社区装修工程协议书

社区装修工程协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对位于[社区名称及具体地址]的房屋进行装修，现委托乙方承担该装修工程，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：[社区名称及具体地址]2.工程内容及要求：室内装修部分：包括但不限于拆除工程（如非承重墙拆除等）、水电工程（含线路铺设、水管改造等）、防水工程（卫生间、厨房等区域）、泥瓦工程（墙面地面瓷砖铺贴等）、木工工程（吊顶、门窗套制作等）、油漆工程（墙面顶面乳胶漆涂刷等）以及安装工程（灯具、开关插座、卫浴洁具、厨房电器等安装）。装修风格及效果要求：[详细描述甲方期望的装修风格，如现代简约风格、欧式古典风格等，并可附上相关参考图片或文字说明]。乙方应按照甲方要求进行设计和施工，确保装修效果符合甲方预期。3.工程面积：[房屋建筑面积及各区域装修面积，如建筑面积[x]平方米，其中客厅[x]平方米、卧室[x]平方米等]4.工程期限：本工程计划开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。如遇下列情况，工期相应顺延：甲方提出变更设计或增加工程项目。不可抗力因素（如自然灾害、政府行政命令等）。经甲方书面确认的其他合理原因。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的装修工程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的质量标准、工程进度和装修风格进行施工。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务：向乙方提供装修房屋的原始图纸及相关资料，协助乙方办理施工所需的有关手续。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。负责协调邻里关系及相关物业管理事宜，确保乙方施工顺利进行。对乙方提出的合理要求和建议，应及时给予答复和配合。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在施工过程中，根据实际情况需要变更设计或施工方案的，有权向甲方提出合理建议，但需经甲方书面同意后方可实施。2.义务：按照国家有关法律法规、行业规范及本协议约定，精心组织施工，确保工程质量达到合格标准，并符合甲方要求的装修风格。制定详细的施工计划和安全措施，合理安排施工人员和施工时间，确保工程顺利进行，不得影响甲方及周边居民的正常生活。负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管施工现场的材料、设备及工具，不得擅自挪用或损坏。施工结束后，应及时清理施工现场，做到工完场清。按照甲方要求提供装修工程所需的材料样品及产品说明书，经甲方确认后用于工程施工。所有材料应符合国家质量标准和环保要求，不得使用假冒伪劣产品。工程竣工后，负责提供完整的竣工资料，并按照国家有关规定和本协议约定承担保修责任。三、工程款支付方式1.工程款总额：本装修工程总造价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该造价为固定总价，除本协议约定的可调整情况外，不因任何因素调整。2.支付节点及比例：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。水电工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[进度款比例1]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。泥瓦工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[进度款比例2]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。木工工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[进度款比例3]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。油漆工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[进度款比例4]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程全部竣工并经甲方验收合格，双方办理完工程结算手续后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至工程款总额的[结算款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余工程款的[质保金比例]作为质保金，自工程竣工验收合格之日起满[质保期限]无质量问题，甲方在[质保金支付期限]个工作日内一次性无息支付给乙方。3.支付方式：甲方应通过银行转账的方式将工程款支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、工程质量及验收1.工程质量标准：本装修工程应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关行业标准，以及本协议约定的质量要求和装修风格。2.验收程序：乙方在各单项工程完工后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]个工作日内组织验收。如甲方在规定时间内未进行验收，视为该单项工程验收合格。工程全部竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在接到竣工报告后的[验收期限]个工作日内组织正式竣工验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。3.质量保修：乙方对本装修工程的质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起[质保期限]年。在质保期内，乙方应定期回访甲方，对出现的质量问题及时进行维修。如因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应免费维修或更换；如因甲方使用不当或不可抗力因素导致的损坏，乙方应负责维修，但可适当收取材料成本费。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金。若因甲方原因导致工程变更或延误工期，甲方应承担由此增加的费用，并相应顺延工期。若甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的质量标准、工程进度和装修风格进行施工，应负责无偿返工直至达到约定标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。若乙方擅自变更设计或使用不符合约定的材料，甲方有权要求乙方恢复原状或采取其他补救措施，乙方应承担因此增加的费用。若乙方未按照本协议约定的时间完成工程，每逾期一天，应按照工程款总额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突