重庆小泉宾馆改造铝合金门窗工程施工组织设计

房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM重庆小泉宾馆改造铝合金门窗工程施工组织设计二00七年七月房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM目录第一章各工序施工技术方案第二章现场管理机构及拟派专业人员配备第三章施工进度计划第四章新技术、新工艺的应用第五章主要施工机械设备配置第六章安全文明施工措施第七章与总分包及相关方面的协调管理第八章雨天施工措施房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM第一章各工序施工技术方案第一节铝合金门窗施工的工艺流程一、铝合金门窗的工艺流程1、工程概况该工程位于重庆市巴南区南泉镇小泉9号，一期工程共有独立别墅40栋，建筑面积约17500。装饰工程为铝合金门窗，其造型新颖，具有现代气息。2、说明铝合金门窗，有其独特的工艺流程。所以，组织设计中作重写铝合金门窗工艺流程。3、工艺流程分类车间加工生产工艺流程玻璃窗构件加工构件装配配件和上墙钢件（角码）加工玻璃板块加工玻璃框注胶。施工现场的安装工艺流程建筑物测量上墙钢件（角码）安装窗框安装窗框校正与验收玻璃板块安装铝合金玻璃窗无渗漏施工。第二节铝合金门窗各工序施工技术方案房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM一、铝合金门窗施工的工艺流程1、说明本工程主要是铝合金门窗，其中铝合金型材选用四川广汉三星铝业有限公司产的三星牌铝合金断桥隔热型材，玻璃采用双层钢化中空玻璃696，厨房、厕所选用单层钢化玻璃和普通型材，组织设计中着重写铝合金窗的全部工艺流程。2、工艺流程分类车间加工生产工艺流程材料检测断料钻孔组装保护或包装五道工序施工现场的安装工艺流程将土建提供的基准中心线、水平线进行复测，无误后放钢线，定出铝合金门窗等的安装基准线。由水平仪进行检测并做好记录。在安装过程中检查人员应进行全面检查，发现偏差、及时纠正二、铝合金门窗安装铝合金门窗的制作，主要有断料钻孔组装保护或包装四道工序（1）断料断料主要使用切割设备。不论采用何种设备切割，切割的精度应保证，否则组装的精度受到影响。特别是切割具有一定角度的斜面时，更应引起十分注意。如窗框的横竖杆件，采用的是45角对接。如若切割的角度房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM不准确，组装的方框方正定会受到影响。方正是铝合金门窗制作的重要质量指标，因为只有方正才能保证开启灵活，关闭严密。方正常用对角线控制。当对角线长度大于或等于2000时，其对角线不应大于3；当对角线长度在2000以内时，其对角线差不应大于2。断料时要注意同批料应一次到齐，并要求色彩一致。（2）钻孔由于铝合金门窗的组装采用铆接（工厂加工），所以，不论是横竖杆件的组装，还是配件的固定，均需保证下料尺寸精度。型材杆件钻孔，批量生产宜使用小型台钻，钻孔时比较安全，因为有工作台，可以利用模具，从而保证钻孔的精度。另外，体积也比较小，搬运较为方便。所以，是现场和工厂用得较为普遍的钻孔设备。此外，手枪式电钻，操作灵活，携带方便，在钻孔操作中，使用也较为普遍。至于安装拉锁、执手、圆锁的较大孔洞。采用工厂加工，利用仿形铣床铣出符合附件安装的形状、尺寸、精度。钻孔位置要准确，不可在型材表面反复更改钻孔。因为孔一旦成形，弃之不用，这个洞将留在表面难于修复。所以，钻孔前要先在工作台上划好线。钻孔这项工作，虽然难度不大，但操作应具备打孔、划线、切割的基本功。否则，精度难于保证。（3）组装房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM组装，可根据门窗的类型，有不同的组装方式。常用的有45角对接、直角对接、垂直插接三种。横竖杆件的固定，一般均是采用连结件或是铝角，用螺丝、螺栓、铝拉钉固定。所谓撞角（铆接），实质上是用专用的工具，利用铝材较软的特点，在型材的表面，冲成几个较深的毛刺，使型材与铝角连结。推拉窗框横竖杆件连结，属于临时固定性质，窗框一旦固定在结构上，其连结的作用也就消失。所以，连结采用铝合金角码连结，用长螺丝，通过连结件将横竖杆件连在一起。门窗的配件，均是成品，所以，安装时只要按正确位置固定即可。各种密封条，也是工厂的成品，而且，固定密封件的凹槽，已经随断面一次挤压成形。凸出断面的尺寸以及嵌入密封材料的深度、宽度均已做了合适的考虑。所以组装时，只可按照需要穿进去，或者压进去便可，且密封条断头处需用快干胶粘接，形成封闭的整体。（4）保护与包装门窗组装完毕，应对其进行保护。目前常用的办法是在组装完毕后，用塑料胶纸将所有的型材表面包起来。也可用厚一些的塑料薄膜将型材外包。之所以这样做，主要目的是防止型材表面受损。因为窗框、扇安装完毕，往往土建施工正在进行，操作中不慎丢落的水泥砂浆，如若不及时清理，待固结后再清理，型材的表面上色会受到破坏。另外，窗扇框在工厂加工过程中已容易发生碰撞，损坏表面。所以，型材表面的保护是一道必房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM不可少的工作。如果加工完毕的门窗，需运输或托运，还应对门窗进行包装。包装前，质检部门按设计要求及有关规定，进行逐件检查，合格后签发出厂合格证，方能包装。并将产品的型号、规格、数量，用颜色笔写在标签上，同时粘贴在该窗上。包装应按货号、规格、框扇分别包装。