2025抵押借款合同样本示范

2025抵押借款合同样本示范正文本合同由以下各方于年月日在签订：贷款人（以下简称“甲方”）：住所：法定代表人/负责人：联系方式：借款人（以下简称“乙方”）：住所：法定代表人/负责人：联系方式：抵押人（以下简称“丙方”）：住所：法定代表人/负责人：联系方式：鉴于乙方因（用途）需要向甲方借款，丙方愿意以其合法所有的（抵押物名称）作为抵押担保，为乙方的借款提供担保。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，各方达成如下协议：第一条借款金额、用途及期限1.1借款金额：甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）元整（￥），具体金额以实际发放为准。1.2借款用途：乙方承诺将本合同项下借款用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变借款用途。1.3借款期限：本合同项下借款期限为个月，自年月日起至年月日止。第二条借款利率及利息计算2.1借款利率：本合同项下借款利率为%（年利率），该利率为固定利率，不随中国人民银行基准利率调整而改变。2.2利息计算：利息按（月/季）计算，自借款实际发放之日起算；借款期限不足一（月/季）的，按实际天数计息。2.3还款方式：乙方应按以下第种方式还款：（1）按（月/季）等额本息还款；（2）按（月/季）还息，到期还本；（3）其他方式：。2.4利息支付：乙方应在每期还款日（每月/每季的第日）前将利息支付至甲方指定账户。2.5逾期利息：如乙方未按本合同约定归还借款本金或利息，甲方有权自逾期之日起按借款利率上浮%计收逾期利息。第三条抵押物3.1抵押物描述：丙方同意将其合法所有的位于（地址）的（抵押物名称）作为抵押物，抵押物的权属证书编号为，面积为平方米。3.2抵押物评估价值：双方约定抵押物评估价值为人民币元整（￥），作为本合同项下借款的担保。3.3抵押登记：本合同签订后日内，丙方应协助甲方办理抵押物的抵押登记手续，登记费用由方承担。3.4抵押物保险：丙方应按甲方要求对抵押物办理保险，保险费用由丙方承担，保险单应注明甲方为第一受益人。3.5抵押物使用：丙方承诺在抵押期间对抵押物进行妥善保管，并继续使用。未经甲方书面同意，丙方不得转让、出租、再抵押或以其他方式处分抵押物。第四条权利与义务甲方的权利与义务：4.1有权要求乙方按期支付利息并归还本金，有权要求丙方协助办理抵押登记及其他相关手续。4.2有权在乙方或丙方违反本合同约定时，采取法律允许的措施维护自身权益。4.3有义务按本合同约定向乙方提供借款，并不得无故拖延或拒绝放款。乙方的权利与义务：4.4有权按本合同约定使用借款，并按时归还本金及利息。4.5有义务如实向甲方披露其财务状况、借款用途及还款能力，不得提供虚假信息。4.6有义务配合甲方对借款使用情况进行监督检查。丙方的权利与义务：4.7有义务按本合同约定办理抵押登记手续，并承担相应的费用。4.8有义务保证抵押物的完整性和价值稳定性，不得擅自处分抵押物。4.9有义务在本合同终止后配合甲方解除抵押登记。第五条违约责任5.1乙方违约：如乙方未按本合同约定归还借款本金或利息，除支付逾期利息外，还应按借款本金的%向甲方支付违约金。甲方有权提前收回剩余借款并要求乙方赔偿损失。5.2丙方违约：如丙方未按本合同约定办理抵押登记或擅自处分抵押物，甲方有权要求丙方恢复抵押物状态或另行提供担保，并有权要求丙方赔偿由此造成的损失。5.3甲方违约：如甲方无故拖延或拒绝放款，乙方有权要求甲方按日支付借款本金的%作为违约金。第六条抵押物的处理6.1在乙方未能按期归还借款本金及利息的情况下，甲方有权依法对抵押物进行处置，包括但不限于拍卖、变卖或折价处理。6.2抵押物处置所得价款优先用于清偿乙方所欠甲方的借款本金、利息及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。如有剩余，退还丙方；不足部分，由乙方继续清偿。6.3自抵押物处置之日起，本合同项下的抵押权终止。第七条费用承担7.1本合同项下办理抵押登记、评估、保险等相关费用由方承担。7.2本合同项下实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）由违约方承担。第八条合同的变更与解除8.1本合同的任何变更均需经各方协商一致，并以书面形式确认。8.2在以下情况下，本合同可以解除：（1）各方协商一致；（2）乙方提前全部清偿借款本金及利息；（3）出现法律法规规定或本合同约定的其他解除事由。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向（地点）有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2诉讼期间，本合同不涉及争议的条款仍需履行。第十条其他条款10.1合同份数：本合同一式份，甲、乙、丙三方各执份，具有同等法律效力。10.2合同生效：本合同自各方签字或盖章之日起生效。10.3补充条款：签署时间：年月日签署地点：甲方（盖章）：法定代表人/负责人签字：