2025授权物业管理合同协议书范本

2025授权物业管理合同协议书范本合同编号：甲方（授权方）：地址：联系人：联系方式：电子邮箱：乙方（受托方）：地址：联系人：联系方式：电子邮箱：根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对位于的物业项目进行管理事宜达成一致，特签订本合同。第一条物业管理服务内容1.1乙方接受甲方的委托，对甲方拥有的物业项目（以下简称“本物业”）实施专业化的物业管理服务。1.2本物业的具体情况如下：项目名称：项目地址：物业类型：建筑面积：平方米使用性质：1.3乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于以下方面：（1）日常管理与维护：包括对建筑物共用部位、共用设施设备的日常运行、维修、保养；（2）安全管理：包括公共区域的安全巡查、出入人员及车辆的管理；（3）清洁服务：包括公共区域的清扫、垃圾清运及化粪池清理；（4）绿化养护：包括公共绿地的维护和花草树木的种植与修剪；（5）专项服务：包括电梯、消防、空调等设备的运行管理及维修；（6）其他约定的服务内容：第二条物业管理期限2.1本合同的物业管理期限为年，自年月日起至年月日止。2.2在本合同期满前日，甲乙双方可协商续签合同。如甲方未提出异议，且乙方继续提供物业管理服务，则本合同自动延续个月。第三条物业管理服务范围3.1本物业的管理范围为：建筑物共用部位：建筑物共用设施设备：公共区域：其他约定区域：3.2甲乙双方可另行签订补充协议，明确物业管理服务的具体范围和标准。第四条物业管理服务费用4.1根据甲乙双方协商，本物业的物业管理服务费用标准为：基本管理费：元/平方米·月，合计元/月；专项服务费：元/平方米·月，合计元/月；其他约定费用：4.2物业管理服务费用的支付方式为（一次性支付/按月支付/按季度支付），甲方应于每（月/季度/年）的第日前将费用支付至乙方指定账户。4.3乙方的银行账户信息如下：开户行：账户名称：账号：4.4甲方逾期支付物业管理服务费用的，每逾期一天，应按应付金额的%向乙方支付违约金。第五条甲方的权利与义务5.1甲方的权利：（1）监督乙方的物业管理服务，提出改进建议；（2）检查乙方的收费标准及服务内容；（3）对乙方违反合同的行为提出索赔；（4）参与物业管理相关事项的决策。5.2甲方的义务：（1）按时支付物业管理服务费用；（2）提供乙方开展物业服务所需的必要设备、工具及场地；（3）配合乙方做好物业管理工作，不得干涉乙方正常工作；（4）在本物业区域内遵守乙方制定的管理规定。第六条乙方的权利与义务6.1乙方的权利：（1）按照合同约定收取物业管理服务费用；（2）制定和实施物业管理方案，对物业共用部位、共用设施设备进行管理和维护；（3）对物业管理区域内的违规行为进行劝阻、制止；（4）在甲方授权范围内代表甲方处理与物业管理相关的事务。6.2乙方的义务：（1）按照国家有关物业管理服务的标准和合同约定提供服务；（2）定期向甲方报告物业管理服务工作进展；（3）对物业管理区域内发生的紧急事件及时处理；（4）保证物业管理工作人员的专业性和合法性。第七条物业管理服务标准7.1乙方提供的物业管理服务应符合国家相关标准和行业规范，确保物业共用部位、共用设施设备的正常运行和公共区域的整洁、安全。7.2乙方应建立完善的管理制度和应急预案，定期对工作人员进行培训，提升服务质量。7.3乙方应定期开展物业巡查工作，并将巡查结果以书面形式提交甲方备案。第八条违约责任8.1乙方未按合同约定履行物业管理服务义务，导致物业共用部位、共用设施设备损坏或公共区域出现重大问题的，应承担相应的赔偿责任。8.2甲方未按合同约定支付物业管理服务费用，除支付逾期违约金外，还需承担乙方由此产生的合理损失。8.3任何一方单方面终止本合同的，需提前日以书面形式通知对方，并支付元的违约金。第九条合同的变更与解除9.1本合同的任何变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。9.2在合同履行过程中，如因不可抗力或一方严重违约导致合同无法继续履行的，可协商解除合同。9.3合同解除后，乙方应妥善处理物业管理事务的交接工作，确保物业管理工作平稳过渡。第十条争议解决10.1甲乙双方在本合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签