每件产品都要覆盖包装纸，用塑料胶纸贴牢。不许产品与产品在没有包装的情况下贴合，以便在运输过程中擦伤表面。包装的重量不易太重，一捆的数量不易太多，以二人能够移动为好。每捆要外包塑料薄膜，然后可用草绳绑扎。草绳必须系牢，特别是四角部位应用草绳包住，以避免突出的尖角部位相互碰撞。包装的产品要做好标记。产品严禁平放，必须竖放，减少运输过程中的受力变形。铝合金门窗安装（1）放线门窗框一般均是后塞口，结构施工期间，按设计洞口的尺寸留出。门窗框加工的尺寸应比洞口尺寸略小，门窗框与结构之间的间隙，应视不同的饰面材料而定。如果内外墙均是抹灰，考虑到抹灰层的厚度，一般情况下都是2左右，那么，窗框的实际外缘尺寸每一侧小于2。如果饰面层是大理石、花岗石一类的板材，其镶贴的构造做法多在5左右，那么，门窗框的外缘尺寸应比洞口尺寸每一侧小5左右。总之，饰面层与门房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM窗框垂直相交处，其交接处应该是饰面层与门窗框的边缘正好吻合，而不应该让饰面层盖住窗框。放线，主要注意以下几个方面。A同一立面的门窗在水平及垂直方向应该做到整齐一致。这样，应先检查预留洞口的偏差。对于尺寸偏差较大的部位，应及时提请有关单位，并采取妥善修正措施处理。B在洞口弹出门窗位置线。门窗可以立于墙的中心线部位，也可将窗立于内侧，使门窗框表面与饰面平。不过，将窗立于洞口中心线的做法用得较多。因为这样便于室内装饰收口处理。特别是有内窗台板时，只有这样才好。（2）固定门窗框按照弹线位置，先将门窗框临时用木楔固定，待检查立面垂直、左右间隙、上下位置符合要求后，再用射钉或塑料膨胀栓将镀锌锚固板固定在结构上。镀锌锚固板是铝合金门窗框固定的连结件。锚固板的一端固定在门、窗框的外侧，另一端用射钉枪固定在密实的基体上。锚固板应固定牢固，不得有松动的现象。射钉选择应合理。锚固板的间距不大于500。如果有条件，其方向宜内、外交错布置。（3）填缝铝合金门窗的周边填缝，应该作为一道工序完成。因为平开窗的框较宽，如果象钢窗框那样，仅靠内外抹灰时挤进一部分灰是不能饱满的。所房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM以，对于较宽的窗框，应专门进行填缝。填缝所用的材料，原则上按设计要求选用。但不论使用何种材料，应达到密闭、防水的目的。目前用得较多的是水泥砂浆。在填缝时应注意，由于水泥砂浆在塑性状态呈强碱性，PH值可达1113。所以，这种时候，对型材的表面有一定的影响。所发，当用水泥砂浆做填缝材料时，窗框的外侧就刷上防腐剂。（4）门窗扇安装门窗扇的安装，是在土建施工基本做完的情况下方准进行。因为施工中多工种作业，为保护型材免受破损，应合理安排工程进度。门窗已经制作完毕，安装时只要将扇就位即可。（5）玻璃制作（主要是固定玻璃部分）铝合金窗框安装完后，根据现场实测的尺寸提出玻璃尺寸。（6）玻璃安装玻璃安装是窗安装的最后一道工序，其内容包括玻璃加工、玻璃就位、玻璃密封与固定。当玻璃单块尺寸较小时，可用双手夹住就位。如果单块玻璃尺寸较大，为便于操作，往往用玻璃吸盘。玻璃就位后，应及时用胶条固定。型材镶嵌玻璃的凹槽内，一般有三种做法。一种是橡胶条挤紧，然后再在胶条上面注入硅酮系列密封胶。别一种是用1左右长的橡胶块，将玻璃挤住，然后再注入硅酮系列密封胶。房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM硅酮胶的色彩宜同型材表面颜色。注胶使用胶枪，要注得均匀、光滑，注入的深度不宜小于5。第三种做法是用橡胶压条封缝，挤紧，表面不再注胶。玻璃应该摆在凹槽的中间，内、外两侧的间隙应不少于2，否则密封较为困难。但也不宜大于5、否则胶条起不到挤紧、固定的目的。玻璃的下部不能直接座落在金属面上，而应用氯丁橡胶垫块将玻璃垫起。氯丁橡胶垫块厚3左右。玻璃的侧边及上部，都应脱开金属面一小段距离，避免因玻璃胀缩发生变形。（7）注密封胶A、所有注胶部位的玻璃和金属表面都要用丙酮或专用清洁剂擦拭干净，不能用湿布和清水擦洗，注胶部位表面必须干燥。B、沿胶缝位置粘贴胶带纸带，防止硅胶污染玻璃。C、要安排受过训练的专业注胶工施工，注胶时应内外双方同时进行，注胶要匀速、匀厚，不夹气泡。D、注胶后用专用工具刮胶，使胶缝呈微凹曲面。E、注胶工作不能在风雨天进行，防止雨水和风沙侵入胶缝。另外，注胶也不宜在低于5度的低温条件下进行，温度太低胶液会发生流淌、延缓固化时间，甚至会影响拉伸强度。严格遵照产品说明书要求施工。F、耐候硅酮嵌缝胶的施工厚度应介于3545MM之间，太薄的胶缝对保证密封质量和防止雨水不利。房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOMG、胶缝的宽度通过设计计算确定，最小宽度为6MM，常用宽度为8MM，对受风荷载较大或地震设防要求较高时，可采用10MM或12MM。H、结构硅酮密封胶必须在产品有效期内使用，施工验收报告要有产品证明文件和记录。（8）清理铝合金门窗交工前，应将型材表面的塑料胶纸撕掉。如果发现塑料胶纸在型材表面留有胶痕，宜用香蕉水清理干净。玻璃应进行擦洗，对于浮灰或其他杂物，应全部清理干净。二、技术保证措施本工程主要为铝合金门窗，为确保工程的质量，必须进行严格的质量控制。1加工期间加工中操作者进行自检。并由组长、工长负责互检。自检、互检后由检验员进行首件构件的专检及首件检验的标识及终检标识。工序加工过程中，检验员还要进行巡检、抽检和某些重点加工件的全检。