一级建造师[建设工程经济]复习重点

1、2012年一级建造师建设工程经济复习重点 (1) 整理“2012年一级建造师建设工程经济复习重点(1) ”，希望对各位考友有所帮助。 1Z103063间接费 国际工程的间接费项目较多，但并无统一的规定，一般经常遇到的费用项目包括以下内容: (1)现场管理费 指除了直接用于各分部分项工程施工所需的人工、材料设备和施工机械等开支之外的，为工程现场管 理所需要的各项费用。一般包括：管理人员和后勤服务人员工资、办公费、差旅交通费、 医疗费、劳动保 护费、固定资产折旧、工具用具使用费、检验试验费和其他费用。 (2)临时设施工程费 临时设施工程费用，包括生活用房、生产用房和室外工程等临时房屋的建设费 (或

2、房租)、水、电、暖、 卫及通讯设施费等。 (3)保函手续费 国际工程招投标及实施过程中涉及到投标保函、履约保函：预付款保函、维修保函。 银行为承包商出 具以上保函时，都要收取一定的手续费。 投标保函。国外工程投标时，投标者必须交出由有资格的银行出具的投标保证书。 用于保证投标者在 投标后不中途退标，并在中标后与业主签订工程承包合同，否则投标保证金将予以没收。一般规定投标保 证金占投标金额的5%，或具体规定某一额度。保证期限到定标时为止(一般为36个月)，中标者可将此 保证书转为履约保证书，不中标者予以退还。办理投标保证书时，应向银行缴纳一定比例的手续费。 履约保函。投标人中标后与业主签订承包合

3、同以前，需先交出履约保证书, 用以确保合同的履行，其 手续与办理投标保证书相同。保证金额一般为投标总价的 10%，或具体规定某一额度。履约保证书的有效 期至完工时止。如果承包人中途违约，则被业主没收保函以赔偿损失。 预付款保函。承包商收受业主的预付工程款之前，必须交出与预付款金额相同的预付款保证书。该保 证书同样也应由有资格的银行出具。 维修保函。工程完工后如果发现质量上的问题，在规定的保修期内由承包者负责修理。保修金是指在 保修期内，为了确保承包者负责维修而保留的一部分承包额, 直到保修期满为止。保修金一般占总价的 5%。 同样也可由银行出具保证书。 (4)保险费 国际工程中的保险项目一般有

4、工程一切险、第三者责任保险、机动车辆保险、人身意外保险、材料设 备运输保险、施工机械保险等，其中后三项保险的费用已分别计入直接费中的人工、材料设备和机械使用 费。 工程一切险。工程一切险也称工程全险，即对工程在施工和保修期间，由于自然灾害、意外事故、操作疏 忽或过失而可能造成的一切损失(包括第三者责任险)进行保险。保险范围包括合同规定的全部工程；到达工 地的设备、材料和施工机具，临时设施及现场上的其他物资。建筑工程一切险的保险金额，应为保险标的 建筑完成时的总值。保险费则按不同项目的危险程度、工期长短等因素确定。 第三者责任保险。 建筑工程第三者责任保险是分别附加在工程一切险中的。 在工程保险

5、期内，如发生 意外事故造成在工地及邻近地区的第三者人身伤亡、疾病或财产损失，依法律应由被保险人负责时，以及 被保险人因此而支付的诉讼费和保险公司事先同意支付的其他费用，都将由保险公司负赔偿责任。第三者 责任险的赔偿限额由双方商定。 机动车辆保险。机动车辆包括汽车、拖拉机、摩托车以及各种特种车辆，它们是机械损坏险中所不包 括的，机动车辆保险分为车辆损失险和第三者责任险两部分，两者可以一起或分别投保。 ;减轻企业负担，可向保险 人身意外保险，为了使施工人员在遭受意外造成人身伤亡时得到经济补偿 公司投保团体人身意外伤害险。 其保险金 施工机械保险。承包人为保障工地施工机械设备遭受损失时得到补偿所投保

6、的机械损坏险。 额应以该机械设备的重置价值为准。 贷款利息 承包商本身资金不足时，要用银行贷款组织施工，需向银行支付利息。 税金 承包商应按工程所在国税收制度缴纳税额。各国情况不同税种也不同。主要由合同税、营业税、产业 税、印花税、所得税、人头税、社会福利税、社会安全税、车辆牌照税及各种特种税等。 (7)业务费 包括为监理工程师创造现场工作、生活条件而开支的费用，为争取中标或加快收取工程款的代理人佣 金、法律顾问费、广告宣传费、考察联络费、业务资料费和咨询费等。 1Z103064分包费 分包费是指分包商的费用。总包商在投标时还要考虑总包商的管理费。 1Z103065公司管理费 公司管理费也叫企业管理费或上级管理费，是公司为承包工程提供服务而收取的一项费用。公司管理 费包括总部人员工资、行政管理费用、办公室的租金、邮政通讯费用、电费、暖气费、修理费、车辆使用 费、办公用品费和财务费用等。 1Z103066暂列金额 暂列金额”是指包括在合同中，供工程任何部分的施工，或提供货物、材料、设备，或服务，或提供 不可预料事件之费用的一项金额。暂列金额是业主方的备用金，这是由业主的咨询工程师事先确定并填入 招标文件中的金额。 1Z103067利润和风