建筑工程分包合同写.doc

建筑工程分包合同写 只有当事人所作出的意思表示合法合同才具有法律约束力依法成立的合同从成立之日起生效具有法律约束力建筑工程分包合同写一起来看看 分包合同编号：总包合同编号：甲方： 乙方（分包单位名称）： 合格分包商编号： 依照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则根据甲方与建设单位签订的总承包合同双方就宁波钢铁有限公司五丰塘焦化化产工程施工进行协商并达成一致特订立本合同 1工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容：冷鼓系统、脱硫系统、硫铵系统、粗苯及终冷洗苯系统、油库系统、制冷站及循环水系统、中控变电所、管网基础、室外地坪、排水沟、储水池基础等土建工程 2分包承包范围：冷鼓系统、脱硫系统、硫铵系统、粗苯及终冷洗苯系统、油库系统、制冷站及循环水系统、中控变电所、管网基础、室外地坪、排水沟、储水池基础等图纸范围内除防腐地面工程外的所有土建工程（甲方可根据现场实际情况及工程进度调整乙方的承包范围内容） 3工程工期 开工日期：20*年1月31日 竣工日期：20*年5月30日（按业主及甲方安排的网络计划完成各主要节点） 4工程质量 乙方按照工程施工图纸、建筑工程施工质量验收统一标准、建筑工程质量评价标准及现行工程施工质量验收规范的要求进行施工并接受甲方代表及建设单位（监理代表）的监督检查 乙方必须按照甲方编制的施工组织设计和设置的质量控制点进行施工控 制 工程质量等级：合格 5承包方式：工程分包 6双方责任 甲方责任：项目经理的姓名：职务：项目经理 开工前提供施工用水、电源接口；施工用水、电管（线）由乙方自行敷设符合平面审批规定并负责设施的维护管理以及水电源接点处计量表的安装水电费用按表计量分摊损耗后在结算时扣除负责临建设施的搭设发生的费用由乙方按比例分摊 开工前提供施工图及有关技术资料； 开工前做好总包工程施工组织设计并向乙方交底； 负责审批进度计划和施工方案； 负责监督乙方施工质量和施工进度 负责办理设计变更和现场签证手续和费用事宜 办理与业主的工程预（结）算手续乙方提供相关资料 按分包合同的约定向乙方拨付工程款 乙方责任： 派驻本工程的负责人的姓名：职务：项目经理（乙方必须保证派驻本工程的负责人每月驻现场不少于25天如需离场必须向甲方负责人请假经同意后方可离场） 开工前天按照甲方编制的总体施工组织设计对分包工程的质量、环境、职业安全健康管理进行策划编制分包工程的施工组织设计等报送甲方及建设单位审批负责施工过程中的资料编制与整理； 根据施工图提供情况开工前5天编制已供施工图预算报甲方审批或备案并每月按甲方要求于本月20日前向甲方报送实际完成工程量清单和预算及下月进度计划； 服从甲方的统一指挥和调度接受甲方专业部门的检查和监督； 精心组织施工确保分包工程的施工进度、质量目标的实现； 按照甲方统一要求做好施工现场的安全、保卫、消防工作遵守业主及甲方下发的规章制度确保施工现场达到文明工地标准； 做好施工现场的环境保护工作对施工现场的化学危险品、扬尘、固体废弃物、废水、噪声等进行有效控制使其符合甲方管理标准要求；负责施工厂区的临时围挡围挡形式要符合业主的要求； 在施工中发生质量事故应当及时采取补救措施并及时向甲方报告并承担乙方原因造成的费用损失； 在施工中必须遵守建设工程安全生产的有关规定严格按照建筑施工安全检查标准组织施工制定出详细的安全防护措施并严格执行采取必要的安全防护措施清除事故隐患发生的安全事故由乙方负责,并承担相应的费用（包括各种行政处罚）； 乙方管理人员、工程技术人员、关键岗位人员（质量员、安全员等）及特种作业人员（电工、电气焊、架子工、机动车驾驶、起重设备操作）应经过相应能力资格培训并取得证明其能力的资格证书甲方有权检验其证书并保留复印件 建设单位供应的材料设备乙方负责安排劳务及机具装卸、运输相关费用已在总价包干项目中不在单独计取 11其它责任及处罚： 由于乙方和材料供应商等等任何第三方所发生的任何经济纠纷由乙方负责处理甲方不负责连带责任乙方不得使用甲方名义与供应商等任何相关单位签订合同一经发现按合同价款的13倍进行处罚 乙方与建设方接触不得有损害甲方的言行一经发现甲方有权对乙方进行不低于工程造价5%的罚款 