2025家庭居室设计施工合同

2025家庭居室设计施工合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（以下简称“中国”）市区签订：发包方（以下简称“甲方”）：姓名：身份号码：地址：联系方式：承包方（以下简称“乙方”）：公司名称：法定代表人：地址：联系方式：营业执照编号：设计资质证书编号：施工资质证书编号：鉴于甲方需要对其位于（以下简称“工程地点”）的家庭居室进行设计和施工，乙方具备相关的设计和施工资质，并愿意为甲方提供设计和施工服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：家庭居室设计施工工程1.2工程地点：1.3工程面积：平方米（以产权证或不动产权证书为准）1.4工程内容：包括但不限于的设计与施工，具体详见附件一：工程设计图与施工图。1.5工程风格：（现代、古典、中式、欧式等），甲方对工程有特殊要求的，详见附件二：工程设计需求书。第二条工期2.1开工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3总工期：天（含法定节假日）2.4工期顺延情形：a.由于甲方未能按约定提供设计所需资料或施工所需场地、材料的；b.遇不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）；c.工程设计变更或甲方要求增加工程项目，且双方书面确认顺延工期的。2.5乙方应当在开工前日以书面形式通知甲方开工时间，甲方应予以配合。第三条合同价款与支付方式3.1合同总金额：人民币元（大写：）3.2合同价款构成：包括设计费人民币元，施工费人民币元，及其他相关费用人民币元。3.3付款方式：a.第一期付款：合同签订之日起日内，甲方向乙方支付合同总金额的%，即人民币元；b.第二期付款：设计图纸交付并经甲方书面确认后日内，甲方向乙方支付合同总金额的%，即人民币元；c.第三期付款：工程竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付合同总金额的%，即人民币元；d.第四期付款：质保期满后，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余合同价款。3.4乙方应在收到每期款项后向甲方提供合法有效的发票。第四条双方权利与义务甲方权利与义务：4.1甲方应按时支付合同约定的款项。4.2甲方应提供设计和施工所需的全部文件、资料，并确保提供的资料真实、准确、完整。4.3甲方应配合乙方进行设计和施工工作，不得无故阻止乙方进入工程地点。4.4甲方有权对设计图纸提出修改意见，但应以书面形式通知乙方，双方协商一致后签署《设计变更通知书》。4.5甲方不得擅自变更施工方案，如需修改，应与乙方协商一致，并签署补充协议。乙方权利与义务：4.6乙方应按合同约定的时间交付设计图纸，并经甲方书面确认后方可进行施工。4.7乙方应严格按照设计图纸和国家相关施工规范进行施工，确保工程质量和安全。4.8乙方应自行承担设计和施工所需的设备、工具、材料，除合同明确约定由甲方提供的材料外。4.9乙方应做好施工现场的管理，确保工程地点的整洁与安全，并采取必要措施防止损坏公共设施或相邻业主的财产。4.10乙方应按约定完成工程，并在竣工后向甲方提供完整的竣工资料。第五条工程设计与施工要求5.1设计要求：a.乙方应提供符合甲方需求的设计方案，并在设计文件中明确材料、设备的品牌、规格和等级；b.设计图纸应符合国家建筑装饰装修设计规范，并经甲方书面确认后方可施工。5.2施工要求：a.乙方应使用符合国家标准的材料和设备，并提供相关质量证明文件；b.施工过程中，乙方应采取有效措施减少噪音、尘土等对周边环境的影响；c.乙方应严格遵守国家安全生产法规，确保施工安全。第六条工程验收6.1隐蔽工程验收：a.隐蔽工程（如水电工程）完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后小时内到场验收。b.如验收不合格，乙方应立即整改并承担相应费用。6.2材料、设备验收：a.乙方在安装主要材料和设备前，应向甲方提供相关产品的合格证、检测报告等证明文件；b.如甲方对材料或设备质量有异议，可委托第三方检测机构进行检测，费用由乙方承担。6.3竣工验收：a.工程竣工后，乙方应提前日通知甲方验收；b.验收标准：按照国家相关质量标准及合同约定执行，双方确认验收合格后签署《竣工验收确认单》。第七条工程结算与付款7.1工程结算：a.工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交完整的结算资料，甲方可委托第三方审计机构进行审核，费用由甲方承担。b.结算资料包括但不限于施工记录、材料清单、发票等。7.2付款时间：a.甲方向乙方支付合同款项时，应依据双方确认的结算结果进行支付。b.如双方对结算结果有异议，应通过友好协商解决，协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。第八条质量保修8.1质保范围：a.乙方承诺对工程的施工质量负责，质保期内出现质量问题，乙方应免费修复。b.质保期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。8.2除外条款：a.乙方不承担因甲方使用不当或擅自拆改导致的质量问题。b.乙方不承担因不可抗力导致的损坏。第九条违约责任9.1甲方违约责任：a.甲方未按约定支付合同款项的，每逾期一日，应按逾期金额的‰向乙方支付违约金。b.甲方擅自变更设计或施工方案，导致乙方损失的，应赔偿乙方的实际损失。9.2乙方违约责任：a.乙方未按约定时间交付设计图纸或竣工的，每逾期一日，应按合同总金额的‰向甲方支付违约金。b.乙方施工质量不符合约定标准的，应无偿修复，并承担修复期间的损失。9.3不可抗力：a.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同，已履行部分按实际支付结算。b.受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十一条补充条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律