3.3 服务业区位因素及其变化-以霸王茶姬为例【知识精研】同步教学课件（人教2019必修第二册）

第三章产业区位因素第三节服务业区位因素及其变化——“以东方茶会世界友，探服务业区位因素”导入——观看”霸王茶姬是如何成为奶茶界的翘楚“

三月霸王茶姬“醒时春山”新品上市，不到一小时售卖1W多杯，如果我们要加盟霸王茶姬，我们该如何选址开门店？新课导入霸王茶姬门店加盟启事:

霸王茶姬自云南茶马古道出发,以东方茶,会世界友以一杯现代东方茶，连接你我每一天，和天下茶友。自2017年创办至今，走出云南了，并陆续在四川、重庆、浙江、广东、江苏、安徽、贵州、河南、陕西、山东、广西、江西、西藏、福建等区域落地，同时在马来西亚、泰国和新加坡等地开设门店。具有高人气、回本快、全程扶持，期待你的加盟:加盟热线：400-8788-359假如你要加盟霸王茶姬，影响你店面选择有哪些区位因素?新课导入学习目标课标要求人教版课程标准解读结合实例，说明影响服务业的区位因素。1、通过霸王茶姬案例，了解影响服务业的区位因素，能具体分析商业性

服务业进行区位选择需要考虑的重要因素。2、明确影响服务业的区位因素也是不断发展变化的，树立起人地协调观。目录01服务业区位因素02服务业区位因素的变化服务业区位因素壹（1）服务业的概念（2）服务业的地位服务业是指生产服务产品和提供服务的经济部门或企业的集合。服务业是国民经济的重要组成部分，其发展水平是衡量现代社会经济发达程度的重要标志。服务业区位因素1依据经营目的划分：分为商业性服务业和非商业性服务业。①商业性服务业以营利为目的：

零售、餐饮、住宿、金融、物流、娱乐等。②非商业性服务业不以营利为目的：基础教育、公共卫生、社会工作等。服务业区位因素1（3）服务业的分类请思考：我们霸王茶姬是属于哪一类型？商业性服务业除图中列出的因素外，影响服务业区位选择的因素还有哪些？思考问题地价、信息化水平、环境等影响服务业区位因素1服务业区位因素1

右图是霸王茶姬在全国门店数量的排名的统计，根据排名信息可以推测是何区位因素影响霸王茶姬门店的选址①市场需求

在区位选址时，商业性会考虑所选地区对服务的需求，同时还会考虑潜在的市场规模。市场人口规模消费水平居民消费偏好人口越多、经济水平和居民收入越高，市场需求越大，服务种类越多。服务业区位因素1

右图是询问DeepSeek霸王茶姬在全国的分布状况统计，根据DeepSeek可以推测是何区位因素影响霸王茶姬门店的选址没错还是“市场因素”我创办霸王茶姬之初主打的是“新中式国风茶饮”的路线，主打“原叶鲜奶茶”强调使用天然食材和传统工艺，注重健康与、品质。所以单品价格较贵，因此主要分布在经济发达的一二线城市为主。此外我们也注重“创新与潮流”三月我们推出了新品醒时春山②交通因素分布在十字路口居多、这里交通便利，人流量大，又便于商品运输原料运输

以南宁市为例，霸王茶姬的门店布局如右图所示。这些门店位置优越，生意火爆。思考：除了市场因素，还有什么因素影响其布局。服务业区位因素1服务业区位因素1

右图为霸王茶姬的招聘启示。思考：这是什么因素霸王茶姬店面的选址。③劳动力餐饮、零售等服务业需要大量的廉价劳动力，一般布局在人口密集区。高科技服务业对劳动力素质要求高，一般靠近高等院校或科研机构。服务业区位因素1

