保证人调查报告-新行建设

上海嘉定民生村镇银行保证人报告 通用版本 第 1 页 共 8 页 上海嘉定民生村镇银行 保证人调查报告 保证人名称 保证人名称 上海新行建设投资有限公司上海新行建设投资有限公司 授信申请人名称 授信申请人名称 上海徐行工业发展有限公司上海徐行工业发展有限公司 申报机构 申报机构 营业部营业部 客户经理 客户经理 周育辉周育辉 部门负责人部门负责人 徐炯徐炯 报告完成日期 报告完成日期 一 保证人基本信息 上海嘉定民生村镇银行保证人报告 通用版本 第 2 页 共 8 页 一 一 保证人基本情况保证人基本情况 保证人名称 上海新行建设投资有限公司 所属行业投资管理信用等级正常 注册地址 上海市嘉定区曹新公路 1388 弄 8 号 1 幢 实际办公地址 上海市嘉定区曹新公路 1388 弄 8 号 1 幢 员工人数10 人经营场所产权 自有 租赁 成立日期2008 年 6 月 6 日经营期间 2008 年 6 月 6 日 2018 年 6 月 5 日 注册资本8000 万元实收资本8000 万元 经营范围市政基础设施开发 实业投资 投资管理 涉及行政许可的 凭许可证经营 企业状态确立最近年检2009 年 工商查询 登记机关嘉定分局查询日期 2013 1 22 法人代表张德明从事本行业年限5 年 个人简历 2007 年 4 月 2011 年 3 月 徐行镇经济管理事务中心主任 2011 年 至今 上海四家村投资管理发展有限公司法人 实际控制人张德明从事本行业年限5 年 个人简历 2007 年 4 月 2011 年 3 月 徐行镇经济管理事务中心主任 2011 年 至今 上海四家村投资管理发展有限公司法人 法人代表与实际控制人之间关 系描述 本人 个人贷款 余额 无个人对外担保无 当前无有否不良嗜好无 两年 以内 无 法人代表 个人征信查询 逾 期 情 况 两年 以前 无 逾期情况说明无 个人贷款 余额 无个人对外担保无 当前无有否不良嗜好无 两年 以内 无 实际控制人 个人征信查询 逾 期 情 况 两年 以前 无 逾期情况说明无 上海嘉定民生村镇银行保证人报告 通用版本 第 3 页 共 8 页 二 二 保证人股权结构保证人股权结构 股东名称股权比例出资金额出资形式主营业务 与保证人是 否存在关联 交易 备注 上海徐行经济城 100 8000 万元货币出资 招商 合计 100 8000 万元 货币 8000 万元 股东之间关系描述无 公司组织架构与内部 控制描述 无 三 三 保证人股权结构变更历史保证人股权结构变更历史 变更日期变更内容 包括股东名称 股权比例 出资金额等 变更原因背景 成立 2008 6 6 上海徐行经济城 100 8000 万成立 变更时间 1 变更时间 2 四 四 实际控制人 自然人 情况实际控制人 自然人 情况 实际控制 人姓名 张德明性别 男身份证号 户籍所在 地 上海嘉定 实际控制人个人资产情况 抵押情况 房产产权证编号权利人物业地址 建筑物 类型 建筑面积 平米 有无设 定抵押 贷款金额贷款行 参考 价值 1 合计 车辆品牌 型号权利人有无设定抵押 对应债务 金额 参考价值 1 合计 其他 资产 情况 说明 五 五 关联方及关联方交易企业情况关联方及关联方交易企业情况 上海嘉定民生村镇银行保证人报告 通用版本 第 4 页 共 8 页 关联企业名称关联企业名称关联关系说明关联关系说明上年采购额上年采购额 占上年采购占上年采购 量比重量比重 上年销售额上年销售额 占上年销售占上年销售 量比重量比重 若关联企业较多 且为集团关联 可在此次提供集团组织结构图 若关联企业较多 且为集团关联 可在此次提供集团组织结构图 六 六 保证人及其实际控制人重大投资计划保证人及其实际控制人重大投资计划 无无 二 授信保证人生产经营情况 一 一 行业状况分析行业状况分析 项项 目目调查要素调查要素保证人情况保证人情况 1 行业成熟度 新生 成长 成熟 衰退 申情人属投资与资产管理行业 该行业处于 成熟 期 2 行业周期性与经济周期敏感 高 低 经济周期敏感高 3 行业盈利能力 行业平均毛利水平 公司以投资收益为主 4 行业竞争性与公司 竞争力 上海地区本行业企业数 量与主要竞争对手 镇直属企业 在徐行地区有较大优势 5 对行业的监管监管部门及准入门槛要 求 由政府部门监管 6 行业认证情况 认证部门与资质证书无 7 其他说明根据保证人特点 如季 节性生产等 无 二 二 经营发展历史描述 简述公司经营历史 发展规划 经营发展历史描述 简述公司经营历史 发展规划 上海新行建设投资有限公司位于嘉定区曹新公路 1388 弄 8 号 1 幢 注册资金 8000 万元 法人代表 赵其林 公司经营范围 资产管理 