合同范本店面房屋租赁合同

1、店面房屋租赁合同店面房屋租赁合同房屋租赁纠纷中遇到过很多棘手的问题，那么在签订店面房屋租 赁合同时需要注意什么呢？以下是在为大家整理的店而房屋租赁合同 范文，感谢您的阅读。店而房屋租赁合同范文1出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）经甲乙上方协商，甲方坐落在XXX市区后城文化街XX号楼XXX店 而出租给乙方经营，并同意达成如下协议：一、租期：自XX年10月20日起至止，共计3年。二、租金：自xx年20月20日起计收每季度租金为人民币壹 万 元整。三、付款方式：合同签定后，乙方应支付人民币贰仟元作为水电、 物业费保证金（该保证金在租期满，待乙方付清水电、物业费后退还 乙方），租金每季度

2、付一次，应于每季度首月的20号前一次性交清给 甲方，逾月缴交租金，甲方有权向乙方提出终止合同，自行处理乙方 的财产，乙方无权干涉。四、甲方出示产权证或购房合同影印峻给乙方办理工商营业执 照。甲方允许乙方在不破坏建筑主体结构的情况下，根据自己经营的 特点，进行室内装修，装修费用乙方自理，如甲方提出终止合同，应 赔偿乙方在经营上的损失。五、租赁期间：乙方经营所需缴纳税费、管理费、水电费等，由 乙方自行承担。同时，乙方应对承租店而的安全和防火负责，并承担 相应法律责任。六、乙方需按照工商管理等有关部门的规定合法经营，经营期间 一切经济、法律责任由乙方自负。七、合同期满，乙方应负责交清租赁期间应缴交的

3、管理费、水电 费、营业税等税费，期经营的债权、债务等乙方自行负责。八、乙方未经甲方同意，不得私自将该租赁店面（房屋）权利的全 部或部分出借、转租、转让或以其他变租方法由他人使用。一经发现, 甲方有权立即解除，收回房屋。九、租赁期满后，乙方应提前三天交房屋归还，乙方需续租，须 提前一个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期 满后，乙方推出时，所装修应无偿留给甲方使用，不得拆除或作价。 若有家具杂物等装置不搬清的，由甲方处理，乙方不得有异议，店面 经双方验收后，无异议后，办理移交归还手续。十、木合同如有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充 协议。十一、本合同自签定之日起生效，壹

4、式二份，由甲、乙双方各执 壹份，具有同等法律效力。咀方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年月日年月 日店而房屋租赁合同范文2出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方 的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协 商，特订立本协议。第一条店面（房屋、场地、摊位）情况咀方将位于区场地、摊位）或（）租赁给乙方。使用而积约平方米。第二条租赁期限1租赁期年，自2. 租赁期满，甲方有权收回该店而（房屋、场地、摊位），乙方应 如期返还。乙方需要继续承租该店面（房屋、场地、摊位）的，则应于 租赁期届满

5、前个月，向甲方提出续租书面要求，在同等条件下，乙 方享有优先承租权，否则，视为乙方放弃优先承租权，甲方有权将店 而（房屋、场地、摊位）在协议期满后出租给第三人。第三条租赁用途乙方向甲方承诺租赁该标的物作为使用，乙方经营范围为。乙 方保证遵守国家有关房屋的使用和甲方物业管理的规定。第四条租金、支付方式和限期1. 甲、乙双方约定，该店而（房屋、场地、摊位）每月租金2. 乙方应于每月前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日， 则乙方需按日租金的百分之五支付违约金。3. 乙方支付租金的方式：（支票、现金、转账）。第五条保证金和其它费用1. 甲、乙双方约定，乙方应一次性向甲方支付店面（房屋、场地、 摊位）

6、租赁履约保证金，履约保证金为3个月的租金，即人民币元（大 写：）。若无违约，协议期满，履约保证金如数归还乙方，该保证金 不计利息。2. 租赁期间，使用该店面（房屋、场地、摊位）所发生的水、电、 通讯、物业管理等费用由乙方承担。用水、用电按实际用量，水 元/ 吨，电元/度（今后视水电部门价格的调整而相应调整）的标准向甲方 缴交。第六条店面（房屋、场地、摊位）使用要求1租赁期间，乙方应合理使用并爱护该店面（房屋、场地、摊位） 及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该店面（房屋、 场地、摊位）及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙 方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。2.

7、乙方保证在租赁期内按木协议规定合法使用该店而（房屋、场 地、摊位），未征得甲方书面同意前，不得擅自改变使用性质和用途。3. 乙方保证不在该店而（房屋、场地、摊位）内存放危险物4. 未经甲方书面同意，乙方不得进行改变房屋结构的装修。第七条 店面（房屋、场地、摊位）返还时的状态1. 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本协议的租期届满后的当日 内返还该店而（房屋、场地、摊位），未经甲方同意逾期返还店而（房屋、 场地、摊位）的，每逾期一日，乙方应按协议所规定的租金标准的3 倍向甲方支付该店面（房屋、场地、摊位）占用使用费。2. 乙方返还该店面（房屋、场地、摊位）应当符合正常使用后的状 态。返还时，应经甲方

8、验收，并互相结清各自应当承担的费用。3. 属于乙方的家具、电器等可移动的设备由乙方负责搬走。由乙 方增加的装修，乙方不得拆除，并无偿归甲方所有。第八条转租1. 乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书而同意，方可将该店而 （房屋、场地、摊位）部分或全部转租给他人。2. 经甲方同意后，乙方转租该店而（房屋、场地、摊位），应按规 定与受租方订立书面的转租协议，并将协议报甲方备案。3. 乙方不得将该店而（房屋、场地、摊位）用于抵押。第九条协议的解除1. 甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的，甲方可提前一 个月通知乙方，提前解除木协议，双方互不承担违约责任： 该店而（房屋、场地、摊位）占用范围内的土地

