房宅装修合同协议

房宅装修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的房宅进行装修，乙方具有从事房宅装修的专业资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房宅装修事宜达成如下协议：一、装修房宅基本情况1.房屋地址：__________________2.房屋户型：__________________3.建筑面积：__________________平方米二、装修内容及要求1.装修范围室内装修部分：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的墙面、地面、天花板的装修，水电线路改造，门窗安装等。室外装修部分（如有）：__________________2.装修风格：__________________3.主要装修材料及品牌要求墙面漆：__________________地板：__________________瓷砖：__________________门窗：__________________卫浴洁具：__________________厨房橱柜：__________________其他：__________________4.装修质量标准乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范和标准进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。装修工程应符合环保要求，所用材料应符合国家相关环保标准，不得含有有害物质。三、装修费用及支付方式1.装修总费用本装修工程总费用为人民币__________________元（大写：__________________元整）。此费用为包干价，包含乙方完成本协议约定装修内容所需的全部费用，除本协议约定的可调整费用外，不再另行收取其他费用。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修总费用的[x]%，即人民币__________________元（大写：__________________元整），作为预付款。进度款：在装修工程进度达到[具体进度节点]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修总费用的[x]%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。竣工验收款：装修工程全部完成并通过竣工验收后，甲方向乙方支付装修总费用的[x]%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。质量保证金：装修工程竣工验收合格满[x]个月后，如无质量问题，甲方将质量保证金人民币__________________元（大写：__________________元整）一次性支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对装修工程的质量、进度、材料使用等情况进行监督检查，提出意见和建议。有权根据本协议约定对乙方的装修工作进行验收，如发现乙方的装修工作不符合本协议约定，有权要求乙方限期整改。有权知晓装修工程的相关情况，包括但不限于装修材料的采购、施工人员的安排等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修费用。向乙方提供装修房宅的原始资料，包括但不限于房屋平面图、水电线路图等，并协助乙方办理装修过程中需要的相关手续，如物业审批等。负责协调与邻居及物业管理公司等相关方的关系，确保装修工程顺利进行。在装修工程进行期间，为乙方提供必要的施工条件，如提供水电接口等。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取装修费用。在装修工程施工过程中，有权根据实际情况对装修方案进行合理调整，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。2.义务按照本协议约定的装修内容、质量标准、装修风格及时间要求，组织专业施工队伍进行装修施工，确保装修工程按时、按质、按量完成。负责装修工程所需材料和设备的采购、运输、保管及安装，所采购的材料和设备应符合本协议约定的品牌、规格和质量要求，并向甲方提供材料和设备的质量合格证明文件。遵守国家及地方有关装修工程的法律法规和规定，办理装修过程中需要的相关手续，承担因装修施工而产生的一切费用和责任，包括但不限于水电费、垃圾清运费、施工人员的工资及保险费等。在装修工程施工期间，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报装修工程进展情况，接受甲方的监督检查，按照甲方的意见和建议及时整改装修工程中存在的问题。装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。在装修工程质量保证期内，对装修工程出现的质量问题负责免费维修。五、装修工期1.开工日期：本装修工程定于____年__月__日开工。2.竣工日期：本装修工程定于____年__月__日竣工，总工期为____天。3.工期延误因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金；如因乙方原因导致工期延误超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，工期相应顺延，双方互不承担责任。乙方应在不可抗力或政府行为等原因消除后及时通知甲方，并提供相关证明文件。六、工程变更1.在装修工程施工过程中，如甲方提出变更装修内容、装修材料、装修标准等要求，应提前书面通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求，编制变更预算，并经甲方审核确认后作为结算依据。2.因工程变更导致装修费用增加的，甲方应按照变更预算向乙方支付增加的费用；因工程变更导致装修费用减少的，乙方应按照变更预算退还甲方相应的费用。七、验收与保修1.验收装修工程分阶段验收，各阶段验收合格后方可进行下一阶段施工。装修工程竣工后，乙方应提前[x]天通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]天内组织验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求限期整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。2.保修乙方对装修工程的质量保证期为自竣工验收合格之日起[x]个月。在质量保证期内，乙方应按照本协议约定及相关法律法规的规定，对装修工程出现的质量问题负责免费维修。如因乙方原因导致装修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[x]小时内做出响应，并在[x]天内到达现场进行维修。质量保证期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务，维修费用由双方另行协商确定。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.若乙方未按照本协议约定的装修内容、质量标准、装修风格及时间要求完成装修工程，应按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金，并负责按照甲方的要求限期整改，直至达到本协议约定的标准为止。如因乙方原因导致装修工程无法通过竣工验收或出现质量问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自更换本协议约定的装修材料或设备品牌、规格、质量不符合本协议约定，甲方有权要求乙方限期更换，并按照更换材料或设备费用的[x]倍向甲方支付违约金。如因乙方更换材料或设备导致装修工程出现质量问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币__________________元（大写：__________________元整）；如因违约行为给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。5.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议约定支付违约金。九、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（