校舍维修协议书范本

校舍维修协议书范本甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有校舍需要进行维修，乙方具备相应的维修资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方校舍维修事宜达成如下协议：一、维修校舍的具体描述1.校舍地址：[详细地址]2.校舍现状：甲方校舍因[具体原因，如年久失修、遭受自然灾害等]出现[列举具体问题，如屋顶漏水、墙面剥落、门窗损坏等]等情况，影响正常使用及安全。3.维修范围及内容屋顶维修：拆除原有损坏的屋面防水卷材，重新铺设优质防水卷材，确保屋面无渗漏现象。对屋顶排水系统进行清理和疏通，保证排水畅通。墙面修复：铲除剥落、空鼓的墙皮，对墙面基层进行修补和平整处理，然后重新粉刷墙面，选择环保、耐擦洗的涂料。门窗更换：拆除损坏的门窗，安装符合安全标准和美观要求的新门窗，确保门窗密封性能良好，开关灵活。室内地面处理：对磨损严重的地面进行打磨、修补，根据实际情况选择铺设地砖或地板，保证地面平整、牢固。水电线路改造：对老化、破损的水电线路进行更换，确保用电安全，用水畅通，安装符合规范的插座、开关、水龙头等设施。其他：[如有其他特定维修项目，在此详细说明]二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在维修工作完成后，有权按照本协议的约定对维修质量进行验收。2.义务向乙方提供维修校舍的相关图纸、资料及必要的协助，以便乙方准确了解维修要求。按照本协议的约定及时支付维修费用。协调维修现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工环境，协助解决施工过程中遇到的非乙方原因导致的问题。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定支付维修费用。在施工过程中，如因甲方原因导致施工延误或增加维修工作量，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务按照国家相关标准、规范及本协议约定的维修范围和内容进行施工，确保维修质量达到合格标准。制定详细的施工计划和安全措施，合理安排施工时间，确保施工安全，减少对甲方正常教学或使用的影响。在施工过程中因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理，做到文明施工，施工结束后及时清理现场，恢复原状。向甲方提供维修所需的材料清单及质量证明文件，所使用的材料应符合国家质量标准及环保要求，不得使用假冒伪劣产品。在维修过程中如发现原设计或施工存在不合理或安全隐患等问题，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。对维修工程的质量负责保修，在保修期限内，对因维修质量问题出现的故障及时进行免费维修。三、维修费用及支付方式1.维修费用经双方协商确定，本次校舍维修工程总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的维修工作所需的全部费用，除因甲方提出增加维修内容或因不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。维修工程进度达到[具体进度节点，如完成屋顶维修、墙面基层处理等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付维修费用的[进度款比例，如30%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。维修工程全部完成，经甲方整体验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限1.乙方应自本协议签订且收到甲方预付款之日起[预计开工日期]开始施工，预计于[预计竣工日期]完成全部维修工作，维修总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致施工延误的，工期相应顺延。2.乙方应按照施工计划合理安排施工进度，确保各阶段维修工作按时完成。如乙方未能在约定的工期内完成维修工作，每逾期一天，应按照维修费用总额的[逾期违约金比例，如0.5%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还已收取的全部费用，并按照维修费用总额的[解除合同违约金比例，如20%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担因逾期给甲方造成的全部损失。五、质量标准及验收1.质量标准乙方维修工程应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，达到合格质量等级。维修后的校舍应满足正常使用功能及安全要求，各项维修项目应无质量缺陷。2.验收程序维修过程中，乙方应按照施工进度分阶段向甲方提交质量验收申请，甲方应在接到申请后[x]个工作日内进行验收。经验收合格后，双方签署阶段验收合格文件。维修工程全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方进行整体验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收内容包括维修范围、维修质量、材料使用、安全性能等方面。如验收合格，双方签署竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求限期整改，直至达到合格标准，由此产生的费用由乙方承担，且整改期间不计入维修期限。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的维修费用，并要求乙方承担违约责任。六、保修责任1.乙方对本协议约定的维修工程承担保修责任，保修期限为自竣工验收合格之日起[保修期限，如1年]。2.在保修期限内，如因乙方维修质量问题出现故障或损坏，乙方应在接到甲方通知后[响应时间，如24小时]内到达现场进行维修，并在[维修期限，如3天]内完成维修工作。3.保修期满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务，维修费用按照实际发生的成本收取。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如0.5%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工或未按时完成维修工作，应承担违约责任，负责免费整改直至达到合格标准，并按照本协议约定支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元整，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力因素导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方