房屋室内拆除合同协议书

房屋室内拆除合同协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对位于[房屋具体地址]的房屋室内进行拆除，乙方具备相应的拆除资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋室内拆除事宜达成如下协议：一、拆除标的物及服务具体描述（一）拆除范围1.房屋内所有非承重墙体拆除，包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等区域的隔断墙。2.室内原有门窗拆除，包括入户门、室内房间门、窗户等。3.室内吊顶拆除，包括各类造型吊顶、集成吊顶等。4.地面瓷砖、木地板及基层拆除，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等地面装饰材料及基层。5.厨房、卫生间的橱柜、洁具拆除，包括整体橱柜、洗手盆、马桶、淋浴设施等。6.室内水电线路拆除，包括照明线路、插座线路、给排水管道等，但不包括与房屋主体结构相连的主供水、供电管道。（二）拆除要求1.乙方应按照甲方的要求及相关安全规范进行拆除作业，确保拆除过程中不对房屋主体结构造成损坏。2.拆除产生的建筑垃圾应及时清理并运输至甲方指定的地点，保持施工现场的整洁。3.在拆除过程中，乙方应采取必要的防护措施，避免拆除作业对周边环境及他人造成影响。（三）拆除期限拆除工作应自本合同签订之日起[x]个工作日内完成，但因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权要求乙方按照合同约定的拆除范围、要求及期限进行拆除作业。2.负责向乙方提供拆除现场的相关资料及必要的协助，确保拆除工作顺利进行。3.按照合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。4.对乙方的拆除工作进行监督检查，如发现乙方存在违规作业或未按合同约定履行义务的情况，有权要求乙方立即整改或采取补救措施。（二）乙方权利义务1.有权要求甲方按照合同约定支付拆除费用。2.按照国家相关法律法规及行业规范，具备从事房屋室内拆除作业所需的资质和许可证，并向甲方提供相关证明文件。3.自行组织专业的拆除施工队伍，配备必要的拆除工具和设备，确保拆除工作安全、高效进行。4.负责拆除过程中的安全管理工作，制定安全操作规程，对施工人员进行安全教育培训，为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。5.在拆除作业前，对拆除现场进行详细勘察，制定合理的拆除方案，并报甲方审核同意。6.严格按照合同约定的拆除范围、要求及期限进行拆除作业，确保拆除质量符合标准。7.在拆除过程中，妥善保管甲方提供的相关资料及物品，如有损坏或丢失，应负责赔偿。8.拆除工作完成后，负责清理拆除现场，将建筑垃圾运输至甲方指定地点，并按照甲方要求对拆除现场进行平整或恢复原状。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用经双方协商一致，本次房屋室内拆除费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，包含拆除工程所需的全部费用，除因甲方提出增加拆除范围或变更拆除要求导致费用增加外，不因任何原因调整。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付乙方拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.拆除工作完成并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。3.乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方无故干涉乙方的正常拆除工作，导致乙方无法按照合同约定进行作业，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的拆除范围、要求及期限进行拆除作业，每逾期一日，应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方拆除工作不符合质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，由此导致的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在拆除过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。4.若乙方擅自将拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。5.若乙方未按照合同约定清理拆除现场或未将建筑垃圾运输至甲方指定地点，乙方应负责清理并运输，直至符合甲方要求，由此产生的费用由乙方自行承担。如因乙方未清理干净导致甲方遭受相关部门处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（二）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（三）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。因不可抗力导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜。（四）合同生效及份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：_____