阿坝红原民用机场工程-航站综合楼、航管楼项目施工组织设计.doc

目目 录录 第一章第一章 工程概况及投标承诺工程概况及投标承诺 第一节 工程简介 第二节 工程重点、特点与难点 第三节 投标承诺 第二章第二章 编制总说明编制总说明 第一节 编制原则 第二节 编制深度 第三节 编制主要规范、标准 第三章第三章 项目管理机构项目管理机构 第一节 项目管理机构及管理职责 第二节 项目工作机制 第三节 项目管理规划 第四节 组织机构高效运作的保证措施 第四章第四章 施工总平面布置施工总平面布置 第一节 现场总平面布置原则 第二节 施工总平面布置图及文字说明 第三节 临时用水方案 第四节 临时用电方案 第五节 总平面管理 第五章第五章 施工方案与技术措施施工方案与技术措施 第一节 施工测量方案 第二节 场地平整方案 第三节 基础施工方案 第四节 主体结构施工方案 第五节 钢结构工程施工方案 第六节 屋面工程施工方案 第七节 防水工程施工方案 第八节 保温隔热施工方案 第九节 装饰工程施工方案 第十节 脚手架搭设方案 第十一节 安装工程施工方案 第六章第六章 质量管理体系与措施质量管理体系与措施 第一节 质量管理体系及管理制度 第二节 质量管理岗位职责分工 第三节 质量管理措施 第四节 物资材料管理 第五节 主要工序质量控制措施 第六节 成品保护措施 第七章第七章 安全管理体系与措施安全管理体系与措施 第一节 安全控制体系 第二节 安全控制措施 第八章第八章 环境保护管理体系与措施环境保护管理体系与措施 第一节 组织管理与目标 第二节 环境保护管理体系 第三节 对环境以及周边临近建筑和居民防尘、防操声的措施 第九章第九章 工程进度计划及保证措施工程进度计划及保证措施 第一节 工期进度安排 第二节 工期保证措施 第十章第十章 资源配置计划资源配置计划 第一节 劳动力安排计划 第二节 劳动力管理措施 第三节 机械设备组织安排计划 第四节 材料组织安排计划 第十一章第十一章 季节性施工措施季节性施工措施 第一节 冬雨季施工 第二节 冬雨季节施工措施 第十二章第十二章 工程保修和定期质量回访工程保修和定期质量回访 第一节 工程保修和定期质量回访 第二节 竣工验收计划 第十三章第十三章 地下管线及地上设施保护措施地下管线及地上设施保护措施 第一节 地下管线处理前的准备工作 第二节 处理程序及处理措施 第三节 应急预案 第十四章第十四章 附表、附图附表、附图 附表一：拟投入本标段的主要施工设备表 附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 附表三：劳动力计划表 附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图 附表五：施工总平面图 附表六：临时用地表 第一章第一章 工程概况及工程概况及投标承诺投标承诺 第一节第一节 工程简介工程简介 阿坝红原民用机场工程-航站综合楼、航管楼项目施工；地点位于四川省阿 坝州红原县龙日坝，建设总工期为 100 日历天。 根据招标文件及工程量清单 ,其招标范围为施工图设计范围内招标人指定 的机场航站综合楼、航管楼项目施工，建筑面积约为 8000 平方米。 第二节第二节 工程重点、特点与难点工程重点、特点与难点 一、工程重要性及影响一、工程重要性及影响 本项目地处项目位于阿坝州红原县龙日坝阿坝州红原县龙日坝，对工程质量、进度、安全，特 别是安全文明等施工都是高标准要求。一旦中标，我公司将其作为重点工程、 特殊工程进行管理，做到科学管理、严谨施工。以精湛的施工技术为业主、社 会铸造精品工程。 二、本工程的二、本工程的特点、难点特点、难点 （一） 、本工程特殊的地理位置决定了该工程在安全文明施工、环境保护、 周边扰民控制、现场安全，以及组织交通运输和材料设备进出场、施工平面图 布置、施工管理要求等方面都提出了很高的要求。如何采用有效的管理、切实 的措施和科学合理地组织施工来满足上述各项要求，将成为本工程重点控制的 内蓉。 (二)、施工工期为 100 日历天。如何通过人、财、物力的投入和有力的保 证措施，进行科学的策划、组织、管理、高效的协调和实施，使工程按期完成 是本工程十分重要的内蓉。 (三)、本工程因它的特殊重要性决定了该工程严格的质量标准，如何通过 严格的过程控制，环节控制，把该工程铸造成一流的艺术精品，是本工程核心 的任务。 (四)、钢结构工程施工处理是关键。 (五)、根据施工场地，如何合理布置施工临时设施、机械位置及材料堆场 是本工程的难点，施工平面布置的合理性为保证工程如期、优质地完成本次施 工任务提供了坚实的基础，因此本公司已将此项作为重点来处理和对待 三、认真履行总承包责任，协调配合管理是重点三、认真履行总承包责任，协调配合管理是重点 为保证优质、高效、低耗地将本工程建成精品工程，总承包管理起着决定 性的作用，作为本工程的总承包商，本公司将对业主对本工程负全责，包括对 整个项目的进度，质量、安全施工等进行总控制，对各直接发包商、指定分包 商及供应商进行专业总协调及管理。 第三节第三节 投标承诺投标承诺 一、总体承诺一、总体承诺 经详细阅读本工程的招标文件及合同条款，我公司完全同意并响应招标文我公司完全同意并响应招标文 件和合同条款的要求件和合同条款的要求。 