采摘承包合同协议

采摘承包合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有可供采摘的果园或其他采摘场地（以下简称"采摘场地"），乙方有意承包该采摘场地进行经营活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、采摘场地的具体描述1.位置：甲方所提供的采摘场地位于[详细地址]，其四至范围为东至[边界描述]，西至[边界描述]，南至[边界描述]，北至[边界描述]。2.面积：采摘场地总面积为[x]亩，其中种植各类可供采摘水果或其他农作物的面积为[x]亩，其余为道路、休息区等附属设施面积。3.种植品种：采摘场地内主要种植的品种有[列举主要品种名称，如苹果、梨、葡萄、草莓等]，同时还间种有少量其他季节性作物。4.设施状况：场地内配备有灌溉设施，包括[描述灌溉设施情况，如若干个灌溉喷头、灌溉管道分布等]，能够满足果树生长及采摘期间的基本用水需求；拥有简易的看护房[x]间，可供乙方临时存放工具及休息使用；另外还有[x]条硬化道路贯穿采摘场地，方便游客通行。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。承包期满后，在同等条件下，乙方享有优先承包权。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。对采摘场地的经营活动进行监督，确保乙方按照合同约定及相关法律法规进行经营。在承包期间，若乙方出现严重违反合同约定或损害甲方利益的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应赔偿责任。2.义务保证拥有采摘场地的合法经营权，确保乙方在承包期内能够正常使用采摘场地进行采摘经营活动，无任何第三方对场地主张权利导致乙方无法正常经营。负责在合同签订前向乙方提供采摘场地的现状及相关设施设备的详细情况说明，不得隐瞒影响乙方经营的重要信息。协助乙方办理与采摘经营相关的必要手续，如工商登记、卫生许可等，但因办理手续产生的费用由乙方自行承担。在承包期内，按照合同约定维护采摘场地的基础设施，确保灌溉设施、道路等正常使用。如因不可抗力或其他非乙方原因导致设施损坏，甲方应及时进行修复或承担相应修复费用。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，享有对采摘场地的自主经营权，可根据市场需求自主安排采摘品种、价格及经营方式等，但不得违反法律法规及本合同约定。有权要求甲方按照合同约定协助办理相关经营手续，并在经营过程中获得甲方必要的协助与支持。在承包期内，对于采摘场地内产出的水果或其他农作物享有收益权。2.义务按照本合同约定按时足额向甲方支付承包费用。负责采摘场地的日常经营管理，包括但不限于果树的养护、病虫害防治、采摘活动的组织安排等，确保采摘场地内的果树正常生长，果实品质良好，能够顺利开展采摘经营活动。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事任何违法违规行为。在经营过程中，做好环境保护工作，不得随意丢弃垃圾，破坏生态环境。保障采摘场地内设施设备的安全使用，如因乙方使用不当造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。为游客提供安全、优质的服务，购买必要的商业保险，如因乙方原因导致游客发生人身伤亡或财产损失等事故，乙方应承担全部赔偿责任，并负责处理相关纠纷，确保甲方不因此遭受损失。在承包期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将采摘场地转包给第三方或与第三方合作经营。定期向甲方汇报采摘场地的经营情况，包括但不限于产量、销售量、收益情况等。四、承包费用及支付方式（一）承包费用乙方每年应向甲方支付的承包费用为人民币[x]元。（二）支付方式承包费用按年度支付，乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后的[x]个工作日内，向乙方出具收款凭证。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定保证乙方对采摘场地的正常使用，导致乙方无法正常经营，甲方应按照当年承包费用的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未及时履行维护采摘场地基础设施的义务，影响乙方经营活动，甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内进行修复，如因延迟修复给乙方造成损失，甲方应承担相应赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照当年承包费用的[x]%向甲方支付赔偿金。2.若乙方擅自改变采摘场地的用途或经营方式，违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并支付当年承包费用的[x]%作为违约金。如乙方拒不改正，甲方有权解除合同，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方未经甲方书面同意擅自转包采摘场地或与第三方合作经营，甲方有权解除合同，乙方已支付的承包费用不予退还，并应按照当年承包费用的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方在经营过程中违反国家法律法规及相关政策规定，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任，并支付当年承包费用的[x]%作为违约金。5.若乙方因管理不善或其他原因造成采摘场地内果树死亡、减产或设施设备严重损坏，乙方应负责恢复原状或进行赔偿，赔偿金额按照造成的实际损失计算。如因乙方原因给甲方造成其他间接损失，乙方也应承担相应赔偿责任。六、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在承包期内，如因不可抗力或政府征收、征用等原因导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。合同解除后，甲方应按照乙方实际使用承包场地的时间，退还乙方剩余期限的承包费用，乙方应在接到通知后的[x]个工作日内办理场地交接手续。3.若一方提出解除合同，应提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签