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文档简介

武汉市非成套公有住房出售合同

甲方（出售方）：武汉市住房保障和房屋管理局

地址：武汉市江岸区解放大道123号

法定代表人：张三

乙方（购买方）：李四

身份证号码/p>

地址：武汉市武昌区中北路456号

鉴于甲方为武汉市非成套公有住房的所有权人，乙方为有意愿购买该住房的公民，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的非成套公有住房位于武汉市汉阳区建设大道789号，建筑面积为90平方米，房屋结构为砖混结构，用途为住宅。

1.2该房屋的产权证号为武房权证字第XXXX号，土地使用权证号为武国用（2010）第XXXX号。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方约定该房屋的出售价格为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内支付定金人民币壹万元整（￥10,000.00）至甲方指定账户。

2.3乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起十个工作日内支付剩余房款人民币肆拾玖万元整（￥490,000.00）至甲方指定账户。

第三条房屋交付

3.1甲方应于收到乙方支付的定金后三十个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

3.2交付时，甲方应保证房屋结构安全，无重大质量问题，并提供房屋钥匙、产权证等相关文件。

3.3乙方接收房屋后，应妥善保管房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

第四条房屋过户

4.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。

4.2过户手续应在乙方支付定金后六十个工作日内完成。

4.3过户过程中产生的税费，按照国家规定由甲乙双方各自承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项万分之五的违约金。

5.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

6.2协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

甲方（盖章）：武汉市住房保障和房屋管理局

法定代表人（签字）：张三

日期：2023年12月20日

乙方（签字）：李四

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