租店转店合同协议

租店转店合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲转让其租赁的店铺，乙方愿意受让该店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租店转店合同协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：位于[店铺具体地址]，该店铺所在建筑物共有[x]层，本店铺位于第[x]层。2.店铺面积：建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.店铺用途：该店铺目前用于经营[店铺经营项目]，乙方受让后可根据自身经营规划自主决定是否继续经营该项目或变更经营项目，但需符合相关法律法规及物业规定。4.店铺装修及设施设备：店铺内现有装修及设施设备包括但不限于[详细列举装修及设施设备名称，如货架、展示柜、收银系统、空调、照明设备等]，双方经现场清点确认后，在本合同附件中予以详细记录。二、租赁情况1.原租赁合同：甲方与[原房东姓名]于[原租赁合同签订日期]签订了租赁合同，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。目前该租赁合同尚未到期，剩余租赁期限为[x]个月。2.租金及押金：原租赁合同约定的租金为每月人民币[x]元，租金支付方式为[支付周期，如按月支付，每月[具体日期]前支付]。押金为人民币[x]元，由甲方已支付给原房东。3.租金及押金转让：经甲乙双方协商一致，乙方同意在本合同签订后，按照原租赁合同约定的租金标准及支付方式向原房东继续支付租金，并在租赁期满或合同解除时，由原房东按照原租赁合同约定将押金退还给乙方。三、转让费用及支付方式1.转让费用：乙方应向甲方支付店铺转让费用共计人民币[x]元，该费用包含店铺内现有装修、设施设备、库存商品（如有）、客户资源及甲方因转让店铺所产生的一切权益。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付转让费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元；在甲方协助乙方完成店铺交接手续且乙方确认无任何问题后的[x]日内，支付剩余转让费用，即人民币[x]元。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让费用。有权要求乙方按照原租赁合同约定履行租金支付及其他义务。2.义务保证对转让店铺拥有合法处分权，保证该店铺不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵。向乙方如实告知店铺的经营状况、财务状况、客户情况等相关信息，不得隐瞒或虚报。在本合同签订后，积极协助乙方与原房东沟通，办理店铺租赁主体变更手续，确保乙方能够顺利接手店铺经营。按照本合同约定的时间和方式，与乙方进行店铺交接，提供相关资料和协助，确保交接工作顺利完成。在店铺交接前，负责处理店铺的所有债权债务，保证交接后的店铺无任何遗留问题。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行协助义务，确保顺利受让店铺并正常经营。有权对店铺的经营状况、财务状况、客户情况等进行了解和核实。在受让店铺后，有权自主决定店铺的经营项目、经营方式等，但需遵守相关法律法规及物业规定。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让费用。按照原租赁合同约定的租金标准及支付方式向原房东支付租金，承担店铺在受让后的一切经营费用和税费。在店铺交接时，对店铺内的装修、设施设备、库存商品（如有）等进行认真清点和验收，如发现问题应及时与甲方协商解决。在受让店铺后，依法经营，不得从事违法违规活动，不得损害甲方及原房东的合法权益。五、店铺交接1.交接时间：双方约定于[交接日期]进行店铺交接，交接工作应在当日内完成。2.交接内容：店铺的钥匙、门禁卡等相关物品。店铺内的装修、设施设备清单（见附件）及相关使用说明书、保修卡等资料。店铺的财务账目、客户资料、供应商信息等经营相关资料（如有）。原租赁合同及其他与店铺租赁、经营有关的文件。3.交接手续：双方应在交接现场共同对上述交接内容进行清点和确认，填写店铺交接清单，双方签字确认。如交接过程中发现问题，应由甲方负责及时解决，直至交接工作顺利完成。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方如实告知店铺相关信息，或隐瞒、虚报重要情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未能在约定时间内协助乙方办理店铺租赁主体变更手续，每逾期一日，应按照转让费用的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定的时间和方式与乙方进行店铺交接，每逾期一日，应按照转让费用的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若店铺存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并应按照转让费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照原租赁合同约定的租金标准及支付方式向原房东支付租金，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方在受让店铺后，从事违法违规活动或损害甲方及原房东合法权益的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方及原房东因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具