2025年饰品商铺租赁与品牌合作与市场拓展合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年饰品商铺租赁与品牌合作与市场拓展合同本合同目录一览1.1.1甲方基本信息1.1.2乙方基本信息1.2商铺租赁条款1.2.1租赁期限1.2.2租金及支付方式1.2.3租金调整机制1.3品牌合作条款1.3.1合作方式1.3.2合作期限1.3.3合作内容1.3.4合作权益1.4市场拓展条款1.4.1市场拓展目标1.4.2市场拓展方式1.4.3市场拓展责任1.5商铺装修及维护1.5.1装修标准1.5.2装修费用1.5.3装修期限1.5.4维护责任1.6违约责任1.6.1甲方违约责任1.6.2乙方违约责任1.7合同解除与终止1.7.1合同解除条件1.7.2合同终止条件1.8争议解决1.8.1争议解决方式1.8.2争议解决机构1.9法律适用1.10合同生效与修改1.11合同份数与保管1.12其他约定事项1.13合同签署1.14合同附件第一部分：合同如下：1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________________1.1.2甲方地址：__________________1.1.3甲方法定代表人：__________________1.1.4甲方联系电话：__________________1.1.5甲方电子邮箱：__________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________________1.2.2乙方地址：__________________1.2.3乙方法定代表人：__________________1.2.4乙方联系电话：__________________1.2.5乙方电子邮箱：__________________1.3商铺租赁条款1.3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3.2租金及支付方式：租金为人民币____元/月，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。1.3.3租金调整机制：租赁期限内，租金如遇政策调整，双方应协商一致进行调整。1.4品牌合作条款1.4.1合作方式：乙方作为甲方品牌在租赁商铺内的独家经销商。1.4.2合作期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4.3合作内容：乙方负责在租赁商铺内销售甲方品牌饰品，并遵守甲方品牌相关规定。1.4.4合作权益：甲方授权乙方使用其品牌名称、商标等，乙方有权在租赁商铺内展示甲方品牌。1.5市场拓展条款1.5.1市场拓展目标：乙方应通过市场拓展活动，提升甲方品牌在租赁商铺所在区域的知名度和市场份额。1.5.2市场拓展方式：乙方可采取举办活动、开展促销等方式进行市场拓展。1.5.3市场拓展责任：乙方应对市场拓展活动的效果负责，确保活动符合甲方品牌形象。1.6商铺装修及维护1.6.1装修标准：乙方应按照甲方要求进行商铺装修，确保装修风格与甲方品牌形象相符。1.6.2装修费用：商铺装修费用由乙方承担，甲方提供装修图纸及所需材料。1.6.3装修期限：乙方应在合同签订后____日内完成商铺装修。1.6.4维护责任：商铺日常维护由乙方负责，确保商铺设施正常运行。1.7违约责任1.7.1甲方违约责任：如甲方未按时交付商铺或提供相关资料，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。1.7.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或违反合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：无9.法律适用9.1本合同适用中华人民共和国法律。10.合同生效与修改10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同的修改必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。11.合同份数与保管11.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。11.2双方应妥善保管合同原件，如有遗失，应承担相应的法律责任。12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2双方在履行合同过程中发生的任何争议，均不得影响各自履行合同其他条款的义务。13.合同签署13.1本合同经甲乙双方代表签字盖章后，自双方签字之日起生效。13.2甲方代表签字：__________________13.3乙方代表签字：__________________14.合同附件14.1.1商铺租赁协议14.1.2品牌合作协议14.1.3市场拓展计划14.1.4装修图纸及材料清单14.1.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而介入的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介方、顾问、供应商、服务商等。15.2第三方责任：15.2.1第三方应遵守本合同的相关规定，并在其职责范围内对甲乙双方承担相应的责任。15.2.2第三方的责任应限于其在合同中明确承诺的范围，不得超出其职责范围。15.3第三方权利：15.3.1第三方有权根据本合同的规定，获得相应的报酬和服务费用。15.3.2第三方有权在合同规定的范围内，独立地行使自己的职责。15.4第三方介入的程序：15.4.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.4.2第三方介入后，应向甲乙双方提供其资质证明、服务内容和责任范围等详细信息。