我公司如能荣幸承建本工程，将充分发挥我公司的优势，抽调精兵强将组 建项目管理班子，组织技术水平高，善打硬仗的劳务队伍进场，运用先进成熟 的施工工艺、科学合理的管理方法,按“质量、安全、工期、文明、效益、服务质量、安全、工期、文明、效益、服务” 六个一流的要求，以 iso9001iso9001：20002000 标准的施工质量管理模式竭诚为社会和业 主提供“高起点、高水平、高质量、高速度高起点、高水平、高质量、高速度”的服务，令业主满意。 二、工期承诺二、工期承诺 我公司将根据工程的实际情况，确定最佳施工程序，对施工方案按施工阶 段和部位进行深化、细化，力争尽早插入砌体工程施工，作好现场协调工作。 我公司郑重承诺在 100100 日历天内竣工日历天内竣工，此工期已考虑节假日、大雨、大风等因 素对工期的影响。我们将制定切实可行的保证措施，以工期目标组织劳动力、 机械、材料、资金等进行施工。 三、质量承诺三、质量承诺 我公司将严格按照建筑安装工程施工质量验收统一标准及国家、省、 市现行的规范、标准、规程等进行施工操作及质量验收，质量目标确定为：符符 合国家现行相应工程合格标准，合国家现行相应工程合格标准， 四、文明施工承诺四、文明施工承诺 严格按照雅江县建设工程文明施工标准的规定执行，遵守绿色环保工 地管理规定。目标为：争创争创 “绿色环保工地绿色环保工地” 、 “标准化文明施工现场标准化文明施工现场” 。 五、安全施工承诺五、安全施工承诺 严格遵守国家、部、四川省和当地颁布的安全生产有关规定,加强安全管理 与教育，严格执行国家、省、市有关防火安全规定，确保杜绝重大伤亡和火灾确保杜绝重大伤亡和火灾 事故，将轻伤频率控制在事故，将轻伤频率控制在 33以下。以下。我公司专门成立安全监察小组，制定安全 计划，按施工阶段、施工进度制定不同情况下的安全管理措施和管理制度，做 到严格按施工规范和操作规程施工，不得出现任何人为的恶性安全事故，并采 取严密的监控措施，确保施工安全。 六、环境管理承诺六、环境管理承诺 1、施工噪声场界达标。 2、施工现场目视无扬尘、道路运输无遗洒。 3、对有毒、有害废物进行有效控制和管理，减少对环境的污染。 4、生产、生活污水排放符合地方标准。 5、节能降耗，减少资源浪费。 七、工程造价控制承诺七、工程造价控制承诺 我公司将始终站在为业主服务的角度，树立工程全局观念，加强“过程过程” 、 “工序工序”和“环节环节”控制，追求“精品工程精品工程” ，避免不必要的拆改、浪费，最大 限度降低工程造价，使业主的每一笔建设资金都发挥最佳的效益和效果。 八、列为重点工程的施工承诺八、列为重点工程的施工承诺 我公司对本工程高度重视，将把本工程列为重点工程项目之一，实行公司 一级管理，由公司领导和主要部门负责人组成领导小组，分公司总工程师担任 项目技术负责人，并选派有同类工程建筑施工经验的优秀项目经理选派有同类工程建筑施工经验的优秀项目经理，组成一个 综合管理水平高的项目经理部，以确保、优质、安全、文明施工、绿色环保， 严格按合同履约实施，创精品，争一流，让业主满意。 九、服务及工程保修的承诺九、服务及工程保修的承诺 1、服务目标：以心沟通，用心服务，努力实现以心沟通，用心服务，努力实现“三心三心”目标，即目标，即“业主舒业主舒 心，设计称心，政府职能主管部门放心心，设计称心，政府职能主管部门放心” 。 2、工程施工前：协助业主做好图纸会审，设备选型，办理与工程建设有关 的手续，为工程尽早开工创造有利条件。 3、工程施工中：协助业主做好与有关部门的协调工作，积极主动地为使工 程优质、安全、文明地建设提出各种合理化建议，坚持“样板开路”制度。 4、工程竣工后： （1）向业主递交工程保修手册，手册中标明各预埋、预留部位，各易损零 配件生产厂家等及房屋使用相关说明。 （2）保修期按照国家现行建筑工程保修规定的保修期及合同文件的相应规 定执行；在工程保修期内至少回访两次。保修期自竣工验收之日起计，在保修 期内因施工质量问题而造成返修，其费用由我公司负责承担。 （3）在回访中如发现质量缺陷，或者收到业主联系函，或由于业主进行其 它施工工作，需我方提供维修服务（包括非质量缺陷因素造成）和配合，我公 司承诺在 12 小时内到达现场，如果是在夜间，次日上午 4 小时内到达现场，对 缺陷进行维修和配合，保证不对业主工作造成影响。 第二章第二章 编制总说明编制总说明 第一节第一节 编制原则编制原则 本公司将本工程做为重点工程来建设，在接到本工程招标文件和设计图纸 后，公司立即组织工程技术人员亲临现场踏勘，对招标文件和图纸进行认真阅 读、学习、领会，反复多次召开了投标预备会、技术研讨会，针对本工程的重 点、特点和难点进行研究讨论，将技术先进性、科学合理性、经济适用性与实 事求是有机结合，确保本施工组织设计的可行性。 第二节第二节 编制深度编制深度 一、本施工组织设计编制时对工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动 力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案、安全、 文明施工、环保、季节性施工、总包管理等诸多因素尽可能做了充分考虑，突 出其科学性、适用性及针对性。在工程实施前还将编制详细的实施性施工组织 设计或施工方案、措施及作业指导书，用以具体指导施工。 