温室大棚合同协议

温室大棚合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[温室大棚具体地址]的温室大棚及相关设施（以下简称"标的物"），乙方有意受让该温室大棚及相关设施，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.温室大棚：主体结构为[具体结构类型，如钢结构、砖混结构等]，建筑面积为[x]平方米。大棚内部配备有[列举内部设施，如灌溉系统、通风系统、遮阳网等]。2.附属设施：包括但不限于[详细列举附属设施，如仓库、管理用房等]，面积共计[x]平方米。周边配套的土地面积为[x]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地等]，用途为农业种植。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定温室大棚及相关设施的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[x]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在办理完相关产权过户手续及交接手续后的[x]日内一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取转让价款。对温室大棚及相关设施的真实性、合法性、完整性进行保证，但因政府政策调整或不可抗力等非甲方原因导致的瑕疵除外。2.义务：确保对转让的温室大棚及相关设施拥有合法的所有权或处置权，保证标的物不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况。向乙方提供与温室大棚及相关设施有关的一切资料，包括但不限于建设规划许可证、土地使用证、设施设备清单等，并协助乙方办理相关产权过户手续及交接手续，所产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。在合同签订后至交接前，妥善保管标的物，不得擅自拆除、损坏或改变其现状。如因甲方原因导致标的物受损，应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。协助乙方办理温室大棚及相关设施的农业经营许可等相关手续，确保乙方能够正常开展农业生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定取得温室大棚及相关设施的所有权及使用权。在办理产权过户手续及交接手续过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务：按照本合同约定的付款方式和时间支付转让价款。接受甲方交付的温室大棚及相关设施，并按照现状进行接收。在接收后，应自行承担标的物的维护、管理、使用等责任，因乙方使用不当导致标的物受损的，由乙方自行负责修复或赔偿。在办理产权过户手续及交接手续过程中，应积极配合甲方提供相关资料和办理相关手续，所产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。按照国家法律法规及相关政策规定，合法使用温室大棚及相关设施，从事农业生产经营活动，不得擅自改变其用途。四、产权过户及交接1.产权过户：甲方应在本合同签订后[x]日内，向乙方提供办理产权过户所需的全部资料，并协助乙方到相关部门办理温室大棚及相关设施的产权过户手续。办理产权过户手续所产生的税费，按照国家法律法规及当地政策的规定由[双方协商确定承担方]承担。如因甲方原因导致无法在规定时间内办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.交接：双方应在产权过户手续办理完毕后的[x]日内，进行温室大棚及相关设施的交接。交接时，双方应共同对标的物进行清点、查验，确保标的物的数量、质量、现状等符合本合同约定。交接完成后，双方应签署交接清单，明确交接的具体内容和时间。自交接之日起，温室大棚及相关设施的风险责任由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付标的物、提供虚假资料、导致产权纠纷等，每逾期一日，应按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方交付的标的物存在质量问题或与本合同约定不符，甲方应负责修复或更换，并承担因此给乙方造成的损失；若乙方要求解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方擅自改变标的物的用途或对标的物进行破坏性使用，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失；若乙方拒不履行，甲方有权解除本合同，乙方应按照转让价款的[x%]向甲方支付违约金，并返还标的物。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与