2016年施工企业调研报告

2016年施工企业调研报告 一、 调研目的： 为寻求置信丽都花园 #地块建筑工程的最佳总包施工单位，对各施工单位的企业资质、企业性质、资金实力、企业信誉、公司理念、管理模式、施工质量、标化工地、配合情况等进行调研。本工程初设为地下一层，地面以上十九层，建筑面积 15万 步考虑设两个标段，通过调研、分析，对各施工单位作出综合评估，为最终选择置信丽都花园 二、调研过程： 1、成立调研小组，制定调研计划。调研小组成员由工程部相关人员组成，计划在 20月 5日前完成。做好调研前的准备工作。 2、调研前提前半天预约。 3、施工现场调研。 4、公司调研。 5、调研时间： 20月 15日 20月 5日。 6、调研内容：企业资质、企业性质、资金实力、企业信誉、公司理念、管理模式、施工质量、标化工地、配合情况等。 7、调研地点：成都市。 8、调研小组成员：倪厚勇、邓刚、凌鹏、杨辉杰。 三、调研情况： (一 )中建五局第三建设有限公司 20月 15日下午，调研小组调研了中建五局第三建设有限公司。 1、能够提供完整的企业营业执照、税务登记证、安全生产许可证、企业业绩等相关资料，信誉良好，国有企业。 屋建筑工程总承包特级。 3、与我公司无合作经历。 4、公司规模较大，四川分公司固定职工约 100余人，公司具备非常完善的质量管理体系，公司委派项目主要管理人员，公司分级定期对项目进行各项检查 ,公司有下属安装分公司。 5、调研项目为该公司在建项目锦江国际，处于主体施工阶段，业主为四川省投资公司， 8234133层，施工质量好，现场安全文明施工规范，省标化工地，争创鲁班奖和国家优质结构工程，土建水电总承包，楼板施工技术有创新，施工技术生活区布置合理，达 到标化要求。 6、公司总经理接洽，目前以政府工程为主，公司品牌意识强烈 ,合作意愿较强，准备资料充分，公司委派项目部主要管理人员 ,劳务公司由公司最终确定 ,劳务以重庆班组为主 ,本地化适应能力稍显不足 ,征对本项目三级二档取费不降点，拟投入资金 1000万。 7、公司拟委派项目经理蔡广，社会口碑一般 ,现无在建工程，有天府杯、省标化工地经历，项目部技术力量强，所管理代表项目： (1)中国东电集团公司技术中心，建筑面积 3536610+1层，工程造价 8156万元， ; (2)晶蓝半岛二期 5号楼， 3800026层，工程造价 4000万元。 (二 )四川宏大建筑工程有限公司 20月 18日下午，调研小组调研了四川宏大建筑工程有限公司。 1、能够提供完整的企业营业执照、税务登记证、安全生产许可证、企业业绩等相关资料，信誉良好，有限责任公司。 2、资质：房屋建筑工程总承包壹级。 3、与我公司无合作经历。 4、公司规模较小，系原省建职工大学改制而成，品牌意识较弱 ,公司实行项目经理负责制，项目经理指定劳务公司 ,公司对项目管理松散。 5、调研项目为该公司在建项目慧谷软件基 地，处于主体一层施工阶段， 5000011+1层，施工质量一般，现场安全文明施工较差，土建水电总承包，生活区布置杂乱。 6、公司总工接洽，合作意愿较强，征对本项目三级二档取费可以降点，拟投入资金 500万。 7、公司拟委派项目经理邓光明，社会口碑一般 ,在建工程慧谷，无创杯、优质结构工程、标化工地相关经历，项目部技术力量一般，所管理代表项目： (1)华润翡翠城三期联排别墅，建筑面积 40000下一层，地上 4至 7层 ; (2)宏都美丽合江， 13+1层。 (三 )成都市第五建筑工程有限公司 20月 21日下午，调研小组调研了成都市第五建筑工程有限公司。 1、能够提供完整的企业营业执照、税务登记证、安全生产许可证、企业业绩等相关资料，信誉良好，国有企业。 屋建筑工程总承包壹级。 3、与我公司有合作经历 ,青羊城乡心愿花园项目。 4、公司规模大，管理人员约 600余人，公司具备完善的质量管理体系，公司委派项目主要管理人员，劳务公司由公司最终确定 ,集团公司自有搅拌站和租凭站 ,公司定期对项目进行各项检查，实行质安公司和项目双重管理 ,公司有下属安装分公司。 