建筑机电安装工程施工管理浅析

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 建筑机电安装工程施工管理浅析 摘要：建筑机电安装工程是建 筑施工项目中不可或缺的一个重要组成 部分，是建造优良工程的关键。本文就 机电安装工程施工管理中产生的因素进 行了分析及探讨，为进一步做好建筑机 电安装工程的施工管理工作提出了相应 的指导措施。 中国论文网 /2/view-12897270.htm 关键词：建筑机电安装；管理 Abstract: the mechanical and electrical installation project is building construction project an indispensable and important part, is the key to build excellent project. This paper mechanical and electrical installation project construction -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 management from factors are analyzed and discussed, for the planning of construction mechanical and electrical installation construction management work puts forward corresponding guiding measures. Keywords: building mechanical and electrical installation; management 中图分类号：TU74 文献标识码： A 文章编号： 1 国内建筑物机电安装工程施工 现状 机电设备安装工程是建筑工程中 不可或缺的重要组成部分，它包括工业、 民用、公用工程中的各类设备，给排水、 电气、采暖、通风、消防、通信及自动 化控制系统的安装。其施工活动从设备 采购开始涉及到安装、调试、生产运行、 竣工验收各个阶段，最终是以满足建筑 物的使用功能为目标。机电安装施工过 程中，涉及施工过程中采用新技术、新 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 工艺、新材料、新设备等新兴技术。大 型工程对吊装、装配、检测技术的要求 越来越高，这就需要不断更新施工技术 及施工设备。机电安装工程施工质量的 验收与建筑构筑物相比较，也有着明显 的不同，其特点主要表现为对质量评估 方法、工程验收和售后服务手段的区别。 但由于建筑机电的施工安装技术工种、 材料的多样性和工艺的复杂性，在实际 施工过程中要投入大量的人力、物力， 需要各施工单位及相关工程单位有丰富 的施工经历和经验。机电安装工程贯穿 整个工程施工过程主要部分在结构工程 结束以后开始施工，并在装饰工程开始 以前基本结束，所以对整个工期有重要 影响。机电安装工程的质量对工程竣工 后的使用功能有着关键作用，要求施工 单位在施工过程中严格把关。随着生活 水平的提高和施工技术的不断提高，人 们不仅重视建筑物本身的质量和使用功 能，也开始重视建筑物相应的一些机电 设备等附属物的质量和使用功能。尤其 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 是一些高档建筑物，对装修及机电设备 安装的要求也会越来越高，要求这些设 备不仅不影响建筑物的整体美观，而且 要求尽量减小噪声和震动。为此，应在 施工安装过程中注重工程质量，加强和 完善技术管理，促进施工技术的发展和 更新，提高施工管理人员和操作人员的 技术，确保工程质量，降低工程成本， 增加经济效益。 2 机电设备安装工程施工过程的 管理方法 2.1 进度管理 机电设备安装工程的进度管理是 指在既定的工期（如发电工期）内，编 制出最优的机电设备安装进度计划，并 在执行实施该计划的过程中经常检查安 装实际进度情况，并将其与计划进度相 比较，若出现偏差，便可分析产生的原 因和对工期的影响程度，制定出必要的 调整措施，修改原计划，并不断如此循 环，直至安装工程竣工验收。