菜市门面转让合同协议书

菜市门面转让合同协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[菜市具体名称及详细地址]的门面（以下简称"该门面"），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该门面。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就门面转让事宜达成如下协议：一、门面基本情况及转让内容1.门面位置：该门面位于[菜市具体名称及详细地址]，具体位置为[详细的门牌号或方位描述]。2.门面面积：门面建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以现场测量为准。3.经营范围：甲方目前在此门面经营[具体经营范围]，乙方受让后可根据自身经营需要自主决定经营范围，但不得从事违法违规经营活动。4.转让内容：甲方将该门面的经营权、现有装修、设备设施及相关库存商品一并转让给乙方。具体设备设施清单见本协议附件一。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的门面转让总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.付款方式：本协议签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。甲方应在收到定金后[x]个工作日内，将门面交付给乙方使用，并协助乙方办理相关交接手续。乙方在门面交付之日起[x]个工作日内，支付转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整），乙方应在本协议签订之日起[x]个月内支付完毕。乙方可以选择一次性支付剩余款项，也可以按照以下方式分期支付：在本协议签订之日起第[x]个月的[x]日前，支付人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）；在本协议签订之日起第[x]个月的[x]日前，支付人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。3.甲方收款账户信息：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取门面转让款。有权要求乙方按照本协议约定的用途使用门面。2.义务：保证对该门面拥有合法的处分权，保证该门面不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。向乙方如实告知该门面的租赁情况、经营状况及其他相关信息，不得隐瞒或虚报。在本协议签订后，协助乙方办理相关证照的变更手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。在门面交付前，负责清理该门面内的物品及相关遗留问题，保证门面以干净、整洁、可正常使用的状态交付给乙方。协助乙方与原房东办理租赁合同的变更或重新签订手续，确保乙方能够继续合法使用该门面。如因甲方原因导致乙方无法继续租赁该门面，甲方应承担相应的违约责任。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定交付门面及相关设备设施，并协助办理交接手续。有权要求甲方协助办理相关证照的变更手续。在支付全部转让款后，有权对该门面进行自主经营管理。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付门面转让款。按照本协议约定的用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。如需对门面进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。承担门面交付后的经营费用，包括但不限于水电费、物业费、租金等。在经营过程中，遵守国家法律法规和菜市的管理规定，合法经营，自负盈亏。如因乙方经营不善或违法违规行为导致的一切后果，由乙方自行承担。四、门面交付及交接手续1.交付时间：甲方应在收到定金后[x]个工作日内，将门面交付给乙方使用。2.交付标准：门面应保持现有装修、设备设施完好，能够正常使用。甲方应将门面的钥匙、相关设备设施的使用说明书及密码等一并交付给乙方。3.交接手续：甲乙双方应在门面交付现场共同进行交接，填写交接清单（见附件二）。交接清单应包括门面的现状、设备设施的数量及运行情况、库存商品的种类及数量等内容。双方应在交接清单上签字确认，作为本协议的附件，具有同等法律效力。五、租赁相关事宜1.原租赁合同情况：该门面目前由甲方租赁使用，租赁期限至[具体日期]。原租赁合同中约定的租金、押金等相关条款对乙方具有约束力。2.租赁合同变更或重新签订：甲方应协助乙方与原房东协商办理租赁合同的变更或重新签订手续。如原房东同意变更或重新签订租赁合同，乙方应按照新租赁合同的约定履行义务。如因甲方原因导致乙方无法与原房东达成一致意见，影响乙方正常使用门面，甲方应承担相应的违约责任。3.租金及押金：乙方应按照新租赁合同约定的租金标准及支付方式向原房东支付租金。原租赁合同中约定的押金，在租赁合同期满或解除时，由乙方按照原合同约定向原房东办理退还手续。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付门面，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。若甲方隐瞒或虚报门面的相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未协助乙方办理相关证照的变更手续或未协助乙方与原房东办理租赁合同的变更或重新签订手续，致使乙方无法正常经营的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定的其他义务，应承担由此给乙方造成的一切损失，并按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。若乙方擅自改变门面的结构和用途，或未经甲方书面同意对门面进行装修或改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此给甲方造成的一切损失。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担由此给甲方造成的一切损失，并按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件一（设备设施清单）、附件二（交接清单）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：_________