邻居建房赔偿协议书

邻居建房赔偿协议书甲方：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方因[建房原因]进行建房施工，该施工行为对乙方的[房屋、土地、附属设施等具体权益]造成了一定影响，现甲乙双方经友好协商，就甲方建房对乙方造成影响的赔偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）影响情况说明1.房屋受损情况乙方[房屋具体位置]的房屋墙面出现了[x]条裂缝，裂缝宽度在[具体宽度范围]之间，长度分别为[详细长度]。房屋屋顶的瓦片有[x]处出现滑落、破损现象，影响了房屋的整体防水性能。室内地面出现了[x]处下沉，下沉深度在[具体深度范围]，导致部分家具摆放不平整，门、窗出现轻微变形，开合不顺畅。2.土地影响情况甲方建房施工导致乙方房屋周边的土地出现了[x]处塌陷，塌陷面积约为[具体面积]平方米，影响了乙方对该部分土地的正常使用。施工过程中产生的大量土方堆积在乙方土地边界附近，占用了乙方约[x]平方米的土地使用空间，且对乙方土地的排水系统造成了堵塞，每逢雨天，乙方土地出现积水现象。3.附属设施受损情况乙方房屋外的[附属设施名称，如围墙、门楼等]受到施工震动影响，围墙出现了[x]处倒塌，门楼的部分结构出现松动、倾斜。乙方家的[附属设施名称，如化粪池、水井等]因施工导致化粪池堵塞，污水外溢，水井水位下降，水质变浑，无法正常使用。（二）赔偿范围界定基于上述影响情况，双方一致确认甲方的赔偿范围包括但不限于：1.对乙方受损房屋进行修复所需的全部费用，包括但不限于购买建筑材料、聘请专业施工人员的费用等。2.因房屋受损导致乙方无法正常居住期间的临时安置费用，按照[具体标准或计算方式，如每日[x]元，共计[x]天]计算。3.对乙方土地塌陷部分进行回填、平整及恢复原状的费用，以及对土地排水系统进行疏通、修复的费用。4.清理施工过程中堆积在乙方土地上的土方及恢复乙方土地使用空间的费用。5.对乙方受损附属设施进行修复或重建的费用，包括围墙、门楼、化粪池、水井等。6.因本次建房影响给乙方造成的其他直接经济损失，如室内物品因房屋震动受损的赔偿费用等（如有）。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方提供与本次赔偿相关的真实、准确的受损情况资料，以便甲方进行评估和赔偿。在合理范围内，有权对乙方提出的赔偿要求及相关损失情况进行核实和确认。2.义务按照本协议约定，及时、足额向乙方支付赔偿款项。负责组织专业人员对乙方受损房屋、土地及附属设施进行评估，确定合理的赔偿方案和金额。承担因建房施工对乙方造成影响而产生的修复责任，按照本协议约定的标准和要求，委托有资质的施工单位对乙方受损的房屋、土地及附属设施进行修复，确保修复质量符合相关规范和标准。在施工修复过程中，采取必要的安全防护措施，避免对乙方及周边环境造成二次损害。如因甲方施工修复行为导致乙方或第三方人身、财产损害的，由甲方承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付赔偿款项，并监督甲方对受损房屋、土地及附属设施的修复工作。在甲方对受损情况进行核实和评估过程中，有权提供相关证据和资料，协助甲方确定合理的赔偿金额。对甲方委托的施工单位的修复工作有知情权，有权要求施工单位按照本协议约定的标准和要求进行修复。2.义务向甲方如实提供与本次建房影响相关的受损情况，包括但不限于房屋受损情况、土地影响情况、附属设施受损情况等，并提供相关的证据资料（如照片、视频、维修记录等），确保所提供信息的真实性和准确性。积极配合甲方对受损情况的核实、评估及修复工作，为甲方提供必要的便利条件。如因乙方故意隐瞒或提供虚假信息导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在甲方支付赔偿款项后，不得就本次建房影响再次向甲方主张任何赔偿权利，但本协议另有约定或因甲方原因导致新的损失除外。在甲方施工修复过程中，应注意自身安全，如因乙方自身原因导致在修复现场发生意外事故，与甲方无关，乙方自行承担全部责任。三、赔偿支付方式及时间（一）赔偿支付方式甲方以[具体支付方式，如银行转账、支票等]方式向乙方支付赔偿款项。乙方应提供有效的收款账户信息，包括开户银行名称、账号、户名等，如因乙方提供信息错误导致款项支付失败或延误的，责任由乙方自行承担。（二）赔偿支付时间1.