2025私人住宅建设施工承包合同样本：私人住宅建设施工承包合同示例

2025私人住宅建设施工承包合同样本：私人住宅建设施工承包合同示例私人住宅建设施工承包合同示例合同编号：私宅施工第号本施工承包合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国省市县签订：发包方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承包方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拟建设私人住宅，乙方具备相应的施工资质和能力，双方依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：私人住宅建设施工工程1.2工程地点：省市县镇村号1.3工程内容：甲方委托乙方负责私人住宅的设计、施工及相关配套工程（具体详见附件《施工图纸》和《工程量清单》）。1.4计划开工日期：年月日1.5计划竣工日期：年月日1.6工期总天数：天1.7工程质量标准：符合国家及地方相关建筑规范和标准，达到级质量标准。第二条合同价款与支付方式2.1合同总金额：人民币元（大写：）2.2付款方式：第一期付款：合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总金额的%，即人民币元；第二期付款：主体结构封顶后日内，甲方向乙方支付合同总金额的%，即人民币元；第三期付款：工程竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付合同总金额的%，即人民币元；第二期付款：质保金为合同总金额的%，即人民币元，质保期满后无质量问题一次性付清。2.3付款方式为银行转账，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：第三条工程质量与验收3.1工程质量标准：乙方必须严格按照施工图纸、设计文件和相关技术规范进行施工；所有建筑材料、构配件和设备必须符合国家及地方的相关质量标准，并经监理或甲方确认；施工过程中，乙方应妥善保护甲方提供的设备、设施及其他财产，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。3.2工程验收：工程施工完成后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、隐蔽工程记录、质量检测报告等；甲方应在收到竣工资料后日内组织验收，若发现质量问题，甲方应书面通知乙方在日内整改完毕；工程通过验收后，双方签署《工程竣工验收报告》。3.3质保期：工程质量保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算；在质保期内，若因乙方施工质量问题导致损坏，乙方应免费修复；若因甲方使用不当导致损坏，甲方应承担相应费用。第四条双方的责任与义务甲方的责任与义务：4.1甲方应按时支付合同约定的工程款，不得无故拖延；4.2甲方应提供施工场地，确保乙方能够正常施工；4.3甲方应配合乙方办理相关施工手续，包括但不限于规划许可、施工许可等；4.4甲方有权对施工过程进行监督，但不得干涉乙方正常的施工活动；4.5甲方应按照合同约定提供施工所需材料或设备，并承担相应费用。乙方的责任与义务：4.6乙方应具备相应的施工资质，并依法开展施工活动；4.7乙方应严格按照合同约定的时间完成施工任务，不得无故拖延工期；4.8乙方应确保施工过程中的安全，对施工人员的安全负责，并采取必要措施避免对周边环境造成损害；4.9乙方应妥善处理施工过程中产生的废弃物，符合环保要求；4.10乙方应按时提交工程竣工资料，并配合甲方完成验收工作。第五条违约责任5.1工期延误：乙方未能按合同约定的工期完成施工的，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元；若因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求顺延工期，并由甲方承担相应损失。5.2工程质量问题：若因乙方施工质量问题导致工程验收不合格或需要返工的，乙方应承担返工费用，并赔偿由此给甲方造成的损失；若因甲方提供的材料或设计问题导致工程质量不合格，甲方应承担相应责任。5.3单方面解除合同：除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同；若甲方单方面解除合同，应赔偿乙方已完工程的损失及相应费用；若乙方因自身原因无法继续履行合同，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第六条合同的变更与终止6.1合同变更：双方协商一致可对本合同内容进行变更，并签订书面补充协议；6.2合同终止：本合同在双方完成竣工验收并结算完毕后自动终止；若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同，并根据实际情况结算已完工程的费用。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；7.2若协商不成，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力；8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年