仓库转租合租协议书

仓库转租合租协议书甲方（转租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（合租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方已与仓库所有权人签订仓库租赁合同，现甲方欲将其承租仓库的部分区域转租给乙方合租使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、转租仓库基本情况1.仓库位置：位于[具体地址]的仓库，仓库面积为[x]平方米。2.转租区域：甲方将仓库内位于[详细位置描述，如仓库进门左手边第x排货架至第x排货架区域，面积为[x]平方米]的区域转租给乙方使用。3.仓库用途：该仓库仅用于[双方约定的用途，如货物存储、货物分拣等]，未经双方书面同意，任何一方不得擅自改变仓库用途。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限，如一年]。如需续租，乙方应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金应根据市场行情及仓库实际使用情况进行调整，调整周期为[x]年，调整幅度为[x]%。2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内向乙方提供正式发票。3.押金：乙方应在签订本协议之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权监督乙方对转租区域的使用情况，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期限内，如仓库所有权人因不可抗力或其他原因收回仓库，导致本协议无法继续履行，甲方不承担违约责任，但应协助乙方解决相关问题。2.义务确保其与仓库所有权人签订的租赁合同合法有效，并有权将转租区域转租给乙方。保证转租区域符合安全使用标准，提供必要的消防设施、通风设备等，并确保其正常运行。负责协调仓库所有权人及其他相关方，为乙方提供必要的协助和便利，确保乙方能够正常使用转租区域。在租赁期限内，如仓库所有权人对仓库进行维修、改造等影响乙方正常使用的情况，甲方应提前通知乙方，并协助乙方解决相关问题。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用转租区域。在租赁期限内，如因甲方原因导致乙方无法正常使用转租区域，乙方有权要求甲方采取措施解决问题，如仍无法解决，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还剩余租金及押金，赔偿乙方因此遭受的损失。有权对转租区域进行合理的装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，且装修和改造费用由乙方自行承担。租赁期满或本协议提前解除后，乙方应将转租区域恢复原状，或经甲方同意后，将装修和改造部分无偿归甲方所有。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。按照仓库用途合理使用转租区域，不得擅自改变仓库结构和用途，不得在转租区域内从事违法违规活动。负责转租区域内的安全保卫工作，配备必要的消防器材，确保货物及人员安全。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。定期对转租区域进行清洁和维护，保持仓库整洁卫生。租赁期满或本协议提前解除后，乙方应将转租区域清理干净，交还甲方。在租赁期限内，乙方应遵守仓库所有权人及甲方制定的各项规章制度，如因乙方违反相关规定导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将转租区域再转租给第三方。五、费用分担1.水电费：乙方应按照实际使用量向仓库所有权人或相关部门缴纳水电费，甲方协助乙方办理水电费缴费手续。2.物业费：甲方已向仓库所有权人缴纳的物业费包含在租金内，乙方无需另行支付。3.其他费用：如因乙方使用转租区域产生的其他费用，如垃圾处理费、通讯费等，由乙方自行承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用转租区域，甲方应按照月租金的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如逾期超过[x]天，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还剩余租金及押金，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，要求乙方支付拖欠的租金及违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变仓库用途、将转租区域再转租给第三方或违反本协议约定的其他义务，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，要求乙方支付拖欠的租金及违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应在接到甲方解除协议通知后[x]日内腾空并交还转租区域。4.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费等合理费用。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力