2025深圳房屋租赁合同范本官方版

2025深圳房屋租赁合同范本官方版本合同由以下双方于年月日在深圳市签订：出租人（以下简称“甲方”）：身份号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：身份号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事项达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：深圳市区街道小区/大厦栋单元号。1.2房屋产权证号：。1.3租赁面积：建筑面积平方米，套内面积平方米。1.4房屋用途：仅限于用途（如住宅、商用等），乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方若需继续租赁，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：（如银行转账、现金支付等）。3.3租金支付周期：（如按季支付、按半年支付等），乙方应于每期开始前日支付当期租金。3.4租金账户信息：户名：开户银行：银行账号：3.5若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为人民币元（大写：元整）。4.2租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条房屋交付及验收5.1甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用。5.2乙方在接收房屋时应对房屋及附属设施、设备进行验收，如有异议应在接收当日书面通知甲方，否则视为无异议。第六条房屋使用及相关费用6.1乙方应合理使用房屋及附属设施、设备，不得擅自拆改、破坏房屋结构及设施。6.2租赁期间，乙方应按时缴纳以下费用：（1）水费；（2）电费；（3）燃气费；（4）物业费；（5）垃圾处理费；（6）；（7）。6.3若乙方未按时缴纳上述费用，导致滞纳金或损失，由乙方承担全部责任。第七条房屋维修及责任7.1租赁期间，房屋及附属设施、设备的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。7.2乙方发现房屋及设施需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。7.3因乙方原因导致房屋及设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。第八条转租、转让及优先购买权8.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人或与他人合租。8.2租赁期间，甲方出售房屋时，同等条件下乙方有优先购买权。第九条合同的解除9.1双方协商一致，可解除本合同。9.2甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：（1）未按约定时间交付房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；（2）交付的房屋不符合合同约定，导致乙方无法正常使用的；（3）甲方无正当理由单方面提高租金%以上的。9.3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋：（1）未按约定时间支付租金，逾期超过日的；（2）擅自转租、转借或改变房屋用途的；（3）利用房屋进行非法活动的；（4）损坏房屋及设施且拒不修复或赔偿的。9.4合同解除后，乙方应在日内搬离房屋，并将房屋及设施恢复原状。第十条违约责任10.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，按月租金的%向乙方支付违约金。（2）甲方无正当理由单方面解除合同的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还已收租金及押金。10.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，按月租金的%向甲方支付违约金。（2）乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋及设施的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿相应损失。（3）乙方逾期未搬离房屋的，每逾期一日，按月租金的%向甲方支付违约金。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。第十二条补充条款1.2.3.