9、使用权依法提前收回的； 该店而（房屋、场地、摊位）因社会公共利益被依法征用的； 该店而（房屋、场地、摊位）因城市建设需要被依法列入房屋拆 迁许可范围的; 该店而（房屋、场地、摊位）毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋 的； 因福建龙洲运输股份有限公司的建设或规划需要而提前收回 店而（房屋、场地、摊位）的。2. 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，甲方有权解除本协议 乙 方未征得甲方书而同意擅自改变店面（房屋、场地、摊位）租赁用途； 因乙方原因造成房屋主体结构损坏的； 乙方未经甲方书而同意，擅自转租店面（房屋、场地、摊位）的; 乙方逾期不支付租金累计超过30日的； 乙方将该店面（房屋、场地、摊位）用于抵

10、押的； 未经甲方同意，乙方私自让他人乱拉乱接水电线路的；若乙 方在本店面（房屋、场地、摊位）内从事违法活动而受到政府部门处罚 的。第十条违约责任2租赁期间,非本协议规定的情况甲方擅自解除本协议，提前收回 该房屋的，甲方应向乙方支付3个月的租金作为赔偿。2. 乙方未征得甲方书而同意或者超出甲方书而同意的范围和要 求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方恢复房屋原状。3. 租赁期间，非木协议规定的情况,乙方中途擅自退租的，乙方应向 甲方支付3个月的租金作为违约金，甲方可从租赁履约保证金中直接 抵扣该违约金。履约保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。第十一条其它条款1. 乙方保证按照国家

11、的有关规定合法经营，保证不在本店面（房 屋、场地、摊位）内从事任何违反国家法律、法规的行为;乙方要根据 甲方及消防部门的要求，自行配备灭火器材;若乙方因违反国家法律、 法规而受到政府部门的处罚，乙方承担全部责任，并承担全部损失。2. 乙方自主经营、自负盈亏，所有债权债务及一切证件、税、费 均由乙方处理，甲方不负任何经济连带责任。3. 本协议自双方签字之日起生效。本协议未尽事宜,经甲、乙双方 协商一致，可订立补充条款。本协议补充条款及附件均为木协议不可 分割的一部分。4. 双方在签署木协议时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并 愿按协议规定严格执行。如一方违反本协议，另一方有权按木协议规 定要

12、求对方承担违约责任。5. 乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过协商解决;协商解 决不成的，双方同意选择依法向甲方所在地的人民法院起诉。6. 协议一式贰份，甲、乙双方各持一份。咀方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年月日年月日店而房屋租赁合同范文3出租方：（简称甲方）承租方：（简称乙方）双方就甲方之店而出租给乙方一事，经协商一致签订本合同条款 如下：第一条租用房屋及配套设施咀方租给乙方之店而壹间（上、下两层），座落某某地，门牌A号, 乙方租用作销售电动车使用。第二条租期租价 租期为壹年。自本合同生效期为xx年6月27 日到年 月日止。在租期内，租价为每月人民

13、币元，乙方按月在当月的头五天内 向甲方付清。租金由吴女士收取。第三条履约保证金 为信守租约，签订本合同时，乙方交履约保证金人民币壹仟元, 此保证金由甲方收存。当合同期满，无违约情况，甲方应及时将所存 保证金一次性全部退还给乙方。 在合同期内，乙方为营方便，将甲方店面左右两面墙壁拆除， 拼作一店使用，须交修复墙面保证金壹仟伍佰元，此保证金由甲方收 存。当合同期满，乙方须将左右两面墙壁修理复原，（墙而位置是店 而全后屋墩之正中方位置，不得偏左或偏右）墙壁修理复原后，甲方 应及时将此存修复墙而保护金一次性全部退还乙方。第四条 履约责任及违约处罚咀方：租期内不得将此店面出租他人，不得索提租价，如果需将

14、 店而出租或收回自用，必须提前一个月以书面形式通知乙方，并按乙 方所交履约保护金相同的金额，（壹仟元）作为补偿乙方因提前解除合 同所受的经济损失。乙方：租期内，不得拖欠租金或减压租价。若需退房，必须提前 一个月以书而形式通知甲方。通知期间的租金照交，甲方接到通知满 一月，即为同意乙方退租，可以把乙方履约保证金，用作补偿提前退 租所受的经济损失。第五条房屋维修及消防在租用期间，乙方爱护房屋和设施。需自行装修时，不得变动房 屋的主体结构，不得损坏承重墙体。在迁岀时，对房屋和原有设施应 复原。乙方的装修若经甲方同意可不必拆除，甲方对装修价值可以考 虑适当的经济补偿。但甲方并无任何义务对乙方的装修需承担任何经 济责任。若乙方提出无理要求，甲方可以不予受理。在租用期内，乙方必须严格遵守国家消防法，加强消防意识 和措施，若有违法情况，甚至酿成火灾事故，必须承担一切有关责任。第六条意外灾害及责任房屋租赁期内，如果是由于发生战争或人力无法抗拒的重大自然 灾害，或遭受非乙方需承担任何责任的火灾而连带受害事故，其造成 的一切损失，双方互不承担责任。由此本合同也自然终止。第七条合同生效与终止本合同经双方签字，盖章或按手卬后即行生效。租赁己满