甲方支付的工程款乙方首先用于支付工人工资避免工人因工资问题上访现象发生乙方必须按劳动法与工人签定劳动合同否则发生问题甲方不承担由此引起的任何责任甲方将按合同价款的10%并不低于50000元对乙方进行罚款 7材料及设备供应 建设单位和甲方供应的材料设备：(详见附件4) 乙方领用甲方供应的材料时必须指定人员专人负责领料人员名单及授权书要在开工前报项目部备案 从建设单位或甲方领取的材料设备必须有质量合格证、材质证明书对质量有疑义或与国家规定不符时必须进行复验 乙方供应的材料设备： 除建设单位及甲方供应的材料外其他所有材料均由乙方自购并保证质量 乙方供应的材料设备应按照合同约定及设计和有关标准要求供应并提供产品合格证明和技术说明书及检验试验证明对材料设备的质量负责在材料设备到货前48小时通知甲方清点在使用前乙方应及时对有复检、复验要求的材料按批次及时进行实验不合格的不得使用检验或试验费用由乙方承担乙方所定大宗采购合同应报甲方登记 乙方应向甲方提供重要物资供应商名录及相关资料供应商应满足甲方管理标准要求 乙方库房布置、材料堆放、标识等应满足甲方管理标准要求 乙方应对其在用设备、计量器具进行登记台帐明确操作者并对其进行培训使其持有操作证 乙方应确保其使用的计量器具已检并在周检有效期内计量器具检测报告交项目经理部备案 8隐蔽工程验收 工程具备隐蔽条件的乙方进行自检并在隐蔽前72小时以书面形式通知甲方验收需要时甲方通知建设单位和监理单位代表参加验收乙方准备验收记录验收合格工程师在验收记录上签字后乙方可进行隐蔽验收不合格乙方在工程师限定的时间内返修并自检合格后通知甲方验收验收通过后方可隐蔽 9工程竣工 工程竣工后乙方向甲方提供竣工图4份（甲方2套建设单位2套）；工程具备竣工验收条件乙方按国家工程竣工验收有关规定向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告； 甲方收到竣工验收报告后按建设方要求组织进行初步验收并给予认可或提出修改意见乙方按要求修改并承担由自身原因造成修改的费用； 甲方初步验收合格后由甲方在总包工程竣工验收时将此工程一并交建设单位验收若因分包工程使总包工程不能通过竣工验收的由乙方积极返修并承担修改的费用； 10工程结算 工程造价：暂估1000万元（壹仟万元人民币） 合同价款结算方式：甲方与业主结算完成后甲方按照结算规则（见表）按下列公式1计算出乙方应得工程总价作为本工程结算依据甲方不支付与业主结算内容外的任何费用 公式1：乙方结算工程总价=一标段工程总造价C92%税金及规费； 按公式1计算的工程价款已综合考虑不再单独计取的费用包括：直接工程费、间接费；综合费用；施工技术措施费、施工组织措施；乙供材材料价差；甲供材料设备保管费、甲供材料设备场内二次倒运卸车费及保管费；临时设施、冬 合同编号：xx018 甲方（全称）： 乙方（全称）： 按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则甲方将.形象改造及电器等所有项目的施工任务交给乙方完成经双方协商同意签订本协议 第一条工程概况 1.1.工程名称： 1.2.工程地点： 1.3.承包形式：包工包料 1.4.承包范围： 1.5.工程期限：年月日交付使用. 1.6.质量等级：合格 第二条本协议条款服从签定的总承包合同的要求 第三条双方的责任、权利与义务： 3.1.甲方的责任、权利与义务 3.1.1.负责协助乙方对项目的施工组织与管理工作； 3.1.2.对乙方承担施工任务的质量、安全、进度情况的监督、检查 3.1.3.督促乙方确保主合同责任的全面履行 3.1.4.制订生产、技术、质量、安全、材料等方面的管理规定和责任制有权要求乙方按有关规定执行； 3.1.5.制定施工进度总计划并负责安排乙方实施； 3.1.6.向乙方提供施工图两份并组织图纸会审和技术交底； 3.1.7.负责本工程的全面技术管理批准施工技术方案解决图纸和施工中的技术问题检查监督乙方施工中的技术工作认定合格后在有关技术资料中签认； 3.1.8.负责本工程的全面质量安全管理批准有关质量安全措施及方案检查监督乙方施工中的质量安全工作； 3.1.9.按设计图纸、工程变更洽商单、施工及验收规范的要求对工程的质量进行监督检查有权对因乙方原因造成的质量事故提出返工、整改乙方不得有异议； 3.1.10.根据施工组织设计要求对工程的进度进行检查落实有权对进度进行调整乙方不得有异议. 