办公楼物业交接表格

物业管理有限公司物业交接目录序号资料名称备注1物业移交验收表2房屋及公用设施等移交验收交接表3管理资料移交表8机电设备验收单9设备房钥匙移交清单10房间钥匙移交表11给排水系统图纸目录13公用场地移交清单14管理用房移交接管一览表15水、电、消防资料移交清单17设备/设施接管验收记录表18设备/设施接管验收记录表19管理用会议室钥匙移交清单20房屋接管公用部分验收记录表21各部门人事变动报表24机电设备基本情况记录表物业名称开工日期竣工验收日期接管验收日期建设单位设计单位施工单位监理单位占地面积建筑面积房屋钥匙把/间供水供电合同份移交管理用钥匙套住宅质量保证书和住宅使用说明书份规划图张建设用地规划许可证份竣工总平面图套张建设工程规划许可证份单体建筑竣工图套张工程竣工验收备案证明份单体结构竣工图套张工程规划验收合格证明份单体设备竣工图套张消防验收合格证明份给排水竣工图套张环保达标验收合格证明份电气竣工图套张电梯（扶梯）合格证明和准用文件份绿化竣工图套张设备订货合同、合格证、随机使用说明书、检验报告、随机用工具清单份指标一览表名称数量名称数量总规划占地面积室外消防栓个总规划建筑面积室内消防栓个建筑占地面积高压配电房间道路面积停车场面积低压配电房间室外地下管网竣工图套张所有设施设备安装、测试、验收记录。份道路、停车场竣工图套张平面图及水电线路图份移交意见移交单位签名盖章接收意见接收单位签名盖章车位数量个变压器房间主线最大限额KVA水泵房间备用发电机最大发电量KW空调机房间梯灯盏电梯机房间楼层总数层电梯部总高度电表房间七、园林绿化资料移交清单名称_张数内容设计竣工内容1总平面图2园林建筑图3喷淋地下布管图4照明系统图5照明地下布管图6广播地下布管图78（一）图纸91报建资料份页（二）批文2验收资料份页（三）其它（四）综合数据1绿化面积M22园建面积M23设计单位4施工单位5投资万元6竣工时间7乔木株品种灌木丛品种绿篱米品种草皮M2品种注资料均可采用复印件。移交方经办签字年月日接收方经办签字年月日公用机电设备验收单规格型号安装位置设备名称生产商出厂时间竣工验收日期接管验收日期设计单位施工单位建设单位监理单位占地面积建筑面积开工时间年月日完工时间年月日保修期起计至终止时间年月日至年月日验收类别验收内容配套资料订货合同份使用说明书份合格证份检验报告份竣工图张验收记录张设备安装测试记录份随机用工具清单份天花墙壁地面照明应急灯安全措施减震噪声门窗通风设备房环境/设备外观详情记录符合要求画“”，有缺陷画“”，无此项画“”，增加项补填。试运行情况现场实测技术性能及数据初验存在问题复查、验收结论（整改情况）说明1、大型设备可作更详细补充记录。2、本记录经双方盖章签字后可作为验收凭证，施工凭此表至建设单位办理结算手续（未办理接管移交的，开发商有权不予办理结算）设计单位监理公司房地产公司工程部验收人签字栏施工/移交单位移交人年月日接收单位钥匙移交把接收人年月日设备房钥匙移交清单编号序号设备房名称钥匙数量备注发电机房变电房配电房水泵房1水泵房2水泵房3水泵房4水泵房5水泵房6电梯机房1电梯机房2电梯机房3电梯机房4电梯机房5中央空调机房风机房闭路监控室高低压房移交单位接收单位经办人经办人年月日年月日房间钥匙移交表编号序号房号钥匙数量备注移交单位接收单位经办人经办人年月日年月日十一、给排水系统图纸目录编号序号名称编号备注移交单位接收单位经办人经办人年月日年月日管理用房移交接管一览表编号序号用房用途面积位置产权归属备注移交单位接收单位经办人经办人年月日年月日十五、水、电、消防资料移交清单小区名称移交楼自编号一、图纸张数一、图纸张数设计竣工设计竣工1。给水系统图11各类二次接线图2排水系统图12自发电配电系统图3首层给排水平面图13发电设备平面置图4标准层给排水平面图14机组及配电柜接线图5非标准层排水平面图15户外路灯布线图6天面给排水平面图1机房设备布置图7地下室给排水平面图2控制线路图8泵房设备布置图3电气接线图（一）给排水9生活泵电气接线图（三）电梯4井道图10户外给水管网图1设备平面布置图11户外排水管网图2喷啉管线图1户外布线图3自动报警系统图2总配电系统图4自动报警接线图3电气设备平面布置图5通风排烟电气接线图4楼干线系统图6消防泵电气接线图5首层电气平面图7喷啉泵电气接线图6标准层电气平面图81211控制线路图7非标准层电气平面图四消防9报警点分布平面图8变压器接线图（五）9高压配电柜接线图10。