2025繁华街道商铺租赁合同

2025繁华街道商铺租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（甲方）：住所：法定代表人：联系方式：承租方（乙方）：住所：法定代表人：联系方式：鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就商铺租赁事宜达成如下一致协议：第一条租赁标的1.1甲方将其合法拥有所有权或使用权的位于省市区街道号的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用。1.2租赁商铺的建筑面积为平方米（以房产证或合法权属证明为准）。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方需继续租用的，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每日每平方米人民币元整（￥），月租金总额为人民币元整（￥）。3.2乙方应于每月日之前向甲方支付当月租金，支付方式为：（现金、银行转账、支票等）。3.3乙方延迟支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的千分之一向甲方支付违约金。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（￥），作为履行本合同的保证。4.2押金在租赁期满后，经甲方确认乙方无任何违约行为后，无息退还。4.3若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应予以补足。第五条租赁商铺的使用用途5.1租赁商铺仅用于乙方从事（具体经营活动）。5.2未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁商铺的使用用途，不得将租赁商铺用于非法经营活动。第六条租赁商铺的交付6.1甲方应于年月日前向乙方交付租赁商铺，交付时双方应签订交付确认书。6.2交付时，双方应共同检查租赁商铺及其附属设施、设备，确认其处于良好状态，并做好交接记录。第七条租赁商铺的维修与保养7.1租赁商铺的主体结构（包括墙体、屋顶、地面等）由甲方负责维修，费用由甲方承担。7.2租赁商铺的日常维护、修缮以及室内设施设备的维修由乙方负责，费用由乙方承担。7.3因乙方使用不当或人为原因导致租赁商铺或其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第八条转租与转借8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁商铺转租、转借或以其他方式允许第三人使用。8.2甲方同意转租的，乙方应与次承租方签订书面协议，并由次承租方承担相应责任，甲方保留对次承租方的审查权。第九条合同的解除9.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。9.2甲方有权解除本合同的情形：9.2.1乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；9.2.2乙方擅自改变租赁商铺用途或进行非法经营活动的；9.2.3乙方在租赁期间损坏租赁商铺主体结构，且拒不修复或赔偿的；9.2.4乙方违反法律法规或政府管理规定，影响甲方权益的。9.3乙方有权解除本合同的情形：9.3.1甲方未按约定交付租赁商铺，逾期超过日的；9.3.2甲方违反合同约定，致使乙方无法正常使用租赁商铺的；9.3.3因不可抗力导致租赁商铺无法使用的。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金人民币元整（￥），并赔偿守约方遭受的全部损失。10.2因乙方原因导致甲方单方解除合同的，乙方已支付的租金和押金不予退还，并应赔偿由此造成的全部损失。10.3因甲方原因导致乙方单方解除合同的，甲方应退还已支付的租金和押金，并赔偿由此造成的全部损失。第十一条补充条款11.1甲乙双方确认，在租赁商铺内已有以下设施设备：（详细列出设施设备清单）11.2乙方在租赁期间需向相关部门缴纳的各项税费（包括但不限于交易税、工商税等）由乙方承担。11.3租赁期间，因不可抗力（如地震、洪水、战争等）致使合同无法履行的，双方互不承担违约责任。11.4本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条附则12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.3因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。（以下无正文）出租方（甲方）：