二、我公司承建过多个类似大型的工程项目，在诸如大型机械设备的使用、 工程测量、实施过程精品控制等方面积累了丰富的施工经验，形成了一整套成 熟的管理模式，特别是对各专业承包商的总承包管理和协调以及与业主、设计、 监理和政府部门的配合、协作等都有着丰富的经验。同时我们结合本工程的特 点，进行了认真细致的方案设计和比较，制定了专项施工方案和保证措施，为 本工程的圆满完成奠定了坚实的基础。 三、在本工程施工中，我公司将积极、高效地为业主服务，处理好与业主、 监理、设计、专业分包及各指定分包和相关政府部门的关系诚心诚意接受业主、 监理和设计工程师在施工过程中的指导、监督和帮助，使参与该工程各方形成 一个精诚团结、高效协作的整体，确保该工程各项目标的最终实现，给业主一 份满意的答卷。 第三节第三节 编制主要规范、标准编制主要规范、标准 一、法令、法规一、法令、法规 中华人民共和国主席令中华人民共和国建筑法 中华人民共和国国务院令建筑工程质量管理条例 中华人民共和国国务院令建设工程安全生产管理条例 建筑部房屋建筑工程质量保修办法 房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法 二、国家规范、规程及标准二、国家规范、规程及标准 建筑工程施工质量验收统一标准 工程建设标准强制性条文房屋建筑部分 工程测量规范 建筑地基基础工程施工质量验收规范 混凝土外加剂应用技术规范 混凝土结构工程施工质量验收规范 混凝土质量控制标准 砌体工程现场检测技术标准 砌体工程施工质量验收规范 建筑地面工程施工质量验收规范 屋面工程质量验收规范 钢结构工程施工质量验收规范 建筑钢结构焊接规程 建筑装饰装修工程质量验收规范 建设工程项目管理规范 建设工程文件归档整理规范 建设工程施工现场供用电安全规范 建筑变形测量规程 建筑工程大模板技术规程 普通混凝土配合比设计规程 混凝土 施工技术规程 混凝土拌合用水标准 钢筋焊接及验收规程 钢筋机械连接通用技术规程 砌筑砂浆配合比设计规程 建筑机械使用安全技术规程 建筑工程冬季施工规程 建筑施工安全检查标准 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 建筑施工高处作业安全技术规范 施工现场临时用电安全技术规范 工程网络计划技术规程 三、本公司的各个体系文件三、本公司的各个体系文件 1、质量管理体系的质量手册。 2、环境管理体系与职业健康管理体系中的环境与职业健康安全管理手册 。 3、质量、环境、职业健康安全三个管理体系程序文件。 4、本公司制定的一整套工程项目管理手册等。 等现行的施工和验收规范，如有冲突，按国家现行标准执行。 第三章第三章 项目管理机构项目管理机构 第一节第一节 项目管理机构及管理职责项目管理机构及管理职责 一、项目管理人员的配备一、项目管理人员的配备 本公司高度重视本工程的建设，并将其列为公司重点工程，组建由公司总 经理为首的工程领导小组，并委派一名工程负责人代表领导小组对该工程质量、 安全及进度等各方面进行全方位监督管理，为公司创造良好社会效益和经济效 益。公司采用全新的管理模式，成立工程总承包项目经理部，实行公司法人代 表授权的项目经理负责制，建立以一级项目经理为主的项目管理层，现场按结 构并结合工程内容分施工段进行流水施工，各区内组织小段流水作业。根据管 理职责的不同，项目经理部内分为 7 个职能部门，即：质安部、技术部、计划 成本部、材料设备部、施工管理部、信息管理部、综合管理部。各职能部门专 职人员配备如下： 序号职能部门人员配备 1 质安员质量员、安全员 2 技术员资料员、测量员、试验员、检验员 3 施工管理员土建专业施工员 4 材料员材料员 5 计划成本员造价员、会计 6 信息管理员资料员、培训与教育、行政管理 7 综合管理员消防负责人、总平及环卫负责人、医生 依据以上项目经理部的组织原则，该工程项目经理部人员配备情况详项目 管理机构配备情况表。 二、建立完整的管理组织机构二、建立完整的管理组织机构 根据本工程特点，项目管理机构由三个层次组成。 (一)、指挥决策层工程领导小组 工程领导小组是项目施工宏观决策和保障机构，由公司委派一名工程负责 人代表公司领导小组在公司整个范围内，对项目施工所需要的人员、机械、材 料、资金等进行统一协调和调配，为项目的实施提供可靠的保障，项目上的质 量安全由公司派两名专职质量安全工程师负责对该工程的质量和安全进行垂直 监督和监控。 (二)、项目管理层工程项目经理部 实行项目经理负责制，对工程进度、质量、安全、文明施工、合同履约全 面发包的协调，并协调各专业分包之间的工序搭接和进度、场地、交叉作业的 相互配合。确保工程按照既定质量、工期目标文付使用。项目经理部由项目经 理、技术负责人等组成。下设施工技术、质量安全、计划成本、材料供应及施 工管理等实施部门，具体行使项目部各部门的职能。 (三)、施工作业层直接参与施工的作业班组 精选曾施工过多项优质工程并有过施工同类型工程经验的各专业班组，为 实现本公司工期承诺，施工安排上分为两个施工段流水施工。 三、项目部施工组织机构框图三、项目部施工组织机构框图 公司总经理 项目经理 项目技术负责人土建工长 综 合 管 理 部 质 安 部 材 料 设 备 部 技 术 部 施 工 管 理 部 计 划 成 本 部 信 息 管 理 部 施工作业队施工作业队 项目部施工组织机构框图项目部施工组织机构框图 四、部门及主要成员职责四、部门及主要成员职责 项目部组织项目部组织 机构机构 框图部门框图部门 主要职责主要职责 项目经理 1、项目经理是公司法人的授权代理，是质量、安全、环保、工期、 成本的第一责任人，对施工的全过程和用户负责。