厂房终止协议书范本

厂房终止协议书范本甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了关于位于[厂房具体地址]的厂房租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现因[终止原因]，双方经友好协商，达成如下厂房终止协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方出租给乙方的厂房位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，该厂房包括但不限于主体建筑、附属设施（如水电设施、消防设施、通风设备等）及配套场地（如有）。2.原租赁合同约定的租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，租金支付方式为[具体支付方式，如每月/每季度支付等]，租金标准为每月人民币[x]元。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。有权要求乙方在协议终止后按照约定腾退厂房，并恢复厂房原状。2.义务按照本协议约定，与乙方办理厂房交接手续。确保在租赁期间对厂房拥有合法的出租权利，不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常使用的权利瑕疵。如因甲方原因导致本协议提前终止，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定办理相关手续，并给予合理的协助。在符合本协议约定的情况下，有权要求甲方退还已支付但未使用期间的租金及押金（如有）。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等截至协议终止日的所有费用。在协议终止之日起[x]日内，腾空厂房，将厂房及附属设施、设备等恢复至接收时的良好状态（正常损耗除外），并归还甲方提供的相关物品（如有）。负责清理厂房内的所有物品，承担因清理产生的费用，并确保厂房周边环境整洁。如因乙方原因导致本协议提前终止，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失，包括但不限于租金损失、重新招租的费用等。三、租金及费用结算1.乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付截至协议终止日的租金、水电费、物业费等所有费用。经双方核对无误后，甲方应向乙方出具费用结算清单。2.甲方收取乙方的租赁押金为人民币[x]元，在乙方按照本协议约定腾退厂房、结清所有费用且无任何违约行为后，甲方应在[x]个工作日内无息退还乙方。四、厂房交接1.双方应在本协议约定的腾退期限届满之日共同办理厂房交接手续。交接时，双方应派代表共同对厂房的现状进行检查，包括厂房的结构、设施设备、物品等，并制作交接清单。交接清单应由双方代表签字确认，作为双方完成交接的依据。2.如乙方未按照本协议约定的时间和要求腾退厂房，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回厂房，由此造成的损失由乙方承担。3.在厂房交接过程中，如发现乙方对厂房及附属设施、设备等造成损坏的，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方相应损失。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付费用、未按时腾退厂房或未恢复厂房原状等，每逾期一日，应按照未履行义务部分金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。保密义务的范围包括但不限于本协议的内容、双方在合作过程中知悉的商业秘密、技术秘密等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：__________________法定代表人或授权