检查过程中发现超差现象，检验员应立即停止工序生产并填写超差单，请车间工艺、设计部及质管部领导及总质量师签署处理意见。根据有关领导处理意见，决定该工序是否继续进行或者采取某种纠正措施后继续。房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM对某些复杂的加工件，设计部门在给出加工件设计图纸的同时，还应给出检验样品及极限样品的设计图纸。检验人员用检验样品对加工件进行全检。质管部对质量记录进行管理，质量记录保存期10年。2安装期间项目经理及现场技术员会同安装工程队必须进行认真的技术交底读懂设计文件后根据施工现场的实际情况对项目进行测量放线，确定基准，符合设计要求后方可进行安装施工。每个步骤施工过程中，检验员根据有关标准随时进行检查，并做好记录，发现不合格处，安装组必须立即纠正。每个步骤完成后，由安装工程队进行自检，项目经理进行复检，并填写验收申请单，报检验员验收。工程由公司验收合格后方可提请监理和甲方验收，防止工程带有质量问题移交顾客。3工程安装竣工前的最终检验内容及程序工程安装最终检验前，所有分项、分部工程全部完工并达到合格质量标准；有齐全的质量凭证、原始记录。技术质量问题已经得到处理，且手续完备；竣工检验所用的检验设备、量具、仪器、工装和仪表经检定合格，其房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM精度满足规定的要求。竣工交验是对工程质量的全面评定和验收；工程项目负责人逐一自检并达到合格要求。复查中遗留问题，经复查要全部整改完毕。4竣工检验的内容和要求按竣工图及有关规定文件、标准、合同要求等做为竣工验收的依据。按“分部、分项工程质量检验评定表”中内容，由工程项目经理的组织自检，并按要求逐项填好，报质管部检验复查。工程使用功能的检验根据工程项目特点和使用功能要求，进行符合性和适用性验证，为确保使用功能，必要时可做补充试验验证。征求甲方对工程质量的意见，按照甲方的要求，排除故障并达到规定的标准要求，做为进行最终检验的内容之一。竣工验收后，按“总体工程完工验收报告”要求内容逐一填写签署意见，不得漏项。三、成品保护措施1生产加工阶段产品防护措施型材加工、存放所需台架均木方或胶垫等软质物。型材周转车、工位器具等，凡与型材接触部位均以胶垫防护，不允许型材与钢质构件或其他硬质物品、腐蚀物品直接接触。房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM加工完的框或组完副框后应立放，下部垫木方。玻璃周转用玻璃架，玻璃架上采取垫胶垫或木方等防护措施。玻璃加工平台需平整，并垫以毛毡等软质物。2产品包装阶段防护措施产品经检验及验收合格后，可进行包装。包装工人按规定的方法和要求对产品进行包装。型材包装应尽量将同种规格的包装在一起，防止型材端部毛刺划伤型材表面。型材包装前应将其表面及腔内铝屑擦净，防止划伤。包装工人在包装过程中发现型材变形、表面划伤、气泡、腐馈等缺陷或在包装其它产品时发现质量问题应及时向检验人员提出，并做好记录。产品在包装及搬运过程中应避免装饰表面的磕碰、划伤。对于截面尺寸较大的型材即最大一侧表尺寸宽大于40MM左右的，采用保护胶带粘贴型材带表面，然后进行外包装。对于截面尺寸较小的型材（各种副框）应视具体尺寸用纺织带成捆包扎。不同规格、尺寸、型号的型材不能包装在一起。包装应严密牢固，避免在周转运输中散包。产品包装时，在外包装上用毛笔写明或用其它方法注明产品的名称、代号、规格数量、工程名称等。包装完成后，如不能立即装车发送现场，要放在指定地点，要摆放整齐。3运输过程产品防护措施型材产品应妥善包装后装车，且应沿车箱长度方向摆放，即型材长度房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM方向与汽车行驶方向一致。摆放需紧密、整齐不留空隙，防止在行驶中发生窜动。型材摆放高度超车箱板时，须捆扎牢固。型材不能与钢件等硬质材料混装。玻璃装车时需立放，底部垫草垫，两块玻璃用草垫隔离，根据需要，每十块左右玻璃捆扎一次，确保车辆行驶的震动和晃动不使玻璃破损。第二章现场管理机构及拟派专业人员配备一、施工组织人员结构为确保该工程保质、保量完成，公司特别成立了以副总经理为总指挥，以项目经理负责的“保利小泉别墅一期铝合金门窗工程项目部”（现场办公），实施该项目全过程管理职能，对工程的设计、材料采购、生产加工、运输、现场安装施工等进行全方位管理，以质量、工期、安全为中心，以施工阶段为重点，积极配合土建方和业主，协调内部系统和外部工作。二、主要人员职责1、总经理对整个工程进度（工期）和质量全面负责，随时了解本工程情况，定期听取项目经理、生产调度及其它相关人员的汇报，特殊问题由总经理积房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM极协调处理或提供帮助。2、项目经理主要负责现场施工，在施工现场具有绝对的领导权力，可根据工程具体施工进度情况合理对现场的资金、材料、人工进行合理安排和调整。1结合总的施工进度计划制定现场施工进度计划。2与业主、土建及其它相关单位协调并做好施工准备。3协调公司内部各部门的进展，负责本工程的安装质量和施工进度。4参加工地现场协调会，做好记录并解决问题。5与项目工程师一起制定现场安装方案，并将现场情况以书面形式定期向总经理反映。3、项目技术负责人1根据甲方要求进行优化设计，并提出材料定额。2与计划调度协调设计进度。3与生产部门协调设计与加工可能出现的矛盾，保证设计完全准确无误。