家装详细流程PPT课件

-,1,家装公司一般流程,-,2,饰前咨询（一）：家装咨询客户向装饰设计师咨询家装设计风格、费用、周期等。(1)洽谈用户客户把自己的要求告诉装饰公司。,-,3,家装前期准备工作首先应对自己的房结构要仔细了解，丈量一下实际面积并绘制详细的结构图。主要是了解一下具体布局（包括对原有结构进行合理更改）以及装修总费用（包括材料的价格和人工费用）可对自己的房屋如何装潢有了大致的思路。二、资金准备：一般来说，装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。三、材料预算和费用分配：目前人们以追求舒适为本，那材料费用合理的分配比例是：卫生间与橱房占45%，厅占35%，卧室占20%。四、工期准备：以三室二厅为例，在正常情况下，工期在40-50天左右，五、专业知识准备：在家庭装修前,要做好专业知识的一定积蓄。,-,4,六、市场调查研究：l.基本价格的调查2.市场状况的调查选择装饰公司工商部门颁发的营业执照建委部门装饰资质等级游击队,-,5,家装流程（二）：现场量房由设计师到客户拟装修的居室进行现场勘测，并进行综合的考察，以便更加科学、合理地进行家装设计。(1)定量测量：主要测量室内的长、宽，计算出每个用途不同的房间的面积。(2)定位测量：主要标明门、窗、暖气罩的位置(窗户要标量数量)。厨卫的管道，空调孔,-,6,(3)高度测量：主要测量各房间的高度。在测量后，按照比例绘制出室内各房间平面图，平面图中标明房间长、宽并详细注明门、窗、暖气罩的位置，同时标明新增设的家具的摆放位置。,-,7,家装流程（三）：预算评估一、报价要能表示出每个项目的尺寸、做法、用料（包括品牌、型号或规格）、单价及总价。必须提供详细的做法和材料及样板。二、要留意所要求的装修项目是否漏报。三、报价单应包含什么？1、项目名称；2、单价；3、数量；4、总价；5、材料结构；6、制造和安装工艺技术标准等。,-,8,一、目前家装的收费标准有两种：一种是根据北京市城乡建设委员会装饰工程预算定额收费。而另一种是根据中国建筑装饰协会制订的家庭装修工程参考价格收费，它采取的是综合报价将所有费用及利润等包括在内，不单项收费，目前家庭装饰市场多采用此方法。二、决定预算报价高低的几大因素：1.材料的规格、档次；2.房间设计功能；3.施工队伍的选择，施工队伍的资质的高低；4.施工条件的好坏远近；5.施工工艺的难易程度。市场浮动,-,9,家装流程(四)：签定合同签订变更合同应注意两点：第一，双方在增减项目时，不要以口头达成的协议为准，一定要及时签订书面变更合同；第二，签订变更合同及时通过市场鉴证，以避免日后纠纷的发生。,-,10,签家装合同需备文件一、项目预算书二、设计图纸三、采购材料验收单四、施工工艺书五、施工计划装修公司付款方式一般分三次付款，您可按开工前60、工程过半付35、验收后付5来安排。工程进行到何种程度才算过半，增、减项目的款项何时交付，甲乙双方应有明确规定。,-,11,家装流程(五)：现场交底由客户、设计师、工程监理、施工负责人四方参与，在现场由设计师向施工负责人详细讲解预算项目、图纸、特殊工艺，协调办理相关手续。,-,12,现场交底三项工作装饰公司的设计师、消费者以及施工队的相关人员开始现场交底的第一项工作就是消费者确认对工地的哪些项目或者设备需要保留。现场交底应该进行的第二项工作就是检查现场现在存在的问题。第三项工作就是这个活儿该怎么干。,-,13,现场交底关注三大要点现场交底的第一要点：确认全部的工程项目。现场交底的第二要点：确认工艺做法。现场交底的第三要点：确认全部装饰材料。,-,14,家装流程（六）：材料验收技术交底之后，将进入施工阶段，首先就是材料验收，由装饰公司代购的各种材料运到现场后，必须由客户验收合格，并签字认可后，方可进行施工，未验收的材料不得施工，未经验收擅自施工，造成损失由装饰公司负责。