住房场地出租合同标准文本

住房场地出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的住房场地，现愿出租给乙方使用，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________________________的住房场地，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，乙方应将租赁物退还甲方，并确保租赁物无任何损坏。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物在使用过程中的维护与保养。

5.2乙方不得对租赁物进行擅自改动或损坏。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供租赁物；

（2）未按约定交付租赁物；

（3）违反本合同的约定，严重损害乙方利益。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改动或损坏租赁物；

（3）违反本合同的约定，严重损害甲方利益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方房产证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.租赁物现状描述及照片。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的住房场地，现愿出租给乙方使用，为确保租赁关系的稳定及甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保。甲乙丙三方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________________________的住房场地，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为__________________________。

二、租赁期限及保证金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应在签订本合同之日起五个工作日内向甲方支付保证金人民币__________元，该保证金用于保障甲方权益。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方责任及权利

4.1丙方在本合同中作为担保方，承担以下责任：

（1）在乙方未按时支付租金、保证金或违反本合同约定的其他义务时，丙方应在收到甲方通知之日起五个工作日内，代为支付乙方应支付的费用；

（2）在乙方违反本合同约定的其他义务时，丙方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

4.2丙方享有以下权利：

（1）在乙方违约时，丙方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任；

（2）在乙方违约时，丙方有权要求甲方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、甲方的权益及权利

5.1甲方在本合同中享有以下权益：

（1）乙方应按照约定使用租赁物，不得擅自改动或损坏；

（2）乙方应按时支付租金、保证金及履行本合同约定的其他义务；

（3）租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方有权收回租赁物，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

5.2甲方享有以下权利：

（1）在乙方违约时，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任；

（2）在乙方违约时，甲方有权要求丙方履行担保责任，代为支付乙方应支付的费用；

（3）在乙方违约时，甲方有权要求解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按时支付租金、保证金或履行本合同约定的其他义务；

（2）擅自改动或损坏租赁物；

（3）违反本合同的约定，严重损害甲方利益。

6.2乙方在租赁期间，不得从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保租赁关系的稳定。丙方作为担保方，在乙方违约时，有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任，从而降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的正常使用，维护甲方的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方在合同中处于主导地位，有利于保障甲方的权益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商用场地，现愿出租给乙方使用，为保障乙方的经营权益和租赁稳定性，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保。甲乙丙三方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________________________的商用场地，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为__________________________。

二、租赁期限及保证金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应在签订本合同之日起五个工作日内向甲方支付保证金人民币__________元，该保证金用于保障乙方的经营权益。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方责任及权利

4.1丙方在本合同中作为担保方，承担以下责任：

（1）在乙方未按时支付租金或保证金时，丙方应在收到甲方通知之日起五个工作日内，代为支付乙方应支付的费用；

（2）在乙方因甲方原因无法正常使用租赁物时，丙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的责任。

4.2丙方享有以下权利：

（1）在乙方违约时，丙方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任；

（2）在乙方违约时，丙方有权要求甲方履行合同义务，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的权益及权利

5.1乙方在本合同中享有以下权益：

（1）乙方有权在租赁期内正常使用租赁物，甲方不得无故干涉；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务，保障乙方正常经营；

（3）租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方有权要求甲方退还保证金。

5.2乙方享有以下权利：

（1）在甲方违约时，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任；

（2）在甲方违约时，乙方有权要求丙方履行担保责任，代为维护乙方权益；

（3）在甲方违约时，乙方有权要求解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按时交付租赁物或提供必要的设施和服务；

（2）违反本合同的约定，严重损害乙方利益；

（3）擅自改动租赁物的结构或用途。

6.2甲方在租赁期间，不得无故提高租金，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为