4与项目经理协调，根据现场实际设计，确保设计与现场实际相符。5负责解决整个工程和施工过程可能出现的技术问题。4、计划调度1按工期要求制定出材料计划。房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM2负责公司内采购、生产加工、质量管理各部门工作。3监督各部门工作进度情况，检查各种材料与工程整体计划一致。4对工程施工中的临时性突变做出临时计划修改，并落实到相应部门。5负责现场材料的计划管理。5、施工工长1负责现场技术文件、安装图纸、安装标准的贯彻执行。2现场安装的技术问题的协调解决和处理。3与设计计划调度一起完成好工程进度。6、现场材料管理人员1负责对现场材料的清点、保管和发放。2负责材料的安全措施。3提出各种材料的补缺情况，由材料经理组织采购。7、质检员1根据本工程的技术文件、图纸和行业标准，企业标准进行现场产品检验。2对进场的产品、半成品进行检查，不合格不准进场。3对产品、半成品保护措施的检查。4在安装过程中，对检查不合格的安装部分有权作出返工决定，并报请公司备案。5配合项目经理、监理公司、质检站完成工序工程及整体工程的质房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM量验收工作。8、安检员1监督执行本公司安全制度和安全操作规程。2对上岗人员进行安全考核，不合格不许上岗。3对现场环境，安全状况及了解，落实必要的安全保护器具。三、拟派专业人员，管理网络图项目总负责由公司副总经理担负。项目工地负责人由公司委派的项目经理担负。项目经理1人。设计技术总负责1人。项目技术人员3人。项目现场技术人员1人。材料员2人。计划调度1人。施工工长1人。质检员；2人，一名正式人选，一名候备人选。35个铝合金门窗班组（每个班组34人）。房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM第三章施工进度计划第一节施工准备一、技术准备1、图纸会审2天。2、施工方案编制与技术交底2天。二、现场准备1、施工临时设施3天。2、主要机具进场3天。3、部分材料进场3天。4、劳动力进场与交底安全教育1天。三、施工条件房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM适当的施工条件与施工设备是高效进行外墙安装施工的必要前提，创造并保持良好的工作条件是外墙施工安装的基本保证，现提出较重要的几点要求如下1、要注意清理楼板的碎碴，保持整洁。2、楼板边缘要布置安全栏杆及缆绳。3、每层留出一定的面积存入施工材料，并做好防护工作。4、每层都要接电源，以便合用小型机具及进行必要的接焊安装之用。5、施工前后，要防止弄脏和损坏材料。第二节保证施工进度计划完成的具体措施一、施工工期保证技术措施1、组织管理人员、技术人员和施工人员，认真学习技术规范，严格落实各项措施，发生问题及时解决，杜绝因质量不合格而造成的返工现象。2、工程所需的各种主副材料，尽量提前定货，把好材料检验关，杜绝无米下锅及等米下锅的现象，杜绝不合格材料进场的现象。3、施工现场在收到加工厂的成品件时，要再次进行成品质量的检验复核，经确认后出具验收合格单上并上报主管部门，方可入库。4、做好每周期限的控制性施工进度计划，按计划要求检查每天的工作进度，对滞后的工程项目，采取特殊的办法突击赶上。房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM5、对适合计件的工程项目，采用计件取酬的办法，多劳多得，充分调动施工人员的积极性。6、与土建施工队的协调工作，积极配合他们施工。我方安装快，土建落架也快，形成良性循环。7、采用交叉作业，流水作业的工艺，加快进度。8、在保证质量、安全和不影响当地居民生活的情况下，晚上尽量加班。9、及时做好隐蔽工程签证等手续，保证下道工序的正常开展。10、严格落实安全措施，安全是保证工期的重要因素。11、严格落实施工过程中的各项检验程序，确保工程一次性交工验收，坚持杜绝返工现象的发生。确保施工过程中的有效工作时间。12、加工部门严格按照施工进度计划和施工网络计划进行成品、半成品的加工工作，每周进行会同施工现场部门核对产品加工计划的实施情况。13、严格按照施工现场计划提供加工成品及半成品，以确保现场施工进度计划的有效实施。14、努力做好与其他施工单位或相关工种的施工配合，在施工过程中发现问题及时向监理或业主提出，尽量避免为此产生的工期耽误和不必要的时间浪费。第三节保证工期的具体措施房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM一、制作详细的、包含各工作各作业层的计划，及时总结，及时分析，不断调整和完善计划。1、制定涵盖整个工程各项内容的网络计划，明确各主导工序的完成时间，从总体上把握工程的进度。2、将整体工程划分为若干工程段，规定各工程段的完成时间，并针对各工程段的特点，分工种制定详细的作业计划。3、严格按照计划安排生产并随时检查进展情况。4、每周定时召开项目生产会，对一周的生产情况进行汇报总结，对进度的完成情况进行综合分析，找出原因并针对情况整改，5、根据工程的实际情况不断调整和完善各层次计划，使计划能切实指导施工的开展。二、后勤保障措施1、材料采购工作必须走在施工的前面，要求各专业工长在拿到施工图纸后最短时间内提出材料计划报公司以作安排。2、公司物资部收到项目提出的材料计划后，应立即对计划进行分析分类，确定各类材料的性质得出采购日期，并向采购人员下达采购计划。