实业投资 目前主要为徐行工业区提供配套服务 收取土地转让资金 厂房出租租金等 园区内土地供内外资企业批租和征用 并备有各类标准厂房 公司可持续发展能力较强 三 生产经营情况生产经营情况 1 经营厂地情况无 2 管理层经验与 职工人数 管理层长期从事经营管理业务 有丰富的管理经验和从业经验 职工人员 10 人 3 产品市场竞争 力及需求稳定情况 其主要职能为徐行工业区提供配套服务 如收取土地转让资金 厂房出租租金 等 作为徐行镇下属企业 具有垄断性 4 供应分析业务来源为徐行镇政府 由于其负责园区内土地供内外资企业批租和征用 并备 上海嘉定民生村镇银行保证人报告 通用版本 第 5 页 共 8 页 有各类标准厂房 可持续发展能力较强 5 生产分析 非生产性企业 不具有生产能力 6 销售分析 无 上年采购上年采购本期采购本期采购 主要供应商名称主要供应商名称合作年限合作年限结算方式结算方式结算帐期结算帐期 金额 万 金额 万 金额 万 金额 万 无 上年销售上年销售本期销售本期销售 主要下游客户主要下游客户合作年限合作年限结算方式结算方式结算帐期结算帐期 金额 万 金额 万 金额 万 金额 万 无 三 保证人财务情况 结合财务组件分析 一 财务报表质量 企业财务会 计软件名称 新中大使用年限 5 年 财务负责人 财务年限 报表年份报表年份是是 否审计否审计事务所名称事务所名称审计意见审计意见备备 注注 2011 年否 2012 年否 财务报表质量评价 报表虽未审计 但能较为真实的反映经营情况 二 重要指标科目及附注 评价指标 报表时间2011 年2012 年 12 月备 注 总资产 万 26163582 净资产 万 7959 7916 资产负债率 26 42 41 流动比率 1 611 24 速动比率 1 611 24 主营业务收入 万 4913435 净利润 万 24 42 毛利率 0 04 0 01 应收帐款周转天数 存货周转天数 上海嘉定民生村镇银行保证人报告 通用版本 第 6 页 共 8 页 财务评价 该公司是徐行镇承担着镇属企业的管理职能 该公司主要收入为投资收益 其总体发 展势头和规模良好 综合营运能力较强 偿债能力较好 三 销售收入验证 1 1 银行对账单验证情况 银行对账单验证情况 对账单帐户户名对账单月份银行当月累计贷方报表当月销售 当月累计贷方占报表 当月销售比重 无 合计 差异原因说明 2 2 税单验证 税单验证 如缴纳增值税 如缴纳增值税 年 份 增值税纳税申报表申 报的累计销售收入 报表反映销 售收入 差异原因说明 增值税纳税申 报表申报的累 计税额 备注 20 年 20 年 2011 年 月 如缴纳营业税 如缴纳营业税 营业税税率 年 份 税单反映的应纳 营业税营业额 报表反映销 售收入 差异原因说明 缴税凭证显示的 当期累计缴纳营 业税税额 备注 20 年 20 年 2011 年 月 缴纳所得税 缴纳所得税 所得税税率 25 年 份 缴税凭证显示 的当年累计缴纳 所得税税额 税单反映的利 润总额 所 得税税率 报表反映的当 年利润总额 差异原因说明备注 20 年 20 年 2011 年 月 3 3 水电费验证 水电费验证 本期水费金额年份金额本期电费金额年份金额 上海嘉定民生村镇银行保证人报告 通用版本 第 7 页 共 8 页 20 年 月前年水费 20 年 月前年电费 20 年 月上年水费20 年 月上年电费 20 年 月 本期数 4 预计年化水费 20 年 月 本期数 4 预计年化电费 变动原因变动原因 模块七模块七 验证结论 验证结论 结论公司财务报表真实可靠 无法判断真实性的原因 四 保证人银企关系 一 一 总体征信情况总体征信情况 保证人贷款卡查询结果 贷款卡号 29190 密码查询日期 信贷产品信息银行名称余额起始日到期日担保方式五级分类 应收帐款 国开行1400 万元 2009 4 282014 4 27 应收帐款 质押 不动产抵押 农商行3400 万元 2011 7 212014 7 3 抵押 不动产抵押 工商银行2005 万元 2012 7 32017 7 3 抵押 不良信贷信息无 被担保人名称担保金额 担保责任到期日 XX 年 X 月 被担保人预警或不良 等负面信息 上海四家村投资管 理发展有限公司 2000 万 徐行工业发展有限 公司 1700 万 对外担保信息 合计担保金额无 贷款卡异常情况 说明 二 二 保证人在我行授信情况保证人在我行授信情况 1 历史审批情况 起止时间授信品种授信额度担保方式使用额度额度未使用原因说明 无 2 保证人及其关联企业是否属于我行内部掌握预警授信或问题授信是 否 上海嘉定民生村镇银行保证人报告 通用版本 第 8 页 共 8 页 描述预警