2、代表公司履 行与业主及协力单位的合同，及时接受业主、监理单位和质检部 门的相关指令，并全力组织资源完成。3、负责公司总部各部门与 项目间的信息勾通与协调。4、项目的资源组织与调配（包括人力、 物资、资金） 。5、有权根据公司相关管理要求建立本项目部的奖 励和惩罚制度，并严格执行。 土建工长 1、直接负责各专业及重点部位的施工措施的实施。2、领导实施 各项管理目标及保证措施，并对实施过程监督。3、协调各工种的 穿插和交叉衔接作业。4、负责与业主、监理单位的总体协调与勾 通。5、负责项目创优工作的总体策划与安排布置，对实施过程进 行监督。 项目技术负 责人 1、对工程质量负有第一技术责任。具体负责组织相关人员编制 精品策划方案 、 过程识别方案 、 创优策划方案等文件。 2、组织领导三大体系的培训、实施与监督考核。3、组织编制 施工组织设计及专题施工方案 ，领导新技术、新材料、新 工艺的引进和推广应用。4、领导材料的选型、报批。负责审核项 目物资计划及工程物资需用计划。5、领导组织结构验收及竣工验 收工作；参加工程质量事故的调查处理。6、对分包方的施工安全 和质量进行过程控制，组织质检人员对分包方的工程质量进行监 督检查。 技术员 1、负责图纸的管理，组织项目内部的图纸会审、设计变更、洽商 的管理；2、按合同的约定进行部份二次深化设计；对各专业承包 项目部组织项目部组织 机构机构 框图部门框图部门 主要职责主要职责 商提供的详图进行审核，保证各专业的同步和交流。3、编写施工 组织设计、技术方案，并组织对施组及方案的交底。负责组织施 工技术保证资料的汇总及管理。4、编制新技术、新工艺、新材料、 新设备的推广措施方案，并及时总结改进。5、负责组织计时器具 的台账管理，进行标识、审核。6、技术审核管理，专项技术措施 管理，纠正和预防措施。 质量、安全 员 1、在项目总工程师的领导下编制精品策划方案 、 过程识别方 案 、 创优策划方案等文件；2、编制重大安全事故、公共卫生 突发事故应急预案、编制专项安全施工组织设计。3、负责质量、 安全检查与监督工作，监督和指导分包单位质量、安全体系的有 效运行，定期组织分包单位管理人员进行规范和评定标准的学习； 4、负责质量、安全事故的调查和分析，根据处理方案对质量、安 全的整改进行监督；5、负责现场试验与抽样试验。6、负责员工 的入场教育、考核；负责安全防护措施的落实、防护用品的检查 与整改。7、按 ohsas18001 职业安全卫生体系实施安全卫生管理 及监督。8、现场消防设施的管理与检查，消防培训，组织消防演 习。 计划成本员 1、负责项目工程总成本的核算，并编制成本分析报告。负责分包 单位工程款核算，建立相应台账，归纳。整理各项数据进行成本 分析。2、对项目财务工作负责，负责日常账务处理，费用报销工 作，协助项目经理控制现场经费的支出。3、负责编制工程变更、 洽商费用统计与分析材料、负责编制项目月、季工程预算进度报 表。4、按月提供项目主要的经济活动分析资料，对工程提供可靠 的成本分析资料。5、参与分包单位合同履约中的协调与结算管理。 6、负责向业主、监理上报请款单及分包单位付款单工作。 材料设备员1、负责对产品的评价、供应商的评价，选择合格的供应商；2、 项目部组织项目部组织 机构机构 框图部门框图部门 主要职责主要职责 负责对进场（包括分包方的材料）的验证、复试、并记录归纳； 3、负责对主要材料、设备的进场时间、进场计划的安排；4、负 责物资库存管理，制定物资管理办法，做好物资标识；5、负责机 械设备的安全使用和维护保养。6、审定材料需用计划和送审计划， 组织材料送审。 施工管理员 1、执行施工组织设计、施工方案、精品策划、创优策划方案的实 施，及时反馈质量信息。2、负责劳动力、材料机具设备的合理调 配和使用，杜绝返工、浪费，保证工程质量，合同工期的实现 3、负责施工生产的管理、协调与过程质量控制，实现过程精品。 4、组织质量工程师对工程质量进行检查控制。 信息管理员 1、负责项目与公司总部及项目内部的信息勾通 2、组织员工培训、 考核、合理化建议的整理工作 3、对外文函的发放、建档工作。 综合管理员 1、负责文明施工管理：包括卫生、防盗、食堂管理等；2、出入 制度的编制与实施，现场周围的卫生与车辆疏导；3、制定本项目 的治安、消防、扰民等工作方案。 第二节第二节 项目工作机制项目工作机制 本公司将按照多年来积累的成功项目管理经验来运行和管理本项目，形成 以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本、进度、质量控制为主要内 蓉，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。同时，项目经理部在 总部领导下充分发挥企业的整体优势，按照“总部服务控制、项目授权管理、 专业施工保障、社会协力合作”等具有公司特色的项目管理模式，高效地组织 和优化生产资源。项目经理部所需的人、财、物等生产要素，优先得到公司的 有力保障和大力支持，并以，公司内部的生产要素市场为基础，保证项目部的 生产需要。 