2025商业店铺转让合同模板版

2025商业店铺转让合同模板通用版商业店铺转让合同合同编号：签订地点：签订日期：甲方（转让方）：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（受让方）：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商业店铺转让事宜达成如下协议：第一条合同背景1.1甲方系位于（具体地址）的商业店铺（以下简称“转让店铺”）的所有权人/使用权人。1.2乙方有意受让该店铺及其相关设施、设备和经营权益，甲方同意将其转让给乙方。第二条转让内容2.1转让范围：包括但不限于以下内容：（1）转让店铺的房屋所有权/使用权；（2）与店铺相关的营业执照、税务登记证及其他经营许可手续；（3）店铺内的设施设备，具体清单详见附件一；（4）其他与店铺经营相关的物品及权益。2.2甲方保证对转让店铺拥有完全的所有权或使用权，并有权将其转让给乙方，不存在任何权利瑕疵。第三条转让价款及支付方式3.1转让总价款为人民币元（大写：），包括但不限于转让费、设施设备折旧费及其他相关费用。3.2付款方式如下：（1）本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元；（2）店铺交付并完成过户手续后日内，乙方支付剩余款项人民币元；3.3甲方收到全部转让价款后，应当向乙方出具收据或发票。第四条店铺交付4.1甲方应于本合同签订之日起日内将转让店铺及设施设备交付给乙方，并保证店铺处于正常使用状态。4.2交付时，双方应对店内物品进行清点验收，签署《交接清单》（详见附件二）。第五条租赁权及相关权利的处理5.1若转让店铺系租赁房屋，则甲方应确保原租赁合同已征得出租方同意，并在本合同签订后日内将乙方作为新的承租人进行备案。5.2转让后的租金由乙方直接向出租方支付，租金标准及支付方式以原租赁合同为准。5.3若因甲方原因导致乙方无法继续使用该店铺，则甲方应退还全部转让价款并赔偿乙方损失。第六条债权债务处理6.1转让前的债权债务由甲方负责清偿，与乙方无关；转让后的经营活动中产生的债权债务由乙方自行承担。6.2甲方应于交付店铺前向乙方提供所有与店铺相关的财务账簿、合同及其他文件资料，并保证其真实性、完整性。第七条营业执照及许可手续的变更7.1甲方应协助乙方办理转让店铺的营业执照、税务登记证及相关经营许可手续的变更或过户事宜，费用由方承担。7.2因甲方原因导致无法完成变更手续的，乙方有权解除合同并要求甲方退还全部已支付款项及赔偿损失。第八条费用承担8.1本合同签订前，转让店铺产生的水、电、燃气、物业等费用由甲方承担。8.2合同签订后，上述费用由乙方自行承担，但甲方应协助乙方完成相关过户手续。第九条违约责任9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，守约方有权要求违约方赔偿损失。9.2若甲方逾期交付店铺或未能办理相关变更手续的，每逾期一日，应向乙方支付转让总价款‰的违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付款项及赔偿损失。9.3若乙方未按期支付转让价款的，每逾期一日，应向甲方支付未付款项‰的违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同并没收定金。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向转让店铺所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及其他11.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第十二条其他约定12.1（根据实际情况添加其他条款）12.2（根据实际情况添加其他条款）