由客户自行购买的材料，也要由施工负责人、工程监理验收合格后，确保材料质量无问题后，并双方签字后，方可使用。验收不合格，客户强行使用，出现问题由客户自行承担。水电泥工木工油漆,-,15,家装流程(七)：中期验收由客户、设计师、工程监理、施工负责人参与，验收合格后在质量报告书上签字确认。近年来因家庭装修引发的纠纷日益增多，为了使装饰公司与消费者双方都满意，消费者就要懂得如何验收。消费者可根据浙江省建筑装饰行业协会编制的住宅装饰装修工程施工规范去验收自己的居室装修是否合格。隐蔽,-,16,家装流程(八)：尾期验收由客户、设计师、工程监理、施工负责人四方参与，对工程材料、设计、工艺质量进行整体验收，合格后签字确认。,-,17,家装流程(九)：工程完工装修后搬入新居的最佳时间,-,18,家装流程(十)：家装保修按合同约定，由装饰公司负责一定期限的家装工程的维修工作。用户在使用过程中如发现质量问题，先同装饰公司取得联系，把发生的质量问题向装饰公司说明，凡是由装饰公司所做的装修，都可以进行保修，保修期为二年。具体下列问题可进行保修；由于季节温差造成的开裂、变形(包括饰面板、墙地砖、木材、成品等等)；由施工质量造成的问题，如水管漏水、电路短路等。,-,19,家装流程(一)：家装咨询家装流程(二)：现场量房家装流程(三)：预算评估家装流程(四)：签定合同家装流程(五)：现场交底家装流程(六)：材料验收家装流程(七)：中期验收家装流程(八)：尾期验收家装流程(九)：工程完工家装流程(十)：家装保修,-,20,水电泥工木工油工保洁,-,21,水电施工现场,-,22,泥工施工现场,-,23,木工施工现场,-,24,油漆工施工现场,-,25,家装常见质量问题,一、基础工程部分(原建筑结构)1、卫生间、厨房渗水、漏水；防潮.防水处理或次序不一.材料合格或施工不规范.新布水管安排不妥或爆裂.2、爆裂：装修物新旧接合部分未作定时养护，或缺少相应辅料。3、变型：装修粘接强度不够，无余地消化材料的膨胀。4、脱落：接触面积太小，或中间有阿质减弱摩擦力。二、电气部分1、漏电：线路或开关无防护。2、耗电：电气摆放布置不合理，或线路布置绕弯等。3、线路无法更换：布线管的放工不规范。三、饰面部分A、杠1、变形：木材尚未风干或接缝方式不对，底层潮显或漏水。2、断裂：木质本身无韧性，造型曲幅较大。3、色差：选料时未展开比较，施工中没有过渡安排。油漆调色不匀，涂涮遍数不一致。4、钉口：未根据装修材料选择相应的钉子。钉头未做及防锈处理。钉口补灰色与本色有色差。,-,26,B、油漆1、色差：每次调漆时的色剂量不同，油漆的涂涮遍数不同，油漆的浓度不差别。2、“掉眼泪”：油漆浓度大，时间间隙不足。3、”反面”不同种类油漆的混合。4、反白：油漆表面水气太重，比如在潮湿季节快速放工。5、起泡：稀释剂的调配出现偏差。四、墙地面1、脱落：瓷砖无浸水养护或墙地面无充分湿水。2、翘空：墙、地面没做淋水处理，摩擦面不够粗糙。3、破碎粘接料不够饱满，砖与底面有较大空隙。4、不对缝：瓷砖本身几何尺度精度，或施工不打线。5、瓷砖本身危害，购买时忽略色号。6、变色：瓷砖铀面太薄。,-,27,施工流程1.进场，拆墙，砌墙。2.卫生间，厨房地面做24小时闭水试验(需开发商完成此任务)。3.凿线槽，水电改造并验收。4.封埋线槽隐蔽水电改造工程，闭水实验无渗漏开始做防水工程。5.卫生间，厨房贴墙面磁片。6.木工进场，吊天花，石膏角线。7.包门套，窗套。制作木柜框架。8.同步制作各种木门，造型门及平压。9.木制面板刷防尘漆(清油)。10.窗台大理石台面找平铺设。11.木饰面板粘贴，线条制作并精细安装。12.墙面基层处理，打磨，找平。13.家什，门边接缝处粘贴不