一、公司内部劳动力市场供项目部择优录用一、公司内部劳动力市场供项目部择优录用 本项目引入择优竞争上岗机制，优胜劣汰。本项目部的管理人员、施工作 业人员均受聘于项目经理。劳务作业队伍由本公司施工项目部共同进行综合评 估，项目经理择优录用，与其签订工作合同，规定其工期，质量、安全要求， 明确承包任务、奖惩的措施。项目经理部还对劳务队伍引进激励机制，推行优 质优价管理办法。 二、公司内部材料供应市场满足项目部的需求二、公司内部材料供应市场满足项目部的需求 对于大宗材料，由公司物资部和项目经理部负责供应，项目部负责自行采 购工程所需的原材料、半成品、周转材料及其它辅助材料的施工 用具，材料供 应商由项目部择优选用。 三、公司内部设备租赁市场满足项目部的需求三、公司内部设备租赁市场满足项目部的需求 项目部所需的机械设备，全面实行内部租赁，有偿使用。在机械租赁合同 中，明确项目部根据需要向公司设备部提供设备租赁计划，设备 部按合同要求 组织设备进退场并对设备进行管理。 四、公司内部资金全面保证工程项目资金的使用四、公司内部资金全面保证工程项目资金的使用 公司设立项目部资金专用帐户，专款专用，建立往来帐目，在项目资金使 用过程中，公司财务部对项目资金的支出情况进行定期检查审核，以确保资金 使用于本工程的施工。对前期工程所需资金(业主资金不到 位时)，公司将所需 资金拨入项目部专户，保证工程的顺利进行。 第三节第三节 项目管理规划项目管理规划 一、根据招标文件，为确保项目各项目标的实现，首先由公司，法定代表 人与项目经理签订确认“项目管理目标责任书” ，并进行目标分解，作为考核项 目经理和项目部的依据。项目经理部根据“项目管理目标责任书”编制“项目 管理实施规划” ，并进行项目开工前的准备。 二、项目管理实施规划内容充分考虑对整个工程进行如下控制：项目进度 控制、质量控制、环境与职业健康安全控制、成本控制，项目人力管理、材料 管理、机械设备管理、技术管理、资金管理、合同管理、信息管理、现场管理、 项目组织协调，项日竣工验收、项目考核评价、工程回访保修等。 三、施工期间项目经理部严格按经业主认可的“项目管理实施规划”进行 管理，在项目竣工验收阶段进行竣工结算和经济分析，做出项目管理总结报告 并送公司管理层组织考核委员会对项目管理工作进行考核评价，并兑现项目管 理目标责任书中的奖罚承诺。 四、项目经理部在保修期满前根据“工程质量保修书”和约定进行项目保 修回访。 第四节第四节 组织机构高效运作的保证措施组织机构高效运作的保证措施 一、明确项目经理部的责、权、利一、明确项目经理部的责、权、利 (一)项目经理受公司法人委托，处理本工程施工过程中的一切事务，并享 有人事组阁权、劳动力选择权、材料采购权以及资金使用权，享有生产指挥权 和待遇(工资)分配权。 (二)根据项目经理部的工作实际，明确每个项目管理人员的责、权、利， 使全体项目管理人员有条不紊、紧张而有序地开展工作，从而较大幅度提高项 目经理部的工作效率，有效促进管理上整体实力的强化提高，使项目经理有更 多的精力和时间来分析运筹较为复杂的环节，做到项目整体下活一盘棋。 (三)项目经理部设资金专用帐户，项目上的一切开支由项目经理 签字后支付。 (四)为加强竞争机制，本项目部的管理人员均受聘于项目经理，并与项目 经理签订工作合同，项目经理有权按合同要求解聘不称职的管理人员及施工作 业班组。 (五)项目所需的材料、机械设备、周转材料等由项目经理部按工 程进度自 行配置。公司严格管理、监督实施。 (六)项目经理部按标准质量管理体系进行质量管理，按环境管理体系作好 施工环境管理，按职业健康安全管理体系作好施工安全管理，实现“决策准， 指挥灵、落实快”的工作方针。 二二 组织保证措施组织保证措施 (一)项目经理及总工程师由具备以下素质条件的人员担任：具有国家二级 项目经理房建类资质；建筑类专业高级工程师职称，且具有类似工程施工业绩。 (二)成立工程领导小组，项目经理部直接隶属公司总部，由公司法人代表 授权项目经理处理施工现场一切事务。 (三)组建强有力的工程项目部，由项目经理选用思想好、业务精，能力强、 善合作、服务好的管理人员进入项目经理部。 (四)建立健全项目经理、项目技术负责人、施工工长、内业、材料、机械、 质安等岗位责任制，定期对各专业进行考核。项目经理、业主或监理认为不称 职的管理人员及施工班组立即更换。 (五)强化激励与约束机制，实施目标考核，公司针对本项目制定“工程项 目管理责任目标考核与奖惩办法” ，以推动项目整体管理水平的提高，激发全体 管理人员的工作责任心与积极性。 (六)项目管理部加强同业主、质监站、设计院及监理单位的联系，定期召 开现场办公会，重点解决项目的技术、质量、进度等问题。 (七)每天下午召开由项目经理主持的班子碰头会检查当天的工作完成情况， 并对次日的工作进行协调安排。 (八)加强劳动用工管理，选用组织能力强，技术水平高，能打硬仗的作业 队伍，树立连续作战的精神，确保工期按时完成。 (九)项目经理部加强对项目职工进行素质教育，强化敬业精神，提高工作 技能。鼓励参战人员艰苦创业，同时提高其福利待遇，让他们以旺盛的精力积 极投入工程建设。 (十)项目管理人员一律持证上岗，项目管理人员未经业主同意，中途不得 更换。 第四章第四章 施工总平面布置施工总平面布置 第一节第一节 现场总平面布置原则现场总平面布置原则 本工程施工总平面的布置按照文明工地标准布置,现场平面布置充分考虑各 种环境因素及施工需要,布置时遵循原则如下: 一根据施工招标文件的规定。 