办公经营场所租赁合同标准文本

办公经营场所租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

办公经营场所租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公经营场所（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于办公经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，具体结构、设施及附属设备详见附件一《租赁物清单》。

1.2租赁物现状及权属证明详见附件二《租赁物权属证明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为____年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的税务发票。

四、租赁物的使用

4.1乙方租赁租赁物仅用于办公经营，不得用于其他非法用途。

4.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物内的设施及附属设备，不得擅自拆除、改动。

4.3乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得影响周边环境及他人正常生活。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁物在租赁期间发生的维修、保养费用，由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修、保养费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

6.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

一、《租赁物清单》

二、《租赁物权属证明》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公经营场所（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于办公经营，为确保乙方的租赁义务得以履行，丙方同意为乙方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，具体结构、设施及附属设备详见附件一《租赁物清单》。

1.2租赁物现状及权属证明详见附件二《租赁物权属证明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为____年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3丙方保证乙方在租赁期内按时支付租金，如乙方违约，丙方应承担相应的责任。

四、租赁物的使用

4.1乙方租赁租赁物仅用于办公经营，不得用于其他非法用途。

4.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物内的设施及附属设备，不得擅自拆除、改动。

4.3乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得影响周边环境及他人正常生活。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁物在租赁期间发生的维修、保养费用，由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修、保养费用。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权要求乙方在租赁期内保持租赁物的完好状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督检查，乙方应予以配合。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

7.2乙方擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。

7.4乙方在租赁期内，如因自身原因导致租赁物损坏，乙方应承担全部责任。

八、丙方的责权利

8.1丙方同意为乙方提供担保，确保乙方在租赁期内履行本合同的各项义务。

8.2丙方有权要求乙方在租赁期内按时支付租金，如乙方违约，丙方应承担相应的责任。

8.3丙方有权在乙方违约时，代替乙方履行本合同的义务。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

一、《租赁物清单》

二、《租赁物权属证明》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方在租赁期内履行合同义务。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，对租赁物的所有权及使用有更大的话语权，能够更好地维护自身的利益。通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，使甲方的权益得到充分保障，同时也为乙方的租赁行为设定了明确的界限，有利于双方在租赁过程中形成良好的合作关系。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公经营场所（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于开展业务，为确保乙方的租赁权益，丙方同意为乙方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，具体结构、设施及附属设备详见附件一《租赁物清单》。

1.2租赁物现状及权属证明详见附件二《租赁物权属证明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为____年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3丙方保证乙方在租赁期内按时支付租金，如乙方违约，丙方应承担相应的责任。

四、租赁物的使用

4.1乙方租赁租赁物仅用于开展业务，不得用于其他非法用途。

4.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物内的设施及附属设备，不得擅自拆除、改动。

4.3乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得影响周边环境及他人正常生活。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求甲方在租赁期内保持租赁物的完好状态，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。

5.2乙方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，甲方应予以配合。

5.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

6.2甲方擅自改变租赁物的用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.3甲方在租赁期内，未经乙方同意，不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。

6.4甲方在租赁期内，如因自身原因导致租赁物损坏，甲方应承担全部责任。

七、丙方的责权利

7.1丙方同意为乙方提供担保，确保乙方在租赁期内享有租赁物的使用权。

7.2丙方有权要求甲方在租赁期内按时交付租赁物，如甲方违约，丙方应承担相应的责任。

7.3丙方有权在甲方违约时，代替甲方履行本合同的义务。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

一、《租赁物清单》

二、《租赁物权属证明》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：________________