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额应根据其介入合同的具体情况，由甲乙双方在合作协议中约定。16.2如第三方责任限额未在合作协议中约定，则其责任限额应参照相关法律法规的规定。16.2.1若第三方为中介方，其责任限额应根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国中介服务合同条例》的相关规定确定。16.2.2若第三方为顾问或服务商，其责任限额应根据《中华人民共和国服务合同条例》的相关规定确定。16.2.3若第三方为供应商，其责任限额应根据《中华人民共和国买卖合同条例》的相关规定确定。16.3第三方责任的承担：16.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3.2第三方责任的具体承担方式，由甲乙双方在合作协议中约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：17.1.1第三方与甲方之间的关系基于合作协议，甲方应向第三方支付约定的服务费用。17.1.2第三方对甲方承担的责任限于其在合作协议中约定的范围。17.2第三方与乙方的关系：17.2.1第三方与乙方之间的关系基于合作协议，乙方应向第三方支付约定的服务费用。17.2.2第三方对乙方承担的责任限于其在合作协议中约定的范围。17.3第三方与合同其他各方的责任划分：17.3.1第三方对合同其他各方承担的责任，应遵循本合同的规定和合作协议的约定。17.3.2第三方对合同其他各方承担责任时，应确保不影响甲乙双方的合法权益。18.第三方变更与退出18.1第三方如需变更或退出本合同，应提前____天书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。18.2第三方变更或退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方，或自行履行相关职责。18.3.1第三方应向甲乙双方提供已完成工作的详细报告。18.3.2第三方应确保其退出不会对甲乙双方的合法权益造成不利影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁协议详细要求：包括商铺的具体位置、面积、租赁期限、租金、押金等详细信息。说明：本附件是租赁关系的法律文件，明确甲乙双方的权利和义务。2.品牌合作协议详细要求：包括品牌合作的具体内容、期限、权益分配、保密条款等。说明：本附件是品牌合作的指导文件，确保双方在品牌使用和推广上的协同。3.市场拓展计划详细要求：包括市场拓展的目标、策略、预算、预期效果等。说明：本附件是市场拓展的具体行动计划，用于指导市场拓展活动的实施。4.装修图纸及材料清单详细要求：包括商铺装修的设计图纸、选用的装修材料、装修标准等。说明：本附件是商铺装修的技术文件，确保装修质量符合要求。5.甲方授权书详细要求：包括甲方授权乙方使用其品牌名称、商标等的具体授权范围和期限。说明：本附件是甲方对乙方品牌使用权的法律确认。6.第三方合作协议详细要求：包括第三方的身份、职责、责任限额、服务费用等。说明：本附件是第三方介入合作的法律文件，明确第三方的权利和义务。7.违约金计算标准详细要求：包括各种违约行为的违约金计算方法和标准。说明：本附件是违约责任的具体执行标准，用于在违约发生时计算违约金。8.争议解决程序详细要求：包括争议解决的途径、程序、时间限制等。说明：本附件是争议解决的具体指导文件，确保争议得到及时有效的处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付商铺或提供相关资料。乙方未按时支付租金或违反合同约定。第三方未履行合作协议中的职责。任何一方未履行合同中的保密义务。2.责任认定标准：甲方违约：向乙方支付违约金，违约金为____元/日。乙方违约：向甲方支付违约金，违约金为____元/日。第三方违约：根据合作协议中的约定，承担相应的赔偿责任。3.示例说明：示例一：若甲方未按时交付商铺，导致乙方无法按时开业，甲方应向乙方支付____天的违约金。示例二：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付____天的违约金，并可能要求解除合同。示例三：若第三方未按照协议提供服务，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年饰品商铺租赁与品牌合作与市场拓展合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息1.3品牌合作方信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳方式4.3保证金退还条件5.租赁合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3解除或终止后的处理6.商铺装修与维护6.1装修要求6.2装修费用6.3维护责任7.品牌合作内容7.1品牌合作期限7.2品牌合作方式7.3品牌合作费用8.市场拓展合作8.1市场拓展目标8.2市场拓展方式8.3市场拓展费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同解释12.3合同变更13.合同签署与生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：X公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.1.4联系电话：138xxxx55551.2承租方信息1.2.1名称：YYY个体经营户1.2.2经营者姓名：1.2.3经营地址：省市区路号1.2.4联系电话：139xxxx66661.3品牌合作方信息1.3.1名称：ZZZ品牌管理有限公司1.3.2法定代表人：1.3.3注册地址：省市区路号1.3.4联系电话：137xxxx77772.