二现场平面随着工程施工进度的变化,依据实际的施工场地情况进行阶段 性的布置和安排,即基础施工阶段、主体结构施工阶段、钢结构施工阶段；屋面 施工阶段；装饰装修施工阶段以及施工现场临时用水、临时用电的平面布置,各 阶段的平面布置与该时期的施工重点相适应。 三本施工平面布置按照总平面图上拟定位置规化施工用地范围,留设施工 通道以保证工程人员和施工机械的运输畅通。 四施工平面布置紧凑合理,整个工程分生产区、办公区、生活区分别布置， 并利用有限的场地进行场内场外绿化。 五施工材料的堆放设在塔吊工作范围内以便于起吊，减少二次搬运，吊 运中设专人指挥操作，以保证施工安全。 六、中、小型机械的布置及生活、生产的设施要处于安全环境中，需设安 全防护棚。 七各项施工设施布置应满足方便生产有利于生活安全防火环境保护和劳 动保护的要求，满足标准化安全文明施工的要求。 八、现场布置应严格控制粉尘，排污，废弃物处理及噪音。 第二节第二节 施工总平面布置图及文字说明施工总平面布置图及文字说明 根据本工程现场狭窄，在满足现场施工保证施工现场安全文明的条件下， 对本工程总平面布置如下: 一一景观式施工围墙景观式施工围墙 施工围墙按照指定的范围完善成景观式围墙，施工出入口设在拟建工程大门 口设置“六牌一图” 。 二二施工道路施工道路 以保证场内施工道路畅通为原则修筑施工道路，道路若有损坏及时进行修补， 确保施工道路畅通。 三三现场砂浆搅拌台的设置现场砂浆搅拌台的设置 本工程混凝土采用合格厂家生产的商品混凝土，砂浆按相关要求进行搅拌, 搅拌机设置在拟建建筑范围内。 四四钢筋加工房等生产用房的搭建钢筋加工房等生产用房的搭建 钢筋加工房的搭建分阶段布置，在基础及主体结构施工期间设置集中钢筋加 工房，进入装饰装修阶段后钢筋加工房作为装饰材料的加工房。 五五规范有序的材料堆场规范有序的材料堆场 所有周转材料及其他小型堆场材料等均堆放在拟建建筑的周边，按规划平面 进行有序堆放。 六六临时设施的布置临时设施的布置 根据现场情况，将生产区办公区和生活区分成三大区域进行布置,在办公 区设置在现场。 七七清洗池及分类垃圾箱清洗池及分类垃圾箱 为满足市政环卫部门对市容清洁要求的规定，现场大门出入口处设置冲洗池， 同时可将池内经沉淀后的清水进行现场洒水降尘,达到节约用水的目的。 现场内设置生活垃圾箱定期分类清理。 八八现场排水现场排水 建筑物四周设排水沟及集水坑，污水经多次沉淀后排入城市的污水管网内。 九九现场备用电源现场备用电源 为保证工程顺利进行，现场设置备用电，配备一台 200kw 的发电机。 第三节第三节 临时用水方案临时用水方案 一一生活及施工用水生活及施工用水 本工程用水由业主指点接入，水量及水质满足施工和生活需求。 三三节约用水措施节约用水措施 (一)严格执行国务院以及四川省关于节约用水的各项制度的有关规定。 (二)项目上设专人负责节约用水的管理工作。 (三)进入施工现场后首先制定出本项目的节约用水年度计划。 (四)在施工现场上的用水设备上安装计量水表,进行用水单耗考核,降低 本项目的用水量. (五)加强供水设施的维修管理，减少水的漏损量。 第四节第四节 临时用电方案临时用电方案 一、现场临时用电设计方案一、现场临时用电设计方案 本工程设定变压器能满足施工用量及生活用电。施工供电采用 tn-s 系统， 动力供电和照明线路分回路布置，具体详见施工现场供电平面布置图。在施工 过程中，为了保证砼施工正常运转，防止停电，故施工时配一台 200kw 的柴油 发电机作为施工备用电源。 （三）施工现场临时用电平面布置图详后附图 二、合理的供用电措施二、合理的供用电措施 (一)严格按施工现场临时用电安全技术规范的有关规施工。 (二)制定安全用电技术措施和电气防火措施。 (三)编制详细的临时供用电施工方案。 (四)建立临时用电的技术档案。 (五)对特殊部位必须采取防护措施，增设屏障、遮拦、围栏或保护网，并 悬挂醒目的警告标志牌。 (六)保持用电设备在最佳运行状态下进行，正确掌握负荷特性，减少备用 蓉量。 (七)加强设备检修，提高检修质量，提高设备的使用效率。 第五节第五节 总平面管理总平面管理 一、施工现场设综合办公室负责对现场总平面在各个施工阶段的平面布置， 严格进行管理、统一指挥、统一协调、确保文明施工。 二、保证施工现场道路畅通，排水系统处于良好的使用状态；保持场蓉场 貌的整洁，随时清理建筑垃圾。 三、施工现场的用电线路、用电设施的安装和使用严格按照安装规范和安 全操作规程，并按照施工组织设计进行架设，严禁任意拉线接电。 四、施工机械按照施工总平面布置图规定的位置和线路设置，不任意侵占 场内道路。 五、施工各阶段的材料堆场严格按照施工总平面布置规定的位置进行布置， 不任意堆放。在材料的堆场设置材料标示牌，要注明材料的名称、产地、规格 等。 六、对分承包单位的材料堆放进行统一管理。各分包单位在进场前向总包 报材料进场计划，由总包统一规划堆放场地。 七、分承包单及时对剩余材料进行清理，以利后续工作的展开。 第五章第五章 施工方案施工方案与技术措施与技术措施 第一节第一节 施工测量施工测量方案方案 一、施工测量前期准备工作一、施工测量前期准备工作 (一)图纸审查 本工程单层建筑面积大，但施工场地开挖后狭小，施工测量工作有一定的 难度，在施测过程中采用直坐标法和极坐标法相结合进行施测。 (二)桩位的确定及现场校核 根据本工程的现场情况，主要轴线桩点已经定出，为保证本工程位置的准 确性，本公司进场施工时必须对已定出的轴线桩点进行校核，如果出现偏差上 报项目技术负责人，再上报监理工程师，及时进行调整。待上述定位桩点检测 完毕后方可进行下一步施工。然后根据建筑红线角点的坐标关系用极坐标法在 基坑的周边加设本工程所需的轴线定位点，施工人员将各桩点定出后请监理、 业主、测绘院进行复核校正。将楼座桩进行严格的边、角校测，以达到施工规 范要求，然后进行下一步施工。 (三) 人员、仪器设备的配置 1、人员：工程正常施工后本公司将派出以测量专业工程师为组长的 3 人测 放组常驻工地同步完成本工程的所有施工测量放线工作（包括与分包单位的配 合） ，所有的测放人员均持有专业证书和专业上岗证书。 2、仪器、设备：全程使用全站仪、经纬仪；水准仪及铝合金塔尺；钢卷 尺；首层以上使用一台激光铅直仪。以上仪器和塔尺、钢卷尺均有合格的有效 检定证书，并于进场前进行检定。装有 autocad 计算机软件的电脑。 (四) 施工测量放线的基本准则 1、认真学习与执行国家法令、政策和规范，明确为工程服务，对按图施工、 工程进度、工程质量负责的目的。 2、遵守先整体后局部的工作程序。 3、严格审核测量起始依据的正确性，坚持测量作业与计算工作步步有校核 的工作方法。 4、测法要科学、简捷，精度要合理相称的工作原则。 5、执行“三检制”：自检、互检合格后请工地质检部门验线合格后报请监 理验线，合格后再行下步工作程序。 二、总平面测量二、总平面测量 (一)定位测量 以“先整体后局部”的原则，先对现场实定的工程的楼座桩进行校核，确 定无误后，再对工程进行严格的控制。各控制桩测设于基坑上方适应的，蓉易 保护和便于施工的位置，外控点严格控制在轴线方向上，浇筑混凝土、砌砖， 做严格的保护，并做好轴号标识。 (二)首层以下测量放线 以工程的控制桩为依据，将控制轴线投测到相应的施工平面上，然后严格 校核控制轴线的尺寸、角度，经校核无误后，再测出其各条轴线；然后依据轴 线，放出相应的细部线。地下室轴线的放测全部依据基坑外部轴线桩点进行。 (三)首层及首层以上各层的测量放线 1、首层 当施工到正负 0.000 后，根据基坑外的控制点对一层各轴线严格校核，在 保证其位置的准确性和内部各轴相关尺寸、角度的精度后在各楼座放置内控点 (根据施工图安排内控点，预先在一层结构混凝土浇灌前在相应的位置上放置 200x200x10 铁件，并在上面刻画轴线交点，埋设高度与结构混凝土面同高，使 铁件与首层结构层为一体)。做严格的边、角点位复测，使其精度超过 130000，然后做严格的标识牙口保护。 2、首层以上各层 在内控点上方施工时，预留出其铅直方向 200x200 孔洞来，对应模板孔洞 位置模板能随时拆下，使其能沿铅直方向投上来。当预测一层以上某层平面线 时，先将激光铅直仪架在预测区的内控点上，打开激光通过各层孔洞到预测面， 用接收靶接点，当激光轴四个方向取中、本层四点全部接受上来后，用经纬仪 连线，测角、量边，在保证精度 130000 后，再行测放其他轴线和细部小线。 当自检、互检无误后请质检验线合格，再报监理验线合格后，然后进行下步工 序。楼层轴线的借线要作标识，以备辨认。 三、高程施工测量三、高程施工测量 (一)高程引进 首先对原始高程点进行检测，当其误差在 4mm 以内时平差使用，当超过时， 再从城市级高程点引测进行调整(经查三点无误)。用附合法将高程引进施工现 场，水准点的位置在报经监理工程师批准后，在施工现场设标高+0.500m 数点 作为施工现场依据点，做标识保护，若由于工程原因需要拆除时必须报经监理 工程师同意，严禁私自拆除水准点，每次使用水准点需用二点校核后再行施测。 (二)首层以下高程测量 利用施工坡道，将高程用附合法引测至坑下数点作为坑下施工高程的依据 点，做标识保护，施工面高程由此实测。 (三)首层及首层以上各层高程测量 1、首层 当结构施工至首层墙桩时，用测绘院提供的高程点校核无误后，用附合法 引测首层墙桩上限差不得超过lmm。按施工组织设计，施工分划段内选择竖立 面无障碍物地方固定三到四个+0.500m 的准确标识点作为向上传递依据点，此 依据点进行联测其高差不得超过lmm，作标识保护。 2、首层以上各层 从首层固定有标识的+0.500m 线点向上丈量至实测层，一个施工段引测不 少于 2 个点，经实测引上二点高差不大于2mm 时平差使用，测量本层高程并 要与下面一层联测，查其层高误差，当引上二点高差超过_3mm 时及时检查其 原因进行解决，50m 钢卷尺丈量时进行尺长、温度、拉力修正。 四、精度和报验资料四、精度和报验资料 (一)精度 l、平面测设精度 l30000； 2、各部位放线和标高竖向传递允许误差，h30m 允许误差5mm； 3、每层标高竖向传递允许误差3mm。 (二) 报验、资料 原则：及时、同步、规范、标准。 在测放组自检、互检合格后，由项目质检组查验，合格后报监理验线，合 格后方可进行下步工作程序。资料按建筑安装工程技术资料管理规程 (dbj142032004)严格执行。 第二节第二节 场地平整方案场地平整方案 1.