承包藕塘合同协议

承包藕塘合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有藕塘一处，乙方有意承包该藕塘进行相关经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下承包藕塘合同协议：一、标的物具体描述1.藕塘位置：本合同所涉及的藕塘位于[藕塘具体地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。该藕塘面积约为[x]亩，具体面积以实际测量为准。2.藕塘现状：藕塘目前处于[藕塘现有状态，如已种植莲藕、闲置等]状态，藕塘内现有[现有莲藕品种、数量等相关情况，若无则注明无相关附着物]。二、承包期限1.本合同承包期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.承包期满，乙方应在期满后[x]日内将藕塘交还给甲方，且保证藕塘的原状（正常损耗除外）。如乙方有意继续承包，应在承包期满前[x]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订承包合同。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用共计人民币[x]元整。2.支付方式：乙方应在每年的[支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权对乙方的承包经营活动进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害藕塘利益的行为，有权要求乙方立即纠正，并有权解除本合同。承包期内，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务保证对所发包的藕塘拥有合法的所有权或经营权，确保乙方在承包期内能够正常使用藕塘。协助乙方办理与藕塘承包经营相关的手续（如需），提供必要的证明文件等。尊重乙方的承包经营权，不得干涉乙方正常的经营活动。在承包期内，负责藕塘周边公共设施（如道路、排水设施等）的维护与修缮，确保乙方的生产经营不受影响。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期内，享有藕塘的自主经营权，有权按照本合同约定的用途对藕塘进行经营管理，包括但不限于种植莲藕、养殖相关水生生物等。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，保障乙方的合法权益。承包期内，因经营需要在藕塘内建设必要的生产设施（如简易看护房、灌溉设施等），但应提前告知甲方，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。所建设施的所有权归乙方所有，承包期满后，乙方有权自行拆除，但应恢复藕塘原状。在承包期内，如藕塘遭受自然灾害或其他不可抗力因素导致损失，乙方有权要求甲方给予一定的协助与支持，共同协商解决办法。2.义务按照本合同约定按时足额支付承包费用。合理使用藕塘，不得改变藕塘的农业用途，不得进行违法违规经营活动。在承包期内，应采取合理的措施保护藕塘的生态环境，避免过度开发和污染。负责藕塘的日常经营管理，包括但不限于莲藕种植、养护、病虫害防治等，保证藕塘的正常产出。妥善保管藕塘内的现有设施设备（如有），不得擅自损坏或拆除。如需维修或更换，应事先征得甲方同意。在承包期内，如因乙方经营管理不善导致藕塘出现水土流失、环境污染等问题，乙方应承担相应的治理责任和法律后果。承包期满或本合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将藕塘交还给甲方，并保证藕塘内无乙方遗留的垃圾、废弃物等，藕塘处于正常可使用状态。五、藕塘的使用与维护1.使用用途：乙方应将藕塘用于种植莲藕及相关水生生物的养殖，不得擅自改变用途。如需开展其他经营活动，必须事先征得甲方书面同意。2.维护责任乙方负责藕塘的日常维护，包括但不限于藕塘的水位控制、水质调节、莲藕的施肥、除草、病虫害防治等工作，确保藕塘的正常生产。在承包期内，如藕塘出现漏水、堤坝损坏等情况，乙方应及时进行修复，费用由乙方承担。因乙方未及时修复导致损失扩大的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应合理使用藕塘内的水资源，不得浪费或污染水源。如需从藕塘周边其他水源取水用于灌溉等生产活动，应事先与相关方协商并取得合法许可。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。例如，因甲方原因致使藕塘被他人非法侵占或干扰乙方经营的，甲方应负责排除妨碍，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。如甲方擅自解除本合同，除应退还乙方已支付的剩余承包费用外，还应按照剩余承包费用的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方的其他损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方擅自改变藕塘用途或进行违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违法行为，并按照当年承包费用的[x%]向甲方支付违约金。乙方应在合同解除后[x]日内将藕塘恢复原状，如因乙方原因无法恢复原状或造成藕塘损坏的，乙方应承担全部修复费用及赔偿责任。乙方未按照本合同约定对藕塘进行维护管理，导致藕塘出现严重问题影响正常生产或造成损失的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行责任，甲方有权代为履行，费用由乙方承担，同时乙方应按照实际发生费用的[x%]向甲方支付违约金。承包期满或本合同提前解除后，乙方未按照本合同约定将藕塘交还给甲方或未清理藕塘遗留问题的，每逾期一日，应按照当年承包费用的[x‰]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。七、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2