低压配电柜接线图其它房屋接管验收表表格生效期年月日序号物业名称房号时间年月日电源箱电表接线盒灯具开关插座排气扇门铃电气类详情记录大门、房门、落地门、猫眼、门锁、门碰等墙面天花地面窗户窗台衣柜厨柜镜子台面衣架毛巾架阳台护栏楼梯建筑类详情记录浴缸、洗手盆、花洒、链堵等座便器水箱配件热水器给水管表阀洗菜盆水龙头地漏单元门给排水类详情记录键盘门磁紧急按钮煤气报警器红外探测器居家报警系统详情记录排烟管道煤气灶煤气管表阀消毒柜抽油烟机预留部位室内卫生其它详情记录水表对号电表对号燃气表对号问题整改情况复查人年月日甲方代表日期乙方代表日期物业代表日期说明1本项配件齐全或无破损作“”记号，有缺损作“”记号，并在详情记录栏内写明位置及缺损情况，以便承建商整改、复查。2如有其它项目，请填写在空格里，没有的项目请在对应空格里画“”第一联管理处第二联甲方第三联乙方设备/设施接管验收记录表编号VKWY754S01F1版本C/0表格生效期2005年2月1日序号部门设备名称规格型号配套工具配套钥匙订货合同份使用说明书份合格证份检验报告份竣工图张验收记录张配套资料设备安装测试记录份随机用工具清单份地面墙面天花降噪减震应急灯设备房环境详情记录注本项符合要求画“”，有缺陷画“”，无此项画“”，增加项补填。存在问题整改情况复查人甲方代表日期乙方代表日期物业代表日期说明物业接管验收标准中“设施部分”、“配套部分”验收各填写一张表，“设备部分”验收每种设备填写一张表，如填写位置不够可另附页。第一联管理处第二联甲方第三联乙方十八、设备/设施接管验收记录表编号VKWY754S01F1版本C/0表格生效期2005年2月1日序号部门设备名称规格型号配套工具配套钥匙订货合同份使用说明书份合格证份检验报告份配套资料竣工图张验收记录张设备安装测试记录份随机用工具清单份地面墙面天花降噪减震应急灯设备房环境详情记录注本项符合要求画“”，有缺陷画“”，无此项画“”，增加项补填。存在问题整改情况复查人甲方代表日期乙方代表日期物业代表日期说明物业接管验收标准中“设施部分”、“配套部分”验收各填写一张表，“设备部分”验收每种设备填写一张表，如填写位置不够可另附页。第一联管理处第二联甲方第三联乙方十九、管理用钥匙移交清单编号VKWY754S01F3版本C/0表格生效期2005年2月1日序号部门序号钥匙名称移交时间移交数量门锁状况备注移交人接收人接收日期二十、房屋接管公用部分验收记录表楼名称移交楼自编号楼道天面外墙等公共部位问题处,下水道问题处配项,问题处统计道,问题处问题共处道均好可以有小问题较差评价配套均好可以有小问题较差公共部位均好可以有小问题较差普遍性问题及整改建议较大问题及整改建议接收人签名接收日期年月日接收组负责人签名跟踪责任部门整改结果跟踪责任部门负责人签名年月日注1较大问题所指参照报告单二、（三）；2内容填不下时另纸附后，本表由资料及管理处存档填表人/日期审核人/日期二十三、普通管理人员考核业绩、能力、品质、学识各占25考核内容考核项目说明评定目标达到程度计划和预算的执行情况。工作品质1、所管理辖区域的办公秩序是否良好；2、处理公务是否安规章制度、程序进行；3、要求归档的文件、表单、资料的管理是否安全、起源、有序。业绩工作方法为完成目标所采取的方式方法是否科学、合理、规范。进度检查1、下达、督办是否及时有序地进行；2、各项检查体制的建立是否齐全，各项检查是否按规定执行，检查结果是否都能得到及时的处理。绩效增加率指管理人员领导责任的执行情况，下属绩效的进行情况。管理能力合理组织下属完成工作任务的能力。企划能力正确把握问题，提出解决问题的客观有效计划方案的能力。应变能力机敏灵活、处乱不慌、从容自若的能力。洞察交际能力让对手了解本公司或本人意图，圆满妥当处理事务的能力。执行能力是指对上级的命令、下达的任务、布置的工作能及时的贯彻，并及时的复明的能力。能力判断能力把握关键、立足全局、迅速而全面地作出判断的能力。人际关系品质个人修养协作性受职员尊敬度品质对公司态度管理技能管理的基本常识和管理技巧。专业知识从事本职工作应掌握的专业知识，国家颁布的相应法律、法规、政策。一般知识一些常识性的基本知识，自然科学、社会科学的基础性知识。进取心指学习态度，积极向上之势。学识发展潜力机电设备基本情况记录表所属系统设备名称设备型号设备编号安装位置产地出厂日期使用时间设备价格出厂序号设备使用寿命设备折旧率折旧年限额定电压转速额定电流产地频率出厂序号电机功率出厂日期设备本体主要参数附属设备、主要零部件及其参数控制柜备注附件五机电设备/设施移交单NO设备名称型号/