2025房屋买卖中介合同范本

2025房屋买卖中介合同范本合同编号：本合同由以下各方于中华人民共和国（以下简称“中国”）境内签订：甲方（出售方）：身份号码：联系地址：联系方式：乙方（买受方）：身份号码：联系地址：联系方式：丙方（中介方）：营业执照编号：注册地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方愿意出售其名下的房屋，乙方有意购买该房屋，且丙方接受委托为本次交易提供居间服务，现根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经三方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其拥有的位于（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。1.2标的房屋的基本信息如下：坐落位置：房屋所有权证编号：建筑面积：平方米规划用途：其他权利限制情况：（如有）1.3甲方保证其对标的房屋拥有完整的处分权，且该房屋无抵押、质押或其他权利负担，或已取得相关权利人的书面同意解除前述权利负担。第二条中介服务内容2.1丙方接受甲乙双方的委托，为本次交易提供居间服务，包括但不限于以下事项：（1）向甲方核实标的房屋的基本情况及权属状况；（2）协助甲乙双方进行房屋实地查看；（3）撮合双方达成交易意向并签订本合同；（4）协助办理交易相关手续，包括但不限于协助起草或审核交易文件、协调支付定金、首付款及相关费用等。2.2丙方承诺其提供的中介服务符合相关法律法规及行业规范，并尽最大努力促成本次交易的顺利完成。如因丙方过错导致交易失败，丙方应当依法承担相应的法律责任。第三条交易价格与支付方式3.1标的房屋的成交价格为：人民币元（大写：）。3.2该价格已包含标的房屋的所有权利和义务。3.3付款方式如下：（1）定金：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元（大写：），如后续交易未能完成，定金的处理方式按本合同相关条款执行；（2）首付款：乙方应于年月日前支付首期房款人民币元（大写：）至甲方指定账户或双方共同认可的资金监管账户；（3）余款：剩余房款人民币元（大写：）由乙方向银行申请贷款支付，如因乙方原因导致贷款未能按时发放，则余款应由乙方以自有资金补足。3.4甲乙双方同意，交易过程中产生的相关税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税等）由各自依法承担，丙方仅负责协助办理相关手续，不对税费的计算或承担方式承担任何责任。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务：4.1甲方应保证其提供的房屋信息真实、准确，并在其知道或应当知道房屋权属状况发生变化时及时通知乙方及丙方。4.2甲方应配合丙方完成标的房屋的权属调查及其他相关工作，包括但不限于提供不动产权证书、证件明等文件。4.3甲方应在约定时间内协助乙方办理房屋过户手续，并将标的房屋交付给乙方使用。乙方的权利与义务：4.4乙方应按照本合同约定的时间和方式支付定金及房款，并及时配合完成相关交易手续。4.5乙方有权在签订本合同前对标的房屋进行实地查看，了解其状况，并在发现任何问题时及时向丙方提出异议。丙方的权利与义务：4.6丙方有权收取中介服务费及其他约定费用。4.7丙方应如实向甲乙双方报告交易情况，不得故意隐瞒或提供虚假信息。4.8丙方应在交易过程中协助甲乙双方妥善处理相关问题，并督促各方按时履行合同义务。第五条中介服务费用5.1甲乙双方同意，丙方的中介服务费为人民币元（大写：），由方支付。5.2支付时间：5.3如因甲方或乙方违约导致交易未能完成，则丙方仍有权收取已提供的服务费用。第六条交易流程6.1本合同签订后，甲乙双方应按照以下步骤完成交易：（1）签署本合同；（2）支付定金并由丙方保管或存入监管账户；（3）甲方配合乙方办理房屋评估、贷款申请等手续；（4）乙方向银行提交贷款资料，并按要求完成放款；（5）甲乙双方共同向不动产登记中心申请办理房屋过户手续；（6）甲方交付标的房屋及相关权属证明给乙方。第七条违约责任7.1如任何一方未按本合同约定履行义务，则视为违约，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿造成的损失。7.2除不可抗力外，如因甲方原因导致交易失败或延迟，则甲方应向乙方支付相当于定金的违约金；如因乙方原因导致交易失败或延迟，则乙方向甲方支付相当于定金的违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向标的房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自三方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式三份，甲乙丙各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：丙方（盖章）：