浅析房屋建设过程质量分析及管理

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 浅析房屋建设过程质量分析及管理 【摘 要】近年来，我国的经济 有了突飞猛进的发展，许多经济产业都 有了很大程度的发展，建筑行业作为我 国经济的支柱产业，其发展程度关系着 我国整体的经济发展。房屋建设是建筑 行业中的重要工程，在房屋建设中工程 质量的分析和管理关系到整个建筑工程 的质量安全和经济效益，是非常关键的 一部分，如何做好房屋建设过程中的质 量分析和管理时房屋建设中的重要问题。 中国论文网 /5/view-5005380.htm 【关键词】房屋建设；质量分析； 管理 前 言 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 一个国家的发展状况首先通过它 的城市建设来展现给他人，房屋建设时 城市建设中的重要组成部分，因此，一 个城市是否发展迅速，只看它的建筑工 程就能略知一二。随着我国经济的快速 发展，房地产行业逐渐庞大起来，不仅 关系着我国经济发展状况，对于人们日 常生活水平也有很大的联系，在房地产 行业中，房屋建设的质量水平是非常关 键的。影响房屋建设质量水平的因素有 好多，在房屋建设的过程中，做好工程 质量分析与管理工作是提高房屋建设质 量水平的重要手段。 1、房屋建设中质量管理的重要 性 最近几年，随着经济的发展与科 技的进步，房地产行业得到了突飞猛进 的发展逐渐成为了我国经济的支柱产业， 房地产行业的发展占据了我国经济市场 的半壁江山，房屋建设作为房地产行业 中的一部分，房屋建设的质量越来越受 到人们的关注。高质量的房屋建设工程， -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 不仅能够促进一个城市的各项发展，还 能为人们带来便利舒适的生活，是一个 城市发展的必须因素。因此，在房屋建 设中，提高房屋建设的质量是非常重要 的，提高房屋建设质量的因素有很多， 其中房屋建设过程中的质量分析和管理 时非常重要的一部分，开发商和施工人 员必须给予足够的重视。 1.1 房屋建设质量管理的必要性。 随着经济水平的提高，人们对于生活的 要求也有了很大的提升，房屋住所是人 们日常生活的必备元素，人们对于高质 量生活的要求，首先就是对于房屋质量 的要求。不仅是人们对生活水平的要求， 国民经济的发展都需要高质量的房屋建 设工程。影响房屋建设质量的因素有很 多，施工材料是否合格，工程设计是否 达标，施工技术是否合理等等，都对房 屋建设的质量有着很大的影响，在这些 影响因素中，有一种手段能够平衡各项 影响因素，使得房屋建设的质量得到很 大的提高，这种手段就是房屋建设过程 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 中的质量分析和管理。房屋建设过程中 的质量分析和管理，是每个房屋建设项 目中必备的管理的手段，能够调节好各 影响因素的作用，使得房屋建设工程质 量更加合格。 1.2 房屋建设质量管理是系统化 施工的需要。当前我国的房屋建设工程， 大多都是系统化的工程，这些房屋建设 工程的开发商自行组织工程的施工，这 种施工模式既有优点也有缺点。个体的 承包商在进行施工的时候，由于不懂得 管理，在施工的过程中很容易因为这种 原因导致房屋建设的质量达不到标准要 求，但是如果在房屋建设的过程中有专 业的监理人员对于施工的各个阶段都做 分析和管理，那么房屋建设工程的各个 阶段都能够得到了解和控制，以便采取 合理的措施进行调整，因此，房屋建设 质量管理是系统化施工的需要。 2、房屋建设管理中存在的问题 2.1 房屋建设质量意识淡薄。在 我国的房地产行业中，有许多房屋建设 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 工程都是由个体的开发商承包下来的， 这些个体的承包商在房屋建设的设计和 施工中，往往追求经济上的利益为主， 对于房屋建设的质量往往不够重视。