在本协议签订后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付赔偿款项的[x]%作为预付款，即人民币[x]元，用于乙方进行临时安置及相关准备工作。2.甲方委托的专业评估机构完成对乙方受损房屋、土地及附属设施的评估报告，并经双方确认后[x]个工作日内，甲方向乙方支付赔偿款项的[x]%，即人民币[x]元。3.甲方完成对乙方受损房屋、土地及附属设施的修复工作，并经乙方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的赔偿款项，即人民币[x]元。四、修复标准及验收（一）修复标准1.房屋修复标准墙面裂缝采用水泥砂浆进行修补，修补后墙面应平整、光滑，无明显色差，裂缝处的强度应符合建筑结构安全要求。屋顶瓦片应更换为与原瓦片材质、规格相同的产品，确保铺设牢固，无漏水现象。室内地面下沉部分应进行回填夯实，回填材料应符合设计要求，地面修复后应平整，与周边地面高差不超过[具体数值]毫米。门、窗变形部分应进行校正或更换，确保开合顺畅，密封性能良好。2.土地修复标准塌陷部分的土地应回填至与周边地面平齐，回填土应分层夯实，压实系数应符合设计标准。土地排水系统应进行全面疏通，确保排水畅通，无积水现象。排水坡度应符合相关规范要求。3.附属设施修复标准围墙应按照原设计标准进行重建，墙体应垂直、牢固，墙面平整，勾缝饱满。门楼应进行修复加固，确保结构安全，外观与原门楼一致。化粪池应进行清理和修复，确保无堵塞、渗漏现象，能够正常使用。水井应进行清淤、修复，确保水位恢复正常，水质清澈，能够正常取水。（二）验收1.甲方完成修复工作后，应提前[x]天通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。2.验收过程中，乙方应按照本协议约定的修复标准对受损房屋、土地及附属设施进行检查。如发现修复工作不符合标准的，乙方有权要求甲方限期整改，直至达到验收标准为止。整改费用由甲方承担，整改期间不计入本协议约定的修复期限。3.经乙方验收合格后，双方应签署验收合格确认书。验收合格确认书作为甲方已完成全部修复义务的证明，同时也是甲方支付剩余赔偿款项的前提条件。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付赔偿款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期赔偿款项及违约金，同时甲方还应承担乙方因主张权利而产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。2.若甲方未按照本协议约定的修复标准对乙方受损房屋、土地及附属设施进行修复，或修复工作经乙方验收不合格且甲方未在规定期限内整改合格的，甲方应按照乙方要求重新进行修复，直至达到验收标准为止。如因甲方修复不力导致乙方损失扩大的，甲方应承担全部赔偿责任。同时，甲方还应按照本协议约定赔偿款项的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定如实提供受损情况或提供虚假信息，导致甲方对赔偿金额的评估出现偏差，乙方应退还甲方多支付的赔偿款项，并按照多支付金额的[x]倍向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因重新评估及调整赔偿方案而产生的全部费用。2.若乙方在甲方支付赔偿款项后，违反本协议约定再次向甲方主张赔偿权利，乙方应将已收取的赔偿款项全额退还甲方，并按照已收取赔偿款项的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因处理乙方违约行为而产生的全部费用。3.若乙方未按照本协议约定积极配合甲方的核实、评估及修复工作，导致修复工作延误或无法顺利进行的，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。同时，乙方应按照本协议约定赔偿款项的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（二）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）通知与送达双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为双方有效的通知送达地址。任何一方如变更联系地址或联系电话，