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址：省市区路号2.2商铺面积：50平方米2.3商铺结构：单层，带独立卫生间2.4商铺设施：中央空调、照明设备、消防设施等3.租赁期限与租金3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年3.2租金金额：每月人民币10,000元3.3租金支付方式：每月一付，于每月前5个工作日支付3.4租金调整：租金自合同签订之日起三年内保持不变，此后可根据市场行情及双方协商进行调整4.租赁保证金4.1保证金金额：人民币5,000元4.2保证金缴纳方式：一次性缴纳，在签订合同时支付4.3保证金退还条件：合同期满且承租方无违约行为，租赁方在接到退还通知后15个工作日内退还保证金5.租赁合同解除与终止5.1合同解除条件：任何一方违约，守约方有权解除合同5.2合同终止条件：租赁期满或因不可抗力导致合同无法继续履行5.3解除或终止后的处理：双方应在合同解除或终止后30日内办理相关手续，并清理租赁商铺内的物品6.商铺装修与维护6.1装修要求：承租方需按照租赁方的要求进行商铺装修，不得改变商铺结构6.2装修费用：装修费用由承租方承担6.3维护责任：商铺日常维护由承租方负责，确保商铺设施的正常使用8.品牌合作内容8.1品牌合作期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计三年8.2品牌合作方式：8.2.1承租方在商铺内使用ZZZ品牌标识及产品8.2.2ZZZ品牌提供一定数量的产品样品供承租方展示8.2.3双方共同参与市场推广活动8.3品牌合作费用：8.3.1承租方需向ZZZ品牌管理有限公司支付每月人民币2,000元的品牌合作费用8.3.2品牌合作费用于每月前5个工作日支付9.市场拓展合作9.1市场拓展目标：9.1.1承租方在租赁期内实现销售额不低于人民币100万元9.1.2双方共同开发新客户，扩大品牌知名度9.2市场拓展方式：9.2.1承租方负责日常的销售和市场推广活动9.2.2ZZZ品牌管理有限公司提供市场推广支持和资源9.3市场拓展费用：9.3.1承租方承担市场拓展活动中的直接费用9.3.2ZZZ品牌管理有限公司承担部分市场推广费用10.违约责任10.1违约情形：10.1.1租赁方未按时交付商铺或提供相关设施10.1.2承租方未按时支付租金或保证金10.1.3承租方违反商铺装修要求或损坏商铺设施10.1.4承租方未达到市场拓展目标10.2违约责任：10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为未履行部分金额的10%10.2.2严重违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担全部违约责任11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：无11.3争议解决程序：按照相关法律法规及法院规定进行12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止条件：租赁期满、合同解除或终止、因不可抗力导致合同无法继续履行12.3合同变更：任何一方对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效13.其他约定事项13.1合同附件：本合同附件包括但不限于商铺租赁合同、品牌合作协议、市场拓展合作协议等13.2合同解释：本合同如有歧义，应按有利于保护非违约方的原则进行解释13.3合同变更：任何一方对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效14.合同签署与生效日期14.1签署日期：本合同于2024年1月1日签署14.2签署地点：省市区路号14.3签署人：14.3.1租赁方代表：14.3.2承租方代表：14.3.3品牌合作方代表：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义：在本合同中，第三方指除合同双方（租赁方、承租方、品牌合作方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询机构等。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于提供中介服务、监理服务、评估服务、咨询服务等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申请：任何一方有意引入第三方介入，应提前书面通知其他方，并说明第三方介入的具体目的、服务内容、费用预算等信息。2.2第三方介入的同意：其他方应在收到通知后5个工作日内，以书面形式表示同意或拒绝第三方介入。2.3第三方介入的选定：如其他方同意第三方介入，双方应共同选定第三方，并签订相关服务协议。3.第三方介入的费用承担3.1第三方介入的费用由提出方承担，除非合同另有约定。3.2第三方介入的费用应在服务协议中明确，包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。4.第三方介入的责任限额4.1第三方责任限额：第三方在履行服务过程中，因其自身过错导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额的确定：服务协议中应明确第三方的责任限额，如未约定，则第三方责任限额为第三方介入费用总额的3倍。4.3第三方责任限额的调整：如合同双方认为有必要调整第三方责任限额，应在服务协议中予以明确。5.第三方介入的责权利划分5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权根据服务协议的要求，独立开展服务活动。5.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应按照服务协议的要求，履行服务职责。5.2.2第三方应保证其服务的客观性、公正性和专业性。