对于常用的小批量材料可临时采购；对于大批量材料须马上组织资源；对进口材料或石材须考虑进货周期和加工周期，须在总体材料计划提出后立即采购。3、对于甲方提供材料，我方将尽可能早的提出材料计划以供业主采购或供应。公司材料部门根据总体材料计划，立即采购。房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM偏离计划严重偏离计划4、关心工人生活，急工人之所急，解除工人的后顾之忧，使其能放心工作。三、设计措施1、定期对工人进行工期教育，强化工人的时间观念。2、灵活机动的安排人力，采取阵地战与游击战相结合的策略指导施工。3、划分施工区域，采取分片包干的办法组织施工，提倡打歼灭战，不给后续工序留尾巴。4、安排加班，使工程自始至终处于高峰作业期间。四、工程进度控制流程图编制施工进度计划劳动力、材料使用计划及其它相关计划总监理工程师审批编制月度实施计划检查执行情况正常施工修正进度计划每旬一次补救措施方案房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM五、进度控制流程及重点1、工程施工单位提交施工进度计划表，由业主或监理单位审核后确认，见图表面22、在确定工程进度计划后，为确保其实现而编制下述大量的辅助计划是非常必要的，如果这一系已列为工程进度计划的组成部分而得到同意，则可省去这一程序的部分工作，但每月的详细进度计划仍是需要编制的。1）月度工程施工实施计划；2）材料采购计划；3）分部工程施工计划；4）分项工程施工计划；5）施工机具调配计划；3、检查工程进展情况，进行实际进度与计划进度的比较。分析工程延误（或提前）的原因，及时采取补救措施。4、修订进度计划。工程施工单位综合考虑修订的进度计划必须仍按原竣工目标编制。如果在修订计划之前已获得延期索赔的批准，则可以相应地在新竣工期的基础上修订进度计划。在工程整个施工过程中，编制修正进度计划往往要进行多次。通常工程施工单位无权为修改进度计划而得到任何额外款项，这是因为工程施工单位未能保持令人满意的施工进度而导致计划的修改，当工程竣工房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM延误并非由幕墙工程施工单位将放弃延期索赔而要求费用索赔。因为工程施工单位为赶回原计划进度，必须要增加机械、人力，改变材料采购计划，或采取其他措施，这些措施往往要使工程成本增加，因此，当合理的延期得不到批准而按原定竣工期目标修订计划时，就有权得到额外付款。当工程项目有重大变更或重要事件发生时，如工程部分暂停、工程事故、增加或减少工人数量、改变设计方案，改变施工方案等，都会对进度产生较大的影响，而这一类事件使工作期控制变得相当复杂。一般情况下，即使没有明显的延误情况，工程施工单位也应该每隔一段时间调整一次进度计划。因为随着工程进度，各种施工各件和环境也在不断变化，定期进行全面检查对幕墙工程施工单位自身争取主动、降低成本加快进度是非常有利的。5、当施工进度不符合计划进度时，工程施工单位要提出加快施工进度的措施或方案，并取得业主或监理工程师的批准。6、工程进度控制的目标虽然很明确，但整个控制过程中的判断和分析在很大程度上取决于现场人员的掌握，如实际进度与计划进度的差距、工程延误的严重程度、施工力量和施工组织的改善、补救措施的效果预测等工作往往没有明确的标准和依据，或受外界因素的制约，这就要求项目经理具有丰富的实践经验。房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM六、施工进度计划单位6天123456789101施工准备2测量放线3材料进场4组框5窗框上墙6玻璃加工房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM7玻璃及扇安装8注胶清理现场9打扫清洁10验收房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM第四章新技术、新工艺的应用一、新技术的应用采用电脑对建筑物外轮廓测量，通过人工放线和测量，将所有数据数量输入电脑，电脑将幕墙各板块进行排列、分格，拿出最优化的方案，供设计人员和甲方参考。二、新工艺的应用1、本工程玻璃板面大，玻璃自重的特点，施工现场公司采用小型运玻璃电动车，电动车上装有电动吸盘，玻璃被动电吸盘垂直吸住，运到安装面上下班，再由挂在梁上的电动鹿吊装就位，完成玻璃板块安装。2、采用加工全部车间，现场施工只负责安装，现场指导车间加工的新工艺。这样大大提高工作效益和产品质量。房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM第五章主要施工机械设备配置本工程施工机械设备情况机械或设备名称型号数量台总功率KW制造国或产地制造年份多角双头锯DG204255B425德国2006年电脑控制型材中心SBZ130/02165日本2001年V型切割切K3101/3823中国2002年单头斜准切割机MGS205/01125中国2001年单头自动送料切割机SA173/3553中国2000年单头切割机数控TS161/01145中国2002年美国通用双组份打胶机HG427A165美国2002年冲角机KK21115中国2003年螺柱焊机BS310K435日本2001年USA双锯片多角度端铣机USA145日本2001年多孔冲床1203Y1135德国2001年电子经纬仪1中国1998年水准仪1中国1999年手动切割锯1025日本2003年电钻2002中国2004年手提电脑1中国1998年灭火器10中国2004年电焊机BZ1300A1045中国2000年氩氟焊机CD500A115中国1999年房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM第六章安全文明施工措施第一节确保安全施工的技术措施工程项目安全管理贯穿于施工的全过程，交于各项专业技术管理。