租赁合同住宅

第页租赁合同(住宅）租赁合同(住宅）租赁合同甲方（出租人）：；身份证号码：联系电话：；微信：乙方（承租人）：；身份证号码：联系电话：；微信：根据《中华人民共和国民法典》等法律法规，双方在自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议。第一条

房屋基本情况甲方房屋（以下简称“该房屋”）位于【】省【】市【】小区【】栋【】室。甲方将该房屋出租给乙方居住。房屋内现有设施有【】；水表读数：【】，电表读数：【】，燃气读数：【】。第二条

租赁期限租赁期限自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日止。甲方于【】年【】月【】日将该房屋交付乙方，乙方在本合同签订前已对该房屋的情况进行现场查验，乙方确认该房屋及屋内设施设备均能正常使用，符合交付条件。租赁期满后，本合同立即终止，届时乙方须将该房屋立即按原状返还甲方，如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出书面申请，双方可在租金、租赁期限重新协商确定后重新签订租赁合同；如双方无法就租金、租赁期限达成一致意见，乙方需在租赁期限届满后立即将该房屋退还甲方。

第三条

租金及保证金1、该房屋月租金为（人民币）【】元（大写：【】）。上述租金不含税，如需提供发票，税金由乙方承担。租金以现金转账方式支付。租金每【】个月支付一次。第一期租金于本合同签订当日向甲方支付【】元，以后每期租金于下期租期开始前15天向甲方支付。2、保证金：乙方于本合同签订当日向甲方支付保证金【】元。保证金于租赁期满乙方按甲方要求退房且结清全部费用（含租金及其他费用等）并经甲方确认后无息返还乙方。第四条

其他费用乙方租赁期间，该房屋的水电费、燃气费、电视费、宽带费、暖气费等因使用该房屋产生的费用均由乙方承担，并由乙方承担延期付款的违约责任。第五条

甲方责任1、保证房屋设施正常使用，在租赁期间，若设备自然损坏，甲方负责修理；若设备人为损坏，则由乙方负责修理或赔偿损失。2、在租赁期间甲方不得无故收回房屋，如需提前收回，需支付乙方一个月租金作为违约金。乙方按甲方要求退房后，甲方向乙方支付违约金并退还保证金（无息）。第六条

乙方责任1、未经甲方同意，乙方不对该房屋进行装饰装修，不得污染墙面、损坏地板、地砖或做出其他损害该房屋的行为。如违反上述约定，乙方需立即清理，将该房屋恢复原状。如甲方自行恢复的，相关费用由乙方承担。

2、租赁期间，乙方不得中途退房，如需提前退房，需提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。3、乙方在租赁期间不得在该房屋内从事违法违规活动，应严格遵守物业管理和治安管理规定，否则后果自负。同时，甲方有权立即无条件收回该房屋，并要求乙方支付三个月租金作为违约金。4、乙方在租赁期间内的人身及财产安全自行负责。在租赁期间，乙方是该房屋的实际管理人，该房屋内发生的安全事故都由乙方承担，与甲方无关；包括但不限于高空抛物、水电、煤气、燃气使用不当、火灾、在房间内摔倒、给乙方及同住人造成的人身伤害等，甲方不承担任何责任。5、电动车应根据物业要求放在指定场地，严禁将电动车拉回家充电或在楼道充电，若因乙方管理不当发生安全事故，乙方承担所有责任，与甲方无关。因此导致甲方损失的，甲方有权追偿。第七条

违约责任和退房约定1、乙方逾期支付相关费用，每逾期一天需以应付未付款为基数按万分之五向甲方支付违约金；逾期超过15天，甲方有权立即解除本合同，收回房屋，乙方另需支付甲方三个月租金作为违约金。2、未经甲方同意，乙方不得将该房屋转租，否则，甲方有权立即解除本合同并要求乙方支付三个月租金作为违约金；甲方同意乙方转租的，乙方需与次承租人就租金支付事宜承担连带责任。3、因乙方违约导致本合同提前解除的，乙方除按约支付违约金外，保证金也不予退还。4、本合同期满或解除后，乙方应立即将该房屋按原状（含甲方提供的设备设施）返还甲方。逾期返还的，除仍按本合同约定标准计付租金外，乙方需按日根据本合同约定的租金标准的双倍向甲方支付违约金。乙方未按照甲方要求将该房屋原状返还的，甲方有权扣除全额保证金；如保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权另行追偿。

第八条其他1、因履行本合同发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成，依法提交该房屋所在地人民法院起诉解决。2、本合同经双方签字后生效，本合同一式【】份，双方各执【】份，具备同等法律效力。3、本合同载明的地址、电话等信息适用于双方就本合同履行相关事项确认且适用于司法文书的送达。双方均同意通过微信、短信、电子邮箱等电子送达方式送达相关文件或信息。若送达信息变更，需提前通知对方，否则由此造成的送达不成功自行承担。第九条

补充条款（