右图为柳州城中万达广场霸王茶姬门店，周围集聚了很多餐饮店铺。如蜜雪冰城、沪上阿姨、古茗、喜茶等众多品牌店铺。思考：霸王茶姬门店为什么要与其它品牌奶茶集中分布在这里呢？对消费者来说①减少交通费用②满足消费者多元消费需求集聚作用对商家来说:①共享基础设施②降低交易成本③方便信息、技术获取④扩大知名度和影响力柳州城中万达广场④集聚因素大型购物商场2、集聚效应会给商家带来哪些利弊？美食街以餐饮业为主，服务种类单一大型购物商场集零售、餐饮、娱乐等为一体，服务种类多样。课堂活动探究1——思考：书本P731、集聚在美食街和大型购物商场的服务业种类有什么区别？好处：节省基础设施投资，减少交易成本；便捷地获取信息和技术，扩大知名度和影响力；弊端：增加竞争；可能出现用地紧张，环境污染问题。投资商往往会根据当地的民族,文化特色对当地进行民族文化，旅游综合体项目的开发与投资为缓解城市居住小区停车困难现象，政府规定新建住宅小区必须配套相应规模的停车场。政策法规历史文化服务业区位因素1服务业区位因素的变化贰服务业区位因素的变化2（1）网络信息技术成为影响新兴服务业区位选择的主要因素随着物联网、云计算、大数据、移动互联网、人工智能等新一代信息技术的升级，互联网加速向各行业渗透，与各行业线上线下相结合的创新服务业不断涌现，出现了一些新的服务模式，网络信息技术是影响其区位选择的主要因素。观看视频，你觉得是哪一个因素让霸王茶姬被人们所熟知？正是因为互联网的存在，让各种创意广告传播才让更多的人了解霸王茶姬品牌（2）日常生活中我们可以通过互联网平台购买、销售各种物品。正是由于网络信息技术的发展使得地理的空间限制在逐渐减弱，人们日常购物、交易，甚至金融、贸易都能在虚拟的空间进行。服务业区位因素的变化2抖音团购霸王茶姬美团外卖霸王茶姬

因此，现代社会，服务业的区位选择具有更大的灵活性和选择余地，更多地考虑通信、网络、科学技术、劳动力素质，以及政策法规、个人情感等因素。网络信息技术发展新兴的服务业不断涌现现代技术与传统服务业融合区位选择更加灵活更多考虑通信网络科学技术劳动力素质政策法规个人情感服务业区位因素的变化2服务业区位因素人口规模、居民收入、消费偏好税收减免、财政补贴、市场监管、市场准入文化素质、数量、工资水平共享基础设施，降低交易成本、便于获取信息和技术，扩大知名度和影响力市场:

交通:政策:劳动力:集聚:其他:地价、历史文化、自然环境、通信、网络、科学技术、个人情感等交通便利的地方人流量大、方便货物运输服务业区位因素小结请各位同学总结加盟霸王茶姬，需要考虑哪些选址因素?并且简要的分析课堂探究请各位同学总结加盟霸王茶姬，需要考虑哪些选址因素?并且简要的分析。课堂探究1、市场因素:选择商业区、购物中心或交通枢纽等人流密集的区域，确保足够的潜在顾客。2、目标客户集中:靠近年轻人、白领等主要消费群体，如大学、写字楼或时尚街区。3、交通便利:确保门店周边交通便捷，方便顾客到访，靠近地铁站、公交站或主要道路。4、集聚因素:选择竞争适中的区域，避免过度竞争，同时能吸引对茶饮有需求的顾客。5、商业氛围良好:优先选择商业氛围浓厚、消费活跃的区域，提升品牌曝光和吸引力。6、租金合理:在保证人流和位置的前提下，控制租金成本，确保门店盈利。现在恭喜你可以加盟霸王茶姬，开一家属于你自己的店面了联网+商业”即电商，作为一种新业态，对传统的第三产业产生了多方面影响。据此回答1、2题。1、在网上书店购书不但方便，而且更加便宜，但网上书店也对某些企业产生不利影响，这些企业包括()①实体书店 ②实体银行

③电信公司 ④航空公司A．①②

B．②③ C．③④ D．①④2、网上书店购书之所以便宜，部分原因是某些传统的商业区位要素对网上书店影响变得很小。影响变小的要素主要是()①交通 ②人口 ③集聚 ④地价A．①② B．②③ C．③④ D．①④课堂练习AC课堂练习河北省馆陶县农民规模化养殖蛋鸡，1998年，馆陶县在临近国道交会处建立禽蛋交易市场。目前，该市场已成为全国最大的禽蛋交易市场。2023年，该市场迁址重建项目启动，将引入专业化运营管理模式，植入智能物流、集中仓储、供应链金融等新元素。据此完成下面小题。3、1998年禽蛋交易市场选址于临近国道交会处，考虑的主要因素是（

）A．土地价格 B．产业基础

C．交通条件 D．人口规模4、禽蛋交易市场的繁荣与壮大，直接带动的产业有（）①房地产业②养殖与饲料业③仓储与物流业④文化与旅游业A．①② B．②③ C．③④ D．①④5、新禽蛋交易市场植入新元素的主要目的是（）①提升物流效率②提高交易价格③增加就业机会④扩大交易范围A．①② B．②③ C．③④ D．①④CBD

上海是人口众多、经济发达、对外联系紧密的现代化大都市，目前拥有6913家咖啡馆居全球城市首位，2020年3月，该品牌母公司宣布在昆山市建