许 多承包商为了在房屋建设项目中获得最 大的经济利益，在施工中往往会偷工减 料，采取最省钱的设计以及不顾及房屋 的使用价值而进行建设，这样的建筑工 程在质量方面是达不到标准要求的，有 些工程甚至是豆腐渣工程，对人们的危 害性极大。在房屋建设过程中出现以上 问题你的原因就是，承包商在房屋建设 中的质量意识淡薄，只追求经济利益， 这种观念导致了近年来我国豆腐渣工程 频现、建筑工程质量整体下滑的现象。 2.2 施工材料达不到标准要求。 建筑行业中最基本的元素就是建筑材料， 在施工过程中，建筑材料贯穿于工程个 每个阶段，对于建筑工程质量的影响也 是最直接的，施工材料是否达到标准要 求，对于建筑工程的整体质量影响非常 大。近年来，我国的建筑工程中出现了 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 许多豆腐渣工程，有些工程甚至是非常 大型的，在经济发展中的地位也非常重 要的工程，这些建筑工程质量不达标不 仅对我国的经济造成重大的损失，有些 工程的劣质还危害了许多人民的性命， 是最需要得到整治的一项工程。造成这 些豆腐渣工程的原因有很多，有些是施 工技术不好造成的，有些却是施工材料 不达标造成的，危害性都是非常大的。 2.3 房屋建设的质量监督体系不 够健全。在房屋建设工程项目中，有许 多因素都直接或间接影响着房屋建设的 质量，比如房屋建设的施工技术水平低， 施工材料达不到标准要求，承包商为了 经济利益偷工减料等等，这些因素对于 我国建筑行业的发展都是非常不利的。 在房屋建设的过程中出现以上问题的原 因，最重要的一点就是我国房屋建设的 质量监督体系不够健全，对于房屋建设 过程中各个阶段的监理工作做得不到位， 致使有些房屋建设工程质量出现严重的 问题。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 3、房屋建设质量管理的有效途 径 3.1 做好房屋建设的准备工作。 房屋建设工程不仅关系着我国的经济发 展，对于民生来说都是一项巨大的工程， 在房屋建设过程中必须做好各个阶段的 工作才能使得所建的工程能够满足人们 对于高质量生活的需求，我国的经济才 会有长足的发展。俗话说良好的开端是 成功的一半，一个高质量的房屋建设工 程也需要一个良好的开端，做好房屋建 设的准备工作是房屋建设的必要环节。 房屋建设的准备工作包括对施工场地的 调查、房屋建设项目的规划与设计、施 工材料的选择以及施工技术的考察等等， 这些准备工作虽然是一个房屋建设项目 的开端，但是也需要保证质量的完成。 施工人员可以根据房屋建设工程的准备 工作，了解到整个工程的一些细节，并 且根据实际情况作出调整，使得施工质 量得到更好的控制。 3.2 施工材料的管理控制。通过 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 调查可知，近年来我国出现了许多豆腐 渣工程，这些豆腐渣工程不仅对我国的 经济发展有了很大的阻碍作用，而且对 于人民的日常生活也有很大的影响，在 这些豆腐渣工程中，最主要的因素就是 施工材料的管理控制不好，造成许多施 工材料达不到标准要求，或者是在施工 中出现偷工减料的现象。在房屋建设的 过程中，要想杜绝以上问题，在管理施 工材料方面一定要做好严格的管理控制。 首先，要确保所选的施工材料必须达到 建筑的标准要求；其次，在房屋建设的 施工过程中各个阶段都要有管理控制人 员保证不再出现偷工减料现象；再次， 对于施工材料的检查必须做到全面和严 格，并且要做好记录和报告。 3.3 控制好房屋建设的管理人员。 在房屋建设的过程中，做好工程质量的 分析和管理工作对于房屋建设工程的质 量起着非常关键的作用。在房屋建设的 管理中，不仅要控制好施工材料的质量 和施工技术，更为重要的一点就是控制 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 9 好房屋建设的管理人员。有些施工项目 中的管理人员素质低，并且存在着腐败 思想，出现一些受贿的现象，这样的现 象也间