场地平整工程进度控制：作为专业监理人，应瞻前顾后、多角度、多方 位综合各种因素科学分析合同工期，并以此确定合理的进度控制目标；监理过 程中应认真审查施工单位计划进度的现实性、可行性，使进度更具有保证基础； 施工过程中对失效计划，应督促施工单位及时调整并采取补救措施，保证进度 目标的实现。 2.场地平整工程质量控制：为达到质量目标，必须深入了解设计意图，把 好施工图会审关，力争将设计问题解决在施工前；监理过程中多采取巡视、旁 站、见证等监理手段，强调过程控制；严格执行现行施工验收标准规定，隐蔽 检查制度。 第一，场地平整工程量大、占地广、地形复杂，设计时容易被忽视和疏漏 的问题也较多，最常见的是地质勘察精度不够，挡墙设计长度、高度与实际地 形不符，边坡衔接不当，技术参数脱离现场条件，排、泄水系统不合理等设计 问题，这些对场地平整工程质量影响很大。首先监理在设计交底时要深入了解 设计意图，注意设计对特定部分的施工要求，比如为了防止地表水下渗对挡墙 产生不利，在挡墙背后设有反滤层或在墙身后回填中采用了粘土隔水层，这种 功能性很强而施工又容易忽视的部位，监理应作为重点控制和验收对象，要求 施工过程规范，施工结果必须符合设计和现行验收标准规定。其次要充分识透 施工图，监理在组织施工图会审之前，应要求施工单位不仅仅只对图纸本身错、 漏、碰、缺提出问题，而且要到现场对场地坐标、标高、实际地形进行初步核 实，避免设计与实际情况相差太大而影响工程质量，例某电厂工程生活区场地 平整工程，在设计时只在正前部考虑了重力式挡土墙，但回填后发现侧面放坡 超出征地线，设计又修改增设部分挡墙，施工单位在开挖此部分挡墙基槽时， 突降大暴雨，雨水顺基槽渗透泡软正前部挡墙地基，造成正前部重力式挡墙局 部跨塌，最终引起此部位回填土坍塌质量事故；又如某 500kv 变电站场地平整 工程，设计在场平图中只列出不到 26%的石方量（据事后估算石方量占全场的 40%左右） ，且未作土石混填的技术要求，从场地平整工程施工中期开始，就形 成了石方集中回填工况，场平后期则遇连降暴雨，雨水鱼贯而入并汇集从边坡 中部集中排泄，造成边坡局部坍塌质量事故。以上事例可以看出，在场地平整 工程设计中，由于现场复杂地形条件，设计事先掌握的信息与现场实际情况不 可能丝毫不差，这也会给工程的施工质量带来不可估量的影响，因此，监理在 施工前，务必要组织施工单位对现场进行核实，把问题解决在施工图会审中， 争取质量控制上的主动权，以便质量控制目标的实现。 第二，多采用巡视、见证、旁站等监理手段，力争将施工质量隐患消灭在 施工过程中，由于场地平整工程最后不仅仅只是提供一个场地平面，作为以后 部分构建筑物基础的持力层，一般都还兼有地基处理功能，部分回填设计还采 用了强夯地基处理技术。施工过程中，虽然每层回填均经过合格检测，但毕竟 是对点的抽测，然后以点代面来进行判断，而土体本身是非均质体，再者这种 大面积、大体积回填时极难满足材料混合均匀要求，实际施工状况较为复杂。 所以，最后的检测数据不一定能客观真实反映施工质量全面状况，必要时还可 以采用其他方法来辅助判定，如回填土碾压密实度判定，除压实度检测外，还 可以用最后一遍压痕深度来进行辅助判定。例某场地平整工程，回填压实系数 要求 0.94，最初取土做击实试验最大干密度为 1.56g/cm3，后来发现深层土中 有风化石颗粒，再取土击实试验最大干密度则为 1.82 g/cm3，并且回填后分布 严重不均，导致检测时个别数据异常，因此，监理加强了过程控制，对分层厚 度、压实遍数甚至最后一遍的压痕深度进行严格的要求，经最终检测全部合格。 所以，场地平整工程施工中监理在控制时不要单一依靠检测数据，还要在施工 过程中不断巡视、见证、旁站，观察施工配备机械的性能、分层厚度、碾压遍 数、石料粒径等是否符合设计要求，强调以工序过程质量保证结果质量。 第三，严格执行现行验收标准，规范隐蔽检验制度。场地平整工程最后形 成的是一个完整的场地表面，实际上属于一个庞大的隐蔽工程，所有质量特征 都隐含在其中内部，一旦形成隐蔽返工极其困难，完工后再对表面部分进行质 量检查的意义不大。因此监理在施工过程验收中侧重点应在隐蔽上，把好质量 的最后一道关。如挡墙的基槽隐检时，应有建设、设计、监理、施工等有关单 位会签，做到各负其责、各司其职。对上一道工序必须经检验合格签字认可后， 才能施工下道工序，前后左右、自下而上，层层把关、连续不遗漏的认真检查 验收，才能有效控制整体施工质量。 3.场地平整工程投资控制：正如前面所述，场地平整工程面大、地形复杂 多变、又属于隐蔽项目，地质勘察的精度、设计的细度都不可能十分准确，设 计变更多、合同预算外签证频繁，这是场地平整工程与其他工程投资控制上具 有的不同特点。因此，为规避风险，施工合同签订前，建议建设单位在定价时 尽量采用总价包干方式，签订固定总价合同；施工过程中公平、公正、细致准 确计量，规范工程变更管理制度，严把设计变更关，按合同约束条款，据实、 公正地签证合同外工程量。 目前场地平整工程的施工合同计价方面主要有两种形式，一是单价合同， 一是固定总价合同（有的约定超过一定幅度可进行调整） 。在工程量大、设计对 工程量又只是估算的情况下，就只能采用单价合同。单价合同对监理而言，控 制风险较大，其控制难点主要表现在以下几个方面：第一，有些工作单价是不 好界定的，容易引起索赔，例 82 土石比和 64 土石比的回填，压实度 0.91 和压实度 0.95 的回填等这些单价既有一定差别，事先又不可能在合同