住建局2016年下半年工作打算

住建局 2016年下半年工作打算 下半年，开江住建局将认真贯彻落实市委工作会和县委工作会议精神，牢固树立 “必须稳、坚决增、抓投资、提增速、增效益、促发展 ”信念，主动适应经济发展新常态，积极践行市委 “六个坚持、六个反对 ”和县委 “六干 ”要求，全力推动开江住建事业持续健康发展。确保全年实现房地产开发投资 3亿元以上，竣工商品房 20万平方米以上，建筑业总产值达到 筑业新增就业岗位 2500个，城市市政基础设施建设投资完成 增城区绿化面积400亩，城镇化率达到 38%以上，县城 建成区面积新增 1. 5平方公里。重点做好 “四四 ”工程： （一）提高规划档次，着力突出 “四个加强 ” 一是加强城市规划。立足建设新型 小城市，统筹城市功能分区、综合交通组织、绿地生态系统、地下空间利用、公共服务设施，全面完成城区控制性详细规划和市政综合设施等 6个专项规划的报批。二是加强镇（乡）村规划。按照布局集约的要求，依托 “一主两辅一带 ”城镇空间布局，编制完成开江县新型城镇化规划（ 20162020年），修编完成讲治镇总规和控规、 18个乡镇专项规划和 51个扶 贫村新村建设规划。三是加强城市设计。积极开展城市绿心、滨水空间、城市出入口、城市公园等公共空间的城市设计，并纳入城乡规划的决策、实施、评估体系中，提升城市建设的质量水平。四是加强 “多规合一 ”。 积极促进经济社会发展总体规划、城市总体规划、土地利用总体规划等规划的相互沟通衔接，推动 “多规合一 ”，力争年底提交成果。 （二）提高建设质量，着力突出 “四个加快 ” 一是加快城市路网建设。加快城一小周边、嘉阳天宇周边和复兴小学西侧 16米道路等 11条市政道路建设，并力争四号地块安置房周边 16米道 路竣工投入使用，不断推动城市西进、城普一体化进程，构建 “五横六纵 ”城市框架。二是加快生态景观建设。重点推动滨水景观、牛山寺休闲公园和城市湿地公园等 “城市绿肺 ”项目建设，确保今年新增绿地 400亩，城区绿化覆盖率达到 32%。三是加快海绵城市建设。统筹发挥自然生态功能和人工干预功能，有效控制雨水径流，实现自然积存、自然渗透、自然净化的城市发展方式，增强城市防涝能力。科学布局雨水调蓄设施，编制完成城市地下综合管廊规划；不断提高城市河、湖、绿地、公园等 “海绵体 ”的规模和质量，编制完成城市湿地公园修建性详细规划 ，积极推进城市湿地公园建设。四是加快城普新区建设。落实 “抓点示范 ”，通过城市综合体建设，带动实施金都花园、清晨实业等开发项目，并积极配建新区教育、医疗及市政道路建设等设施，逐步形成新宁、普安两组团拱护环绕的结构。 （三）提高管理效率，着力突出 “四个严格 ” 一是严格规划管控。始终坚持 “规划一张图、全县一盘棋、审批一支笔 ”的原则，保证规划实施不走样；加强 “两违 ”整治，探索建立常态协作机制，做到巡查不断档、管理不脱节，切实将违法建设控制在萌芽状态。二是严格质量管理。深入推进工程质量两年治 理行动，加强实体抽查抽测的频次和覆盖率，严格执行竣工验收程序和验收标准，全面落实五方主体和项目负责人质量责任终身追究制。三是严格安全监管。全面落实安全生产 “党政同责、一岗双责 ”规定，坚持 “谁主管、谁负责，谁审批、谁负责，谁检查、谁负责 ”的原则，加强安全监管体系建设，杜绝重大安全事故发生。四是严格市政设施管护。建立动态巡查制度，对破损道路和公益设施进行及时修补；认真落实城市道路开挖报批制度，杜绝 “马路拉链 ”现象；提高绿化管养标准，加大修枝整形力度，保持城区绿化带常期整洁。 （四）提高住房水平，着力 突出 “四个抓实 ” 一是抓实房产去库存。认真落实中央和省、市关于促进房地产市场平稳健康发展的各项政策，完善我县去库存措施，建立住房租购并举制度，将棚改货币化安置比率提高到 50%，努力消化全县 定房产市场信心。二是抓实棚户区改造。采取市场开发、平台运作、群众自主等多种模式，加快化肥厂等 6个片区棚户区改造，保证 9月底前全面开工，并确保货币化安置达到 50%以上。三是抓实保障房建设。加快 2014和 2015年的公租房建设进度，全年基本建成 372套、竣工 411套、定向供应农民 工 3