3.2.乙方的责任、权利与义务 3.2.1.必须以甲方利益和名誉为重任何时候均不得做出有损于甲方利益或名誉的行 1.5.1.工期满足甲方的要求 为； 3.2.2.乙方必须遵守甲方及业主颁布的各种规章制度 3.2.3.乙方必须保证人员相对稳定保证按期、按质、按量完成甲方要求的生产任务服从甲方的统筹安排统一调动； 3.2.4.管理和维护甲方提供的生活、生产设施、材料等保证其完好若有损坏或丢失应及时恢复或全额赔偿； 3.2.5.乙方必须严格按批准后的施工组织设计、施工方案以及设计图纸、交底记录、设计变更洽商单、施工及验收规范组织施工达到协议规定的质量标准和工期要求； 3.2.6.严格执行甲方制定的用于施工的所有规章制度、管理规定； 3.2.7.做到文明施工对保护施工现场周围建（构）筑物、公共设施、消防设施保障公众安全等提供一切必要的防护措施如乙方未履行本款义务造成工程、财产和人身伤害由乙方承担全部责任并负担所发生的一切费用； 3.2.8.维护施工现场的环境卫生及时清理剩余材料并运至指定地点； 3.2.9.甲方人员和业主代表均有权对乙方施工过程中产生的不符合本协议约定的各种行为或隐患进行口头或书面指正乙方不得拒绝执行； 3.2.10.乙方负责业主所供材料的领用 3.2.11.乙方负责办理开工报告、材料报验、隐蔽工程、工程中间交接、联络单、签证及竣工验收等手续做好日常资料收集、整理、编制工作按业主、监理和甲方要求装订成册不少于三份甲方审核费用乙方自理 3.3.12.乙方提交的工程进度预算报表必须附业主核签过的签证和工程形象进度照片不得虚报； 3.2.12.乙方负责提供施工用工机具设备与辅材 3.2.13.乙方负责乙方所属施工人员差旅费用； 3.2.14.乙方负责为所属施工人员购买意外伤害保险 第四条承包价款的确定 4.1.承包价款以甲方与业主结算审计后确定的费用为计价基础；但不含甲供材或甲定乙购材料主材价甲方收取乙方除甲供材、甲定乙购主材价以外的总价5管理费 4.2.甲方负责向建设单位提供工程发票 4.3.乙方可以代甲方向建设单位提供发票或向甲方提供有效票据抵充相应工程款 第五条承包价款支付与结算 5.1.甲方以现有进度预算报表（必须附业主和监理核签过的签证和工程形象进度照片）作为支付进度款的依据 5.2.承包价款的支付：正常情况下按月进度报量甲方根据业主和监理核实的工程量及业主支付的进度款按进度预算报表定额直接费的70%比例向乙方支付工程进度款 5.3.工程交工时甲方支付乙方的费用总和达到合同价款的70；待工程审计定案后甲方以审定价款为基础扣除前期付款累计支付乙方费用总和达到合同价款的90 余款待质保期满后一次付清 第五条工程质量与检查验收 5.1.乙方按国家现行施工及验收规范、评定标准、设计变更洽商单等组织施工经业主及监理检验达到交工验收条件为准； 5.2.乙方必须严格按照施工图纸、交底记录和甲方要求组织施工未经甲方有关人员的书面通知不得自行变更施工工序、质量标准、设计要求或自行进行材料代换 5.3工程质量按业主方规定要求合格率100% 5.4乙方因施工质量问题应无偿返修至合格因乙方原因造成的损失由乙方负责费用从承包费用中扣除因甲方造成的损失由甲方承担 5.5由于甲方供应材料质量造成的损失由甲方负责乙方不承担损失整改费用由甲方支付 5.6由于甲方供应材料迟误致使其他施工单位施工工序提前施工而造成乙方施工经济损失由甲方负担经济责任 第六条材料、机械设备供应与管理 6.1.本承包工程所需全部材料、成品、构配件等由甲方供应管理乙方按甲方制定的有关材料发放及使用管理规定进行领取、使用不得浪费因乙方原因造成浪费甲方有权对浪费所造成的损失按规定对乙方进行处罚； 6.2.乙方在施工过程中应做到现场材料按甲方指定位置堆放日用日清保持现场的整洁 6.3.乙方在施工过程中使用剩余的材料应即时退库丢失剩余材料按丢失材料原值从承包者承包款中扣除 6.4.乙方在施工过程中使用剩余的废材料应即时运到甲方指定位置堆放丢失使用剩余的废材料按原值从承包者承包款中扣除 6.5.乙方领用材料必须与使用材料、剩余材料及废材料相符出现材料不符情况按材料丢失处理 第七条安全生产与文明施工 7.1.甲方对乙方承担的本协议工程应进行安全交底提出明确的安全要求并进行监督检查 7.2.乙方必须认真贯彻执行国家和地方有关安全施工的规章制度严格遵守甲方发布的安全操作规程因乙