成都航空科技文化博览中心消防验收需要达到条件.doc

消防验收需要各专业达到的条件根据消防施工合同，按业主提出的各专业节点限制时间方案，结合各专业的进度情况，我公司依照多年来消防调试及验收的经验，特提出以下消防调试及验收涉及到的有关单位及问题，并限定了完成时间，以利最终在2017年4月15日消防验收的日期内达到验收条件。一、 消防验收必须达到的外部条件1、 所有系统的施工需结束，消防系统调试完成；2、 消防用正式水及正式电（双路）必须到位；3、 项目周边消防环行车道必须通畅、疏散通道无阻塞；以上要求是必须达到的要求。因为消防局对现在工程验收的条件要求为必须整体施工结束，且不允许甩项验收。二、 消防调试应具备的条件及联动调试所需时间（一） 所需条件1、 有关消防设施必须安装完成（包括感烟、感温探测器、喷头等）；2、 自动报警系统调试应在建筑内部装修和系统施工结束后进行；3、 有关建筑内各房间的中文称谓及门牌号必须提供给调试单位；以上要求为联动调试的最低要求。在此之前各分系统可按业主提出的“分项调试”概念进行交叉作业，个别系统可利用临时用水、电进行单机调试，如风机、水泵等。（二） 调试所需时间1、 火灾报警系统自身调试：所有探测器加烟、加温试验，共需2天，整改3天时间（时间：2017年3月30日至2017年4月3日）；2、 卷帘门联动测试：卷帘门烟、温感逐个加烟、加温测试，测试报警后卷帘门动作情况，共需1天时间（时间：2017年4月4日）；3、 喷淋系统水流指示器测试：所有水流指示器逐个末端放水，观察水流指示器信号报警情况，共需1天时间，整改1天（时间：2017年4月5日至4月6日）；4、 湿式及干式报警阀报警测试喷淋泵起泵联动：逐个末端放水，监视压力开关报警信号，测试联动起泵情况，共需1天时间，整改1天（时间：2017年4月7日至4月8日）；5、 消火栓按钮连机自动起泵试验：所有消火栓按钮逐个测试报警，并测试起泵情况，检查反馈指示情况，共需1天时间，整改1天（时间：2017年4月9日至4月10日）；6、 排烟口、正压送风口联动调试：公共区域探测器报警后测试正压送风口、排烟口的动作情况，观察返回状态信号，共需1天时间（时间：2017年4月11日）；7、 切断非消防电源联动调试：在自动状态下，按层测试探测器报警后，每层强电箱强切情况，并观察返回状态，共需1天时间，整改1天（时间：2017年4月12日至4月13日）；8、 紧急广播及消防电话调试：紧急广播按层、消防电话按每个进行切换及通话调试，共需1天时间（时间：2017年4月14日）。以上调试为各专业配合的交叉调试，最短时间为14天左右（2017年4月31日2017年至4月14日），在此之前，各专业应自行于2017年3月30日前完成各自自身的设备单点动作及试运转工作。只有保证上述时间才能在消防验收测试时不出现大的问题，且这样的联合调试，不单需要消防施工单位完成自身的工作，还需各个相应单位的配合，业主、监理、总包的严密组织，统一协调。只有这样才能保证调试工作顺利完成。三、 根据以上总调所需14天左右时间，我司以倒排工期方式反推各专业应完成的时间节点如下1、 涉及消防用正式水、正式电系统必须于2017年3月31日送完。包括消防水池灌满水、消防水箱送水、室外消防管网送水（可延迟）、各系统电力电源到位。此部分工作涉及单位：市政电力、市政给水、总包单位2、 火灾自动报警系统应在2017年3月31日前完成安装工作，每回路已单独测试完毕。因探测器等安装牵扯到装修工程，故装修工程必须在2017年3月31日前全部完工，达到安装设备要求，即相关区域无灰尘、无相关污染源，这样才可以安装探测器进行相关测试。此部分工作涉及单位：巨龙消防公司、装修单位此阶段应注意：装修工程收尾时间以及探测器如提前安装易污染、丢失。3、 室内外消火栓系统应在4月13日前完成全部工作，该系统应满足：（1）室内消火栓，水泵接合器及管网安装应严格按规范执行，管网及接口无跑冒滴漏；（2）消火栓出口压力应满足试验要求，规范对最不利点及最低点的出口压力，要求即不能超压，也不可低于压力。此部分工作涉及单位：巨龙消防公司、总包水电单位4、 自动喷水灭火系统应在2017年3月31日前完成全部工作，该系统应满足以下条件：（1）喷淋系统管网的安装应严格按规范执行，无跑冒滴漏现象；（2）每个保护区应设有末端试水装置，且有压力表显示。试水时，水流指示器应能动作，末端压力表不低于标准值，放水到一定程度，湿式报警阀响应，压力开关动作；（3）每个水流指示器前端应有检修信号阀，信号阀的开启状态应在中控室有反映。此部分工作涉及单位：巨龙消防公司5、 应急照明及安全疏散指示应在3月30日前完成，该系统应满足以下条件：（1）紧急照明的照度应满足规范要求；（2）紧急照明的间距应满足规范要求；（3）安全疏散指示应按规范要求，指示方向应正确；（4）安全疏散指示标志灯充放电装置应满足规范要求；（5）使用的灯具应有消防局备案证明。此部分工作涉及单位：总包水电单位。6、 紧急广播系统应在3月31日前完成全部安装，此部分应满足：（1）广播音箱安装的数量及间距应满足规范要求；（2）消防中心可手动对各层进行背景音乐与紧急广播的切换。此部分工作涉及单位：巨龙消防公司、装修单位。7、 防火门、防火卷帘门系统应在2017年3月30日完成。此部分应满足以下条件：（1）防火卷帘门控制箱应全部安装完成；（2）防火卷帘门下面由于有障碍体不能降到底，应移走或拆除；（3）卷帘门应完成消防点测；（4）防火门开启方向应安装正确；（5）防火门应安装自动闭门器及顺序器。此部分工作涉及单位：总包方土建、防火门安装单位；巨龙消防公司、防火卷帘门安装单位。8、 切断非消防电源、断空调新风系统此部分工作应在2017年3月30日前完成，此部分应满足：（1）正常照明的灯具应安装，在联动时应保证动作后有明显断电效果；（2）空调新风系统应能投入使用，在联动时应保证动作后有明显效果；此部分工作涉及单位：总包安装单位。9、 防排烟系统此部分工作应在2017年3月30日前完成，该系统应满足：（1）防排烟风机、正压送风机的转向一定要正确，不可出现反转现象；（2）正压送风口、排烟口手动机械及电控自动均可灵活自如打开及关闭；（3）正压送风口的送风量、风速应满足设计要求；（4）排烟口的排风量、风速应满足规范设计要求；（5）自然排烟口的面积应满足规范要求；（6）电动排烟窗的手动机械及电控自动均可灵活自如打开及关闭；此部分工作涉及单位：总包通风安装单位。10、 安全疏散通道及防火通道（1）安全疏散通道应保持畅通、无