其重点是进行人的不安全行为与物的不安全状态的控制。主要从以下几方面制订措施。一、落实安全生产制度，实施责任管理1、建立各级人员安全生产责任制度，明确各级人员的安全责任。抓制度落实、抓责任落实，定期检查安全责任落实情况。2、建立、完善以项目经理为首的安全生产领导组织。有组织、有领导的开展安全管理活动，承担组织、领导安全生产的责任。3、施工项目应通过监察部门的安全生产资质审查，并得到认可。一切从事生产管理与操作的人员，依照其从事的生产内容，分别通过企业、施工项目的安全审查，取得安全操作认可证，持证上岗。特种作业人员，除经企业的安全审查外，还需按规定参加安全操作考核，取得监察部门核发的安全操作合格证，坚持“持证上岗”。施工现场出现特种作业无操作现象时，施工项目必须承担管理责任。4、施工项目负责施工生产中物的状态审验与认可，承担物的状态漏验，失控的管理责任。接受由此而出现的经济损失。5、一切管理、操作人员均需与施工项目签定安全协议，向施工项目部做出安全保证，6、安全生产责任落实情况的检查，应有认真、详细的纪录，作为分房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM配、补偿的原始资料之一。二、项目安全员安全教育与训练1、一切管理、操作人员应具有一定的基本条件与较高的素质。1具有合法的劳动手续。临时性人员须正式签订劳动合同，接受入场教育后，才可进入施工现场和劳动岗位。2没有痴呆、健忘、精神失常、癫痫、脑外伤后遗症、心血管疾病、晕眩，以及不适于从事操作的疾病。3没有感官缺陷，感性良好。4具有适于不同层次操作所必须的文化。5输入的劳务，必须具有基本的安全操作素质量。经过正规训练、考核、输入手续完善。2、安全教育、训练。包括知识、技能、意识三个阶段的教育。1安全知识教育、训练。使操作者了解、掌握生产操作过程中，潜在的危险因素及防范措施。2安全技能训练。使操作者逐渐掌握安全产技能，获得完善化、自动化的行为方式，减少操作中的失误现象。3安全意识教育。在于激励操作者自觉坚持实行安全技能。3、全教育的内容随实际需要而确定。1新工人入场前应完成三级安全教育。对学徒工、实习生的入场三级安全教育，重点偏重一般安全知识、生产组织原则、生产环境、生产纪律等，强调操作的非独立性。对季节工、农民工的三级安全教育，以生产房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM组织原则、环境、纪律、操作标准为主。两个月内安全技能不能达到熟练的，应及时解除劳动合同，废止劳动资格。2结合施工生产的变化，适时进行安全知识教育。一般每十天组织一次较合适。3结合生产组织安全技能训练，干什么训练什么，反复训练、分步验收。以达到实现完善化、自动化的行为方式，划为一个训练阶段。4安全意识教育的内容不易确定，应随安全生产的形势变化，确定阶段教育内容。可结合发生的事故，进行增强安全意识，坚持掌握安全知识与技能的信心，接受事故教训的教育。5受季节自然变化影响时，针对由于这种变化而出现生产环境，作业条件的变化所进行的教育，其目的在于增强安全意识，控制人的行为，尽快适应变化，减少人为失误。6采用新技术，使用新设备、新材料，推行新工艺之前，应对有关人员进行安全知识、技能，意识的全面安全教育，激励操作者实行安全技能的自觉性。4、加强教育管理，增强安全教育效果1教育内容方面，重点突出，系统较强的，抓住关键反复教育。2反复实践，养成自觉采用安全操作方法的习惯。3使每个受教育的人，了解自己的学习成果。鼓励受教育者树立坚持安全操作方法的信心，养成安全操作的良好习惯。4告诉受教育者怎样做才能保证安全，而不是不应该做什么。房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM5奖励促进，巩固学习成果。6进行各种形式、不同内容的安全教育，都应把教育的时间、内容等，清楚的记录在安全教育记录本或记录卡上。三、安全检查安全检查是发现不安全行为和不安全状态的重要途径；是消除事故隐患，落实整改措施，防止事故伤害，改善劳动条件的重要方法。安全检查的形式有普遍检查、专业检查和季节性检查三种。安全管理的要点1、工程施工多发事故1火灾工程施工阶段，易燃、易爆物品较多。外墙门窗封闭后，油漆、防水作业区挥发性易燃气体浓度高，交叉施工明火作业频繁，这些因素一旦失控便会导致火灾。2触电工程施工阶段，电动工具特别是手持电动工具使用广泛，防护和管理不力，就可能引起触电。3物体打击工程施工与结构工程施工及机电安装、立体交叉频繁，作业环境易导致物体打击事故。4机械伤害工程施工除了广泛使用电动工具外，还采用大量气动工具甚至以火药致动的工具，导致机械伤害事故的因素多。5高处坠落工程施工阶段，特别是结构外沿和各种洞口尚未封闭之前，各种筹等级的高处作业随处可见，防护不力即导致高处坠落事故。2、安全用火要求及防火措施房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM1防火间距各类建筑设施、材料的防火间距见下表建筑设施、材料防火间距类别防火间距M类别建筑物临时设施非易燃库站易燃库站固定明火处木料堆料易燃杂料建筑物20505200临时设施05605150非易燃库站56655100易燃库站0201505200固定明火处515155250木料堆01510050废料易燃杂料0302000302现场消防管理A、现场要有明显的防火宣传标志，每月对职工进行一次治安、防火教育，培训义务消防队。