征收代理合同协议

征收代理合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方拟进行[具体征收项目名称]的征收工作，并希望委托乙方作为征收代理提供相关服务，乙方具备相应的专业能力和经验，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供征收代理服务事宜达成如下协议：一、委托事项及标的物或服务具体描述1.委托事项甲方委托乙方作为[具体征收项目名称]的征收代理，负责处理与征收相关的各项事务，包括但不限于协助甲方制定征收方案、与被征收人进行沟通协商、协助办理征收手续、处理征收过程中的各类纠纷等。2.标的物或服务具体描述本次征收的标的物为位于[详细地址]的土地及地上建筑物、附着物等，具体征收范围以[征收范围文件名称]确定的范围为准。乙方提供的服务应涵盖征收工作的全过程，包括但不限于：对征收范围内的土地、房屋及其他附着物进行详细的调查、登记和评估，提供准确的征收基础资料。根据征收政策和相关法律法规，协助甲方制定合理、合法、可行的征收方案，确保征收工作依法依规进行。积极与被征收人进行沟通协商，宣传征收政策，解答被征收人的疑问，争取被征收人的理解和支持，促进征收工作的顺利开展。协助甲方办理征收过程中所需的各项审批手续，如规划许可证、土地使用证变更等，确保征收工作的合法性和合规性。处理征收过程中可能出现的各类纠纷，如被征收人对征收补偿标准有异议、对征收程序有疑问等，通过协商、调解或法律途径等方式妥善解决，维护甲方和被征收人的合法权益。协助甲方进行征收补偿款的核算、发放和管理，确保补偿款的安全、准确发放。负责整理和保管征收过程中的各类文件、资料，建立健全征收档案管理制度，为后续工作提供依据和参考。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供征收代理服务，并对乙方的服务工作进行监督和检查。有权知晓征收工作的进展情况，乙方应定期向甲方汇报工作进展，及时反馈重要信息。对乙方在征收工作中违反法律法规或本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供与征收项目相关的真实、准确、完整的资料和信息，包括但不限于征收范围内的土地权属证明、房屋产权证书、规划文件等，协助乙方开展工作。按照本协议约定向乙方支付征收代理费用。积极配合乙方与相关部门及被征收人进行沟通协调，为乙方开展工作提供必要的支持和便利条件。在征收过程中，根据乙方的合理建议和要求，及时调整和完善征收方案，确保征收工作的顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取征收代理费用。在开展征收代理工作过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持，如提供资料、协助沟通等。根据征收工作的实际需要，有权自主决定工作方式和方法，但应确保工作符合法律法规和本协议约定。2.义务按照国家法律法规及本协议约定，认真履行征收代理职责，为甲方提供专业、高效、优质的服务。组建专业的征收工作团队，团队成员应具备相关的专业知识和经验，并将团队成员名单及联系方式告知甲方。严格保守在征收工作中知悉的甲方商业秘密和被征收人的个人隐私等信息，不得泄露给任何第三方。定期向甲方汇报征收工作进展情况，重大问题及时向甲方请示汇报，不得擅自作出决策。在征收过程中，如发现甲方提供的资料存在虚假、错误或不完整等情况，应及时告知甲方，并要求甲方予以更正或补充。按照征收政策和法律法规的要求，依法依规开展征收工作，不得采取不正当手段强迫被征收人签订征收协议或接受征收补偿。对征收过程中产生的各类文件、资料进行妥善保管，在征收工作结束后，按照甲方要求及时移交相关资料。三、征收代理费用及支付方式1.征收代理费用经双方协商一致，本次征收代理服务费用为人民币[具体金额]元（大写：______________________元整）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致征收工作增加额外工作量或工作难度的除外。2.支付方式本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付征收代理费用的[x]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：______________________元整）。乙方完成征收范围内[具体比例]的被征收人签订征收协议，并协助甲方办理完相应的征收手续后，甲方向乙方支付征收代理费用的[x]%，即人民币[具体金额]元（大写：______________________元整）。征收工作全部完成，乙方将征收过程中的所有文件、资料整理归档并移交甲方，且经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余的征收代理费用，即人民币[具体金额]元（大写：______________________元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付征收代理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停征收代理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行征收代理职责，导致征收工作延误、出现纠纷或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应负责采取补救措施，尽快完成征收工作，减少损失的扩大。如因乙方原因给甲方造成的损失超过征收代理费用总额的，乙方应另行赔偿超出部分的损失。3.乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或被征收人个人隐私等信息的，应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元（大写：______________________元整），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方或被征收人造成严重后果的，甲方有权追究乙方的法律责任。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元（大写：______________________元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为导致本协议无法继续履行的，违约方应承担全部责任，并按照本协议总金额的[x]%向对方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体征收工作完成日期]。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。