5.3第三方与其他各方的划分说明：5.3.1第三方与合同双方之间为服务合同关系，第三方对合同双方不承担任何合同责任。5.3.2第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。5.3.3第三方在履行服务过程中，如需与合同双方进行沟通，应通过合同双方指定的联系人进行。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入的变更：如需变更第三方介入的内容、服务范围或费用等，双方应书面协商一致，并修改服务协议。6.2第三方介入的终止：如合同双方或第三方认为有必要终止第三方介入，应书面通知其他方，并按照服务协议的约定处理相关事宜。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议：如合同双方或第三方在第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决。7.2第三方介入的争议解决方式：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同：详细记载商铺租赁的基本情况、租赁期限、租金支付方式、保证金等条款。2.品牌合作协议：详细记载品牌合作期限、合作方式、品牌合作费用、市场拓展目标等条款。3.市场拓展合作协议：详细记载市场拓展目标、市场拓展方式、市场拓展费用等条款。4.第三方服务协议：详细记载第三方介入的目的、服务内容、费用承担、责任限额等条款。5.商铺装修图纸：详细记载商铺装修的设计方案、施工要求等。6.商铺设施清单：详细记载商铺内各种设施的名称、型号、数量等。7.租金收据：证明租金支付情况的凭证。8.保证金收据：证明保证金缴纳情况的凭证。9.违约金收据：证明违约金支付情况的凭证。10.争议解决协议：详细记载争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等条款。说明要求：所有附件均需以书面形式签署，并由合同双方及第三方（如有）签字盖章。附件内容应与合同保持一致，不得存在冲突。附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定：未按时交付商铺或提供相关设施：租赁方应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金金额为每日租金的2倍。租金逾期支付：租赁方应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金金额为逾期租金的1%。违反商铺装修要求或损坏商铺设施：租赁方应承担修复费用，并赔偿因此给承租方造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定：未按时支付租金或保证金：承租方应承担违约责任，向租赁方支付违约金，违约金金额为逾期款项的1%。违反商铺装修要求或损坏商铺设施：承租方应承担修复费用，并赔偿因此给租赁方造成的损失。3.品牌合作方违约行为及责任认定：未按时支付品牌合作费用：品牌合作方应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金金额为逾期款项的1%。示例说明：若租赁方未按时交付商铺，导致承租方无法按期开业，租赁方应支付违约金，违约金金额为每日租金的2倍。若承租方逾期支付租金，逾期10天，承租方应支付违约金，违约金金额为逾期租金的10%。若品牌合作方未按时支付品牌合作费用，逾期15天，品牌合作方应支付违约金，违约金金额为逾期款项的15%。全文完。2024年饰品商铺租赁与品牌合作与市场拓展合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人及联系方式2.饰品商铺租赁条款2.1商铺位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制3.品牌合作条款3.1品牌授权3.2合作期限3.3合作内容3.4品牌宣传及推广4.市场拓展条款4.1市场拓展目标4.2市场拓展策略4.3市场拓展费用4.4市场拓展成果评估5.商铺经营规范5.1商铺经营内容5.2商铺经营时间5.3商铺卫生及安全5.4商铺装修及维护6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同附件10.1附件一：商铺租赁合同10.2附件二：品牌合作协议10.3附件三：市场拓展方案11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同解除后的处理13.1合同解除后的财产返还13.2合同解除后的费用结算13.3合同解除后的债权债务处理14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（出租方）：_________，地址：_________；乙方（承租方）：_________，地址：_________。1.2合同双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：_________，联系方式：_________；乙方法定代表人：_________，联系方式：_________。第二条饰品商铺租赁条款2.1商铺位置及面积商铺位于：_________，面积：_________平方米。2.2租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金及支付方式租金为：人民币_________元/月。支付方式为：_________（如银行转账、现金等）。2.4租金调整机制租金在租赁期内保持不变，如遇政府相关政策调整，可按政府规定进行相应调整。第三条品牌合作条款3.1品牌授权甲方授权乙方在租赁的商铺内经营甲方品牌饰品。3.2合作期限品牌合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3合作内容合作内容包括但不限于：品牌产品销售、品牌宣传、市场拓展等。