定期组织保卫、防火工作检查，建立保卫、防火工作档案。B、施工现场必须设置消防车道，其宽度不得小于35M，消防车道不能环行的，应在适当地点修建回转车辆场地。房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOMC、施工现场要配备足够的消防器材，并做到布局合理，经常维护、保养，采取防冻保温措施，保证消防器材灵敏有效。D、施工现场进水干管直径不小于100MM，消火栓处昼夜要设有明显标志，配合足够的水龙头，周围3M内，不准存放任何物品。E、高度超过24M的在施工工程，设置消防供水应保证不得小于65MM，并随楼层的升高每隔一层高处消防栓口，配备水龙带。消防泵的专用配电线路，应引自施工现场总断路器原上端，并设专人值班，要保证连续不间断供电。F、电工、焊工从事电气设备安装和电、气焊切割作业，要有操作证和用火证。动火前，要消除附近易燃物，配备看火人员和灭火用具。用火证当日有效。动火地点变换，要重新办理用火证手续。G、使用电气设备和易燃易爆物品，必须采取严格的防火措施，指定防火负责人，配备灭火器材，确保施工安全。H、因施工需要搭设临时建筑，应符合防盗，防火要求，不得使用易燃材料。城区内不少于5M，郊区不少于7M。I、施工材料的存放、保管，应符合防火安全要求，库房应用非燃材料支搭。易燃易爆物品，应专库储存，分类单独存放，保持通风，用电符合防火规定，不准在工程内，库房内调配油漆、稀料。J、工程内不准作为仓库使用，不准存放易燃、可燃材料，因施工需要进入工程内的可燃材料，要根据工程计划限量进入并应采取可靠的防火措施。工程区内不准住人，特殊情况需要住人的，要报上级机关批准并与房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM建设单位签订协议，明确管理责任。K、施工现场严禁吸烟。必要时，应设有防火措施的吸烟室。L、施工现场和生活区内，未经保卫部门批准不得使用电热器具。M、氧气瓶、乙炔瓶（罐）工作间距不少于5M，两瓶同时明火作业距离不小10M。禁止在工程内使用液化石油气“钢瓶”、乙炔发生器作业。N、在施工过程要坚持防火安全交底制度，特别是在进行电气焊、油漆粉刷或从事防火等危险作业时，要有具体防火要求。3电气设备防火要点A、各类电气设备、线路不准超负荷使用，接头须接实、接牢，以免线路过热或打火短路，发现问题立即修理。B、存放易燃液体、可燃气瓶和电石的库房，照明线路穿管保护，采用防爆灯具，一茁壮成长设在库外。C、穿墙电线和靠近易燃物的电线穿管保护，灯具与易燃物一般应保持30CM间距，大于功率灯泡要加大间距。工棚内不准使用碘钨灯。D、高压线下不准搭设临时建筑，不准堆放可燃材料。4现场明火管理A、现场生产、生活用火均应经主管消防的领导批准，使用明火要远离易燃物，并备有消防器材。使用无齿锯，需开具用火许可证。B、工地设吸烟室，施工现场严禁吸烟。C、电、气焊工作人员均应受专门培训，持证上岗。作业前办理用火房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM手续，并配备适当的看火人员，随身应带灭火器具。吊顶内安装管道，应在吊顶易燃材料装上以前完成焊接作业，如因工作特殊需要必须在顶棚内进行电、气焊作业，应先与消防部门商定妥善防火措施后方可施工。D、及时清理施工现场，做到工完场清。E、油漆施工注意通风，严禁烟火，防止静电起火和工具碰撞打火。3、防止物体打击及高空坠落的措施1防止物体打击事故的措施A、进入现场的人员戴安全帽。B、交叉作业通道搭户头棚。C、高处作业的工人应有工具袋、零件、螺栓、螺母随手放入工具袋，严禁向下抛掷物品。D、高处码入的板材要加压重物，以防被大风掀翻吹落，高处作业的余料、废物须及时清理，以防无意碰落或被风吹翻。E、高处作业的操作平台应密实，周围栏杆底部应设高度不低于18CM的挡脚板，以防物料从平台缝隙或拦杆底部漏下。2防止机械伤害事故要点A、施工电梯的基础、安装和使用须符合生产厂商的规定，作用前应经检验合格，使用中定期检测。B、卷扬机须搭防砸、防雨的操作棚，固定机身须设牢固地锚，传动部分须装护罩，导向滑轮不得用开口拉板式滑轮。C、圆锯的传动部分应装防护罩。长度小于50CM，厚度大于锯片半径房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM的木料，严禁上锯，破料锯与横截锯不得混用。D、砂轮机应使用单向开关，砂轮须装不少于108的防护罩和牢固的工作插架、严禁使用不圆、有裂纹和剩余部分不足25MM的砂轮。E、各种施工机械的安全防护装置必须齐全有效。F、经常保养机具，按规定润滑或换配件，所用刀具必须匹配，换夹具、刀具时一定要拨下电源插头。G、注意着装，不穿宽松服装操作电动工具、留长发者应带工作帽，不能戴手套操作。H、打开机械的电源开关之前，检查调整刀具的拆毁手等工具是否收下，插头插入插座前先检查工具的开关是否关着。I、手持电动工具仍在转动时不可随便装置。J、操作施工机具必须注意力集中，严禁疲劳操作。K、保持工作面整洁，以防因现场杂乱发生意外。3防止高空坠落要点A、洞口、临边防护1515M以下的孔洞，应预埋通长钢筋网或加固定盖板；1515M以上的孔洞，四周须设两道护身栏杆（高度大于1M），中间挂历水平安全网。