

5、北，309国道和青兰高速公路横贯东西，干线公路网状分布，交通十分便利。京广铁路、京深高速公路和107国道与横贯祖国大陆东西的长治邯郸济南青岛铁路、青兰高速公路和309国道交汇于邯郸，境内形成了境内形成了“五纵五横五纵五横”的干线公路网络。的干线公路网络。邯郸国际机场是国家重点发展的干线机场，已经通航上海、重庆、大连、杭州、西安、厦门、广州、深圳、长沙、呼和浩特、温州、海口、合肥等多条航线。 邯郸到南京暂且没有高铁，可以选择在南京坐高铁到汉口，再转汉口至邯郸的高铁，总计时间约6.5小时1.4城市宏观介绍城市未来规划规划确定城市性质为：规划确定城市性质为：国家历史文化国家历史文化名城，冀晋鲁豫接壤

6、地区中心城市。名城，冀晋鲁豫接壤地区中心城市。邯郸市到2020年，全市地区生产总值保持8-12%的增长率，经济总量达到6000亿元左右，人均GDP为6万元，城镇化率达到58%。中心城区居住人口160万，面积415平方公里。邯郸市总人口近年来呈稳步增长态势， 由2007年的894万增长至2015年的1011万，平均人口自然增长率为1.9%，为房地产市场提供了较大的需求基础。临漳1.4城市宏观介绍城市未来规划空间结构：空间结构：“一个都市区、二条城镇发展主轴线一个都市区、二条城镇发展主轴线”发展策略：发展策略：“突出中心、依托轴线、辐射全域突出中心、依托轴线、辐射全域”“一个都市区一个都市区”：构

7、筑环城公里半径的卫星城圈，形成中心城区为核心，卫星城为不同功能载体的组团式都市区。“二条城镇发展主轴线二条城镇发展主轴线”：为沿南北向京广铁路、京广高速客运专线和东西向青兰高速公路、邯长邯济铁路及国道沿线的城镇发展轴线。 邯郸商业环境介绍22.1商业环境介绍城市商圈概况邯郸市的商业中心可按照六大商圈。l万达商圈、新世纪商圈、新东部商圈、美食林商圈、老邯北商圈、火车站商圈。市级商业中心由两个部分组成：老城区商业中心和新城区商业中心。l老城区商业中心以现在的邯山商业中心为基础，并根据现有的商业网点沿和平路东延的特点，纳入邯郸大剧院-新世纪广场一带的商业网点。l邯山商业中心：西至裕新大街，东至陵西大

8、街，南至贸易路，北达人民路。l新世纪商业中心西至中华大街，西至曙光街，南至向阳路。l新城区商业中心:位主要以新区北部和东部为主的，新区东部区域商业中心：在新区核心组团经七路以东.纬六路以南.纬七路以北设置一个区域商业中心，商区主要服务于周边居民，以生活服务类，综合购物类网点为主，新建百货店一处.大型超市一处.配以餐饮，家政等服务类网点。l新区北部区域中心：在新区核心组团纬五路以南，体育中心以北，新城大街以西设置一个区域商业中心，商区要服务于周边居民购物的便利性，以发展综合商业中心为思路，新建百货店一处，大型超市一处，配以餐饮，家政等服务类网点。n最为高档的商圈，n最早的中高档百货店所在地n中高

9、档消费较为集中的区域。n是典型的城市消费核心区域。n商业最繁华的地段n服装商贸城集中区域n邯郸市年轻群体的时尚消费需求。n电子消费产品聚集区，邯郸的“中关村”。n邯郸老的专业市场商圈n大型中低档建材家居市场集聚地。n比较成熟的建材家居消费核心区。n邯郸崛起最快的大型专业市场商圈，位于市区东北部。n邯郸高端建材家具集散地。2.2商业环境介绍城市市场分布2.3商业环境介绍城市商圈概况主要商圈商业环境业态特点邯郸市区商圈分为新世纪商圈、和平路商圈、浴新大街商圈、开发区商圈、和东信建材商圈等五大商圈。本案所在商圈为和平路商圈，是服装商贸城集中区域，电子消费产品聚集区，满足邯郸市年轻群体的时尚消费需求邯

10、郸是多种业态协同发展的态势，各业态近年来的发展速度普遍较快。未来邯郸商业市场将进入快速发展的阶段，前景非常可观。邯郸市商业项目众多，竞争激烈，各商圈间商业档次有及业态分布有所不同，商业业态逐步完善，但同商圈内业态同质化较严重。本案所在区域为邯山区，区域内有康德商场、阳光日月城、北国商城、国风购物广场、金伯爵广场、乐颐电脑城、赵都财富中心、邯山商场等八座大型商场。各大商户云集于此，商业密度居全市之首。临漳县宏观介绍31.1 临漳基础介绍1.2 临漳GDP1.3 临漳交通规划地理位置临漳隶属河北省邯郸市，位于冀豫两省交界，太行山东麓，东邻魏县，西接磁县，北达成安县，南连河南安阳。素有“天下之腰脊、

11、中原之噤喉”之称誉。面积与人口总面积744.06平方公里,其中耕地75万亩。2014年，临漳县总人口72万。行政区划临漳县辖5个镇（临漳镇、南东坊镇、称勾镇、柳园镇、孙陶镇） 、9个乡（章里集乡、西羊羔乡、柏鹤乡、香菜营乡、狄邱乡、杜村乡、张村乡、砖寨营乡、习文乡） ， 425个行政村。县政府驻临漳镇建安路。1.1临漳县宏观介绍临漳基础介绍经济发展2012年全年实现地区生产总值100.42亿元，增长12.2%，常住人口人均地区生产总值16605元，增长11.7%。2015年GDP总量103.15亿元，在河北省各县经济实力排行中列第132名。在邯郸市各县经济实力排行中列第10名。1.2临漳县宏观

12、介绍临漳GDP交通规划临漳县境内，京珠高速贯穿南北，紧邻京广铁路和107国道；距石家庄、郑州、济南等机场均为200公里。全县公路总长423公里，其中省道两条（魏峰线、茶柳线）67.6公里，县道三条（马义线、曹前线、丛峰线）92公里，乡道18条55公里，村级公路208.3公里。魏峰线、茶柳线、曹前线三条公路通过县城。1.2临漳县宏观介绍临漳交通规划临漳市中心至邯郸市中心距离约32公里，邯临快速路车行一小时。临漳县14个乡镇全部通了柏油路，425个行政村中有382个通了油（砼）路。临漳县商业介绍3临漳县内多为店铺型超市，集中于县城中心，个别乡内会有小型的超市。1.2临漳县宏观介绍临漳超市分布1.2临漳县宏观介绍临漳商业概况批发市场天奕商厦新华书店新邺市场金世纪广场金兴隆建材装饰城1.2临漳县宏观介