拆除工程简单协议书

拆除工程简单协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[具体拆除标的物地址]的相关建筑物及设施进行拆除工程，现委托乙方承担该拆除工程的施工任务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆除工程事宜达成如下协议：一、拆除标的物或服务具体描述（一）拆除范围1.拆除位于[具体拆除标的物地址]的建筑物，包括但不限于[详细列举建筑物名称及层数，如1栋3层办公楼、2栋2层仓库等]。2.拆除上述建筑物内的所有附属设施，包括但不限于水电设施、暖通设备、消防系统、电梯等。3.拆除场地内的围墙、硬化地面等附属物。（二）拆除要求1.乙方应按照国家相关安全标准及行业规范进行拆除作业，确保拆除过程中不对周边环境、建筑物及人员造成安全危害。2.拆除后的建筑垃圾应及时清理并运输至指定的合法消纳场所，不得随意丢弃。3.拆除过程中产生的扬尘、噪声等应符合国家环保标准，采取有效的降尘、降噪措施。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工程施工进度、质量、安全等进行监督检查。有权要求乙方按照本协议约定的拆除范围、要求及期限完成拆除工程。2.义务向乙方提供拆除标的物的相关图纸、资料等，以便乙方了解拆除工程的具体情况。协助乙方办理拆除工程所需的相关审批手续，如施工许可证等（如需要），并承担相应的费用。按照本协议约定向乙方支付拆除工程费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除工程费用。在拆除工程施工过程中，根据实际情况合理调整施工方案，但应提前通知甲方并取得甲方同意。2.义务具备合法有效的拆除工程施工资质，并向甲方提供相关资质证明文件。负责组织专业的拆除施工队伍，配备必要的施工设备和安全防护用品，确保拆除工程安全、顺利进行。严格按照本协议约定的拆除范围、要求及期限完成拆除工程，确保拆除质量符合标准。负责拆除工程施工现场的安全管理，制定安全管理制度，设置明显的安全警示标志，对施工人员进行安全教育培训，采取有效的安全防护措施，防止安全事故的发生。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失。负责拆除工程施工现场的环境保护管理，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少施工对周边环境的影响。如因乙方原因造成环境污染事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失。在拆除工程完成后，及时清理施工现场，将拆除后的建筑垃圾运输至指定的合法消纳场所，并向甲方提交相关证明文件。负责拆除工程施工过程中的一切费用，包括但不限于施工人员工资、设备租赁费用、安全防护费用、环保费用等。三、拆除工程费用及支付方式（一）拆除工程费用经双方协商一致，本次拆除工程费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含拆除工程所需的全部费用，除因甲方要求变更拆除范围或增加拆除工作量外，不因任何原因调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除工程费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.拆除工程完成[x]%时，甲方向乙方支付拆除工程费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.拆除工程全部完成，且乙方将拆除后的建筑垃圾清理完毕并运输至指定的合法消纳场所，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除工程费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付拆除工程费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆除工程施工，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常进行拆除工程施工，如未按时提供相关图纸、资料或未协助办理审批手续等，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照拆除工程费用的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的拆除范围、要求及期限完成拆除工程，每逾期一日，应按照拆除工程费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除工程费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方拆除工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到标准为止，并承担因此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致拆除工程无法通过验收，乙方应按照拆除工程费用的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方在拆除工程施工过程中发生安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失。同时，乙方应按照拆除工程费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方违约行为导致甲方承担任何法律责任或经济赔偿责任，乙方应全额赔偿甲方的损失。4.若乙方未按照本协议约定将拆除后的建筑垃圾运输至指定的合法消纳场所，乙方应负责将建筑垃圾清理并运输至指定地点，所需费用由乙方自行承担。同时，乙方应按照拆除工程费用的[x]%向甲方支付违约金。5.若乙方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照拆除工程费用的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如因此给对方造成损失的，应根据实际情况分担损失。3.若一方提出解除本协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。（三）通知条款双方在本协议中填写的联系地址、联系电话等信息为有效送达地址。任何一方按照本协议约定向对方发出的通知、函件等，均以书面形式为准，并通过快递、电子邮件等方式送达至对方有效送达地址。如一方变更送达地址，应提前[x]日书面通知对方；否则，因送达地址不准确或未及时通知对方导致通知无法送达的，责任由变更方自行承担。（四）协议生效与份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