电梯井口须设高度不低于12M的金属防护门，井道内首层和以上每隔四层设一道水平安全网封严。在安装正式楼梯栏杆、扶手前，须设两道防护栏杆或立挂安全网；房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM回转式楼梯间中央的首层和以上每隔四层设一道水平安全网。阳台栏板应随层安装，若不能随层安装，须设两道防护栏杆或立挂安全网封闭。建筑物楼层临边，无围护结构时，须设两道防护栏杆，或立挂安全网加一道防护栏杆。B、外沿施工防护外沿施工采用单排水外脚手架和工具脚手架时，凡高在4M以上的建筑物，首层四周必须支3M宽的水不定期安全网（高层建筑支6M宽双层网）。网底距地面不小于3M（高层建筑不少于5M）。外沿施工用脚手架须按规范搭设，特殊脚手架和高度超过20M的高大脚手架必须有设计方案。幕墙施工用外脚手架使用荷载不得超过1960N。插口、吊篮、桥式脚手架及外挂架应按规定支搭，设有必要的安全装置。工具式脚手架升降时，必须用保险绳，操作人员须系安全带，吊钩须有防脱钩装置，使用荷载不超过1177N。C、铝合金门窗高处作业防护移动式操作平台应按相应规范进行设计，台面满铺木板，四周按临边作业要求设防护栏杆，并安装登高爬梯。凳上操作时，单凳只准站一人，双凳搭跳板，两凳间距不超过2M，只准站二人，脚手板上不准放灰桶。梯子不得缺档，不得垫高，横档间距以30CM为宜。房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM4、安全用电要点现场安全用电规划1在任何用电范围内，均需接受电工的管理、指导，不得违反。2严禁一制多机（或工具）用电。3一切电线接头均要接触牢固，严禁随手接电，电线接头严禁裸露空间。4一切临时用电均要在2M高度以上，严禁拖地电线长度超过5M。5任何拖地电线必须做好防水、防漏电工作。6每一工作小区（分区）设一漏电保护开关。7照明灯泡悬挂，严禁近人及靠近木材、电线、易燃品。8一切金属外壳的机具均设地线接地。9凡用电工种均须配备测电笔、胶钳等常用工具，严禁任何解除操作。10手持电动工具均要求在配电箱装设额定工作电流不大于15MA，额定工作时间不大于015S的漏电保护装置，电动工机具定期检验、保养。11每台电动机械应有独立的开关和熔断保险，严禁一闸多机。12电工须经专门培训，持供电局核发的操作许可证上岗，非电气操作人员不准擅动电气设施，电动机械发生故障，要找电工维修。13施工现场内一般不架设裸导线。现场架空线与施工建筑物水平距离不小于10M，与地面距离不小于6M，跨越建筑物或临时设施时垂直距房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM离不小于25M。14各种电气设备均须采取接零或接地保护。单相220V电气设备应有单独的保护零线或地线。严禁在同一系统事接零、接地两种混用，不准用保护接地做照明零线。5、现场保卫工作1工程施工现场必须按照“谁主管，谁负责”的原则，确定具体人员负责保卫工作，有总、分包单位的工程，实行总承包单位的保卫工作责任制，建立保卫工作领导小组，与分包单位签订保卫工作责任书，各分包单位应接受总承包单位的统一领导和监督检查。2工程施工单位应根据工程规模，建立保卫、消防组织，配备保安、消防人员。3施工组织设计要有保卫、消防措施方案及设施平面布置图，重点工程、重要工程和建筑面积在10000M2以上的大工程，应制定治安保卫和消防工作方案。4施工现场要建立门位和巡逻护场制度，护场守卫人员要佩带执勤标志。重点工程、重要工程要实行凭证件出入制度。5要加强对包工队的管理，掌握人员底数，签订治安消防协议。非施工人员不得住在施工现场，特殊情况要经保了工作负责人批准。6更衣室、财会室及职工宿舍等易发案部位要指定专人管理，制定防范措施，防止发生盗窃案件。严禁赌博、酗酒，传播淫秽物品和打架斗殴。房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM7锅炉房、变电室、泵房、大型机械设备及工程的关键部位和关键工序，是现场的要害部位，要制定保卫措施，确保安全。8料场、库房的设置应符合治安消防要求，并配备必要的防范设施。贵重、剧毒、易燃易爆、放射性等物品，要设专库专管。建立存放、保管、信用、回收制度，做到帐物相符。职工携物出现场，要开出门证。9做好成品保卫工作，制定具体措施，严防被盗，破坏和治安灾害事故的发生。10施工现场发生各类案件和灾害事故，要立即报告有关部门并保护好现场，配合公安机关查破。第二节确保文明施工的技术措施文明施工，系指用科学、合理、行之有效的方法和举措，对建设工程施工的全过程、全方位进行组织与管理，使之呈现出有条不紊、整洁明快、高效安全的施工状态。施工顺序合理，具有良好的幕墙施工现场秩序。水电及施工通道畅通。强调文明施工其意义在于强化施工现场管理，改变以往普遍存在于幕墙工程施工现场的那种“脏、乱、差”现象和“高消耗、低效益、事故多”的状况，加快幕墙工程施工现场管理标准化步伐，推进文明工地建设的进程。文明施工的责任人是施工企业的项目经理，管理上具体实施人是工长、工地质安员、材料员、机械员、后勤管理员等等，工长在其中起着重大作用。房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM标化工地就是幕墙施工现场达到了文明施工标准的工地简称。其评定按标准化文明施工检查评分表上的规定，实查实测和先定量后定性来进行我们将进行以下措施确保达到评分表85分以上实现“标准化工地”。1现场场容管理1施工现场有规范和科学的施工组织