2025广州企业租赁合同范本「」

2025广州企业租赁合同范本「」本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国广东省广州市区签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的租赁物出租给乙方使用一事，达成如下协议：第一条合同标的甲方同意将其拥有的下列租赁物出租给乙方使用：租赁物名称：型号/规格：数量：用途：具体详见附件《租赁物清单》。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。双方约定，租赁期届满后，如乙方需继续租用，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方书面同意后，双方可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月的第日前，通过银行转账、汇款或其他双方约定的方式支付当月租金至甲方指定账户。3.3甲方指定账户信息：户名：开户行：账号：3.4甲方收取租金后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。第四条押金4.1乙方需支付人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）作为履约押金，用于保证乙方在租赁期间履行合同义务。4.2押金支付方式：乙方应在本合同签订后日内支付至甲方指定账户。4.3租赁期届满，乙方无违约行为且租赁物无损坏（正常折旧除外），甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：5.1甲方应确保其出租的租赁物合法、完整、无权利瑕疵，并依法履行出租方的义务。5.2甲方应按合同约定的时间、地点交付租赁物，并办理相关移交手续。5.3甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。5.4甲方应按时提供租赁物的相关证明文件，协助乙方办理相关手续。乙方权利与义务：5.5乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。5.6乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动。5.7乙方应妥善保管租赁物，如有损坏应及时通知甲方并承担相应维修或赔偿责任。5.8乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，但不得转租、转借或擅自抵押给第三方。第六条维修与保养6.1租赁物的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担，但租赁物因正常使用导致的磨损除外。6.2如租赁物出现重大故障或损坏，影响乙方正常使用，乙方应及时通知甲方，并由双方协商解决。6.3甲方应协助乙方处理租赁物的维修事宜，相关费用由乙方承担。第七条租赁物的保险7.1租赁期间，乙方应自行办理租赁物的保险，费用由乙方承担。7.2保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险，具体保险条款以乙方与保险公司签订的合同为准。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可书面解除本合同。8.2如甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，退还未使用的租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失。8.3如乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，方可退租，但乙方仍需支付提前退租期间的租金及其他费用。第九条违约责任9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按拖欠租金的%支付违约金。9.2乙方擅自转租、转借或抵押租赁物的，甲方有权解除合同，保证金不予退还，并要求乙方赔偿损失。9.3甲方无故提前收回租赁物或拒绝履行合同义务的，应退还押金并赔偿乙方遭受的损失。9.4乙方未按合同约定使用租赁物或损坏租赁物的，应承担相应赔偿责任，且甲方有权解除合同。9.5因一方违约导致诉讼的，违约方需承担对方产生的律师费、诉讼费等合理费用。第十条不可抗力10.1因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应协商解决后续事宜。10.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。附件：《租赁物清单》《押金收据》《租金支付凭证》甲方（盖章）：法定代表人（签字）：