停车位标准细则

重 庆 市 规 划 局 关 于 印 发 建 设 项 目 配 建 停 车 位 标 准 细 则 的 通 知 各 处 室 、 分 局 ， 局 信 息 服 务 中 心 ： 为 加 强 对 建 设 项 目 配 建 停 车 位 的 规 划 管 理 工 作 ， 我 局 根 据 重 庆 市 城 市 规 划 管 理 技 术 规 定 ， 并 结 合 工 作 实 际 ， 制 定 了 建 设 项 目 配 建 停 车 位 标 准 细 则 （ 以 下 简 称 细 则 ） ， 现 印 发 给 你 们 。 请 遵 照 执 行 。 对 此 前 已 核 发 建 设 工 程 选 址 意 见 书 或 建 设 用 地 规 划 公 告 函 的 建 设 项 目 ， 按 照 原 确 定 或 规 定 的 停 车 位 配 建 指 标 配 置 停 车 位 ； 对 此 前 未 核 发 建 设 工 程 选 址 意 见 书 或 建 设 用 地 规 划 公 告 函 以 及 建 设 业 主 单 位 申 请 变 更 建 设 工 程 选 址 意 见 书 或 建 设 用 地 规 划 公 告 函 的 内 容 ， 需 重 新 核 发 建 设 工 程 选 址 意 见 书 或 建 设 用 地 公 告 函 的 建 设 项 目 ， 按 照 细 则 执 行 。 特 此 通 知 二 OO 六 年 十 二 月 二 十 五 日 建 设 项 目 配 建 停 车 位 标 准 细 则 第 一 条 为 合 理 确 定 我 市 各 类 建 设 项 目 的 配 建 停 车 位 标 准 ， 根 据 有 关 规 定 ， 结 合 当 前 工 作 实 际 ， 制 定 本 实 施 细 则 。 第 二 条 本 实 施 细 则 适 用 于 重 庆 市 都 市 区 的 建 设 项 目 配 建 机 动 车 停 车 位 的 规 划 管 理 。 第 三 条 建 设 项 目 的 配 建 停 车 位 按 照 分 区 域 、 分 类 别 的 原 则 实 施 规 划 管 理 ， 有 关 配 建 标 准 详 见 附 表 。 规 划 管 理 区 域 划 分 如 下 ： 一 区 为 渝 中 半 岛 地 区 （ 以 控 规 编 码 为 界 ） ； 二 区 为 主 城 一 区 以 外 都 市 区 以 内 地 区 。 停 车 位 配 建 标 准 按 建 筑 类 别 进 行 划 分 ， 未 列 入 附 表 中 分 类 的 ， 由 城 市 规 划 行 政 主 管 部 门 参 照 有 关 标 准 ， 根 据 具 体 情 况 确 定 。 建 设 项 目 配 建 停 车 位 的 数 量 ， 根 据 建 设 项 目 所 处 区 域 、 所 属 类 别 的 配 建 标 准 和 建 筑 面 积 （ 不 含 配 建 停 车 位 自 身 建 筑 面 积 ） 计 算 确 定 ， 计 算 出 的 泊 位 数 不 足 1 个 的 按 1 个 泊 位 计 算 。 第 四 条 建 设 项 目 配 建 停 车 位 可 采 用 地 面 停 车 场 、 地 下 停 车 库 、 停 车 楼 等 方 式 设 置 。 第 五 条 混 合 性 质 建 筑 物 的 配 建 停 车 位 设 置 标 准 应 分 别 与 相 关 性 质 功 能 的 规 模 对 应 ， 配 建 停 车 位 总 数 应 按 照 各 种 用 途 及 其 建 设 规 模 分 别 计 算 后 进 行 累 计 。 第 六 条 廉 租 房 、 经 济 适 用 房 建 设 项 目 中 ， 受 用 地 条 件 限 制 或 停 车 需 求 确 实 较 低 的 ， 其 配 套 标 准 可 适 当 降 低 ， 但 一 般 不 应 低 于 附 表 配 建 标 准 的 80%， 且 建 设 单 位 在 出 售 （ 租 ） 住 房 时 须 向 购 （ 租 ） 房 者 公 告 该 项 目 停 车 位 的 配 建 情 况 。 第 七 条 为 居 住 建 筑 和 公 共 建 筑 配 建 的 停 车 场 （ 库 ） ， 其 出 入 口 应 分 开 设 置 以 方 便 使 用 。 在 规 划 方 案 中 应 明 确 标 示 出 公 共 建 筑 配 建 停 车 位 的 位 置 及 数 量 。 为 临 街 公 共 建 筑 配 建 的 停 车 （ 场 ） 库 出 入 口 ， 在 满 足 有 关 规 定 和 规 范 的 前 提 下 应 临 街 设 置 。 第 八 条 大 专 院 校 、 中 等 专 业 学 校 、 中 小 学 校 建 设 项 目 的 配 建 停 车 位 ， 按 照 扣 除 教 学 用 房 以 后 的 建 筑 面 积 计 算 。 第 九 条 火 车 站 、 汽 车 站 、 客 运 码 头 、 机 场 、 轨 道 交 通 站 等 交 通 枢 纽 项 目 ， 在 方 案 阶 段 应 编 制 交 通 影 响 评 价 报 告 并 将 其 停 车 位 配 建 数 量 作 为 交 通 影 响 评 价 的 专 项 内 容 。 附 表 中 配 建 指 标 为 规 划 参 考 值 。 第 十 条 本 细 则 中 工 业 类 建 筑 系 指 按 照 城 市 用 地 分 类 与 规 划 建 设 用 地 标 准 中 划 分 的 传 统 工 业 项 目 ， 附 表 中 厂 房 、 仓 库 的 停 车 位 标 准 仅 为 规 划 参 考 值 ， 建 设 单 位 可 根 据 项 目 的 实 际 需 要 作 适 当 调 整 ； 高 新 技 术 产 业 中 的 楼 宇 工 业 等 项 目 配 建 停 车 位 标 准 按 照 附 表 中 办 公 建 筑 的 标 准 执 行 。 第 十 一 条 临 道 路 设 置 的 公 共 厕 所 应 配 建 2 个 临 时 停 车 位 。 第 十 二 条 农 房 、 城 市 私 房 的 配 建 停 车 位 不 作 规 定 。 第 十 三 条 本 细 则 自 下 发 之 日 起 执 行 。 附 表 ： 建 设 项 目 配 建 停 车 位 标 准 表 序 号 类 别 单 位 一 区 二 区 备 注 1 普通住宅 车位/100M 2 建筑面积 0.34 0.6 2 经济适用房、拆迁 安置房、征地安置 房 车位/100M 2 建筑面积 0.34 0.34 3 廉租房 车位/100M 2 建筑面积 0.2 0.2 4 商业、办公、医院 车位/100M 2 建筑面积 0.5 0.7 5 餐饮、娱乐 车位/100M 2 建筑面积 1.0 1.5 6 中小学校 车位/100M 2 建筑面积 0.2 0.2 7 大中专院校 车位/100M 2 建筑面积 0.5 0.5 按照扣除教 学用房后的 面积计算。 车位/100M 2 建筑面积 0.5 0.78 公园 车位/100M 2 公园用地 0.02 0.05 大型体育场馆 车位/100 个 座位 3.0 4.09 体 育 场 馆 其他体育场馆 （不包括设在大 专院校或中小学 内的体育场馆） 车位/100 个 座位 2.0 2.5 10 交通枢纽类（火车 站、汽车站、客运 码头、机场、轨道 站等） 车位/100 名 设计旅客容 量 2.0 3.0 办公、宿舍 车位/100