2025标准版租房合同范本

2025标准版租房合同范本本合同由以下双方于年月日签订：出租方（甲方）：地址：联系方式：身份号码：承租方（乙方）：地址：联系方式：身份号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况1.1房屋位置：甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。1.2房屋用途：该房屋仅限于用途，乙方不得擅自改变房屋用途。1.3房屋权属：甲方保证该房屋为合法所有，并有权出租。如因权属问题影响乙方使用，甲方应承担相应责任。第二条租赁期限2.1租赁期限：租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满：租赁期满后，若乙方有意继续租赁，应提前日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3提前退租：乙方如需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后办理退租手续。如因乙方原因提前退租，乙方应支付剩余租金及违约金（如有）。第三条租金与支付方式3.1租金标准：该房屋租金为人民币元/月（大写：元整）。3.2租金支付方式：租金采取方式支付（按月/按季/按年）。乙方应于每月日前支付下一期租金。3.3租金调整：租赁期内，租金不得随意调整。如需调整，须经双方协商一致并签订补充协议。3.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付月租金的%作为违约金。第四条押金4.1押金数额：乙方应支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的担保。4.2押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应于日内退还乙方押金（不计利息），如乙方无违约行为且房屋设施无损坏，则押金全额退还。第五条房屋交付与交接5.1交付方式：甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用，并保证房屋及设施处于正常状态。5.2验收与交接：乙方在接收房屋时应进行现场验收，如有问题应在验收记录上注明，并由双方签字确认。未提出异议的，视为房屋交付符合约定。第六条房屋使用6.1房屋使用约定：乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需进行装修或添置设施，应事先征得甲方书面同意。6.2物业管理：乙方应遵守该房屋所在的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费及其他相关费用。6.3安全与消防：乙方应严格遵守安全用电、防火、防盗等规定，确保房屋内安全。如因乙方原因发生事故，乙方应承担全部责任。6.4未经同意禁止行为：乙方不得擅自将房屋整体或部分转租、转让或用于非法活动。第七条房屋维修7.1维修责任：租赁期间，房屋及设施的正常使用损坏由甲方负责维修。乙方应于发现损坏后及时通知甲方。甲方应在接到通知后日内进行维修，费用由甲方承担。7.2特殊情况处理：如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。第八条房屋转租8.1转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。8.2转租条件：如甲方同意转租，乙方应确保第三方与甲方签订新的租赁合同，并承担相应责任。第九条合同的解除9.1协议解除：经双方协商一致，可以解除本合同。9.2违约解除：如一方违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。9.3不可抗力解除：因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不追究责任。第十条违约责任10.1违约金：如乙方未按期支付租金或违反合同约定，应向甲方支付月租金的%作为违约金。10.2违约赔偿：如因乙方过错导致甲方遭受损失，乙方应赔偿相应的损失。10.3合同终止后的责任：如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应支付剩余租金及违约金（如有）。第十一条不可抗力11.1不可抗力范围：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。11.2通知义务：一方因不可抗力事件无法履行合应在事件发生后日内书面通知另一方。第十二条争议解决12.1协商解决：如因本合同发生争议，双方应协商解决。12.2诉讼解决：协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同同等效力。13.2通知与送达：双方的通讯地址及联系方式如发生变化，应及时书面通知对方，否则责任自负。13.3合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同正本一式