维修清工合同协议

维修清工合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方有相关维修清工需求，乙方具备提供维修清工服务的能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行维修清工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）维修清工内容1.甲方委托乙方对[具体维修地点]进行维修清工服务，包括但不限于对该地点内的[具体设施设备名称，如房屋建筑、水电线路、管道系统、门窗等]进行检查、维修、清洁及保养等工作。2.具体维修清工项目如下：房屋建筑方面：检查并修复墙面、地面的裂缝、孔洞、脱落等问题，对损坏部位进行修补、粉刷。检查屋顶防水情况，对出现渗漏的部位进行防水处理。维修门窗，包括更换损坏的玻璃、五金配件，调整门窗开合的顺畅度等。水电线路方面：检查室内外电线电缆，对老化、破损的线路进行更换，确保用电安全。检查各类插座、开关，维修或更换损坏的部件，保证其正常使用。检查给排水管道，修复漏水、堵塞等问题，对锈蚀严重的管道进行更换。其他方面：对室内外环境进行全面清洁，包括地面清扫、门窗擦拭、家具表面清洁等。对指定区域的设施设备进行定期保养，如润滑、紧固、调试等，确保其性能良好。（二）维修清工标准1.乙方应按照国家相关行业标准及甲方的要求进行维修清工服务。对于房屋建筑维修，墙面修补应平整光滑，无明显色差；地面修复应牢固平整，与周边地面衔接良好；屋顶防水处理应确保无渗漏现象。2.在水电线路维修方面，更换的电线电缆规格应符合国家标准，布线应整齐规范；插座、开关安装应牢固，通电正常；给排水管道维修后应无渗漏，排水畅通。3.清洁工作应达到清洁、卫生的标准，室内外无杂物、无灰尘，家具表面干净整洁。设施设备保养应按照设备使用说明书的要求进行操作，保证设备正常运行，延长使用寿命。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修清工服务进行监督检查，提出意见和建议。对乙方维修清工服务质量不符合要求的，有权要求乙方进行整改或重新维修。2.义务向乙方提供与维修清工服务相关的必要资料和信息，协助乙方了解维修清工现场的具体情况。按照本协议约定及时支付维修清工费用。为乙方的维修清工服务提供必要的工作条件和配合，如协助乙方进入维修清工现场、协调相关人员等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修清工费用。在维修清工过程中，如发现因甲方原因导致维修清工难度增加或出现新的问题，有权要求甲方增加费用或延长维修清工期限。2.义务乙方应具备从事本维修清工服务所需的资质和技能，安排专业、合格的人员进行维修清工服务。按照本协议约定的维修清工内容、标准和期限，保质保量完成维修清工任务。遵守甲方的工作现场管理制度，爱护甲方的设施设备和财物，如因乙方原因造成甲方财物损坏的，应承担赔偿责任。在维修清工过程中，采取必要的安全防护措施，确保维修清工人员的人身安全和甲方的财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。定期向甲方汇报维修清工进展情况，接受甲方的监督检查。维修清工工作完成后，及时通知甲方进行验收，并提交相关维修清工记录和报告。三、维修清工费用及支付方式（一）维修清工费用1.经双方协商，本次维修清工服务费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的维修清工服务所需的全部费用，除因甲方原因导致维修清工内容增加或变更外，不再调整。2.费用明细如下：房屋建筑维修费用：人民币[x]元水电线路维修费用：人民币[x]元清洁及保养费用：人民币[x]元其他费用（如有）：人民币[x]元（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修清工费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成维修清工服务的[x]%工作量后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付维修清工费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.维修清工服务全部完成，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修清工费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修清工期限1.乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内开始维修清工服务，并在[x]个工作日内完成全部维修清工任务。2.如因甲方原因或不可抗力因素导致维修清工工作延误的，维修清工期限相应顺延。乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致维修清工期限延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照维修清工费用的[x]%向甲方支付违约金。五、验收1.维修清工服务完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内组织验收。2.验收标准按照本协议约定的维修清工内容及标准执行。验收合格的，甲方向乙方出具验收合格证明；验收不合格的，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。因乙方整改导致的费用增加和期限延误，由乙方自行承担。3.如甲方在验收过程中发现乙方未按照本协议约定履行维修清工义务，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的维修清工费用，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付维修清工费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停维修清工服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的维修清工内容、标准和期限完成维修清工任务，应承担违约责任，按照维修清工费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方违反本协议约定的安全防护义务，导致发生安全事故的，应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如造成甲方人员伤亡或财产重大损失的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的一切损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露对方商业秘密或其他机密信息的，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如一方违反本协议约定，除承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行