5、调研项目为该公司在建项目心愿花园，处于主体 施工阶段三层，业主为青羊城乡， 4000011+1层，施工质量较好，现场安全文明施工规范，土建水电总承包，生活区布置合理，达到标化要求，民工宿舍采有喷淋降温措施，场地内设有天网系统。 6、公司主管经营副总接洽，合作意愿强，征对本项目三级二档取费可降点，拟投入资金 800万。 7、公司拟委派项目经理王立富，社会口碑一般 ,无创杯相关经历 ,工程映日荷花 20月交工，项目部技术力量一般 ,所管理代表项目： (1)新各春禧时代， 14+2层， 21000 标化工地 ; (2)映日荷花住宅小区， 23+1层， 80000 (四 )成都市第六建筑工程有限公司 20月 22日下午，调研小组调研了成都市第六建筑工程有限公司。 1、能够提供完整的企业营业执照、税务登记证、安全生产许可证、企业业绩等相关资料，信誉良好，国有企业。 屋建筑工程总承包壹级。 3、与我公司有合作经历 ,天府置信江东项目，因方案变更合同友好解除，。 4、公司规模较大，管理人员约 600余人，公司具备完善的质量管理体系，公司委派项目主要管理人员，劳务公司由公司最终确定 , 集团公司自有搅拌站和租凭站 ,公司定期对项目进行各项检查，实行质安 公司和项目双重管理 , ,公司有下属安装分公司。 5、调研项目为该公司在建项目天空城，框剪结构，处于装饰阶段， 202月交工，业主为成都立吉房地产有限公司， 600002+1层，施工质量好，现场安全文明施工规范，省标化工地，土建水电总承包，生活区布置合理，达到标化要求，关注民工生活，第间宿舍内均配有电视。 6、公司总经理，主管生产副总接洽，合作意愿强，准备资料充分，征对本项目情况三级二档取费可降点，拟投入资金 1000万。 7、公司拟委派项目经理金小平，社会口碑高 ,全国、省、市优秀项目经理，曾荣获天 府杯 3次、芙蓉杯、省、市标化工地，全国工程建设优秀 国用户满意建筑工程奖，全国工程建设优秀质量管理小组，全国模范职工小家，项目部技术力量强，项目品牌意识强烈 ,在建工程程 202月交工，所管理类似代表项目： (1)四川农业厅综合楼， 12350 都地区高层样板工程，天府杯，国家质量管理成果奖，省标化工地 ; (2)成达综合楼 ,框剪结构 ,24+2层 ,34761 同价 3128万元 ,; (3)15000 架结构 ,二层 , (4)四川联通通信枢纽楼， 框剪结构， 11+2层， 40000 同价为 8317万元， 标化工地。 (五 )成都市第二建筑工程有限公司 20月 23日下午，调研小组调研了成都市第二建筑工程有限公司。 1、能够提供完整的企业营业执照、税务登记证、安全生产许可证、企业业绩等相关资料，信誉良好，国有企业。 屋建筑工程总承包壹级。 3、与我公司无合作经历。 4、公司规模较大，管理人员约 600余人，公司具备完善的质量管理体系，公司委派项目主要管理人 员，劳务公司由公司最终确定 , 集团公司自有搅拌站和租凭站 ,公司定期对项目进行各项检查，实行质安公司和项目双重管理 , ,公司有下属安装分公司。 5、调研项目为该公司在建项目西西里，框剪结构，处于装饰施工阶段，业主为成都捷帝置业有限公司， 3700033+ 1层，施工质量一般，现场安全文明施工规范，市标化工地，土建水电总承包，生活区布置合理，达到标化要求，食堂省市卫生示范点。 6、公司主管经营副总接洽，合作意愿强，准备资料充分，征对本项目三级二档取费可降点，拟投入资金 800万。 7、公司拟委派项目经理高大权 ，社会口碑较高 ,品牌意识一般 ,有天府杯、芙蓉杯、省市标化工地经历，技术技术力量较强 ,所管理代表项目： (1)丰德国际广场二期，框剪结构， 46000 程造价 3200万元，成都市芙蓉杯，省标化工地 ; (2)省邮电通信网络管理中心， 2程造价 2300万元，四川省天府杯，省标化工地。 (六 )四川省蜀通建设总公司 20月 25日下午，调研小组调研了四川蜀通建设总公司。 1、能够提供完整的企业营业执照、税务登记证、安全生产许可证、企业业绩等相关资料，信誉良好，国有企业。 屋建筑工程总 承包壹级。 3、与我公司有合作经历 ,西部鞋都项目。 4、公司规模较大，