3.4品牌宣传及推广甲方负责提供品牌宣传素材，乙方负责在租赁商铺内进行品牌宣传及推广活动。第四条市场拓展条款4.1市场拓展目标乙方在租赁期内需实现的市场拓展目标为：_________。4.2市场拓展策略4.3市场拓展费用市场拓展费用总额为：人民币_________元。费用承担方式：_________。4.4市场拓展成果评估第五条商铺经营规范5.1商铺经营内容乙方在租赁商铺内经营饰品及相关产品。5.2商铺经营时间商铺经营时间为：____时____分至____时____分。5.3商铺卫生及安全乙方需保证商铺内卫生及安全，遵守相关法律法规。5.4商铺装修及维护商铺装修及维护由乙方负责，装修方案需经甲方同意。第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿违约赔偿金额为：人民币_________元。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为：_________仲裁委员会。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第一部分：合同如下：第八条合同解除8.1合同解除条件1.一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序1.一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方；2.收到解除通知的一方应在____日内给予书面回复；3.双方就解除合同达成一致后，应签订合同解除协议。8.3合同解除后的处理1.解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；2.双方应按照合同约定或实际履行情况，进行财产返还和费用结算；3.合同解除后，双方应友好协商解决遗留问题。第九条合同生效9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。第十条合同附件10.1附件一：商铺租赁合同10.2附件二：品牌合作协议10.3附件三：市场拓展方案第十一条合同变更11.1合同变更条件1.合同内容与法律法规相抵触；2.双方协商一致，认为有必要变更合同。11.2合同变更程序1.双方协商一致后，应签订合同变更协议；2.合同变更协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更效力合同变更协议生效后，原有合同内容相应变更。第十二条合同终止12.1合同终止条件1.租赁期限届满；2.合同解除；3.双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序1.合同终止前，双方应完成合同约定的权利和义务；2.合同终止后，双方应友好协商解决遗留问题。12.3合同终止后的处理1.合同终止后，双方应按照合同约定或实际履行情况，进行财产返还和费用结算；2.合同终止后，双方应友好协商解决遗留问题。第十三条合同解除后的处理13.1合同解除后的财产返还1.乙方应将商铺及附属设施恢复原状，返还甲方；2.甲方应将乙方预付的租金及押金予以返还。13.2合同解除后的费用结算1.双方应按照合同约定或实际履行情况，结算各自应承担的费用；2.合同解除后，双方无权要求对方支付违约金。13.3合同解除后的债权债务处理1.合同解除后，双方应妥善处理各自债权债务；2.合同解除后，双方无权要求对方承担超出合同约定的责任。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定事务需要介入合同关系，但并非合同主体的第三方机构或个人。1.2第三方介入的特定事务包括但不限于：中介服务、技术服务、咨询顾问、评估鉴定、争议解决等。第二条第三方介入的职责与权利2.1第三方介入的职责：1.中介方：协助甲乙双方进行沟通、协调，确保合同条款的顺利执行。2.技术服务方：提供专业技术服务，确保合同履行过程中的技术要求得到满足。3.咨询顾问：为甲乙双方提供专业咨询意见，协助双方解决合同履行中的问题。4.评估鉴定方：对合同涉及的资产、服务等进行评估和鉴定。5.争议解决方：在甲乙双方发生争议时，提供仲裁或调解服务。2.2第三方介入的权利：1.第三方有权根据合同约定和要求，获取甲乙双方的必要信息。2.第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。3.第三方有权在必要时，向甲乙双方提出建议或要求。第三条第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲乙双方的关系：1.第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，其权利义务仅限于合同约定。2.第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。3.2第三方与合同内容的关系：1.第三方的介入不应影响合同内容的执行，甲乙双方应继续履行合同义务。2.第三方在介入过程中，应尊重合同约定，不得擅自修改合同内容。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：1.合同中应明确第三方的责任限额，以保障甲乙双方的合法权益。2.责任限额应根据第三方介入的具体事务、预期风险等因素综合考虑。4.2第三方责任限额的承担：1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。2.超出责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定或其他法律规定承担。第五条第三方介入的合同条款变更5.1第三方介入时，甲乙双方可根据实际情况，对合同中关于第三方介入的条款进行变更。5.2合同条款变更程序：1.甲乙双方协商一致后，应签订合同变更协议；2.合同变更协议生效后，原有合同