进行进度 管理的总目标是确保安装项目的既定目 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 标工期的实现，或在保证安装质量和不 因此而增加施工实际成本的条件下，适 当缩短工期机电设备安装进度管理原理 有动态控制原理、系统原理、信息反馈 原理、弹性原理、封闭循环原理和网络 计划技术原理等 6 个原理。 2.2 费用管理 机电设备安装工程的费用管理的 本质是对安装工程的成本进行控制管理。 即是根据施工合同所规定的工期和质量 标准，对机电设备安装项目施工中的各 类费用进行综合性的控制管理，力求在 规定的合同条款下实现最多的利润，即 实现施工成本最低。进行费用管理时必 须遵循成本最低化原则、全面成本管理 原则、成本责任制原则、成本管理有效 化原则和成本管理科学化原则。 2.3 进度 - 费用联合管理 前已述及，进度与费用的关系是： 工程直接费随着工期的缩短而增加，间 接费则随着工期延长而增加，因而必然 存在一个最优工期使直接费与间接费之 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 总和就是施工总费用最小。机电设备安 装工程的进度 - 费用联合管理就是通 过对安装施工中的进度与费用这一关系 进行深入的研究同时考虑到土建工程、 设备供货及设备缺陷等制约因素的影响， 运用网络计划技术等手段建立起动态的 时间 - 费用优化模型，并计入费用的 时间价值和提前竣工投产对安装施工单 位带来的经济效益。在安装施工中根据 变化了的实际情况对进度和费用进行综 合性的动态管理。 2.4 机电设备工程系统调试和整 体运转的管理 2.4.1 民用与共用机电设备安装 工程系统调试和整体运转。 民用与共用机电设备安装工程各 系统基本是由设备、管道、线路、仪表 等构成，系统调试必须在该系统的安装 作业全部完成以后、且系统的设备、仪 表均单项、单体试运转，调试合格后进 行。机电系统安装工程竣工并且系统调 试合格后在进行设备的试运转，它包括 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 了从单机到工程的总体试验或是启动的 全部过程以及对工程设计施工及相关配 套工作的重要检验程序。设备试运转合 格后在对系统整体运转进行调试。 2.4.2 工业机电设备安装工程系 统调试和整体运转管理 工业设备安装工程设计的行业多、 对系统的调试和整体运转的要求复杂、 工况多样性决定了它调试、试运转的复 杂性其特殊工况一般分为高压力、高电 压、高温腐蚀、有毒、易燃易爆等等， 针对不同的工况所制定的调试运转技术 文件不同，工业机电设备安装工程一般 需要适应产品生产工艺的需要，调试和 整体运转要对其生产工艺有明确的了解， 工业和机电设备安装工程的系统调试一 般由动设备、静设备、管路线路、仪表、 等组成，系统调试包括东设备的单机试 运行经设备的试验管路的强度试验和严 密行试验、线路的检测等等。在设备的 试运转工程中，所制定的调试、试运转 方案应能满足生产装置的安全和环境要 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 求，能满足施工人员的安全要求，且能 适应行业的管理和业主要求。 2.5 机电设备工程的竣工验收及 管理 2.5.1 机电设备安装的竣工验收 的依据。机电设备安装的竣工验收一般 依据：可行性研究报告；施工图设计及 设计变更通知书；设备说明书；国家现 行的标准、规范；主管部门或业主有关 审批、修改、调整的文件；工程总承包 合同；建筑安装工程统计规定及主管部 门关于工程竣工规定；涉及进口设备或 是引进外资的工程应按照合同约定和世 界银行的规定按时编制项目完成报告。 2.5.2 机电设备安装工程的验收 标准。 机电设备安装工程的验收标准： 必须符合合同规定和实际文件要求，符 合国家现行的施工验收规范，工程全部 完成，无漏项，主要工艺设备、配套设 施经联动负荷调试合格，形成生产使用 的能力或功能；交工资料齐全达到归档 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 9 要求；生产准备工作适应投产的需要， 环境保护、劳动安全卫生、消防设施已 按要求建成使用；少数非主要设备虽未 按实际规定的内容全部建成，但不影响 生产；设备试运转合格，使生产的产品 质量和数量达到设计预期要求才能进行 竣工验收。竣工验收一般由施工单位自 检、项目负责人复检和项目竣工验收等 组成。 3 结语 建筑机电安装工程是建筑施工项 目中不可或缺的一个重要组成部分。它 不仅直接关系到人民生活质量的提高， 同时还影响到社会经济的发展。因此， 机电安装工程对于提